Appartement avec duplex à vendre en Île-de-France

MONTPARNASSE / GAITÉ – Duplex à rénover en dernier étage avec terrasse – Paris XIVe À l'abri des regards, au calme absolu, au cœur d'une charmante cour pavée et verdoyante, découvrez ce duplex atypique de 4 / 5 pièces, développant 81 m² Carrez et 107 m² au sol, niché dans une ancienne imprimerie musicale au charme singulier. Situé aux 2e et 3e et derniers étages, sans ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes et un véritable esprit maison. Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose notamment d'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse d'environ 10 m², exposée sud-est, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. À réinventer selon ses envies, ce duplex séduit par son caractère atypique, ses volumes, son dernier étage et son espace extérieur, particulièrement recherchés à Paris. Un bien rare et confidentiel, offrant une atmosphère préservée en plein cœur du XIVe arrondissement, à proximité immédiate du quartier Montparnasse–Gaîté, de ses commerces, transports et lieux de vie, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - gregoire hieaux vous propose : vente nue-propriété – appartement d’exception à levallois-perret opportunité rare d’investissement patrimonial en nue-propriété dotée d'un emplacement prémium à levallois-perret. Duplex au dernier etage je propose à la vente la nue-propriété d’un appartement de 5 pièces principales (4 chambres) d'une surface de 120 m² idéalement situé dans un secteur recherché de levallois-perret avec double parking et cave au sein d’une copropriété de qualité datant de 2017. Le bien bénéficie d’un atout exceptionnel : une terrasse privative de 126 m² offrant une vue dégagée à 360°, véritable espace de vie extérieur rare aux portes de paris. Le bien est actuellement détenu en indivision avec le bailleur social « seqens», qui assure l’intégralité de la gestion locative ainsi que l’encaissement des loyers. Cette configuration permet une gestion simplifiée et sécurisée pour l’investisseur. La pleine propriété du bien est contractuellement prévue dans un délai de 7 ans, offrant une perspective patrimoniale particulièrement attractive à moyen terme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregoire hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yusuf Gunes vous propose : BAGNEUX – MAGNIFIQUE T4 DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE Découvrez ce magnifique T4 duplex de 100 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de haut standing livrée en 2023. L’appartement offre un cadre de vie moderne, élégant et confortable. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse d’environ 25 m². Cette terrasse constitue un véritable atout et offre une vue exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Les + : * 100 m² habitables * T4 en duplex * Dernier étage * Résidence sécurisée de haut standing * Livraison 2023 * Terrasse d’environ 25 m² * Vue exceptionnelle * 3 chambres * 2 salles de bains * 2 WC * Parking Un bien rare et élégant, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement moderne, lumineux et bénéficiant d’un extérieur exceptionnel. Un bien rare qui conjugue modernité, confort, luminosité et extérieur, avec comme véritable signature une vue sur la Tour Eiffel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yusuf Gunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 105510374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile puech vous propose : suresnes - proximite parc du chateau - duplex dernier etage - terrasse - 2 parkings - cave à 400 m du parc du château et à 900 m du tramway t2 suresnes longchamp, ce duplex lumineux de 2018 offre de nombreux atouts : 112 m² habitables sans travaux à prévoir et surtout une magnifique terrasse de plain pied avec le séjour. Ce dernier étage est le coeur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'y intègre et favorise une circulation fluide entre les espaces. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de bains privative et un coin bureau dans le séjour. La cloison entre le séjour et la chambre n'est pas porteuse. Au niveau 4 de l'immeuble, à l'étage 'nuit', on découvre au bas de l'escalier 3 chambres avec placard de belle taille, une salle d'eau, des wc et un dressing (ou espace de rangement à l'intérieur de l'appartement). L'appartement bénéficie d'une généreuse terrasse de 36 m² au niveau de la pièce de vie ainsi que d'un balcon pour l'une des chambres au niveau inférieur. Une cave et 2 parkings en sous sol complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude est comprise dans les charges collectives. Les deux étages de ce duplex bénéficient chacun d'une porte d'entrée. L'ensemble de l'appartement est orienté est. Les photos ont été légèrement dépersonnalisées pour vous permettre de mieux vous projeter. En revanche les pièces, leurs volumes, sols et peintures sont tels qu'ils existent aujourd'hui. Je suis à votre écoute pour échanger sur cet appartement, n'hésitez pas à me contacter s'il correspond à votre recherche ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 546.67€ par mois (soit 6560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour a la vente - rare sur le secteur - atypique, type loft, grand jardin, charme et entierement renové - rue orfila - véritable écrin de verdure et havre de paix en plein paris ! À deux pas de la place gambetta et des transports, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, au sein d'une copropriété des années 70 très bien entretenue (parties communes récemment refaites), venez découvrir ce grand 2 pièces en duplex, entièrement rénové à neuf, de plus 58 m² avec jardin de 91 m². Situé au rez-de-chaussée, cet appartement vous séduira par son calme, sa lumière et ses beaux volumes. Vous trouverez au 1er niveau une belle entrée avec placard, une chambre de plus de 20 m² avec une grande baie vitrée donnant directement sur la verdure ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin se trouve le séjour avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, le tout donnant sur un magnifique jardin privatif de plus de 91 m². Les plus : calme, atypique, entièrement rénové, parties communes refaites, double vitrage, jardin. Ne tardez pas, le coup de coeur est assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794406207.

Appartement situé dans une petite résidence (faibles charges) à veneux les sablons (commerces en bas) actuellement loués environ 640€ / mois (départ du locataire en décembre 2026). Il s'agit d'un duplex composé comme suit : un salon, une cuisine ouverte. À l'étage une chambre, wc, une salle de bains il dispose d'une place de parking et les commerces sont à proximités a visiter sans tarder demandez m alexandre au 06 45 15 24 62.

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Superbe duplex lumineux en hyper-centre Idéalement situé en plein cOEur de ville, ce magnifique duplex séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, conviviale et moderne, donnant sur un vaste double séjour baigné de lumière. Deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une cave vient parfaire l’ensemble. Emplacement recherché, tout à pied : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 239500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : très recherché quartier saint-lambert, à proximité du parc georges brassens briançon non loin du métro convention. Très apprécié environnement apprécié pour son esprit village, ses commerces et son calme résidentiel. Apt duplex de 29 m² environ, avec une belle terrasse privée de 12 m² environ. (rare dans le 15èm) au sein d’une petite copropriété ancienne pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Un escalier mène à l’espace nuit, ouvrant sur une grande porte-fenêtre donnant accès à la terrasse privée de 12 m² environ exposée ouest, ensoleillée dès l’après-midi. - localisation : plaisance à 7 min – convention à 10 min - briançon t2 5mn - rdc – duplex de 29 m² environ _ hauteur sous plafond : 2,70 m - terrasse privée ouest : 13 m² environ - état : très bon état – double vitrage pvc - charges : 120 € / mois - taxe foncière : 1 200 € / an - dpe : e - parking : en option la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 335 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Chaumes-en-Brie, découvrez ce duplex 4 pièces de 66,19 m² Loi Carrez, libre de toute occupation et bénéficiant de deux places de stationnement. Accessible par une cour commune, l'appartement se développe sur deux niveaux d'habitation. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée récemment remise au goût du jour, ainsi qu'un espace de vie composé de deux pièces communicantes offrant environ 20 m². Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, une belle pièce traversante d'environ 11,6 m² dessert une chambre spacieuse de plus de 16 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement est propre et immédiatement habitable : peintures refaites, sols en stratifié ou PVC, cuisine équipée, fenêtres en double vitrage PVC. Les deux pièces d'eau, plus anciennes, pourront être modernisées selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Un vrai plus en centre-ville : deux emplacements de stationnement, situés à environ 50 mètres du logement, sont compris dans la vente. Vous apprécierez également son emplacement à Chaumes-en-Brie, commune disposant de commerces et services de proximité : superette, boulangeries, boucherie et autres commerces du quotidien. Côté transports, la gare de Verneuil-l'Étang, située à quelques kilomètres, permet de rejoindre Paris-Est par la ligne P du Transilien, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Montant des charges annuelles non déterminé à ce jour. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce duplex ? N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur le bien et organiser une visite. À très bientôt ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 973060.

Situé au cœur de l'une des avenues les plus prisées de Paris, ce sublime et rare duplex de 240 m², entièrement rénové par un architecte de renom, séduit par son jardin intimiste et privatif de 80 m², ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Le premier niveau se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et offrant un accès direct au jardin paysagé. Le second niveau, accessible par un magnifique escalier en fer forgé, dévoile une double réception ainsi qu'un espace bibliothèque réalisé sur-mesure, véritable invitation à la détente. L'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle de bains et dressing. Cet appartement d'exception se vit comme une maison et bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, sublimée par de magnifiques prestations anciennes soigneusement conservées : parquet Versailles, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien d'exception. Une chambre de service indépendante en parfait état, de plus de 18 m², est proposée en supplément.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / Duplex T4 de 100 m² au sol avec jardin / Design Scandinave épuré / Centre-ville de Fontenay aux Roses / Orientation SUD / Très lumineux / DPE « C » / résidence sécurisée / 2 places de parking / Emplacement idéal / Proximité immédiate des transports et des commerces / Ecole et collège à 7min à pied / Lycée à 11min à pied. Situé en plein centre-ville de Fontenay aux Roses, dans une résidence sécurisée et moderne de 2014, ce duplex est un vrai cocon. Il est exposé au SUD et développe 94 m² (Carrez) avec un jardin / terrasse de 30 m². Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une pièce de vie de 33 m² baignée de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres. Les volumes généreux et le design scandinave, invitent à se sentir immédiatement chez soi. Le jardin / terrasse privatif de 30 m², exposé au SUD, devient une véritable pièce de vie supplémentaire : déjeuner en extérieur, moment de détente ou soirée entre amis… à vous d'imaginer son usage. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Toujours à ce niveau, vous apprécierez la suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne). Une grande buanderie et des WC séparées. L’étage pourrait être l'espace de vie des enfants. Vous y trouverez actuellement une grande chambre, un dressing, une seconde chambre pouvant également être aménagée en bureau. À vous d'inventer la répartition des espaces. Pour compléter cet espace, une grande salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Un appartement rare ! Les volumes, la lumière et les finitions de cet appartement vous séduiront ! Les deux places de parking vous apporteront la tranquillité d'esprit pour le stationnement en plein centre-ville. Les plus de cet appartement - Appartement avec jardin en centre-ville. - Résidence récente et sécurisée / DPE « C » pour votre confort - Proximité des transports et des écoles - Deux places de parking sécurisées. - Pas de dépenses à prévoir : chaudières de la résidence changées en 2024 Et si nous organisions votre visite ?!? La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.19€ par mois (soit 2918.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nanterre, posez vos valises dans ce beau duplex 4 pièces d’environ 79 m², offrant luminosité, calme et absence de vis-à-vis. Situé aux 4e et 5e étages avec ascenseur d’une copropriété moderne construite en 2015, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux et de belles prestations. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un grand salon / séjour - Une cuisine indépendante, meublée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour - Une salle de bain avec WC À l’étage : - Un dégagement - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Trois chambres Grâce à ses expositions Sud-Ouest / Nord-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous bénéficierez également d’une loggia d’environ 5 m², offrant un espace supplémentaire agréable. Une place de parking privative en sous-sol, avec possibilité d’être boxée, complète ce bien et permet de stationner votre véhicule facilement. Vous serez séduit par les prestations proposées par ce logement, mais également par son calme et son absence de vis-à-vis, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien. L’emplacement constitue également un véritable point fort, avec plusieurs commodités accessibles rapidement : À 400 m de la future gare de métro 15 Nanterre La boule Lignes de bus 141 et 158 à seulement 5 minutes à pied École maternelle et primaire à 1 minute à pied Pharmacie et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied Avec ses 4 pièces, ses 3 chambres, ses deux niveaux, sa loggia et son stationnement privatif, ce duplex offre un ensemble fonctionnel et agréable, dans une copropriété moderne. Une belle opportunité à Nanterre à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce duplex dans son environnement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Valérie Borges Pereira vous propose : Bel appartement en duplex situé à 10 minutes de la gare de Coulommiers ou Faremoutiers et à 30 minutes de Disneyland Paris. Au centre du village avec boulangerie, épicerie, bar tabac et écoles à pied ! Cette petite copropriété de 4 logements avec deux stationnements privatifs et une cave dispose, Au 1er étage sans ascenseur, d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un agréable séjour, un toilette indépendant et une chambre avec une douche. À l’étage une grande chambre avec placard et une vaste salle de bain avec wc complète ce bien sans aucun travaux. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denise Morin vous propose : Appartement situé à Lognes, vue lac, ce lumineux duplex de 82 m² environ est un vrai coup de cOEur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour avec balcon et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est chauffé individuellement par une chaudière au gaz. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.5€ par mois (soit 2430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Denise Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999915572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontenay village, à 7 minutes à pied du rer a, et à quelques mètres du centre ville rue dalayrac et du village, sophie gonzales a le plaisir de vous présenter un superbe 5 pièces mêlant charme de l'ancien avec parquet et cheminée fonctionnelle et une décoration raffinée ! Il s'agit d'un duplex de 108 m² au sol (71 m² carrez) situé au 2ème étage dans une maison ancienne divisée en 4 lots d'habitation avec usage d'un petit jardin (copropriété très agréable). Au 1er niveau, grand séjour salon lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte et cheminée au calme et une vue arboree sans vis-à-vis, 2 chambres, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé et à l'étage, 2 chambres mansardées et une salle de bain. Vendu avec une cave saine ventilée. Appelez-moi pour le visiter au 06 25 53 79 50 ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com, vous pourriez avoir un véritable coup de coeur ! Ce bien vous est proposé à 599.000 euros frais d'agence inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Dpe classe e indice 325 et ges e indice 53. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Et les charges de copropriété sont de 180 euros / mois incluant l'eau froide. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884 628 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

93210 – la plaine saint-denis – duplex 4 pièces – environ 89 m² – deux terrasses – vues sur paris au 1, rue du bailly, dans le quartier de la plaine saint-denis, efficity et martin toloton vous proposent en exclusivité ce duplex d'environ 89 m². Aux portes de paris, le quartier réunit commerces, écoles et espaces verts, offrant un environnement pratique pour la vie quotidienne. Situé aux 7ᵉ et 8ᵉ étages d'un immeuble construit en 2015, cet appartement de quatre pièces présente des volumes équilibrés, des prestations soignées et un bon état général. Sa configuration sur deux niveaux permet de profiter d'espaces distincts pour les moments partagés et le repos. Au niveau supérieur, au 8ᵉ étage, les chambres donnent accès à deux terrasses. Ces extérieurs prolongent les espaces de nuit et permettent d'aménager des coins de détente pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux salles d'eau comprenant chacune un wc, soit deux wc au total. Un équipement appréciable pour faciliter l'organisation quotidienne. Les vues sur la tour eiffel, le sacré-cœur et la défense constituent l'un des principaux atouts de ce bien. Elles complètent une configuration en duplex et deux espaces extérieurs privatifs, dans un logement sans travaux majeurs annoncés. À proximité, les commerces de l'avenue du président-wilson, la pharmacie de la plaine, les écoles la lison et aimé-césaire ainsi que le square de la montjoie répondent aux besoins du quotidien. Les déplacements sont facilités par le métro front populaire, ligne 12, le rer b à la plaine – stade de france et le rer d à stade de france – saint-denis. Les bus aux arrêts la montjoie et église de la plaine complètent cette desserte. Dpe d et ges d : consommation énergétique et émissions de gaz à effet de serre de classe d, soit une performance intermédiaire.

Colombes 92700 - Appartement Duplex très lumineux avec séjour à double hauteur de 66,5 m² Carrez - 3 dont 2 chambres (9,6 et 9,9) - Séjour de 27,1 m² - Terrasse de 16,2 m² À Colombes, à deux pas des bus et à une douzaine minutes de la gare, ce duplex de 66,5 m² Carrez séduit par sa remarquable luminosité et son impressionnant séjour en double hauteur, qui confère à la pièce de vie une sensation d'espace rare et une atmosphère résolument chaleureuse. En état neuf, il ne nécessite aucun travaux et offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celle-ci se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 16,2 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de chaque saison. À l'étage, un confortable palier avec vue constitue un espace idéal pour aménager un coin bureau et télétravailler dans un environnement calme et baigné de lumière. Les deux chambres offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à un quotidien serein. Cet appartement allie confort, volumes et qualité de vie. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, lumineux et tourné vers l'extérieur. Une place de stationnement complètent ce bien rare. Le boulevard Pierre de Coubertin bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, apprécié pour son équilibre entre calme et praticité. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, il offre un cadre de vie confortable au quotidien. Desservi par plusieurs lignes de bus, il permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Colombes ainsi que les communes voisines. La gare de Colombes, accessible en une douzaine de minutes, assure des liaisons rapides vers La Défense et la gare Saint-Lazare, facilitant les déplacements quotidiens tout en permettant de profiter d'un quartier convivial et en plein essor. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1805 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz - Charges de copro mensuelles : 245 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue Dombasle, dans une rue calme du 15e arrondissement (quartier Convention), ce bien en duplex est configuré comme une petite maison de ville au dernier étage. Entièrement rénové, il offre une surface au sol de 55,77 m², avec une surface Loi Carrez de 29,14 m². Agencement et caractéristiques : Pièce principale : Un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond (style cathédrale) avec la charpente d'origine apparente peinte en noir. La pièce est lumineuse grâce à plusieurs fenêtres et Velux. Cuisine et finitions : Une cuisine ouverte équipée (crédence en pierre) et une bibliothèque sur mesure en bois clair. Le sol est revêtu d'un parquet en chêne style Versailles. Salle d'eau : Une salle d'eau compacte avec douche à l'italienne et mosaïque noire. Espace nuit : À l'étage, une mezzanine mansardée fait office de chambre avec un coin dressing indépendant. Attention, la hauteur sous plafond y est limitée. La toiture de l'immeuble et son isolation ont été récemment refaites, ce qui améliore le confort thermique sous les toits. Le bien est situé à deux minutes à pied du métro Convention (ligne 12), à proximité immédiate des commerces, des terrasses et du marché du quartier. L'avis objectif : Un appartement rénové avec soin et très lumineux, idéal pour un pied-à-terre ou pour les amateurs de lieux atypiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Du 01 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : 20 000€ de remise sur les 4 pièces (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Du 01 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf a saint-denis, a 2 km * de paris. Située entre l'aéroport roissy charles de gaulle, le stade de france, l'a86, le périphérique et 2 lignes de rer, la commune la commune de saint-denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (sncf, ventes privées, generali, siemens, orange…). Limitrophe de saint-ouen, aubervilliers ou l'ile st denis, le quartier « les lumières pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du grand paris express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le rer d). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 300 mètres * de la gare saint-denis – pleyel, votre futur programme neuf ‘’les lumières pleyel’’ propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcon, terrasse ou jardin d'hiver, et vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants, confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée, vidéophone écran couleurs et pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (selon typologie). Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, restaurants et commerces ainsi qu'une crèche. Renseignements et vente  : bureau de vente : face au 152 rue du landy - 93400 saint-ouen - ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Et sur notre site . Voir renseignements et conditions sur notre site . * source : google maps. Promoteur national et tout particulièrement présent en île-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence les lumières pleyel située à saint-denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en vefa en seine-saint-denis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez une adresse d'exception aux portes de Paris Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur appartement neuf à Fontenay-aux-Roses ! À Fontenay-aux-Roses, dans un environnement privilégié à deux pas de la Coulée Verte, découvrez ce superbe appartement familial en duplex niché au sein d'une résidence neuve à l'élégante architecture inspirée de l'Art Déco. Situé au 4 étage, ce remarquable appartement de 6 pièces duplex de 115,50 m conjugue harmonieusement volumes généreux, luminosité naturelle et espaces extérieurs d'exception. Le premier niveau, entièrement dédié au repos et à l'intimité, accueille quatre chambres confortables, dont une disposant d'un agréable balcon privatif. Une belle suite parentale de plus de 15 m, comprenant sa salle d'eau, complète cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. À l'étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie traversante de 34,05 m avec cuisine ouverte, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 47,72 m, véritable pièce à vivre à ciel ouvert, parfaite pour les repas en famille, les instants de détente ou les soirées entre amis. Rare sur le secteur, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol, apportant un confort quotidien supplémenta Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au dernier étage d'une résidence neuve, ce splendide appartement en duplex de 95,91 m². Il se compose d'une éntrée, cuisine ouverte sur séjour, donnat sur terrasse de 14 m² avec une belle vue dégagée, une chambre et salle de douches et wc offrant un rez de chaussée confort. Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant la chambre. Al'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Au sous sol, 2 garages. Prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez Olivier LEFEBVRE au 07 75 69 00 63 ou sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Rare à Aubervilliers, charmant appartement en duplex au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue. Surface de 42 m² carrez et 68 m² au sol (55 m² pondérés). Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte. Baigné de lumière avec 3 fenêtres exposées sud sans vis-à-vis au calme sur cour arborée et vue ciel. À l'étage, une grande chambre sous combles avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état à l'agencement optimisé. Un lieu unique plein de charme, véritable coup de coeur. Idéalement situé, au sein d'une rue calme (rue de Presles), entre les métros Quatre Chemins (Ligne 7) et Mairie d'Aubervilliers (ligne 12). Proche toutes commodités. Faibles charges, un débarras sur le pallier et une cave pour votre stockage. Idéal primo accédant ou investisseur dans une ville en pleine essor à deux pas de Paris. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.17€ par mois (soit 674 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Clagny-Glatigny – Traversant, lumineux et au calme absolu T3 de 68 m² avec jardinet. Secteur résidentiel apprécié pour son environnement verdoyant et la qualité de ses résidences, découvrez cet agréable appartement traversant, offrant un cadre de vie paisible. Résidence parfaitement entretenue, avec gardien et de vastes espaces verts. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable jardin de 10 m² exposé sud est, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante et dînatoire a été entièrement aménagée et pensée en 2022 avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement à été entièrement rénové fin 2023, les huisseries ont été toutes changées. Chauffage collectif au gaz. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité des gares de Versailles Rive Droite et de Montreuil, il permet de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. Les accès à l'autoroute A13 (axe Paris–Normandie) ainsi qu'au duplex de l'A86 via la Porte Verte sont rapides et directs. Les familles apprécieront également la proximité des écoles Pershing et Richard Mique, du collège Clagny, ainsi que des commerces, des équipements sportifs et des espaces verts qui participent à la qualité de vie de ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : À la limite de Romainville, sur l’Avenue Raspail à Bagnolet, découvrez ce spacieux appartement duplex d’environ 120 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Au sein d’un lotissement calme et convivial, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau et d’un cellier, ainsi que d’un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Autre atout majeur de ce bien : le ravalement de l’immeuble a d’ores et déjà été voté et intégralement payé par les propriétaires actuels. Il sera donc prochainement réalisé à neuf, sans aucun coût supplémentaire à prévoir pour les futurs acquéreurs. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! TRAVAUX A PREVOIR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Duplex lumineux 3p – Proche gare – 2 stationnements et balcon A 300m de la gare d’Achères (RER A - Ligne L - futur Tram 13), venez découvrir ce duplex de 3 pièces au 2e et dernier étage d’une copropriété familiale et bien entretenue. La visite commence au premier niveau par le séjour avec accès au balcon de 10 m², la cuisine séparée, le dégagement avec rangement, et des wc avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec fenêtre, un dégagement avec rangement et un second wc indépendant. Une place de parking en sous-sol et une autre en extérieur complètent ce bien. Les atouts de ce bien : -Emplacement idéal proche de la gare, des écoles (de la maternelle au lycée) et de la forêt de St-Germain -Volumes généreux avec ses 102 m² au sol offrant de beaux espaces de vie et de rangement -Deux stationnements pour répondre aux besoins de votre famille Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.