Appartement calme à vendre à Hœnheim (67800)

Rare : t2 en attique avec vue dégagée dans quartier résidentiel ! 

 l'appartement de 43 m² se compose : 
 agréable pièce de vie de 25 m²;
 1 chambre confortable de presque 12 m²;
 1 salle d'eau de 6 m² avec wc suspendu;
 1 terrasse de 13 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée.

 les prestations et les finitions de standing sont les suivantes : 
 chauffage par plancher chauffant basse température avec comptage individuel. Porte palière sécurisée.
 digicode, vidéophone.
 carreaux grandes dimensions, salle de bain entièrement équipées, wc suspendus….
 
 la résidence : 
 composé de 2 ensembles de type villa, la résidence est à taille humaine avec seulement 2 étages. Le projet offre un panel large de possibilités du t1 au t5; les orientations et les extérieurs tant jardins, grandes terrasses et balcons sont les points forts de cette réalisation moderne et épurée. Le soin apporté aux espaces végétalisés extérieurs avec un stationnement exclusivement en sous-sol, permettra à chacun de jouir d’un environnement sain et serein.



 transports et environnement : 
 dans un quartier résidentiel calme et reposant entouré de verdure. D’innombrables commerces de proximité, un parcours éducatif complet allant de la petite enfance au lycée, une multiplicité de services médicaux et de santé, avec un tissu associatif actif; le moindre de vos besoins pourra être satisfait sans avoir à entamer de longs déplacements. 
 la proximité de la gare, les différentes lignes de bus et l’accès à l’autoroute dans un périmètre proche permettront à tout un chacun de se déplacer aisément

• à 10 minutes de strasbourg en voiture
• à 15-20 min de strasbourg en tram;
• contactez-nous vite pour en savoir plus sur les appartements encore disponibles ! Livraison prévue 2 -ème trimestre 2027.



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann
 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Travaux en cours – T2 avec terrasse, calme et proximité des commodités à Hœnheim

 Venez découvrir ce 2 pièces ultra lumineux, niché au calme, au cœur de Hœnheim, dans une petite copropriété de seulement 20 logements.

 Idéalement situé, à 15 minutes à vélo du centre de Strasbourg et à 10 minutes à pied de la gare, au pied des arrêts de bus, du tram et des commerces, ce logement allie confort, praticité et modernité.

 L’appartement : 

 Entrée avec placard intégré

 Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable

 1 chambre de 12 m²

 Salle de bain avec WC, entièrement équipée avec choix de finitions personnalisables

 Décoration et équipements : 

 Normes énergétiques RE2020

 Chauffage au sol par pompe à chaleur hybride air / eau avec appoint gaz

 Volets roulants motorisés dans le séjour

 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque (finition au choix), miroir LED et sèche-serviettes

 Sol personnalisable selon vos envies

 La résidence : 

 45 logements répartis sur 2 bâtiments de 2 étages

 Copropriété neuve, saine et conforme aux normes PMR, BBC et RE2020

 Panneaux photovoltaïques en toiture pour maîtriser la consommation énergétique

 Local vélos

 Parc aménagé et arboré au pied de la résidence

 Transports et environnement : 

 Accès autoroutes en 7 minutes

 Bus à 200 m et tram à 700 m

 Gare TER Hœnheim à 950 m

 Commerces et services accessibles à pied

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Direct promoteur, pas de frais d’agence

 Garantie constructeur 10 ans

 Frais de notaire réduits

 Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg


 Pour obtenir des renseignements et connaître les disponibilités, contactez votre conseillère dédiée : Léa BOTTENMULLER au 06 56 67 83 12.

Iad France - Geoffrey Brendel vous propose : HŒNHEIM - APPARTEMENT - T5 96 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 5 pièces à HOEnheim vous plaira par son agencement fonctionnel, son exposition est et son excellent état général, au sein d'une résidence de 5 niveaux desservie par ascenseur. Avec ses 96 m² habitables, le bien offre un cadre de vie confortable et bien structuré. L'entrée distribue les différentes pièces : un salon- salle à manger adaptée pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée. Le couloir dessert également 3 chambres, dont la disposition assure calme et intimité. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées d'un WC indépendant — une organisation pratique au quotidien. Le balcon orienté EST prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'une bonne luminosité matinale. L'appartement est complété par un garage fermé, une place de parking et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Côté équipements, la résidence est dotée de l'interphone, de la fibre optique, du câble TV et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Pour organiser une visite de cet appartement bien équipé, contactez moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371.89€ par mois (soit 4462.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 927485391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de l’hypercentre de Strasbourg, Hoenheim accueille un programme immobilier neuf parfaitement adapté aux attentes de confort modernes. Cette résidence, composée de deux bâtiments de 2 étages, propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, situés dans une rue résidentielle calme et à proximité des commerces, lignes de bus et tram-train, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les appartements bénéficient d’une isolation de pointe, garantissant tranquillité et températures modérées tout au long de l’année, grâce à l’utilisation de matériaux de construction durables. Les espaces intérieurs y sont conçus pour maximiser le volume, avec un minimum de cloisons et des pièces généreuses sans couloirs. Les salons plongent ensuite directement sur de grandes terrasses ou des jardins privatifs, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. L’aménagement paysager extérieur ajoute à l’attrait, créant un environnement agréable et relaxant pour tous. Enfin, les appartements de 2 à 5 pièces bénéficieront de stationnements privatifs. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de l’hypercentre de Strasbourg, Hoenheim accueille un programme immobilier neuf parfaitement adapté aux attentes de confort modernes. Cette résidence, composée de deux bâtiments de 2 étages, propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, situés dans une rue résidentielle calme et à proximité des commerces, lignes de bus et tram-train, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les appartements bénéficient d’une isolation de pointe, garantissant tranquillité et températures modérées tout au long de l’année, grâce à l’utilisation de matériaux de construction durables. Les espaces intérieurs y sont conçus pour maximiser le volume, avec un minimum de cloisons et des pièces généreuses sans couloirs. Les salons plongent ensuite directement sur de grandes terrasses ou des jardins privatifs, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. L’aménagement paysager extérieur ajoute à l’attrait, créant un environnement agréable et relaxant pour tous. Enfin, les appartements de 2 à 5 pièces bénéficieront de stationnements privatifs. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Souffelweyersheim, dans le secteur des 7 Arpents, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m², situé au 4e étage avec ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine récente, une salle de bains également rénovée ainsi que des WC séparés. L'un de ses principaux atouts réside dans ses trois balcons orientés Est, qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur et permettent de profiter d'une agréable luminosité dès le matin. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie de faibles charges de copropriété (73 euros / mois), un vrai plus pour maîtriser son budget au quotidien. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble et apportent un confort supplémentaire en matière de stationnement et de rangement. Un bien intéressant pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, avec plusieurs extérieurs, ascenseur et annexes, dans un secteur apprécié de Souffelweyersheim. Contactez votre agence dès maintenant ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 873.00 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et au calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports ? Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de plus de 88 m², situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété soignée, majoritairement occupée par ses propriétaires. En très bon état, il offre de beaux volumes et une distribution agréable des pièces. Vous y trouverez : • une cuisine indépendante entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour prendre vos repas en famille, avec accès à un premier balcon ; • un vaste séjour-salle à manger, lumineux, ouvrant sur un second balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches ; • deux grandes chambres, dont une avec un dressing permettant d’aménager un espace bureau (avec fenêtre), parfait pour le télétravail ou une activité indépendante ; • une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un emplacement pour le lave-linge ; • des toilettes séparées avec lave-mains. L’appartement dispose également : • d’un garage fermé ; • d’un ascenseur ; • des radiateurs récents dans le séjour et l’entrée / dégagement La copropriété est bien entretenue et aucune procédure n’est en cours Autre atout majeur : son emplacement. Souffelweyersheim appartient à l’Eurométropole et se situe à environ 6 km au nord de Strasbourg. Commerces, supermarchés, pharmacie, médecins et marché facilitent le quotidien. Les bus CTS C9,74 et 76 desservent la commune; les C9 et 76 rejoignent notamment les Halles à Strasbourg, tandis que Hœnheim Gare donne accès au tram B. Pour vos moments de détente, profitez des balades le long du canal de la Marne au Rhin, du port de plaisance et des pistes cyclables. Un appartement lumineux spacieux et connecté à Strasbourg. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité christelle clauss immobilier bischheim ! Situé rue de la marne à bischheim. Très bel appartement dans un immeuble à colombage, idéalement situé, proche de toutes commodités et dans une petite copropriété. Cet appartement t2 offre une très belle luminosité en étant traversant et permet de profiter d'un extérieur remarquable ! Composition de l'appartement : - une entrée avec placard - une cuisine équipée individuelle - une chambre - une salle de bain - wc séparé - une pièce de vie de plus de 22 m² ! Annexes : - une cave - une terrasse ! Une belle opportunité pour un investissement ou pour votre résidence principale ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1146.20 euros.

Exclusivité christelle clauss immobilier bischheim ! Situé rue nationale à bischheim. Découvrez ce grand appartement en duplex 107 m² et de 140 m² au sol, idéalement situé, proche de toutes commodités et dans une copropriété de seulement 2 lots ! Des travaux énergétique sont à prévoir mais la chaudière est neuve ! Cet appartement est idéal pour une famille, très lumineux en duplex et avec un espace aménagé supplémentaire dans les combles. Il vous fera profiter d'un calme rare et d'une vue dégagé en pleine agglomération ! Composition de l'appartement : - une cuisine équipée, donnant sur un salon / séjour lumineux - une chambre au 1er étage et 2 chambres à l'étage supérieur - deux salle d'eau avec douche et baignoire ! - wc séparé - un espace de vie à chaque étage annexes : - une cave - un garage dans la cour - chaudière collective neuve ! Un bien rare et atypique qui vous fera apprécier le calme et la proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

À Schiltigheim, au sein d'un petit immeuble à taille humaine, cet appartement de 115,6 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Situé au 1er étage, il offre une configuration confortable et équilibrée, pensée pour une vie de famille agréable au quotidien. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Le parquet et les volumes généreux renforcent le caractère du lieu, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, apporte une vraie fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou pièce dédiée au télétravail. L'ensemble profite d'un intérieur totalement rénové et soigné. À l'extérieur, la terrasse d'environ 16 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement s'accorder un moment au calme. Côté prestations, le bien dispose notamment de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une grande cave et d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021. Son emplacement pratique constitue également un véritable atout au quotidien, avec un accès rapide aux transports facilitant les déplacements et l'accès aux commodités de Schiltigheim et Strasbourg. Une solution de stationnement privatif peut venir compléter ce bien. Contactez nous dès à présent votre agence Christelle Clauss Immobilier Bischheim ! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 92 m², réparti sur 3 niveaux, au sein de la résidence Urban Side, construite en 2018 à Schiltigheim. Pensé comme une véritable maison de ville, ce bien offre une organisation originale et fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau bénéficie également d'un accès à un balcon de 11 m². Le 1er étage est entièrement dédié à l'espace de vie, avec une belle pièce de 43 m² baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Un cellier complète ce niveau. Au 2ème étage, vous profiterez d'un véritable atout : un rooftop privatif de 25 m², idéal pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les + du bien : -Résidence récente de 2018 avec garantie décennale encore en cours -Appartement réparti sur 3 niveaux -Pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte -Rooftop privatif de 25 m² -Garage fermé + place de parking en sous-sol -Belle luminosité -Chauffage Éco Wacken, inclus dans les charges -Résidence au caractère industriel La résidence Urban Side prend place sur une ancienne friche industrielle, dont l'histoire a été intégrée à l'architecture du projet. Une partie de la remarquable halle industrielle existante a été conservée : sa structure métallique ainsi que son pignon caractéristique ont été rénovés et intégrés au projet. Sur le reste du terrain, des bâtiments résidentiels contemporains ont été imaginés avec des lignes épurées et des matériaux faisant écho au passé industriel du site. Un bien atypique et rare sur le secteur, offrant les avantages d'un appartement avec une organisation sur trois niveaux et un superbe rooftop privatif. À découvrir sans tarder ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2732.00 euros.

À Schiltigheim, au sein d'une résidence récente et soignée, cet appartement de 62 m² propose une configuration particulièrement intéressante, avec un extérieur presque aussi généreux que l'espace intérieur. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et surtout d'une spectaculaire terrasse en U de 59 m², qui accompagne plusieurs pièces de l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour créer différents univers : coin repas, salon extérieur, espace détente ou végétalisé. À l'intérieur, la distribution offre une agréable souplesse d'aménagement. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants avec fenêtre. Une pièce supplémentaire de 11 m² apporte une vraie modularité au logement. Grâce à un système de portes coulissantes intégrées, elle peut facilement évoluer selon votre mode de vie : seconde chambre, bureau, salon complémentaire ou espace invité. L'absence de voisin au-dessus participe au confort et à la tranquillité du lieu. La résidence, construite en 2016, dispose également d'un local à vélos et d'un ascenseur desservant directement le sous-sol. Le logement est raccordé au chauffage urbain. Un garage fermé privatif situé au sous-sol est inclus dans le prix de vente, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Un appartement qui se démarque avant tout par trois éléments : son dernier étage, son agencement modulable et surtout ses 59 m² de terrasse, une surface extérieure particulièrement rare pour ce type de bien. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant un appartement récent, lumineux et différent des configurations classiques. Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier BISCHHEIM dès maintenant ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2764.00 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

À seulement quelques minutes du centre de strasbourg, découvrez cet appartement de 65 m² (loi carrez), situé au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 1999. Implanté dans une rue calme et peu passante, il bénéficie d'un environnement agréable avec des possibilités de stationnement à proximité, en complément de son garage privatif en sous-sol. Composition entrée avec dégagement, salon-séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc séparé les atouts du bien résidence avec ascenseur balcon, garage privatif en sous-sol, cave, chauffage collectif, construction de 1999, bonne performance énergétique, environnement calme commerces, écoles, transports et services à proximité cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un futur acquéreur souhaitant préparer son projet de résidence principale que pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans un secteur recherché de l'eurométropole de strasbourg. Le logement est actuellement loué jusqu'au 22 avril 2028, garantissant une perception immédiate des loyers jusqu'au terme du bail. Informations locatives logement no23, loyer mensuel hors charges : 692,98 eur copropriété o copropriété de 32 lots. O lots vendus : no7218 (appartement), no7642 (garage) et no7693 (cave). O charges annuelles : 2 044 eur, comprenant notamment le chauffage collectif. O aucune procédure collective en cours. Honoraires agence inclus charge vendeur. Ei thielges christian - agent mandataire reseau idlr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Bischheim les 9 & 10 octobre ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% *! Et en plus, jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine prend place dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en lisière de plus d'un hectare de jardins familiaux. Idéalement située, elle offre un quotidien pratique grâce à la proximité des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs. À seulement quelques minutes de la gare de Bischheim desservie par le REME, permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en 5 minutes, ainsi que d'un arrêt de bus accessible à pied, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie, nature et mobilité. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Prestations soignées, stationnements pour tous, locaux vélos viennent compléter cette nouvelle opportunité, idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement aux portes de Strasbourg. Contactez dès maintenant un de nos conseillers découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier !

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Du 26 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : - 6000 euros de remise. 6000 € de remise sur le lot T2 F32. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Dernières opportunités à saisir dans la résidence Urban Green à Bischheim !   Située au cœur d’un espace clos et végétalisé, la résidence Urban Green vous propose ses dernières disponibilités d’appartements 2 pièces. Un cadre de vie privilégié, pensé comme une bulle de verdure en pleine ville. Vous apprécierez les espaces extérieurs généreux avec vues sur le cœur d'îlot verdoyant et travaillé de sorte à favoriser la biodiversité. Les stationnements sont tous situés au sous-sol, permettant ainsi de préserver l’esthétisme et le calme de la résidence. Proche du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux moyens de transports à proximité, pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg (bus, train, auto-partage, pistes cyclables) Avec un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions), cette nouvelle résidence est une belle opportunité pour devenir propriétaire !   Vous souhaitez investir ou devenir propriétaire de votre résidence principale ? Contactez-nous dès maintenant ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* villa-appartement unique a la robertsau au bord de l'eau * 

 bientot disponible ! Visitable - grand jardin de 120 m² - triple exposition - quartier robertsau - a prox. Des commodites et tram ! 


 l'appartement : 
- splendide surface globale de 72 m²;
- appartement triple exposition; 
- pièce de vie très confortable de 36 m²; 
- 2 chambres de 11 et 12 m²; 
- wc séparé, et salle de bain entièrement équipée;
- 20 m² de terrasse + 120 m² de jardin engazonné et cloturé ! 

 * garage en sus. Comptez + 29 000€ * 

 la residence : 
 résidence visant les performance passives avec panneaux solaires.
 isolation phonique et thermique renforcées.
 charges faibles, consommations individuelles.
 local vélo, bâtiment avec fibre optique.
 dans une copro neuve, saine sans procédure en cours.



 l’environnement : 
 vue dégagée, rivière, maisons environnantes.
 cadre de vie exceptionnel au calme et environnement très vert.



 transports : 
 tram e 
 bus 30 -72 l6 n1



 qui sommes nous ? 
 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 david alvarez
 07 44 40 78 41.


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- 2 chambres de 11 et 12 m²; 
- wc séparé, et salle de bain entièrement équipée;
- 20 m² de terrasse + 120 m² de jardin engazonné et cloturé ! 

 * garage en sus. Comptez + 20 000€ * 

 la residence : 
 résidence visant les performance passives avec panneaux solaires.
 isolation phonique et thermique renforcées.
 charges faibles, consommations individuelles.
 local vélo, bâtiment avec fibre optique.
 dans une copro neuve, saine sans procédure en cours.



 l’environnement : 
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 cadre de vie exceptionnel au calme et environnement très vert.



 transports : 
 tram e 
 bus 30 -72 l6 n1



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NOUVEAU :  ECONOMISEZ jusqu'à 6 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * pour les 10 premières réservations Une situation privilégiée au calme Située dans une rue paisible, « Côté Rives » profite d’un cadre agréable entre cœur de ville et berges du canal. La résidence offre un environnement préservé, tout en étant proche de toutes les commodités. En quelques minutes (a) à pied, vous accédez aux commerces et écoles, tandis que le tramway à 650 m (b) facilite vos déplacements vers Strasbourg. Dotée d’une architecture contemporaine élégante, « Côté Rives » s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement lumineux bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable avec des vues dégagées sur le canal. Profitez d’un cadre serein et d’un quotidien facilité aux portes de Strasbourg (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 4 000€ pour un 2 pièces et de 6 000€ pour un 3 Pièces valables sur le prix TTC (TVA 5,5%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur cette résidence à Schiltigheim du 29 mars au 15 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur cette résidence à Schiltigheim du 29 mars au 15 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Appartement 4 / 5 pièces de 106 m² avec garage, parking et balcons à Reichstett En exclusivité, CHRISTELLE CLAUSS Immobilier vous invite à découvrir ce très bel appartement de 106,36 m², situé au premier étage d'une copropriété de 3 lots d'habitation, dans un environnement privilégié à Reichstett. Vous apprécierez immédiatement son cadre de vie verdoyant, calme et familial, à seulement quelques pas du canal. Les écoles, commerces et services de proximité sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. La commune bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun. Strasbourg se rejoint en seulement 15 minutes en voiture ou en 30 minutes à vélo via la piste cyclable longeant le canal. Le centre commercial Shopping Promenade est quant à lui situé à moins de 5 minutes. Des extérieurs pratiques et fonctionnels Le bien dispose de deux places de stationnement privatives : Un vaste garage en sous-sol de 23 m², idéal pour stationner un véhicule tout en profitant d'un espace de stockage et d'une buanderie. Une grande place de parking extérieure de 38 m² permettant un stationnement confortable pour les occupants et leurs visiteurs. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui caractérisent cet appartement. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre balcon, offrant un véritable espace de détente. Une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Construit en 1982, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Les atouts du bien Appartement occupant l'intégralité du premier étage Surface habitable de 106,36 m² 3 chambres 2 balcons Garage de 23 m² avec espace buanderie et rangement Grande place de parking privative Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Strasbourg à seulement 15 minutes Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un logement spacieux, lumineux et idéalement situé aux portes de Strasbourg. Une projection IA est réalisée sur certaines photos. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon couvert de plus de 10 m², idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'espace nuit comprend : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Un cellier, avec les raccordements pour une machine à laver et sèche linge également très pratique pour du rangement supplémentaire. Côté prestations : Résidence récente (2022) Chauffage collectif - pilotable via smartphone Cuisine aménagée et équipée DPE C Fibre optique Visiophone - pilotable via smartphone Local vélos sécurisé Place de parking privative en sous-sol Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, permettant de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Vous recherchez un appartement récent, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg ? Ce bien mérite toute votre attention. Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1857.00 euros.

Bischheim charme par son harmonie entre espaces verts et vitalité urbaine. Un tiers de la commune est dédié aux parcs, jardins partagés et sentiers, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. La résidence "Villa Zénith" s'inscrit parfaitement dans ce quartier paisible, avec des logements neufs pensés pour allier confort et bien-être. Chaque appartement lumineux dispose d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Des prestations de qualité, comme le plancher chauffant et une excellente isolation, assurent un confort optimal. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos envies. Entourée d'espaces arborés et d'un potager partagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Bischheim. Prix indiqués en TVA réduite (voir éligibilité et conditions auprès de nos conseillers) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .