Appartement ensoleillé à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad France - Virginie Bardel vous propose : À seulement 300 M DE LA PLAGE et 25 M DU CENTRE VILLE ! Niché au cOEur d'un espace boisé pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant ! Au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, ce beau T2, lumineux, spacieux et fonctionnel qui se compose comme suit : > L'entrée avec penderie / placard. > La cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux coin repas. > Un dégagement avec penderie / placard. > La partie salon prolongée de la terrasse intimiste. > La chambre et son originalité dans sa configuration. > Un second dégagement pour desservir un espace buanderie et la salle d'eau avec le wc. > Le stationnement est libre et les places ne manquent pas. > Les intéressés pourront, s'ils le souhaitent, garder tout le mobilier et les équipements. Une belle opportunité d'investissement locatif annuel, saisonnier, en tant que résidence principale ou pied-à-terre pour des vacances confortables ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda PERAL vous propose : ️ Hyper-centre La Rochelle – Studio lumineux – Dernier étage – Idéal étudiant ou investissement En plein cOEur de La Rochelle, vivez tout à pied ! Situé rue Chaudrier, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre historique, ce studio de 18 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Commerces, Halles centrales, Vieux-Port, restaurants, transports… tout est accessible en quelques minutes à pied. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots, il offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en profitant de l’animation du centre-ville. Les atouts du bien : * Studio de 18 m². * Traversant, pour une belle sensation d’espace et une ventilation naturelle. * Très lumineux grâce à ses Velux dans la pièce de vie et la salle d’eau. * Agencement optimisé, fonctionnel et facile à aménager. La mezzanine, le frigo, la commode et les étagères sont vendus avec le logement ! * Dernier étage, sans voisin au-dessus. * Petite copropriété à taille humaine. Un emplacement idéal : ️ À quelques minutes à pied du Vieux-Port et des Halles. ️ Tous les commerces et services du centre-ville à proximité immédiate. ️ Arrêts de bus accessibles à pied pour rejoindre facilement les établissements d’enseignement supérieur de l’agglomération. ️ Secteur très recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un logement pour un étudiant, d’un premier achat ou d’un pied-à-terre à La Rochelle, ce studio réunit les critères les plus recherchés : un emplacement premium, une belle luminosité et un agencement optimisé. Une opportunité rare en hyper-centre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.09€ par mois (soit 409.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté plage immobilier royan pontaillac & st palais sur mer, vous présente un studo idéalement situé au coeur de royan, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2015, cet agréable appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, du marché central et de la plage de la grande conche. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrase avec vue jardin et bâtiment exposé est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Véritable atout de la résidence, cette piscine située sur le toit est réservée aux résidents. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de royan, la plage de la grande conche et l'océan, un espace unique pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare, alliant confort, emplacement et prestations de qualité.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Appartement T3 de standing avec jardin, terrasses, garage – Saujon (17600) À seulement quelques pas du port du Ribérou et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de standing, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2008, avec ascenseur pour accéder au garage. D'une surface habitable de 94 m², ce bien lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, d'environ 43 m², offre un bel espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 20 m², équipée d'un store banne électrique et de deux points d'eau, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, une première chambre bénéficie de la proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tandis que la seconde chambre se distingue par une véritable suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau privative, WC et accès direct à sa terrasse privative équipée d'un store banne électrique. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par : •Un garage privatif en sous-sol accessible par ascenseur, •Un local à vélos au sein de la résidence, •Résidence sécurisée et bien entretenue. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte charentaise. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Appartement récent avec grande terrasse – Port des Minimes – La Rochelle Idéalement situé sur le Port des Minimes à La Rochelle, au sein d’une résidence récente de standing construite en 2016, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses nombreux espaces de rangement. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon / séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Son véritable coup de cOEur ? Une magnifique terrasse de plus de 30 m², exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un local de stockage extérieur privatif complète ce bien. La résidence, entièrement sécurisée et fermée, bénéficie d’un environnement calme tout en étant située à seulement quelques pas du Port des Minimes, de la plage, des commerces, des restaurants et des transports. Le stationnement est libre au sein de la résidence. En option : possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Arthur Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pontaillac rare à la vente. Votre agence côté plage immobilier pontaillac vous présente à deux pas de la plage, ce superbe appartement de 105 m² environ entièrement de plain pied dans une petite résidence de standing. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour / salle à manger ouvrant sur deux terrasses exposées sud / ouest avec bel aperçu mer, magnifique jardin paysager privatif, cuisine équipée, un cellier, 2 chambres chacune avec sa salle d'eau et de nombreux rangements, et un wc pmr. Une cave et un garage en annexe. Un bien d'exception, aux prestations soignées dans l'un des secteurs les plus recherchés et prisé du pays royannais.

Exclusivité, Catherine Baudin ! À moins de 10mn par piste cyclable de l'hypercentre de La Rochelle, venez découvrir cet appartement lumineux de 55 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Parfaitement agencé et au calme, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les commodités sont à proximité immédiate et un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Un stationnement privatif ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Visite virtuelle sur demande 06 66 90 92 86 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1761.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Le nid saint-palais-sur-mer, jérôme toulon immobilier vous présente ce charmant studio de 19 m² habitables, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques pas des commerces et de la plage. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 100 mètres de la plage ? Studio de 29 m² avec terrasse et parking idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, ce studio de 29 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec couloir, d'un espace dressing / rangement, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : a 100 mètres de la plage résidence fermée et sécurisée ascenseur terrasse intimiste place de parking privative fonctionnel et lumineux a visiter sans tarder ! Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457550- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 900 lots - dont 600 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uniquement à l'agence du parc de royan, bel appartement spacieux et lumineux environ 80 m² habitables : entrée, cellier, séjour double ouvrant sur terrasse de 12.50 m² exposée sud avec une jolie vue sur le jardin bien entretenu de la résidence, cuisine aménagée, dégagement, placard / buanderie, wc séparé, salle d'eau, 2 chambres. Situé au 1er étage d'une résidence standing, face au parc, à 300 m de la plage de la grande conche et 200 m des commerces du parc et de son petit marché.

Iad France - Maud Razat (06 82 27 87 96) vous propose : LUMINEUX T4 À 500M DU MARCHE CENTRAL À cinq minutes à pied du marché central de La Rochelle, dans un secteur recherché hors périmètre de compensation pour la location courte durée, découvrez cet appartement lumineux de 75 m² environ aux volumes optimisés. Ce bien rénové en 2016 offre une belle pièce à vivre traversante et lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant et une entrée. Situé au 1er étage, cet appartement offre de beaux volumes, une lumière constante, des espaces bien pensés avec de nombreux rangements intégrés et une localisation idéale pour une vie de centre ville à la vue dégagée et verdoyante. S'ajoutent à ce bien un balcon de 3 m² environ exposé Sud-Ouest, une cave et une place de stationnement privative. Résidence avec jardin arboré et local à vélos. Charges de 275€ / mois (avec chauffage, eau & entretiens des communs). Copropriété de 54 lots. Aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Razat EI (ID 85517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : LA ROCHELLE Quartier BEAUREGARD -APPARTEMENT Lumineux T5 89,86 m² Alliant confort et praticité, cet appartement stylé et soigné de La Rochelle offre une bonne surface habitable de 90 m² entièrement rénovée, bien exposée plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence de 4 niveaux, il propose un agencement bien pensé en 5 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon lumineux, spacieux s'articule avec la sejour pour former un espace de vie convivial et aéré. La cuisine contemporaine séparée entièrement équipée et très bien aménagée offre un espace fonctionnel et bien organisé pour le quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre de 13 m² confortable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire appréciable au quotidien. Le balcon exposé sud prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que de 2 places de parking, un atout peu courant et important. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le logement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain au gaz naturel. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement agréable, lumineux et contemporain proche de tous commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de La Rochelle séduit par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. En très bon état, ce duplex de 43 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme proche du centre ville dans un quartier résidentielle, bien situé au premier niveau. La pièce de vie de 23 m² constitue le cOEur de l'appartement : ouverte et lumineuse naturelle, elle réunit le séjour et la cuisine en un espace convivial et bien agencé. La chambre, fonctionnelle et au calme, complète la distribution intérieure. La salle de bain, soigneusement entretenue, répond aux besoins du quotidien avec efficacité. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'un chauffage individuel électrique et d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un confort thermique et une qualité d'air optimale tout au long de l'année. Atout majeur : proche ligne de bus, commerces de proximité, piscine municipale et parc proche. Piste cyclable à proximité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès extérieur comprenant une partie couverte, des boîtes aux lettres ainsi qu'un tableau d'affichage. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos et d'un local dédié au stockage des ordures ménagères. L'entrée principale s'ouvre sur un hall desservant un ascenseur et un escalier permettant l'accès à tous les niveaux de l'immeuble. L'ensemble immobilier est agrémenté de plusieurs espaces verts communs, de cheminements piétons et de voiries permettant l'accès aux différents emplacements de stationnement privatifs. L'appartement proposé à la vente se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un balcon complète ce bien et offre un véritable atout, offrant un espace supplémentaire propice à la détente et aux moments de convivialité. À l'extérieur, le bien bénéficie également d'une place de parking privative située au rez-de-chaussée. Ce logement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à son emplacement recherché et à la proximité de toutes les commodités. Référence agence : 9496.

L'agence chartreux immobilier vous propose, au 3ème étage avec ascensuer d'une résidence sécurisée et de bon standing (ravalement récent) située à quelques mètres du marché central et du centre-ville, un lumineux appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 81.84 m²habitables, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon de 5.74 m² exposé ouest, cuisine équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), dégagement avec placard, salle d'eau, 2 chambres dont une à fermer (ancien bureau ouvert). Chauffage au gaz-de-ville avec radiateurs en fonte d'aluminium. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent l'ensemble. Logement idéal en résidence principale.

Découvrez 6 logements en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du quartier Tasdon, à La Rochelle, à partir de 146 400 EUR et jusqu'à 262 240 EUR. Appartements en excellent état constituant une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une ville très attractive et à des prix très avantageux ! Une résidence livrée en 2022 et pensée pour votre confort • Emplacement idéal : Proche des commodités (écoles, commerces, transports) et à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle. • Logements lumineux et modernes : Du T2 au T3, avec terrasses ou balcons pour profiter du climat océanique. • Performances énergétiques, thermiques et acoustiques : Bâtiments conformes aux récentes normes environnementales. ️ Le quartier Tasdon, un cadre de vie recherché • Proximité : À deux pas des plages, du port, de la gare et des axes routiers (rocade, accès A837). • Vie locale : Marchés, parcs, et associations pour une vie communautaire très active. • Équipements : Crèches, groupes scolaires, et centres commerciaux à proximité immédiate. Pourquoi choisir le BRS ? • Accession à la propriété à prix maîtrisé, grâce à un dispositif solidaire et sécurisé. • Décote de 30 à 40% par rapport au marché libre. • Transmissible : Votre bien peut être revendu ou transmis. Ne manquez pas cette chance ! Les logements en BRS sont limités et très demandés. Contactez-nous dès maintenant pour : Visiter les biens disponibles. Étudier votre éligibilité (plafonds de ressources applicables). Réserver votre futur chez-vous à La Rochelle. Contactez-nous : Arthur ROUSSEAUD au 06 98 78 09 85.

Iad france - sabine daudin vous propose : saint-georges-de-didonne - appartement - t2 44 m² - parking - très bon état - lumineux a seulement 50 mètres du centre ville et 200 mètres de la plage, je vous propose ce duplex lumineux et en bon état de 44 m² au sein d'une résidence, avec une place de parking incluse. Il se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage, une grande chambre confortable, une salle d'eau et un palier pouvant faire office de petite pièce supplémentaire une place de parking complète ce bien pratique, adapté pour profiter du cadre de saint-georges-de-didonne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La rochelle ? À 6 min en vélo du vieux-port et de la gare appartement t3 récent ? 65 m² ? Terrasse ? Parking privatif en sous-sol a seulement quelques minutes du vieux-port et de la gare, ce t3 récent de 65 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, avec une terrasse orientée plein sud et un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. L'appartement se distingue par sa configuration en duplex, apportant une ambiance chaleureuse et une belle séparation des espaces. Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux séjour confortable avec belle hauteur sous plafond, ouvert directement sur la terrasse exposée sud wc séparé hall d'entrée avec penderie cuisine repas indépendante, fonctionnelle, complétée par un cellier étage : espace nuit 2 chambres salle d'eau avec wc, spacieuse et agréable stationnement place de parking privative et sécurisée en sous-sol un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités et les mobilités douces. Prix de vente 435 000 euros honoraires inclus à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : LA ROCHELLE - Quartier LES MINIMES : Je vous propose ce bel appartement de 75 m² au 3éme étage avec terrasse orientée plein Sud, Ascenseur, Piscine dans la résidence. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des bus. L'appartement est en excellent état et est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et la douceur du quartier. La cuisine est totalement aménagée et équipée, avec coin repas et un cellier / buanderie. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, une grande salle d'eau + un WC séparé avec lave mains. Une cave en rez-de-chaussée + un double garage fermé privatif complètent les nombreux atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé face au port de La Tremblade, dans un environnement recherché de la Charente-Maritime, cet appartement se trouve au sein d'une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et confortable. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et convivial. L'espace intérieur se compose d'un salon-séjour confortable et lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement aménagé pour un quotidien pratique et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien agréable entre vie de quartier et atmosphère maritime. L'appartement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Il répond aux normes actuelles de confort et de sécurité et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classé A). Le bien est vendu avec un bail professionnel en cours, garantissant un loyer assuré de 780 EUR HT par mois, assurant une sécurité locative totale, sans souci de gestion. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence propose des services adaptés aux seniors, conciliant indépendance, sérénité et convivialité. Ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé et pérenne, dans un secteur très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T1 31 m² - IDEAL INVESTISSEUR Situé dans une résidence sécurisée de La Rochelle et à seulement 2 kms environ du vieux port, ce studio de 31 m² construit en 2019 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec ventilateur au plafond idéal en cette période de forte chaleur, d'un coin cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon vient compléter ce logement, offrant un espace extérieur privatif adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un stationnement privatif est également inclus. Le chauffage individuel au gaz est distribué par un système de convecteurs muraux, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Ce studio bien situé à proximité immédiate des commerces et des transports au sein d'une résidence récente et sécurisée constitue une possibilité à saisir pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc boutillier vous propose : belle opportunite pour investissement locatif : t2 de 28 m² sans travaux à rochefort situé à 200 m de la place colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un syndicat professionnel, cet appartement de 28 m² en très bon état, est localisé au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure commune, calme et ensoleillée (avec local à vélos). Exposé à l'ouest, sa particularité est d'avoir une entrée-cuisine de 9 m² (entièrement équipée / aménagée), une pièce à vivre de 15 m² comprenant un espace ' salon ' et un espace ' chambre ' séparés par une cloison vitrée, et des sanitaires. Il présente un réel intérêt pour des investisseurs, grâce à son excellente exploitation actuelle en location saisonnière meublée, avec une rentabilité nette de 8,5 %. N'attendez pas pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence services seniors de 2008, idéalement située à proximité des commerces et commodités Quartier Médiathèque à LA ROCHELLE [17000], avec votre agence Orpi, découvrez ce grand studio d'environ 30 m². Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence appréciée pour son emplacement et ses prestations. Une place de stationnement privative complète ce bien. Locataire en place - Un investissement sécurisé dans un secteur recherché de La Rochelle. Référence agence : 8015.

Exclusivité – la rochelle proche centre ville et acces rapide front mer découvrez ce bel appartement de 54 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès au même balcon, d'un dégagement avec placard, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave, un local à vélos et une place de stationnement privative extérieure. Vous apprécierez sa situation privilégiée, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied, facilitant votre quotidien et d'un accès rapide au bord de mer. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Référence agence : 997.

Appartement T4 de 98 m² avec grande terrasse à La Rochelle Situé à environ 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle et de la plage de la Concurrence, cet appartement T4 de 98 m² loi Carrez se trouve au 2e et dernier étage d'une copropriété calme. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Il dispose d'un DPE classé A et de charges de copropriété maîtrisées. Son principal atout est sa terrasse en bois d'environ 42 m², exposée plein sud, accessible depuis le salon et la cuisine. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un cadre de vie agréable. L'orientation de l'appartement est appréciable tout au long de la journée : la chambre principale profite de la lumière du matin, tandis que le séjour, la cuisine et la terrasse bénéficient d'un bel ensoleillement en journée. Les deux autres chambres profitent quant à elles de la lumière en fin de journée. Le séjour d'environ 47 m² ouvre directement sur la terrasse. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction et cave à vin encastrée. L'appartement comprend trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 12 m², dont une chambre avec salle d'eau privative. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et d'un lave-linge séchant. Les WC sont indépendants. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de prises réseau dans les différentes pièces. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, dont deux radiateurs à double inertie dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Une place de stationnement couverte au sein de la copropriété complète le bien. L'emplacement est pratique au quotidien : un hypermarché et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que la rocade se rejoint rapidement en voiture. Un appartement lumineux, avec de beaux volumes, une grande terrasse plein sud et un stationnement couvert, adapté à une résidence principale ou à un projet d'achat patrimonial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1987€ - Charges de copropriété : environ 1 000 € / an - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.