Appartement avec parking à vendre à Hœnheim (67800)

Iad France - Geoffrey Brendel vous propose : HŒNHEIM - APPARTEMENT - T5 96 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 5 pièces à HOEnheim vous plaira par son agencement fonctionnel, son exposition est et son excellent état général, au sein d'une résidence de 5 niveaux desservie par ascenseur. Avec ses 96 m² habitables, le bien offre un cadre de vie confortable et bien structuré. L'entrée distribue les différentes pièces : un salon- salle à manger adaptée pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée. Le couloir dessert également 3 chambres, dont la disposition assure calme et intimité. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées d'un WC indépendant — une organisation pratique au quotidien. Le balcon orienté EST prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'une bonne luminosité matinale. L'appartement est complété par un garage fermé, une place de parking et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Côté équipements, la résidence est dotée de l'interphone, de la fibre optique, du câble TV et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Pour organiser une visite de cet appartement bien équipé, contactez moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371.89€ par mois (soit 4462.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 927485391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare : t2 en attique avec vue dégagée dans quartier résidentiel ! 

 l'appartement de 43 m² se compose : 
 agréable pièce de vie de 25 m²;
 1 chambre confortable de presque 12 m²;
 1 salle d'eau de 6 m² avec wc suspendu;
 1 terrasse de 13 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée.

 les prestations et les finitions de standing sont les suivantes : 
 chauffage par plancher chauffant basse température avec comptage individuel. Porte palière sécurisée.
 digicode, vidéophone.
 carreaux grandes dimensions, salle de bain entièrement équipées, wc suspendus….
 
 la résidence : 
 composé de 2 ensembles de type villa, la résidence est à taille humaine avec seulement 2 étages. Le projet offre un panel large de possibilités du t1 au t5; les orientations et les extérieurs tant jardins, grandes terrasses et balcons sont les points forts de cette réalisation moderne et épurée. Le soin apporté aux espaces végétalisés extérieurs avec un stationnement exclusivement en sous-sol, permettra à chacun de jouir d’un environnement sain et serein.



 transports et environnement : 
 dans un quartier résidentiel calme et reposant entouré de verdure. D’innombrables commerces de proximité, un parcours éducatif complet allant de la petite enfance au lycée, une multiplicité de services médicaux et de santé, avec un tissu associatif actif; le moindre de vos besoins pourra être satisfait sans avoir à entamer de longs déplacements. 
 la proximité de la gare, les différentes lignes de bus et l’accès à l’autoroute dans un périmètre proche permettront à tout un chacun de se déplacer aisément

• à 10 minutes de strasbourg en voiture
• à 15-20 min de strasbourg en tram;
• contactez-nous vite pour en savoir plus sur les appartements encore disponibles ! Livraison prévue 2 -ème trimestre 2027.



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann
 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Travaux en cours – T2 avec terrasse, calme et proximité des commodités à Hœnheim

 Venez découvrir ce 2 pièces ultra lumineux, niché au calme, au cœur de Hœnheim, dans une petite copropriété de seulement 20 logements.

 Idéalement situé, à 15 minutes à vélo du centre de Strasbourg et à 10 minutes à pied de la gare, au pied des arrêts de bus, du tram et des commerces, ce logement allie confort, praticité et modernité.

 L’appartement : 

 Entrée avec placard intégré

 Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable

 1 chambre de 12 m²

 Salle de bain avec WC, entièrement équipée avec choix de finitions personnalisables

 Décoration et équipements : 

 Normes énergétiques RE2020

 Chauffage au sol par pompe à chaleur hybride air / eau avec appoint gaz

 Volets roulants motorisés dans le séjour

 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque (finition au choix), miroir LED et sèche-serviettes

 Sol personnalisable selon vos envies

 La résidence : 

 45 logements répartis sur 2 bâtiments de 2 étages

 Copropriété neuve, saine et conforme aux normes PMR, BBC et RE2020

 Panneaux photovoltaïques en toiture pour maîtriser la consommation énergétique

 Local vélos

 Parc aménagé et arboré au pied de la résidence

 Transports et environnement : 

 Accès autoroutes en 7 minutes

 Bus à 200 m et tram à 700 m

 Gare TER Hœnheim à 950 m

 Commerces et services accessibles à pied

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Direct promoteur, pas de frais d’agence

 Garantie constructeur 10 ans

 Frais de notaire réduits

 Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg


 Pour obtenir des renseignements et connaître les disponibilités, contactez votre conseillère dédiée : Léa BOTTENMULLER au 06 56 67 83 12.

Travaux en cours – T3 avec séjour de 30 m² et terrasse à Hœnheim

 Découvrez ce 3 pièces de 66 m² au sein d’une petite copropriété de 20 logements, idéalement située au cœur de Hœnheim, à proximité immédiate des commerces, bus et tram. À seulement 15 minutes à vélo du centre de Strasbourg et 10 minutes à pied de la gare.

 L’appartement : 

 Entrée avec placard intégré

 Séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable

 2 chambres de 10 et 13 m²

 Salle de bain entièrement équipée avec choix de finitions personnalisables

 WC séparé

 Décoration et équipements : 

 Chauffage au sol par pompe à chaleur hybride air / eau avec appoint gaz

 Volets roulants motorisés dans le séjour

 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque (finition au choix), miroir LED et sèche-serviettes

 Sol personnalisable selon vos envies

 Dernières normes énergétiques RE2020

 La résidence : 

 45 logements répartis sur 2 bâtiments de 2 étages

 Copropriété saine, conforme aux normes PMR, BBC et RE2020

 Panneaux photovoltaïques pour maîtriser la consommation énergétique

 Local vélos et parc aménagé au pied de la résidence

 Transports et environnement : 

 Accès autoroutes rapide en 7 min

 Bus à 200 m et tram à 700 m

 Gare TER Hœnheim à 950 m

 Tous commerces et services accessibles à pied

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Achat direct promoteur, pas de frais d’agence

 Garantie constructeur 10 ans

 Frais de notaire réduits

 Large choix de résidences neuves à Strasbourg


 Pour obtenir des renseignements et connaître les disponibilités, contactez votre conseillère dédiée : Léa BOTTENMULLER au 06 56 67 83 12.

Hoenheim - proximite tram en exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier. Venez découvrir cet appartement lumineux de 86,35 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue avec ravalement de façade déjà réalisé. Ce bien se compose de : - un salon séjour de 26 m² exposé sud-est, baigné de lumière, avec accès au balcon (possibilité d'y créer une 3e chambre si besoin ! ) - une cuisine séparée, fonctionnelle, avec cellier et loggia fermée - deux grandes chambres de 12 m² et 15 m² - une salle de bains - un wc indépendant confort & prestations : - chauffage collectif avec compteurs individuels pour l'eau chaude et le chauffage (inclus dans les charges) appartement bien agencé, traversant, avec un bon potentiel de réaménagement vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi qu'une cave. Les + : profitez d'un environnement calme à deux pas de toutes commodités et du réseau de transport en commun (ligne de tram b à 3 minutes à pied) contactez nous pour plus de renseignements. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros. Cédric stuttgen (ei) agent commercial - numéro rsac : 984 800 060 - strasbourg.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ! Situé à Hœnheim 3 rue Raymond Poincarré, cet appartement F1 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche de toutes les commodités, le bien est bien desservi par les transports en commun, Tram Station Gare de Hoenheim à 10 minutes à pieds et bus à 3 minutes à pieds, à environ 10 minutes en voiture de Strasbourg et 5 minutes du centre européen des entreprises à Schiltigheim. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce lumineuse avec grandes fenêtres et accès balcon, d'une cuisine séparée à aménager, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi que d'un joli balcon de 4 m² offrant un espace extérieur agréable. Une cave de 5 m² complète ce bien, parking libre autour de la résidence. Eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz compris dans les charges, chaudière collective au gaz récente 2023, faibles charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Situé à Hœnheim (67800), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable au sein de la ville. Proche des transports en commun tels que tramway et train, la résidence est également entourée de commodités facilitant le quotidien. L'orientation Est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à ce lieu dynamique. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. De plus, une place de parking couverte au sous-sol sécurisé garantit facilité et sécurité pour stationner aisément. Ce deux pièces de 40 m², construit en 2015, présente un bon état général et fait partie d'une copropriété réservée aux seniors. L'appartement comprend un salon lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains moderne, le tout agrémenté d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone et le digicode ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Vendu loué, 544€ hors charge, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement sûr au vu de la demande. Les plus : -Un jardin partagé -Un club house -Des animations -Des services à la carte -Un concierge / régisseur assiste et veille au bon fonctionnement de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc KAUFFMANN, Tél. : 07 82 51 56 87, E-mail : luc.kauffmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 849673389.

Achetez votre appartement neuf à Hoenheim et venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hoenheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin. Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hoenheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Hoenheim et concrétiser votre projet immobilier !

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Bordée par l’Ill et traversée par le canal de la Marne au Rhin, Bischheim séduit par sa situation, aux portes de Strasbourg. Contribuant au dynamisme de l’Eurométropole avec près de 1250 entreprises, elle participe aussi à sa qualité de vie en mettant à la disposition de ses habitants de nombreux équipements publics et scolaires. La résidence « Rives et Parc » y occupe même une place de choix puisqu’elle se situe au bord du canal, donnant sur le chemin de halage et sa promenade. Les commerces du quotidien sont à quelques pas, à commencer par une boulangerie et un marché à moins de 5 minutes à pied (a). De la crèche au collège, tous les établissements scolaires sont à moins de 10 minutes (a). Enfin, les déplacements dans l’ensemble de la métropole sont facilités par le bus, à 2 minutes (a), ou le tram à 9 minutes (a). Les trois petits immeubles de la réalisation encadrent un vaste cœur d’îlot paysager. Les balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs sont nombreux, pour que tous les appartements profitent de la verdure omniprésente et de vues agréables sur la nature et le canal. Les façades, sobres et contemporaines, alternent les enduits blancs, rehaussés ponctuellement d’un élégant bardage en bois, renforçant encore le caractère naturel de la réalisation. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet estimatif à pied. Source GoogleMaps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire offerts * ! Rencontrons-nous sur rendez-vous a l'espace de vente au parking du leclerc express a reichstett. Découvrez cette nouvelle résidence aux nombreux atouts. Réalisé selon une architecture soignée, ce projet est constitué d'appartements optimisés allant du 2 au 4 pièces. Des prolongements extérieurs et des espaces verts communs avec potagers partagés seront réalisés et ils pourront vous conforter dans votre choix. C'est une résidence proche de strasbourg et elle se situe à proximité des commodités nécessaires pour votre confort tout au long de l'année. Vous trouverez des équipements culturels et sportifs au sein de la commune comme la médiathèque et le complexe sportif qui vont privilégier votre quotidien. Des places en sous-sol, dont des garages, seront présents permettant ainsi de garantir une sérénité pour votre stationnement. Des locaux vélos seront existants aussi. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 ! Votre conseiller commercial saura vous guider dans votre choix immobilier. Prix indiqué hors parking et offre incluse. * voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 92 m², réparti sur 3 niveaux, au sein de la résidence Urban Side, construite en 2018 à Schiltigheim. Pensé comme une véritable maison de ville, ce bien offre une organisation originale et fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau bénéficie également d'un accès à un balcon de 11 m². Le 1er étage est entièrement dédié à l'espace de vie, avec une belle pièce de 43 m² baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Un cellier complète ce niveau. Au 2ème étage, vous profiterez d'un véritable atout : un rooftop privatif de 25 m², idéal pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les + du bien : -Résidence récente de 2018 avec garantie décennale encore en cours -Appartement réparti sur 3 niveaux -Pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte -Rooftop privatif de 25 m² -Garage fermé + place de parking en sous-sol -Belle luminosité -Chauffage Éco Wacken, inclus dans les charges -Résidence au caractère industriel La résidence Urban Side prend place sur une ancienne friche industrielle, dont l'histoire a été intégrée à l'architecture du projet. Une partie de la remarquable halle industrielle existante a été conservée : sa structure métallique ainsi que son pignon caractéristique ont été rénovés et intégrés au projet. Sur le reste du terrain, des bâtiments résidentiels contemporains ont été imaginés avec des lignes épurées et des matériaux faisant écho au passé industriel du site. Un bien atypique et rare sur le secteur, offrant les avantages d'un appartement avec une organisation sur trois niveaux et un superbe rooftop privatif. À découvrir sans tarder ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2732.00 euros.

Sous compromis : dans votre agence christelle clauss immobilier à bischheim. - schiltigheim - situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 46,43 m² séduit par sa luminosité et son agréable balcon offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Les atouts : 5ème étage avec ascenseur balcon avec vue dégagée appartement lumineux copropriété bien entretenue cave place de parking en sous-sol beau potentiel après rafraichissement à découvrir sans tarder ! (7.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 145 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Idéalement situé à schiltigheim, aux portes du wacken cet appartement bénéficie d’un environnement recherché, à proximité des commerces, services, transports et principaux axes de l’eurométropole. Un emplacement idéal pour profiter de la proximité immédiate de strasbourg tout en conservant un cadre de vie plus résidentiel. Une résidence neuve à taille humainela résidence le bois secret se compose de deux bâtiments intégrés dans un environnement paysager. Le bâtiment a accueille seulement 5 appartements en accession, permettant de conserver une atmosphère intimiste et résidentielle. La résidence propose notamment : - ascenseur desservant tous les niveaux ;- chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain ;- volets roulants électriques ;- vidéophone et accès sécurisé ;- local à vélos avec prise de recharge électrique ;- fibre optique ;- espaces verts et cheminements aménagés ;- stationnements extérieurs. Un t3 de 68 m² avec un beau séjour de 29 m²situé au 2e étage, le lot a-23 développe une surface habitable de 70 m², complétée par un balcon de 7 m². L’appartement bénéficie d’une distribution confortable avec : - un grand séjour / cuisine de 29 m² ;- une première chambre de 13 m² ;- une seconde chambre de 10 m² ;- une salle de bains - un wc indépendantla pièce de vie de près de 29 m² permet d’aménager confortablement une cuisine ouverte, un espace repas et un véritable salon. Les deux chambres sont bien séparées de la pièce principale, tandis que la salle de bains et le wc indépendant renforcent le confort au quotidien. Le plan prévoit également plusieurs volets roulants électriques. Des prestations soignéesle logement bénéficie de prestations pensées pour offrir un confort durable : chauffage au sol; réseau de chaleur urbain; volets roulants électriques; menuiseries avec vitrage isolant; carrelage dans les pièces de vie; sol stratifié dans les chambres; salle de bains aménagée; meuble vasque avec miroir et éclairage; robinetterie grohe ou équivalent; wc indépendant; sèche-serviettes électrique; fibre optique; résidence répondant aux exigences de la re2020. Un emplacement recherché aux portes de strasbourgschiltigheim permet de profiter d’un excellent compromis entre vie urbaine, proximité de strasbourg et environnement résidentiel. La proximité du wacken, des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des différents pôles d’activité de l’eurométropole facilite les déplacements et le quotidien. Une localisation particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Les avantages de l’immobilier neufacheter dans le neuf permet notamment de bénéficier de : frais de notaire réduits; meilleures performances thermiques et acoustiques; consommations énergétiques maîtrisées; aucun gros travaux à prévoir après l’acquisition; garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale; possibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement du chantier; possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro, sous conditions d’éligibilité. Pourquoi choisir bonaparte promotion ? Bonaparte promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition, de la recherche du logement jusqu’à la remise des clés. Vous profitez notamment : d’un accès à la quasi-totalité des programmes immobiliers neufs de la région; d’une comparaison des différentes résidences correspondant à votre recherche; d’une étude personnalisée de votre projet et de votre financement; d’un accompagnement administratif, commercial et technique; d’un suivi jusqu’à la signature chez le notaire puis la livraison de votre appartement. Contactez-nous : david alvarez – 07 44 40 78 41.

Idéalement situé à schiltigheim, aux portes du prestigieux quartier du wacken, cet appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité des commerces, services et transports. Sa localisation permet de rejoindre facilement strasbourg et les différents secteurs de l’eurométropole. Une résidence neuve à taille humainela résidence le bois secret, située 2 rue louis pasteur, se compose de deux bâtiments implantés dans un environnement paysager. Le bâtiment a accueille seulement 5 appartements en accession, répartis entre les 2e et 3e étages. L’ensemble bénéficie également d’espaces verts, de cheminements aménagés et de 22 stationnements extérieurs, dont des emplacements pmr et équipés pour la recharge électrique. La résidence répond aux exigences de la re2020 et propose notamment : ascenseur desservant tous les niveauxchauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbainvolets roulants électriquesvidéophone et accès sécurisélocal à vélos avec prise pour recharge électriquefibre optiqueespaces verts et stationnements extérieursun t2 de 46 m² au 3e et dernier étagesitué au 3e et dernier étage, le lot a-31 développe une surface habitable de 47 m² et bénéficie d’un balcon de 7 m². Son agencement comprend : une entréeun séjour avec cuisine ouverte de 20 m²une chambre confortable de 12 m²une grande salle de bains de 10 m²un balcon de 7 m²le logement bénéficie de prestations soignées avec carrelage 50 × 50 dans les pièces de vie, sol stratifié dans la chambre, menuiseries pvc avec vitrage isolant et volets roulants électriques. La salle de bains est équipée d’un meuble vasque avec miroir et éclairage, d’une douche selon plan, d’une robinetterie grohe ou équivalent et d’un wc suspendu villeroy & boch ou équivalent. Le chauffage est assuré par le sol et complété par un sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Le balcon dispose également d’un éclairage extérieur et d’une prise électrique étanche, pour profiter pleinement de cet espace supplémentaire. Les avantages de l’immobilier neuffrais de notaire réduitslogement répondant aux exigences de la re2020faibles consommations énergétiquesaucun gros travaux à prévoirgaranties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennalepossibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement des travauxfinancement possible avec le prêt à taux zéro, sous conditions d’éligibilitépourquoi choisir bonaparte promotion ? Bonaparte promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition, de la recherche du logement jusqu’à la remise des clés. Accès à la quasi-totalité des programmes neufs de la régioncomparaison des différentes résidences disponiblesétude personnalisée de votre projet et de votre financementaccompagnement administratif, commercial et technique jusqu’à la livraisoncontactez-nous : david alvarez 07 44 40 78 41pour connaître les conditions de financement et recevoir l’ensemble de la documentation concernant ce t2.

Schiltigheim – wacken - t3 avec balcon expose est

 idéalement situé à schiltigheim, aux portes du prestigieux quartier du wacken, cet appartement profite d’un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers. La commune bénéficie également d’une excellente desserte grâce au tramway et aux nombreuses lignes de bus du réseau cts, facilitant les déplacements vers strasbourg et l’ensemble de l’eurométropole.

 une résidence neuve à taille humaine

 le programme se compose de deux bâtiments entourés d’espaces verts et de cheminements aménagés. Le bâtiment a accueille seulement cinq appartements en accession, du t1 au t3, répartis aux deuxième et troisième étages.

 la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale re2020 et propose notamment : 

 ascenseur desservant tous les niveaux
 chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain
 volets roulants électriques
 vidéophone et accès sécurisé
 local à vélos avec prise de recharge électrique
 fibre optique
 espaces verts et stationnements extérieurs
 parking en sus 

 un t3 de 63 m² au 2eme étage

 situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement développe une surface habitable de 63 m² et bénéficie d’un balcon de 7 m².

 son agencement comprend : 

 une entrée 
 un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon
 une chambre confortable 
 une grande salle de bains 
 un balcon equipé d’un éclairage et d’une prise électrique

 l’appartement sera livré avec des prestations soignées : carrelage grand format dans les pièces de vie, sol stratifié dans la chambre, salle de bains équipée, wc suspendu, menuiseries en pvc avec vitrage isolant et sèche-serviettes électrique.

 les avantages de l’immobilier neuf
 frais de notaire réduits
 logement conforme à la re2020
 faibles consommations énergétiques
 aucun gros travaux à prévoir
 garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale
 possibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement des travaux
 financement possible avec le prêt à taux zéro, sous conditions d’éligibilité
 pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

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 accompagnement administratif, commercial et technique jusqu’à la livraison

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 david alvarez : 07 44 40 78 41.

À seulement quelques minutes du centre de strasbourg, découvrez cet appartement de 65 m² (loi carrez), situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 1999. Implanté dans une rue calme et peu passante, il bénéficie d'un environnement agréable avec des possibilités de stationnement à proximité, en complément de son garage privatif en sous-sol. Composition entrée avec dégagement, salon-séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc séparé les atouts du bien résidence avec ascenseur balcon, garage privatif en sous-sol, cave, chauffage collectif, construction de 1999, bonne performance énergétique, environnement calme commerces, écoles, transports et services à proximité cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un futur acquéreur souhaitant préparer son projet de résidence principale que pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans un secteur recherché de l'eurométropole de strasbourg. Le logement est actuellement loué jusqu'au 22 avril 2028, garantissant une perception immédiate des loyers jusqu'au terme du bail. Informations locatives logement no23, loyer mensuel hors charges : 692,98 eur copropriété o copropriété de 32 lots. O lots vendus : no7218 (appartement), no7642 (garage) et no7693 (cave). O charges annuelles : 2 044 eur, comprenant notamment le chauffage collectif. O aucune procédure collective en cours. Honoraires agence inclus charge vendeur. Ei thielges christian - agent mandataire reseau idlr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Bischheim les 9 & 10 octobre ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% *! Et en plus, jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine prend place dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en lisière de plus d'un hectare de jardins familiaux. Idéalement située, elle offre un quotidien pratique grâce à la proximité des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs. À seulement quelques minutes de la gare de Bischheim desservie par le REME, permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en 5 minutes, ainsi que d'un arrêt de bus accessible à pied, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie, nature et mobilité. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Prestations soignées, stationnements pour tous, locaux vélos viennent compléter cette nouvelle opportunité, idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement aux portes de Strasbourg. Contactez dès maintenant un de nos conseillers découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier !

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Du 26 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : - 6000 euros de remise. 6000 € de remise sur le lot T2 F32. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Dernières opportunités à saisir dans la résidence Urban Green à Bischheim !   Située au cœur d’un espace clos et végétalisé, la résidence Urban Green vous propose ses dernières disponibilités d’appartements 2 pièces. Un cadre de vie privilégié, pensé comme une bulle de verdure en pleine ville. Vous apprécierez les espaces extérieurs généreux avec vues sur le cœur d'îlot verdoyant et travaillé de sorte à favoriser la biodiversité. Les stationnements sont tous situés au sous-sol, permettant ainsi de préserver l’esthétisme et le calme de la résidence. Proche du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux moyens de transports à proximité, pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg (bus, train, auto-partage, pistes cyclables) Avec un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions), cette nouvelle résidence est une belle opportunité pour devenir propriétaire !   Vous souhaitez investir ou devenir propriétaire de votre résidence principale ? Contactez-nous dès maintenant ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU :  ECONOMISEZ jusqu'à 6 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * pour les 10 premières réservations Une situation privilégiée au calme Située dans une rue paisible, « Côté Rives » profite d’un cadre agréable entre cœur de ville et berges du canal. La résidence offre un environnement préservé, tout en étant proche de toutes les commodités. En quelques minutes (a) à pied, vous accédez aux commerces et écoles, tandis que le tramway à 650 m (b) facilite vos déplacements vers Strasbourg. Dotée d’une architecture contemporaine élégante, « Côté Rives » s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement lumineux bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable avec des vues dégagées sur le canal. Profitez d’un cadre serein et d’un quotidien facilité aux portes de Strasbourg (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 4 000€ pour un 2 pièces et de 6 000€ pour un 3 Pièces valables sur le prix TTC (TVA 5,5%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur cette résidence à Schiltigheim du 29 mars au 15 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur cette résidence à Schiltigheim du 29 mars au 15 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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