DUPLEX 4 PIÈCES 66 M² – 2 STATIONNEMENTS – CHAUMES-EN-BRIE

À Chaumes-en-Brie, découvrez ce duplex 4 pièces de 66,19 m² Loi Carrez, libre de toute occupation et bénéficiant de deux places de stationnement.

Accessible par une cour commune, l'appartement se développe sur deux niveaux d'habitation.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée récemment remise au goût du jour, ainsi qu'un espace de vie composé de deux pièces communicantes offrant environ 20 m².

Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

À l'étage, une belle pièce traversante d'environ 11,6 m² dessert une chambre spacieuse de plus de 16 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement est propre et immédiatement habitable : peintures refaites, sols en stratifié ou PVC, cuisine équipée, fenêtres en double vitrage PVC.

Les deux pièces d'eau, plus anciennes, pourront être modernisées selon vos envies.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Un vrai plus en centre-ville : deux emplacements de stationnement, situés à environ 50 mètres du logement, sont compris dans la vente.

Vous apprécierez également son emplacement à Chaumes-en-Brie, commune disposant de commerces et services de proximité : superette, boulangeries, boucherie et autres commerces du quotidien.

Côté transports, la gare de Verneuil-l'Étang, située à quelques kilomètres, permet de rejoindre Paris-Est par la ligne P du Transilien, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.

Montant des charges annuelles non déterminé à ce jour.

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À très bientôt ! .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.

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