Appartement ensoleillé à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon et vue panoramique – Grenoble, secteur des Alpins. Découvrez cet appartement T3 de 67 m², situé au 11ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et bien entretenue. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La vue vous accompagnera tout au long de la visite, offrant un superbe panorama sur les massifs de Belledonne et du Vercors, ainsi que sur la Bastille. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité de l’appartement. Exposée au sud, la pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon. Elle comprend un salon convivial ainsi qu’un espace actuellement aménagé en salle de jeux, pouvant également servir de chambre supplémentaire ou permettre d’agrandir l’espace repas. La cuisine est à remettre au goût du jour. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec petite buanderie à l'arrière et un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés sont déjà installés dans l'appartement. Côté confort, le chauffage est collectif au gaz. Les atouts du bien : - Une vue panoramique et dégagée sur les massifs emblématiques de la région. - Un agréable balcon. - Un ascenseur. - Une copropriété bien entretenue, équipée d’un interphone, dont la façade et l’isolation ont été refaites en 2019. - La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. - Une grande cave en annexe, pouvant servir de local à vélos individuel. - Un stationnement gratuit et facile au pied de l’immeuble. Lumineux et fonctionnel, cet appartement convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.52€ par mois (soit 2850.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183682 : exclusivité : villeurbanne - secteur cours emile zola - au 6eme étage d'une charmante résidence calme et en bel état - lumineux appartement type vi traversant de 133 m² hab. + balcon 16 m², composé : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour / salon 40 m², 4 chambres, bains, toilette - l'ensemble en bon état ou il conviendra, malgré tout, de prévoir un rafraichissement - garage - 2 places parking privatif - 2 caves - espaces verts - investissement sûr et attractif, à 2 pas des commerces et du métro flachat - aucun vis-à-vis et vue imprenable sur caluire et rillieux-la-pape. À voir rapidement … - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 10 / 2026 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4040 euros - bien en copropriété comprenant 436 lots - charges annuelles : 4600 euros / an (soit 383 euros / mois) - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villefranche-sur-saône - exclusivité gwenaele dahoui - au cœur de la résidence prisée et sécurisée « les terrasses du beaujolais », spacieux t2 de 48 m². Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est particulièrement lumineux grâce à son exposition sud. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie d’environ 27 m² avec cuisine équipée, d’une chambre avec placard mural, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de wc indépendants. Chauffage individuel électrique. Une place de stationnement privative et une cave viennent agrémenter ce bien. Dpe : d situation idéale dans un environnement calme et résidentiel, tout en assurant une proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché : 300 m - gare sncf : 1,6 km – accès autoroutiers a6 / a46 : 3 km. Les charges de copropriété s’élèvent à 72€ / mois (entretien et électricité des parties communes, tennis, ascenseur, etc.). Cette copropriété comprend 58 lots d’habitation. Cet appartement représente 901 / 100 000 èmes des tantièmes généraux. Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Visite virtuelle sur demande à quelques minutes à pied du métro foch, à l'angle des rues tronchet et de créqui, venez découvrir ce beau t3 de 53,72 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et élevée sur son terrain. Traversant nord-sud, cet appartement en excellent état bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle : séjour parqueté ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Autre véritable atout dans ce secteur : la copropriété dispose d'un parking permettant le stationnement d'un véhicule par appartement, en placement libre. Une cave complète le bien. Enfin, la rénovation énergétique de la copropriété avec ravalement a déjà été votée et restera intégralement à la charge des vendeurs : l'acquéreur bénéficiera ainsi des travaux sans avoir à en supporter le coût. Un t3 lumineux avec balcon et stationnement, au cœur du très recherché 6e arrondissement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 312 550 € honoraires charge acquéreur : 16 450 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : caroline champetier, tél. : 06 09 11 58 27, e-mail : caroline.champetier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 819388356.

Situé dans la charmante commune de Le Biot (74430), niché à 1200m d'altitude au col du Cobier, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et authentique à cheval entre la vallée d'Abondance et la vallée d'Aulps. Idéalement positionné pour les amoureux de la nature, il offre un accès facile à divers sentiers de randonnée et activités de plein air. Il sera aussi le point de départ idéal pour rejoindre les stations des Portes du Soleil ou les rives du Lac Léman. Le studio de 28 m² avec terrasse privative se trouve au rez de jardin avec d'une résidence bien entretenue avec parking collectif. Une cave et un casier à ski viennent compléter les équipements extérieurs, permettant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Avec un plan fonctionnel pouvant accueillir de 4 à 6 personnes, l'espace se compose d'une entrée avec cabine, un séjour lumineux avec coin cuisine et salon donnant sur une terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé. Vendu meublé, ce bien est clé en main pour profiter pleinement de la vie en montagne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.

Iad France - David Folleville vous propose : SCIEZ - APPARTEMENT DUPLEX - T5 103 m² Dernière opportunité- 2 PARKINGS, JARDIN 61.64 m² privatif, Rare à la vente. Très belle emplacement. Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement duplex, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 103 m² habitables répartis sur 2 niveaux au sein d'une résidence sécurisée de 3 étages, il propose un cadre de vie soigné, accessible aux personnes à mobilité réduite et desservi par un ascenseur. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, avec un séjour lumineux grâce à son orientation sud-est, une cuisine séparée et une salle d'eau complète accompagnée d'un WC indépendant. Le premier niveau accueille également une chambre de 13,25 m², adaptée pour profiter du calme du rez-de-chaussée du duplex. L'étage, accessible par un palier, révèle une mezzanine lumineuse, une salle de bain, un second WC et 3 chambres dont la plus spacieuse atteint 13,61 m². Un dressing complète cet espace nuit, apportant une solution de rangement pratique et bien intégrée. La résidence, construite en 2024, bénéficie des dernières normes en matière de confort : chauffage urbain, ventilation mécanique contrôlée, câblage fibre optique, télévision câblée et câble téléphonique. Le tout-à-l'égout et un local à vélo au design bois complète les équipements collectifs. Le bien est livré avec 2 emplacements de parking et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Folleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 948684758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Appartement lumineux avec balcon, garage et cave À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité de la place d’Aurinques, cet appartement de 83 m² offre un agréable potentiel et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur le Puy Courny, de trois belles chambres de 10 à 12 m², d’une salle d’eau en bon état et d’un WC indépendant. Côté confort : huisseries PVC double vitrage, persiennes bois, chauffage au gaz de ville avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et compteur Linky. Les atouts qui font la différence : - Garage avec aide au stationnement - Cave privative - Jardin commun - Balcon avec vue dégagée - Appartement lumineux et fonctionnel - Un beau potentiel pour le remettre à votre goût - Syndic bénévole Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement recherché – proche des commodités Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frank boudard vous propose : valserhône - appartement - t4 90 m² - garage - très bon état - lumineux découvrez à valserhône cet appartement qui allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008. D'une surface habitable de 90 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert un séjour lumineux naturelle, une cuisine équipée et 3 chambres confortables. La salle de bain et le wc indépendant complètent judicieusement la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique répond aux exigences du quotidien connecté. L'appartement bénéficie d'une terrasse profitant de l'exposition sud, adaptée pour les beaux jours. Un garage privatif (27 m²) complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un volume de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.98€ par mois (soit 1475.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,73% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : CHÂTEL - APPARTEMENT - T2 34 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Résidence « Les potes du soleil » Face Linga En Bon état général, cet appartement situé à Châtel offre un cadre de vie agréable avec une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposé à la vente avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, il représente une belle possibilité pour personnaliser l'espace selon ses goûts. D'une surface habitable de 34 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur le balcon, d'une chambre calme et bien orientée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et tire pleinement parti de la surface disponible. Des rangements intégrés complètent la distribution des espaces. Le balcon exposé plein sud constitue un atout, adapté pour profiter de l'ensoleillement. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée, assurant un confort thermique et une qualité d'air appréciables au quotidien. Le câblage téléphonique est également présent. Situé dans une résidence, cet appartement séduit par sa luminosité, son exposition sud et son potentiel de personnalisation. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prefecture - dans un immeuble pitance, bel appartement de 78.4 m² situé au 6ème et dernier étage, traversant nord / sud, très lumineux et calme avec un grand balcon d'environ 9 m². Composé d'un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une cuisine équipée avec balcon donnant sur une cour arborée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Volets électriques. Une cave 5.17 m² et un grenier 11.04 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 53 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé à Caluire, à deux pas du parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale, ce bien de 122 m² (110 m² loi carrez) offre une atmosphère unique alliant modernité et cachet. Niché au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre calme. Son vaste séjour de 45 m², véritable coeur de l'appartement, constitue un espace de vie convivial et élégant. L'intérieur de ce bien se distingue par la mise en valeur de ses matériaux nobles. La charpente apparente confère un cachet rare à l'ensemble, tandis que les pierres apportent une touche de caractère, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce grand espace. Les deux chambres de 20 m² chacune bénéficient de beaux volumes, offrant une belle sensation d'espace. Le bureau offre une pièce de travail agréable et fonctionnelle. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, l'appartement bénéficie du calme tout en restant proche de la dynamique vie lyonnaise. Son exposition et ses nombreuses ouvertures garantissent une luminosité omniprésente, tandis que la vue dégagée sur les alentours et la proximité du parc de la Tête d'Or ajoutent à son attrait. Cette rénovation de qualité met en avant un caractère atypique, entre modernité et authenticité, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché lyonnais. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots dont 8 lots d'habitation Charges annuelles : 1440 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : Entre 2320 € et 3190 €. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé au coeur de la croix-rousse, ce duplex de 49 m² entièrement rénové avec terrasse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, la pièce de vie de 25 m² dévoile un espace chaleureux et lumineux, pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes optimisés et la rénovation soignée mettent en valeur le caractère du lieu. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable prolongement du séjour, elle offre un cadre intimiste pour profiter des beaux jours dans un environnement particulièrement paisible. Ce duplex rénové conjugue avec justesse esprit maison, calme et emplacement de choix. Classe energie : c / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 750 € et 1060 €. Contact - loic : 07 61 09 19 75 copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Sathonay-Camp (8 minutes de la Part-Dieu en train), découvrez ce superbe duplex rénové avec goût, situé au calme dans une bâtisse de charme au sein d'une petite copropriété. D'une superficie de 102 m² loi Carrez (136 m² au sol), cet appartement lumineux et rénové offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse mêlant confort moderne et charme de l'ancien. La pièce de vie de 49 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Elle s'ouvre sur un agréable balcon plein sud. Au premier niveau, l'appartement propose une chambre avec douche à l'italienne et ciel de pluie, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière aménagée en espace bureau dessert deux chambres sous combles pleines de charme, une salle de bain avec baignoire balnéo et des WC indépendants. Une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, la fibre installée, un réseau RJ45 et une cave. Les charges de copropriété : 164 euros par trimestre. La taxe foncière : 486 euros. Aucun travaux n'est à prévoir. Toutes les commodités sont accessibles à pied avec commerces, écoles, crèche, pharmacie, boulangerie, supermarché, bus et gare routière à proximité immédiate. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400€ et 1950€. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 658.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Appartement T2 lumineux - secteur des Pommaries à Annecy-le-Vieux. Possibilité de garage en supplément. Situé à Annecy-le-Vieux, dans le quartier recherché des Pommaries, cet appartement 2 pièces de 61,32 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété entretenue et calme, avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes à pied du lac d'Annecy. L'entrée distribue une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie se compose d'un salon convivial et d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, formant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le salon et le séjour donnent directement accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose également d'un second balcon orienté nord, offrant une vue sur le parc et les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux. En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative. La copropriété met également à disposition un local à vélos ainsi qu'un parking collectif. Ce T2 confortable allie la qualité de vie d'un secteur recherché à la praticité d'un emplacement proche de toutes les commodités, dans un environnement à la fois calme et accessible. Avec possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1918.20 euros.

L'agence comptoir immobilier de france vous propose sur la commune de saint martin d'hères 38400, un appartement de type t4 avec une cave en sous-sol, trois chambres au calme et proche des commodités. Appartement de 67,28 m² carrez, lumineux grâce aux grandes fenêtres en pvc dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité, un balcon sur toute la longeur du bien apporte un espace exterieur appréciable. Il est composé d'un couloir desservant une chambre, la salle d'eau, le wc séparé, la cuisine avec loggia, le salon / salle à manger, 2 chambres. Au 2eme étage d'une copropriété avec ascenseur, nombreux rangements. ( voir plan en photo) chauffage au sol par le réseau urbain, production d'eau chaude par cumulus électrique à accumulation vertical de 75l et eau potable par compteur individuel. Des travaux de rafraîchissement, de rénovation sols, murs et plafonds sont à prévoir, reprise complète du système electrique, isolation des murs interieurs pour un meilleur confort thermique et phonique, ideal pour un investisseur ou un bricoleur expérimenté. Cet appartement est bien situé, emplacement privilégié : à proximité immédiate de l'arrêt de tramway (lignes d), bus ligne c5 facilitant vos déplacements vers le centre-ville et le campus. Vie de quartier : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Loisirs & shopping : à deux pas du nouveau centre commercial neyrpic. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230eur et 1720eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / o8 / 2026 - taxes foncières 2025 : 1255eur - a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots d' habitations : 36 -charges de copro : 153eur / mois (chauffage + eau potable + entretient copropriété ) - charges prévisionnelles annuelles : 1836 eur - immeuble de construction année 1950 avec ascenseur les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par josé dos santos - tel : o6 09 27 23 45 no rsac : 818 398 232, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par dos santos josé - ei - norsac : 818 398 232, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, situé aux 2ème et 3ème étages d'une petite copropriété. Ce bien propose 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires (bureau, salle de jeux). Au 3ème étage, on retrouve 4 chambres dont une climatisée et une salle d'eau. Le 2ème étage se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon / salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante (neuve) offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet appartement, par sa disposition en duplex et ses 7 pièces, offre de multiples possibilités d'aménagement pour un confort sur mesure à deux pas des commerces et du centre de Vichy. Pour compléter ce bien, 3 caves y sont associées. Chauffage par chaudière gaz Assainissement collectif Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.

Situé sur la commune de péron, dans une petite copropriété au calme et à proximité immédiate des commerces, de la 2x2 voies et de la douane suisse, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage d'une surface de 60 m² utiles dont 51 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée sans vis-à-vis, d'un wc et d'un espace de rangement. À l'étage, un dégagement dessert une chambre, un bureau pouvant également être utilisé en dressing ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche. En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives extérieures, d'une cave et d'un jardin commun d'environ 500 m² avec une parcelle aménagée en potager chauffage électrique, petite copropriété, environnement agréable et situation idéale pour les frontaliers avec un accès rapide vers la suisse et les axes principaux idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple. Dpe : c - ces : a prix : 269'000 euros (charges vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 602 et 814 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au 06 34 92 88 80 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Riorges, proche écoles et bus, découvrez ce lumineux t5 traversant au calme avec une belle vue dégagée, au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Il offre une entrée, une cuisine équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Il y a également un grand parking libre à la copropriété. Possibilité garage en supplément menuiseries pvc, cc gaz individuel. Dpe : d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021,2022 et 2023 entre 1680 euros et 2310 euros copropriété : 60 lots dont 20 appartements, charges annuelles : 1920 euros sans procédure en cours. Prix : 98 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 6860 euros soit 91140 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sinoir catherine, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinoir catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466950 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T4 lumineux de 82,88 m² avec garage à La Roche-sur-Foron Secteur résidentiel recherché à La Roche-sur-Foron Appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison Garage, buanderie et stationnement privatif Un environnement résidentiel recherché Situé dans un secteur résidentiel apprécié de La Roche-sur-Foron, cet appartement T4 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités de la commune. Installé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux logements, ce bien représente une alternative intéressante à la maison individuelle. Un appartement T4 lumineux D'une surface habitable de 82,88 m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes confortables. Sa configuration de type 4 offre différentes possibilités d'aménagement. Ce logement conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une petite copropriété sans charges L'appartement constitue le lot n° 1 d'une copropriété composée de seulement deux logements. L'absence de charges de copropriété permet de bénéficier d'un fonctionnement simple et de dépenses courantes maîtrisées. Garage, buanderie et stationnement privatif Le bien dispose également d'un garage et d'une buanderie situés au sous-sol, offrant des espaces pratiques de stationnement et de rangement. Une place de parking extérieure privative complète l'ensemble. Lumineux, fonctionnel et situé dans un secteur recherché de La Roche-sur-Foron, cet appartement réunit les avantages d'un logement en maison avec les faibles contraintes d'une petite copropriété. Le prix de vente est fixé à 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Orpi Roch'immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 691.

Belle opportunité à saisir en exclusivité à Saint-Julien-en-Genevois : appartement de type 3 dans une résidence récente de 2020, entrée sécurisée, proche de toutes commodités. Ce bien lumineux et bien agencé propose un séjour donnant sur une terrasse agréable, une cuisine équipée, une salle de bain également équipée et des prestations soignées grâce à un entretien irréprochable. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien idéal en premier achat ou en investissement locatif, dans un secteur très demandé à quelques minutes de Genève et des axes majeurs. À voir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 1878.

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