Appartement ensoleillé à vendre à Schiltigheim (67300)

Grand sejour-cuisine de 35 m² / beau balcon avec vue sur le parlement / moderne et fonctionnel ! L'appartement : bienvenue dans ce superbe 4 pièces, qui se trouve au pied du tram, au calme, en bordure de canal et à deux pas du wacken ! Chaque mètre carré a été pensé pour le confort et le bien-être ! Dès l’entrée, un grand placard vous accueille pour déposer vestes, chaussures et petits tracas de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial (près de 35 m² ! ), est baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Il s’ouvre sur un beau balcon de 16 m², idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été. Côté nuit, trois belles chambres fonctionnelles vous attendent, parfaites pour une vie de famille ou un bureau à domicile. La salle de bain, moderne et entièrement équipée, vous offre un confort appréciable avec sa double vasque. Les wc sont séparés, pour plus de praticité. Et ce n’est pas tout : un cellier se trouve à l’entrée, parfait pour stocker, organiser, ranger… bref, vivre plus sereinement au quotidien ! Possibilité de stationnement en sous sol, parking extérieur, cave et parking moto en supplément. Prix indiqué en tva réduite, nous contacter pour vérifier votre éligibilité. Les prestations et finitions : plancher chauffant dans toutes les pièces, chaudière collective avec consommations individuelles. Carrelages, parquets et faïence murale au choix dans la gamme proposée pour un logement à votre image ! Salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, emplacement lave-linge et radiateur sèche serviette. Le quartier : résidence premium au pied du tram (futura glaciere), à quelques pas du vieux schiltigheim et du quartier du wacken. Environnement moderne et dynamique, très bien desservi par les transports en commun. Il s’agit d’un environnement cosmopolite où se côtoient activités professionnelles, culturelles et de loisirs, et où il fait bon vivre ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Le prix indiqué est sous certaines conditions. Nous contacter pour plus de renseignements ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Rare à la vente ! Découvrez ce magnifique 2 pièces au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence située au coeur de schiltigheim à côté du canal à quelques coups de pédale de strasbourg (15 mn jusqu'à la place broglie). Un bien lumineux, contemporain et parfaitement agencé ! Le séjour s'ouvre qur un belle terrasse de 15 m² exposée pour profiter du soleil en fin de journée, et de belles soirées en extérieur. Ambiance détente, transats et apéros ensoleillés garantis ! La cuisine, dans le prolongement de la pièce de vie, apporte une ambiance conviviale et chaleureuse. Les + de la résidence : - chauffage au sol basse température - large choix de finitions pour un logement 100% à vos goûts - peintures lisses - wc suspendus, sanitaires villeroy et boch - panneaux photovoltaïques en toiture - norme re2020 = faibles charges et confort thermique et phonique optimal prix sous conditions de résidence principale, et plafond de revenus pour une acquisition en tva 5.5% (nous contacter). Parking couvert en sus à 8792 € pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert au 06 32 69 33 93 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Un balcon au soleil – élégant 4 pièces au 3ème étage d’une résidence contemporaine. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce 4 pièces lumineux situé au 3ème étage d’une résidence neuve à l’architecture sobre et élégante. Un appartement idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un premier achat confortable. Lumière, espace et ouverture avec ses 78 m², cet appartement propose un grand séjour / cuisine de 31 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur un balcon de 10 m², exposé sud-ouest : parfait pour vos instants de détente au soleil. Côté nuit : trois chambres confortables (de 9 à 11 m²) une salle de bains avec faïence wc séparés entrée et dégagements optimisés avec placards intégrés finitions et prestations : carrelage 45x45 cm dans les pièces humides parquet stratifié dans les chambres fenêtres et portes-fenêtres en pvc blanc double vitrage volets roulants électriques dans le séjour chauffage collectif au gaz avec comptage individuel 3 stationnements en sous-sol en sus pour 21 980€ la résidence, à taille humaine, offre un cadre agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier vivant et bien desservi. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

À SAISIR – Superbe 3 pièces avec grande terrasse Un équilibre parfait entre espace, confort et modernité ! Vous cherchez un appartement à la fois fonctionnel, lumineux et bien agencé ? Ne cherchez plus. Ce magnifique 3 pièces situé dans une résidence élégante vous séduira dès les premiers instants. Détail des pièces – Vivez chaque m² pleinement ! Séjour / Cuisine – 25 m² Un espace de vie spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cuisine ouverte, salon cosy ou salle à manger familiale… imaginez, créez, vivez ! Chambre 1 – 11 m² Idéale pour une suite parentale ou un cocon douillet, cette chambre offre calme et intimité. Chambre 2 – 10 m² Parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. De belles proportions et une lumière agréable. Salle de bains – 4 m² Élégante et bien pensée, elle vous offre le confort d’un espace optimisé. WC séparé – 2 m² Indépendant, pour plus de praticité au quotidien. Entrée : un véritable espace d’accueil avec des rangements intégrés. Balcon – 6 m² Un prolongement naturel de votre séjour. Profitez de vos petits-déjeuners au soleil, d’un dîner à la belle étoile ou d’un coin lecture en plein air. Cette terrasse est un vrai luxe au quotidien. Pourquoi vous allez craquer ? Plan optimisé, aucune perte de place Belle luminosité et exposition agréable Résidence moderne dans un environnement calme et recherché Proche commodités, écoles, commerces et transports Un bien rare, une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lieu qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Parking en sous-sol, en sus ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06 27 77 07 07.

Élégant 2 Pièces avec Terrasse 145 000€ Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces niché au 1er étage d’une résidence moderne, idéalement conçue pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ce bien est une perle rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur d’un quartier en pleine expansion. Les atouts du bien : Un séjour / cuisine spacieux de 19 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions entre amis. Une chambre cosy de 9 m², parfaite pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne de 4 m² avec des finitions soignées. Une entrée de 4 m², fonctionnelle avec rangements. Une superbe terrasse de 5 m², prolongement naturel du séjour pour profiter des beaux jours et des apéros ensoleillés. Résidence : Architecture contemporaine, prestations de qualité, et un environnement harmonieux pensé pour votre bien-être. Cadre de vie : La réidence s’inscrit dans un ensemble immobilier dynamique, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Ici, tout est à portée de main pour une vie facile et agréable. Parking en sus. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06 27 77 07 07.

Situé dans une ancienne maison bourgeoise des années 1930, cet appartement traversant et lumineux séduit par son cachet et ses volumes généreux. Il occupe le 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement trois propriétaires. Entièrement rénové il y a moins de cinq ans, le logement bénéficie notamment de l'installation d'une chaudière gaz à condensation individuelle neuve. L'espace principal se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée moderne de 15 m² ouvrant sur un balcon, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, récemment aménagées, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il peut facilement être repensé pour créer une grande pièce de vie avec coin bureau ou une suite parentale spacieuse selon vos envies. L'ensemble profite d'un environnement paisible à deux pas des commerces, des établissements scolaires, des transports et des accès autoroutiers. 361,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790.

Situé en plein cœur de Schiltigheim, ce programme immobilier neuf est à moins de 5 minutes à pied de la rue principale, une localisation idéale pour les actifs grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles. Cette adresse très prisée offre un cadre de vie parfait pour une installation durable, à 10 minutes en vélo du centre de Strasbourg. Le projet comprend un petit bâtiment de deux logements côté rue et une seconde façade de douze côté jardin, avec un bel îlot paysager. Les appartements neufs, de 1 à 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien ventilés, permettant une circulation fluide et une diffusion optimale de la lumière naturelle. L'isolation thermique et acoustique de pointe garantit aussi un cocon douillet et intimiste. Chaque appartement s'étend avec des balcons ou terrasses privatives, ajoutant une pièce extérieure à votre espace de vie. Les résidents bénéficient également d'un ou deux stationnements en sous-sol, assurant sécurité et confort supplémentaires. * Prix incluant parking, cellier + jardin privatif pour certains. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Appartement 3 pièces de 80 m² entièrement rénové à Schiltigheim Situé au 1er étage d'une copropriété calme de 10 logements. découvrez ce spacieux appartement traversant de 80 m². entièrement rénové en janvier 2025 avec des prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Atouts du bien : Grand séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte équipée : électroménager de qualité (plaque avec hotte intégrée. four multifonctions). plan de travail en granit. îlot central de 2 m x 1 m. 1 chambre de 13.25 m² avec dressing intégré. 1 chambre de 12.15 m² avec bibliothèque sur mesure et mini balcon. Salle de bains moderne (6.65 m²) avec fenêtre. sèche-serviette et espace buanderie intégré. Couloir de 12.35 m² avec rangements sur mesure. Nombreux rangements optimisés dans tout l'appartement. Confort & équipements : Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation / chauffage). Chauffage électrique individuel dans les chambres. Spots encastrés avec variateur. vous permettant de régler l'intensité. Carrelage grand format 120 x 120 cm. Appartement traversant. très lumineux. Localisation : À seulement 100 m d'un arrêt de bus. Proche des commerces. écoles et commodités. Accès rapide aux autoroutes. Quartier vivant et recherché. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 100 € / mois (incluant eau + entretien). Local vélo sécurisé au rez-de-chaussée. Garage fermé disponible en SUS. Photos supplémentaires. et visite virtuelle accessibles. sur demande. 259,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yann KREYE - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 978425759.

Dispo imminente : proche futur tram | terrasse de 17 m² plein sud ! Réactivité conseillée pour ce lot ! Ideal premier achat, proche des transports et de toutes les commodites ! Venez vite découvrir ce beau 2p situé au 3 ème étage avec ascenseur, d'une nouvelle résidence proche du futur tram à bischheim; (prix indiqué en tva reduite, sous condition de ressources et de résidence principale) pour + d'informations, contactez vite votre conseiller bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. Les +: - en cours de travaux. Disponible debut 2025 ! - terrasse orienté plein sud - ultra lumineux. - chauffage au sol. - salle d'eau entièrement équipée. - appartement neuf : faibles charges et frais de notaires réduits ! - résidence sécurisée avec de nombreux espaces de partage. - parking en sous sol en sus 5 000 euros pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

2 pièces neuf livré et visitable – avec balcon à Schiltigheim, proche piscine Situé dans la résidence récente Les Promenades Gutenberg, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² avec balcon déjà livré et immédiatement visitable. L’appartement se compose de : Un séjour / cuisine lumineux de 25 m² donnant sur le balcon Une chambre confortable de 11 m² Une salle d’eau moderne de 5 m² avec meuble vasque et pare-douche Un WC séparé de 2 m² Un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur Prestations et confort : Résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques Volets roulants électriques, vidéophone, salle d’eau faïencée toute hauteur Espaces intérieurs optimisés et modernes Stationnement intérieur en sus : 14 067€. Prix indiqué sous conditions, veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Localisation idéale : À deux pas de la piscine de Schiltigheim, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable : Transports en commun : bus desservant directement Strasbourg Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants Écoles et crèches accessibles à pied Espaces verts et promenades autour du plan d’eau et du parc de l’Aar Installations sportives : piscine, gymnases, salle de sport Services de santé : pharmacies, médecins et hôpital de Hautepierre rapidement accessible Ce bien est clé en main, livré et visitable dès maintenant : une opportunité rare dans un secteur recherché aux portes de Strasbourg. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE 07 44 40 78 41.

NOUVEAU :  ECONOMISEZ jusqu'à 6 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * pour les 10 premières réservations Une situation privilégiée au calme Située dans une rue paisible, « Côté Rives » profite d’un cadre agréable entre cœur de ville et berges du canal. La résidence offre un environnement préservé, tout en étant proche de toutes les commodités. En quelques minutes (a) à pied, vous accédez aux commerces et écoles, tandis que le tramway à 650 m (b) facilite vos déplacements vers Strasbourg. Dotée d’une architecture contemporaine élégante, « Côté Rives » s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement lumineux bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable avec des vues dégagées sur le canal. Profitez d’un cadre serein et d’un quotidien facilité aux portes de Strasbourg (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 4 000€ pour un 2 pièces et de 6 000€ pour un 3 Pièces valables sur le prix TTC (TVA 5,5%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur cette résidence à Schiltigheim du 29 mars au 15 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur cette résidence à Schiltigheim du 29 mars au 15 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine en construction à Schiltigheim, au bord du Canal de la Marne au Rhin. Un intérieur spacieux et lumineux Un séjour généreux de 34 m², conçu comme un véritable espace de vie central, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Trois belles chambres. Une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Des espaces de rangement optimisés dans l'ensemble du logement. Un extérieur à vivre Profitez d'une terrasse spacieuse de 16 m², orientée vers le canal et l'environnement verdoyant, idéale pour vos moments de détente en extérieur. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir : un parking intérieur sécurisé, ainsi qu'une cave privative. Des prestations modernes et performantes Plancher chauffant à eau chaude alimenté par une chaudière gaz centralisée, pour un confort thermique homogène. Normes énergétiques récentes (RE 2020), garantissant économies d'énergie et isolation optimale. Finitions soignées, matériaux de qualité et rangements intégrés. Un emplacement stratégique Situé au coeur de Schiltigheim, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Strasbourg. Commerces, écoles, transports et espaces verts se trouvent à deux pas, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement patrimonial sécurisé. Chez Home Steiner, nous travaillons en partenariat avec les promoteurs dans toute l'Alsace. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. * Prix exprimé en TVA 5.5% Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Guillaume Kubler vous propose : *Appartement Lumineux avec petite terrasse à Schiltigheim - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif * Situé dans la ville de Schiltigheim, cet appartement chaleureux de 49 m² est parfait pour les jeunes actifs à la recherche d'un premier achat ou les investisseurs souhaitant un bien facile à louer. Construit en 2009, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cet appartement dispose d'une chambre d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée. La belle pièce de vie donnant sur une terrasse côté arrière du bâtiment au calme. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, les fenêtres en double vitrage et son velux motorisé. L'appartement dispose d'une place de parking numéroté, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut être difficile. La proximité des commodités, des transports en commun et des commerces locaux rend cet appartement idéalement situé pour une vie pratique et confortable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Schiltigheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout juste rénové, venez poser vos meubles dans ce lumineux 3 pièces de plus de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété datant de 2014. Lappartement se compose de 2 belles chambres, dune salle de bain, de toilettes séparés et dune très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse exposée Ouest. Une place de stationnement en sous-sol ainsi quune cave complètent le lot. Lappartement est libre et n'attend plus que vous ! Les charges annuelles sont de 3219, la taxe foncière est de 939. Pas de procédure en cours. Pour une visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Venez vous installer dans ce lumineux 3 pièces de plus de 66 m² situé au 3ème étage de la copropriété Le Millésime, datant de 2014. Situé au 3è étage avec ascenseur, lappartement se compose de 2 belles chambres, dune salle de bain, de toilettes séparés et dune belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse. Une place de stationnement en sous-sol ainsi quune cave complètent le lot. Lappartement est actuellement loué et sera vendu libre au plus tard à la fin de l'année (décembre 2025).Les charges annuelles sont de 2409. Pas de procédure en cours. Pour une visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Iad France - Chloe Mulard vous propose : Bel Appartement T4 avec Garage à Schiltigheim. Découvrez cet appartement de quatre pièces situé à deux pas du vieux Schiltigheim et à seulement quelques minutes à pied du Tram B. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires en quête d'un espace confortable et fonctionnel. Le bien se compose de trois spacieuses chambres offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La cuisine possède de nombreux rangements intégrés et s'ouvre sur une loggia. Le salon lumineux donne sur un balcon filant. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents. Le garage inclu permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave de 3 m² est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Schiltigheim est une commune dynamique offrant une atmosphère conviviale et tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements dans la région. L'appartement est idéalement placé, l'autoroute est accessible en 2 minutes. Le bien sera libre de toute occupation à partir du premier aout 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Schiltigheim. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Mulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 818339103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.