Appartement avec parking à vendre à Schiltigheim (67300)

2 pièces avec grand balcon – schiltigheim – proche tram et calme

 bien d’exception au cœur de schiltigheim, à deux pas du tram et dans un environnement calme. Emplacement et configuration rares pour ce 2 pièces avec balcon en l de 16,52 m².

 l’appartement se compose de : 

 entrée avec placard aménagé

 salle de bain avec douche à bac extra-plat et wc

 pièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine américaine

 chambre de plus de 12 m²

 balcon en l de 16,52 m² orienté ouest

 parking en sous-sol en sus

 prestations de qualité : 

 chaudière individuelle

 volets roulants motorisés

 planchers chauffants

 salle de bain entièrement équipée avec carrelage toute hauteur

 peinture lisse

 la résidence : 

 intimiste, 20 logements

 normes pmr, bbc et rt2012

 isolation phonique et thermique renforcée

 charges faibles et consommations individuelles

 environnement et transports : 
 idéal pour la vie citadine, avec ultra-proximité des commodités et accès rapide au centre de strasbourg via le tram.

 pour tout renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Découvrez le logement de la résidence Le Foch, un appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage. Il comprend une entrée, un séjour / cuisine ouvert de 22,32 m², deux chambres, un dressing, une salle de bain, un WC et un rangement. Une terrasse de 10,27 m² complète ce bien. Chauffage collectif gaz avec plancher chauffant dans toutes les pièces. Prestations haut de gamme : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage en SDB et WC, porte palière blindée. Énergies renouvelables intégrées (panneaux photovoltaïques, approvisionnement ENR > 20%).

Idéalement située, la résidence incarne un art de vivre contemporain, alliant sérénité, praticité et qualité de construction à proximité des commerces, d'infrastructures sportives et culturelles. Cette résidence propose 10 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d'agréables espaces extérieurs, véritables prolongements des lieux de vie, parfaits pour profiter des beaux jours. La résidence offre des prestations complètes : ascenseur desservant tous les niveaux, garages et places de stationnement en annexes, ainsi qu'un local vélos commun favorisant les mobilités douces. Conforme à la réglementation environnementale re2020, cette résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié 
 bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Idéalement située, la résidence incarne un art de vivre contemporain, alliant sérénité, praticité et qualité de construction à proximité des commerces, d'infrastructures sportives et culturelles. Cette résidence propose 10 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d'agréables espaces extérieurs, véritables prolongements des lieux de vie, parfaits pour profiter des beaux jours. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Prestations : ascenseur desservant tous les niveaux, garages et places de stationnement en annexes, local vélos commun. Points forts : belles ouvertures sur l'extérieur (terrasses, balcons), chauffage au sol, volets motorisés, murs et plafonds lisses, portes intérieures contemporaines laquées blanches, placards aménagés, sanitaires et plomberie grande marque (Villeroy & Boch, Grohe), meuble vasque, sèche-serviettes et miroir dans la salle de bains, WC suspendu, large choix de carrelages et parquets.
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 Olivier MAECHLING
 06 27 77 07 07
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 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Schiltigheim – wacken - t3 avec balcon expose est

 idéalement situé à schiltigheim, aux portes du prestigieux quartier du wacken, cet appartement profite d’un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers. La commune bénéficie également d’une excellente desserte grâce au tramway et aux nombreuses lignes de bus du réseau cts, facilitant les déplacements vers strasbourg et l’ensemble de l’eurométropole.

 une résidence neuve à taille humaine

 le programme se compose de deux bâtiments entourés d’espaces verts et de cheminements aménagés. Le bâtiment a accueille seulement cinq appartements en accession, du t1 au t3, répartis aux deuxième et troisième étages.

 la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale re2020 et propose notamment : 

 ascenseur desservant tous les niveaux
 chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain
 volets roulants électriques
 vidéophone et accès sécurisé
 local à vélos avec prise de recharge électrique
 fibre optique
 espaces verts et stationnements extérieurs
 parking en sus 

 un t3 de 63 m² au 2eme étage

 situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement développe une surface habitable de 63 m² et bénéficie d’un balcon de 7 m².

 son agencement comprend : 

 une entrée 
 un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon
 une chambre confortable 
 une grande salle de bains 
 un balcon equipé d’un éclairage et d’une prise électrique

 l’appartement sera livré avec des prestations soignées : carrelage grand format dans les pièces de vie, sol stratifié dans la chambre, salle de bains équipée, wc suspendu, menuiseries en pvc avec vitrage isolant et sèche-serviettes électrique.

 les avantages de l’immobilier neuf
 frais de notaire réduits
 logement conforme à la re2020
 faibles consommations énergétiques
 aucun gros travaux à prévoir
 garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale
 possibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement des travaux
 financement possible avec le prêt à taux zéro, sous conditions d’éligibilité
 pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

 bonaparte promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition, de la recherche du logement jusqu’à la remise des clés.

 accès à la quasi-totalité des programmes neufs de la région
 comparaison objective des différentes résidences
 étude personnalisée de votre projet et de votre financement
 accompagnement administratif, commercial et technique jusqu’à la livraison

 contactez-nous pour connaître les conditions de financement et recevoir l’ensemble de la documentation concernant cet appartement.

 david alvarez : 07 44 40 78 41.

Idéalement situé à schiltigheim, aux portes du wacken cet appartement bénéficie d’un environnement recherché, à proximité des commerces, services, transports et principaux axes de l’eurométropole. Un emplacement idéal pour profiter de la proximité immédiate de strasbourg tout en conservant un cadre de vie plus résidentiel. Une résidence neuve à taille humainela résidence le bois secret se compose de deux bâtiments intégrés dans un environnement paysager. Le bâtiment a accueille seulement 5 appartements en accession, permettant de conserver une atmosphère intimiste et résidentielle. La résidence propose notamment : - ascenseur desservant tous les niveaux ;- chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain ;- volets roulants électriques ;- vidéophone et accès sécurisé ;- local à vélos avec prise de recharge électrique ;- fibre optique ;- espaces verts et cheminements aménagés ;- stationnements extérieurs. Un t3 de 68 m² avec un beau séjour de 29 m²situé au 2e étage, le lot a-23 développe une surface habitable de 70 m², complétée par un balcon de 7 m². L’appartement bénéficie d’une distribution confortable avec : - un grand séjour / cuisine de 29 m² ;- une première chambre de 13 m² ;- une seconde chambre de 10 m² ;- une salle de bains - un wc indépendantla pièce de vie de près de 29 m² permet d’aménager confortablement une cuisine ouverte, un espace repas et un véritable salon. Les deux chambres sont bien séparées de la pièce principale, tandis que la salle de bains et le wc indépendant renforcent le confort au quotidien. Le plan prévoit également plusieurs volets roulants électriques. Des prestations soignéesle logement bénéficie de prestations pensées pour offrir un confort durable : chauffage au sol; réseau de chaleur urbain; volets roulants électriques; menuiseries avec vitrage isolant; carrelage dans les pièces de vie; sol stratifié dans les chambres; salle de bains aménagée; meuble vasque avec miroir et éclairage; robinetterie grohe ou équivalent; wc indépendant; sèche-serviettes électrique; fibre optique; résidence répondant aux exigences de la re2020. Un emplacement recherché aux portes de strasbourgschiltigheim permet de profiter d’un excellent compromis entre vie urbaine, proximité de strasbourg et environnement résidentiel. La proximité du wacken, des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des différents pôles d’activité de l’eurométropole facilite les déplacements et le quotidien. Une localisation particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Les avantages de l’immobilier neufacheter dans le neuf permet notamment de bénéficier de : frais de notaire réduits; meilleures performances thermiques et acoustiques; consommations énergétiques maîtrisées; aucun gros travaux à prévoir après l’acquisition; garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale; possibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement du chantier; possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro, sous conditions d’éligibilité. Pourquoi choisir bonaparte promotion ? Bonaparte promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition, de la recherche du logement jusqu’à la remise des clés. Vous profitez notamment : d’un accès à la quasi-totalité des programmes immobiliers neufs de la région; d’une comparaison des différentes résidences correspondant à votre recherche; d’une étude personnalisée de votre projet et de votre financement; d’un accompagnement administratif, commercial et technique; d’un suivi jusqu’à la signature chez le notaire puis la livraison de votre appartement. Contactez-nous : david alvarez – 07 44 40 78 41.

Idéalement situé à schiltigheim, aux portes du prestigieux quartier du wacken, cet appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité des commerces, services et transports. Sa localisation permet de rejoindre facilement strasbourg et les différents secteurs de l’eurométropole. Une résidence neuve à taille humainela résidence le bois secret, située 2 rue louis pasteur, se compose de deux bâtiments implantés dans un environnement paysager. Le bâtiment a accueille seulement 5 appartements en accession, répartis entre les 2e et 3e étages. L’ensemble bénéficie également d’espaces verts, de cheminements aménagés et de 22 stationnements extérieurs, dont des emplacements pmr et équipés pour la recharge électrique. La résidence répond aux exigences de la re2020 et propose notamment : ascenseur desservant tous les niveauxchauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbainvolets roulants électriquesvidéophone et accès sécurisélocal à vélos avec prise pour recharge électriquefibre optiqueespaces verts et stationnements extérieursun t2 de 46 m² au 3e et dernier étagesitué au 3e et dernier étage, le lot a-31 développe une surface habitable de 47 m² et bénéficie d’un balcon de 7 m². Son agencement comprend : une entréeun séjour avec cuisine ouverte de 20 m²une chambre confortable de 12 m²une grande salle de bains de 10 m²un balcon de 7 m²le logement bénéficie de prestations soignées avec carrelage 50 × 50 dans les pièces de vie, sol stratifié dans la chambre, menuiseries pvc avec vitrage isolant et volets roulants électriques. La salle de bains est équipée d’un meuble vasque avec miroir et éclairage, d’une douche selon plan, d’une robinetterie grohe ou équivalent et d’un wc suspendu villeroy & boch ou équivalent. Le chauffage est assuré par le sol et complété par un sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Le balcon dispose également d’un éclairage extérieur et d’une prise électrique étanche, pour profiter pleinement de cet espace supplémentaire. Les avantages de l’immobilier neuffrais de notaire réduitslogement répondant aux exigences de la re2020faibles consommations énergétiquesaucun gros travaux à prévoirgaranties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennalepossibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement des travauxfinancement possible avec le prêt à taux zéro, sous conditions d’éligibilitépourquoi choisir bonaparte promotion ? Bonaparte promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition, de la recherche du logement jusqu’à la remise des clés. Accès à la quasi-totalité des programmes neufs de la régioncomparaison des différentes résidences disponiblesétude personnalisée de votre projet et de votre financementaccompagnement administratif, commercial et technique jusqu’à la livraisoncontactez-nous : david alvarez 07 44 40 78 41pour connaître les conditions de financement et recevoir l’ensemble de la documentation concernant ce t2.

À Schiltigheim, au cœur de l’Alsace, découvrez une adresse idéale pour vivre ou investir à proximité immédiate de Strasbourg. Cette commune recherchée offre un cadre de vie équilibré, entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et accès rapide aux services du quotidien. Les commerces, services essentiels, infrastructures sportives et équipements culturels se trouvent à proximité, facilitant chaque journée. L’emplacement bénéficie également d’une excellente accessibilité : le centre-ville de Strasbourg se rejoint en seulement 12 minutes en voiture, tandis que l’aéroport est accessible en 24 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A4 simplifie aussi les déplacements professionnels comme personnels. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux formes arrondies, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle accueille 10 appartements, du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. Les prestations de qualité renforcent cette sensation de confort : chauffage au sol, volets motorisés, WC suspendus et placards aménagés. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit des consommations d’énergie maîtrisées, ainsi qu’une isolation thermique et phonique optimale. Balcon ou terrasse prolongent les appartements vers l’extérieur. Ascenseur, places de stationnement, garages et local à vélos complètent cette adresse pratique et confortable. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Schiltigheim, au cœur de l’Alsace, découvrez une adresse idéale pour vivre ou investir à proximité immédiate de Strasbourg. Cette commune recherchée offre un cadre de vie équilibré, entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et accès rapide aux services du quotidien. Les commerces, services essentiels, infrastructures sportives et équipements culturels se trouvent à proximité, facilitant chaque journée. L’emplacement bénéficie également d’une excellente accessibilité : le centre-ville de Strasbourg se rejoint en seulement 12 minutes en voiture, tandis que l’aéroport est accessible en 24 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A4 simplifie aussi les déplacements professionnels comme personnels. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux formes arrondies, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle accueille 10 appartements, du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. Les prestations de qualité renforcent cette sensation de confort : chauffage au sol, volets motorisés, WC suspendus et placards aménagés. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit des consommations d’énergie maîtrisées, ainsi qu’une isolation thermique et phonique optimale. Balcon ou terrasse prolongent les appartements vers l’extérieur. Ascenseur, places de stationnement, garages et local à vélos complètent cette adresse pratique et confortable. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Schiltigheim, au cœur de l’Alsace, découvrez une adresse idéale pour vivre ou investir à proximité immédiate de Strasbourg. Cette commune recherchée offre un cadre de vie équilibré, entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et accès rapide aux services du quotidien. Les commerces, services essentiels, infrastructures sportives et équipements culturels se trouvent à proximité, facilitant chaque journée. L’emplacement bénéficie également d’une excellente accessibilité : le centre-ville de Strasbourg se rejoint en seulement 12 minutes en voiture, tandis que l’aéroport est accessible en 24 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A4 simplifie aussi les déplacements professionnels comme personnels. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux formes arrondies, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle accueille 10 appartements, du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. Les prestations de qualité renforcent cette sensation de confort : chauffage au sol, volets motorisés, WC suspendus et placards aménagés. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit des consommations d’énergie maîtrisées, ainsi qu’une isolation thermique et phonique optimale. Balcon ou terrasse prolongent les appartements vers l’extérieur. Ascenseur, places de stationnement, garages et local à vélos complètent cette adresse pratique et confortable. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire de votre résidence principale à schiltigheim, aux portes de strasbourg, dans la résidence neuve cœur urbain, grâce à des conditions d’accession exceptionnelles : tva réduite à 5,5 % et prêt à taux zéro.

 situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement 4 pièces de 79,37 m² habitables se distingue par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son balcon de 8,96 m², idéal pour profiter des beaux jours.

 la pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace central chaleureux et fonctionnel.
 l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et de nombreux rangements, pensés pour un quotidien fluide et agréable.

 la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces et services à proximité immédiate, transports en commun accessibles à pied, gare à quelques minutes, accès rapide à strasbourg, au wacken et à l’espace européen de l’entreprise

 cette résidence répond aux dernières normes de construction et propose des prestations de qualité : 

- chauffage au sol
- ascenseur
- panneaux photovoltaïques
- stationnements et garages
- finitions soignées et durables

 prix communiqué en tva 5,5%.
 garage et parking en sus.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 david alvarez
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 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Et si votre premier achat immobilier alliait confort moderne, espaces bien pensés et qualité de vie urbaine ? 
 Au cœur de Schiltigheim, découvrez ce 3 pièces neuf de 58 m², situé au sein d'une très belle résidence, idéale pour démarrer un nouveau projet de vie.

 Dès l’entrée, l’appartement séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², avec cuisine ouverte, pensée pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Cet espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse de plus de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre.

 La partie nuit, bien séparée, propose deux chambres confortables, idéales pour un jeune couple, un premier enfant ou un espace bureau. La salle de bains moderne et les WC séparés renforcent le côté pratique et fonctionnel du logement.

 Conçu selon les standards actuels du neuf, cet appartement offre isolation performante, agencement optimisé et faibles consommations, pour un budget maîtrisé dès l’emménagement.

 La résidence bénéficie d’un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en restant aux portes de Strasbourg.

 Un bien idéal pour un premier achat, avec tous les avantages du neuf : confort, sérénité et valorisation patrimoniale.

 Contactez-nous pour étudier votre projet et vos conditions d’accession.


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 David ALVAREZ
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Devenez propriétaire de votre premier appartement neuf à Schiltigheim, au sein d'une résidence neuve, idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et de Strasbourg.

 Cet appartement 2 pièces de 42,60 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 4 m², parfaite pour profiter d’un extérieur au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, permet d’aménager un véritable espace nuit, tandis que la salle d’eau moderne apportent un confort appréciable dès le premier achat.

 Pensé pour vivre sereinement, ce logement bénéficie de prestations modernes et durables : chauffage au sol pour un confort optimal, finitions soignées, salle de bain entièrement équipée, double vitrage et volets roulants. La résidence est équipée d’un ascenseur et répond aux dernières normes de construction, garantissant faibles charges, économies d’énergie et aucune dépense à prévoir.

 C’est une opportunité idéale pour les primo-accédants, avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions, de frais de notaire réduits et de mensualités souvent proches d’un loyer.

 À deux pas des bus, à environ 500 m de la gare et avec un accès rapide à Strasbourg, ce bien réunit tous les atouts pour se lancer dans un premier achat en toute confiance.

 Un appartement neuf, accessible et pérenne, parfait pour démarrer votre projet de vie.


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Situé en plein cœur de Schiltigheim, ce programme immobilier neuf est à moins de 5 minutes à pied de la rue principale, une localisation idéale pour les actifs grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles. Cette adresse très prisée offre un cadre de vie parfait pour une installation durable, à 10 minutes en vélo du centre de Strasbourg. Le projet comprend un petit bâtiment de deux logements côté rue et une seconde façade de douze côté jardin, avec un bel îlot paysager. Les appartements neufs, de 1 à 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien ventilés, permettant une circulation fluide et une diffusion optimale de la lumière naturelle. L'isolation thermique et acoustique de pointe garantit aussi un cocon douillet et intimiste. Chaque appartement s'étend avec des balcons ou terrasses privatives, ajoutant une pièce extérieure à votre espace de vie. Les résidents bénéficient également d'un ou deux stationnements en sous-sol, assurant sécurité et confort supplémentaires. * Prix incluant parking, cellier + jardin privatif pour certains. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - andré-david drouot vous propose : schiltigheim – superbe duplex contemporain – 82 m² – 3 chambres – balcon – aucun travaux vous recherchez un appartement récent, lumineux, parfaitement entretenu et dans lequel il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Ce superbe duplex situé à schiltigheim pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Découvrez ce très bel appartement 4 pièces en duplex de 82,06 m² habitables, construit en 2020, bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement strasbourg et ses environs. Dès l’entrée, le ton est donné : modernité, élégance et fonctionnalité. Vous découvrirez une entrée disposant d’un dressing avec penderie, une salle d’eau ainsi qu’un débarras particulièrement pratique au quotidien. La visite se poursuit avec la véritable pièce maîtresse de cet appartement : un superbe espace de vie ouvert et convivial, réunissant une magnifique cuisine contemporaine sur salon salle à manger. Les volumes, la luminosité et la qualité des finitions créent une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette immédiatement. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement au balcon exposé sud-est, véritable prolongement de l’appartement permettant de profiter agréablement de l’extérieur et d’une belle luminosité naturelle. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain, une configuration idéale pour une famille ou pour disposer d’une chambre supplémentaire pouvant également faire office de bureau. Construit en 2020 et aménagé avec beaucoup de goût, cet appartement bénéficie de matériaux et de prestations de qualité. L’ensemble est particulièrement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage au gaz, avec une distribution de la chaleur assurée par des radiateurs. Les atouts 82,06 m² habitables appartement en duplex 3 chambres magnifique cuisine ouverte sur le salon salle à manger balcon exposé sud-est construction récente de 2020 chauffage au gaz distribué par radiateurs matériaux et finitions de qualité nombreux rangements proximité des commodités et des grands axes aucun travaux à prévoir un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises moderne, lumineux et fonctionnel, ce très beau duplex réunit tous les ingrédients pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable à schiltigheim, aux portes de strasbourg. Un bien clé en main qui mérite d’être découvert autrement qu’en photos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.4€ par mois (soit 1288.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré-david drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 92 m², réparti sur 3 niveaux, au sein de la résidence Urban Side, construite en 2018 à Schiltigheim. Pensé comme une véritable maison de ville, ce bien offre une organisation originale et fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau bénéficie également d'un accès à un balcon de 11 m². Le 1er étage est entièrement dédié à l'espace de vie, avec une belle pièce de 43 m² baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Un cellier complète ce niveau. Au 2ème étage, vous profiterez d'un véritable atout : un rooftop privatif de 25 m², idéal pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les + du bien : -Résidence récente de 2018 avec garantie décennale encore en cours -Appartement réparti sur 3 niveaux -Pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte -Rooftop privatif de 25 m² -Garage fermé + place de parking en sous-sol -Belle luminosité -Chauffage Éco Wacken, inclus dans les charges -Résidence au caractère industriel La résidence Urban Side prend place sur une ancienne friche industrielle, dont l'histoire a été intégrée à l'architecture du projet. Une partie de la remarquable halle industrielle existante a été conservée : sa structure métallique ainsi que son pignon caractéristique ont été rénovés et intégrés au projet. Sur le reste du terrain, des bâtiments résidentiels contemporains ont été imaginés avec des lignes épurées et des matériaux faisant écho au passé industriel du site. Un bien atypique et rare sur le secteur, offrant les avantages d'un appartement avec une organisation sur trois niveaux et un superbe rooftop privatif. À découvrir sans tarder ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2732.00 euros.

À seulement quelques minutes du centre de strasbourg, découvrez cet appartement de 65 m² (loi carrez), situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 1999. Implanté dans une rue calme et peu passante, il bénéficie d'un environnement agréable avec des possibilités de stationnement à proximité, en complément de son garage privatif en sous-sol. Composition entrée avec dégagement, salon-séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc séparé les atouts du bien résidence avec ascenseur balcon, garage privatif en sous-sol, cave, chauffage collectif, construction de 1999, bonne performance énergétique, environnement calme commerces, écoles, transports et services à proximité cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un futur acquéreur souhaitant préparer son projet de résidence principale que pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans un secteur recherché de l'eurométropole de strasbourg. Le logement est actuellement loué jusqu'au 22 avril 2028, garantissant une perception immédiate des loyers jusqu'au terme du bail. Informations locatives logement no23, loyer mensuel hors charges : 692,98 eur copropriété o copropriété de 32 lots. O lots vendus : no7218 (appartement), no7642 (garage) et no7693 (cave). O charges annuelles : 2 044 eur, comprenant notamment le chauffage collectif. O aucune procédure collective en cours. Honoraires agence inclus charge vendeur. Ei thielges christian - agent mandataire reseau idlr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 46 m² Carrez, jamais occupé, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur, à Schiltigheim (67300), à proximité immédiate de Strasbourg. C'est un appartement lumineux, fonctionnel et clé en main, aux prestations contemporaines de qualité. Le bien n'a jamais été habité : aucuns travaux ne sont à prévoir, tout est prêt à être occupé immédiatement. Transports en commun à proximité : • Arrêt de bus « Écrivains » : 3 minutes à pied. Situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La chambre confortable est complétée par une salle d'eau moderne avec WC séparés. Des placards intégrés et un parquet apportent une touche soignée à l'ensemble. La pièce maîtresse reste la terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Volets roulants électriques, double vitrage, visiophone et fibre optique complètent les prestations. Une place de parking vient compléter ce bien. À proximité immédiate : commerces, centre commercial, établissements scolaires (Collège Leclerc et école primaire à environ 200 m), espaces verts (Parc de l'Érable, Parc des Oiseaux). Les atouts du bien : • Bien jamais occupé ; • Dernier étage avec ascenseur ; • Terrasse de 9 m² ; • Résidence récente de 2021 ; • Chauffage collectif géothermique (charges maîtrisées) ; • Parking inclus ; • Luminosité. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 20 / 01 / 2025. DPE : B/B. Chauffage collectif géothermique. Eau chaude au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 528 € par an, soit environ 44 € par mois. Aucune procédure syndicale en cours. Taxe foncière : 552 € / an. Prix de vente : 199 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits à l'achat de cet appartement. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 914 860 960.

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable.

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NOUVEAU :  ECONOMISEZ jusqu'à 6 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * pour les 10 premières réservations Une situation privilégiée au calme Située dans une rue paisible, « Côté Rives » profite d’un cadre agréable entre cœur de ville et berges du canal. La résidence offre un environnement préservé, tout en étant proche de toutes les commodités. En quelques minutes (a) à pied, vous accédez aux commerces et écoles, tandis que le tramway à 650 m (b) facilite vos déplacements vers Strasbourg. Dotée d’une architecture contemporaine élégante, « Côté Rives » s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement lumineux bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable avec des vues dégagées sur le canal. Profitez d’un cadre serein et d’un quotidien facilité aux portes de Strasbourg (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 4 000€ pour un 2 pièces et de 6 000€ pour un 3 Pièces valables sur le prix TTC (TVA 5,5%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur cette résidence à Schiltigheim du 29 mars au 15 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur cette résidence à Schiltigheim du 29 mars au 15 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire La résidence profite d’une situation privilégiée en lisière du quartier des Écrivains, promis à une belle transformation. À la fois proche des commerces, des écoles et des transports, cette adresse centrale rend le quotidien très facile. Pour parfaire cette proximité, un arrêt de bus à 50 mètres (a) permet de rejoindre le cœur de Strasbourg en seulement 20 minutes (b).D’architecture contemporaine, la réalisation est une belle résidence d’angle, habillée de matériaux nobles comme la pierre en soubassement, l’enduit et le zinc. Les appartements, profitant de très belles expositions Sud, est ou Ouest et de vues agréables sur jardins, sont tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatif en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .