1 résultats
En plein cœur de Chaumes-en-Brie, découvrez cet immeuble mixte offrant une combinaison rare entre espace professionnel et habitation familiale. Son emplacement central permet un quotidien pratique dans une commune appréciée pour son cadre de vie convivial et son esprit village. Le rez-de-chaussée accueille un local professionnel ou commercial d'environ 82 m². Il se compose d'une vaste pièce principale de plus de 34 m² bénéficiant de grandes baies vitrées, d'une arrière-cuisine, d'une pièce complémentaire ainsi que de sanitaires. Cet espace conviendra à de nombreuses activités : profession libérale, cabinet, bureaux, commerce, activité artisanale, espace de soins ou entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et visible. À l'étage, le duplex d'environ 106 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Le premier niveau comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une grande pièce d'environ 20 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en salle à manger, bureau ou quatrième chambre. Le dernier étage propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à une vie de famille. À l'arrière, une agréable cour avec son coin jardin apporte un véritable espace de détente, particulièrement appréciable en centre-ville. L'ensemble est soigné, chaleureux et immédiatement habitable. Ce bien offre plusieurs possibilités : exercer son activité professionnelle tout en résidant sur place, dissocier vie privée et activité indépendante ou encore louer le local commercial afin de générer un revenu complémentaire tout en profitant du logement. Une opportunité rare pour les entrepreneurs, professions libérales, commerçants ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent associant confort d'habitation et potentiel professionnel. Son emplacement central permet de tout faire à pied, Chaumes-en-Brie offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et écoles à proximité et vie associative. (Tout se fait à pied de la maison) La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en toute facilité en 35 minutes (Grand Paris). Situé sur la ligne 01EX du bus (Ligne Coulommiers-Melun) et entre la N4 et la N19, ce village offre également une accessibilité facile pour rejoindre la région parisienne. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 960462.
Autres annonces à proximité de Chaumes-en-Brie (77390) avec vos critères
Iad france - axel bertoux vous propose : immeuble de rapport - 2 logements indépendants - duplex 63 m² et triplex 77 m² - 2 garages - centre rozay-en-brie revenu locatif brut immédiat : 1 869 euros par mois, soit plus de 22 400 euros par an. Situé en plein coeur de rozay-en-brie, cet immeuble de rapport hors copropriété propose deux logements totalement indépendants, sans travaux, avec deux garages privatifs. Une opportunité concrète pour sécuriser ou développer votre patrimoine immobilier dès le premier jour. Le duplex de 63 m² est actuellement loué au loyer de 890,09 euros hors charges, soit 920,09 euros charges comprises par mois. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne, d'un accès direct au garage de 15 m² et d'un wc indépendant. À l'étage : une salle de bain et deux chambres. Le triplex de 77 m², libre à l'acquisition, affichait précédemment un loyer de 918,94 euros hors charges, soit 948,94 euros charges comprises par mois. Il s'organise sur trois niveaux : entrée indépendante et garage de 9 m² au bas, espace de vie avec cuisine américaine, salle de bain et wc au rez-de-chaussée haut, deux chambres à l'étage. Les points clés pour l'investisseur : deux locataires indépendants, aucun travaux à prévoir, aucune charge de copropriété, deux garages privatifs, emplacement central recherché avec forte demande locative, bien clé en main à rendement immédiat. Diagnostics : dpe classé d - ges classé b. Le bien est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre les gares de marles-en-brie, tournan-en-brie, melun, mormant et nangis, avec des correspondances vers les lignes p, rer d et rer e. - ligne de bus 3110 direction gare de marles-en-brie ligne p. - ligne de bus 3119 rer e tournan-en-brie. - ligne de bus 3124 gare de melun sncf, rer d ligne r et gare sncf de mormant ligne p. - ligne de bus 3213 gare de nangis sncf, ligne p. Plans et site internet des bus sur demande. Ce bien clé en main représente une opportunité rare pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Celine Moreira vous propose : Propriété emblématique dans le centre historique de Rozay-en-Brie L'accès à cette demeure s'effectue par une belle cour pavée qui dessert un appartement de 82 m², une ancienne salle de spectacle de plus de 200 m² au sol dont l'estrade est toujours en place, de nombreux espaces autrefois à usage de vestiaires, régie, salle de restauration, cuisine, bureau, sanitaires. La magnifique cave voutée de plus de 65 m² avait été transformée à l'époque en salle de restauration et contient encore son four à pain. L'appartement dispose d'une entrée desservant au premier niveau un beau séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Cette bâtisse laisse place à votre imagination, à vos projets. à votre ambition. Envie d'en savoir plus : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bâtiment commercial récent avec appartement situé à coubert bien désservie par axes routiers dont n4, a5, a104. Le bâtiment a une surface au sol de 2000 m² avec une mezzanine de 750 m². Cet ensemble se compose comme suit : 10 lots (5 lots de 210 m² + 2 lots regroupés en un de 300 m² + un lot 315 m² + 1 bureau de 86 m²) il faut ajouté à tous cela un appartement d'une surface de 150 m² comprenant un grand sejour / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. En complément 20 places de parking le tout sur une parcelle de 3700 m². Pour de plus amples renseignements contactez moi au 07 83 71 09 20 je me tiens à votre entière disposition. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad france - vanessa uvon vous propose : * en exclusivite - ideal investisseur * ensemble immobilier de 1 015 m² sur 1 770 m² de terrain – investissement locatif et stockage situé à blandy-les-tours, cet ensemble immobilier développe environ 1 015 m² de surface bâtie sur une parcelle de 1 770 m². Il se compose de deux appartements et de plusieurs locaux de stockage actuellement loués ou pouvant être valorisés. Composition : au rez-de-chaussée, un appartement de 70 m² composé d'un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, buanderie et dressing et d'une chaufferie. Un jardin avec stationnement complètent ce bien. En très bon état, rénové en 2020. Chauffage au gaz et poêle, fenêtres double vitrage et volets électriques. Au premier étage, un appartement de 172 m² divisible en 2 appartements. Actuellement composé d'une grande entrée, d'un double séjour, d'une grande cuisine / séjour aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une pièce libre, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Un jardin avec stationnement et local vélo complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage et volets électriques. Un local de stockage de 270 m² avec mezzanine, buanderie, arrière salle, wc, douche, loué, un local de stockage de 135 m² à 2 étages, loué, un local de stockage de 135 m² avec wc, loué, un local de stockage de 84 m² avec wc, loué, un local de stockage de 45 m², loué un local de stockage de 90 m² actuellement libre avec un fort potentiel locatif ou d'exploitation complémentaire. Les revenus locatifs actuels des espaces de stockage représentent 39 000 € par an, avec un potentiel d'optimisation supplémentaire grâce au local vacant et aux appartements. Les points forts : plus de 1 000 m² de surface totale terrain de 1 770 m² revenus locatifs immédiats potentiel de création de valeur idéal investisseur, marchand de biens ou professionnel du stockage à proximité immédiate de melun, du châtelet-en-brie, de mormant et des principaux axes routiers du sud seine-et-marne dossier complet, baux et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans la charmante ville de Nangis (77370), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Nangis, connue pour sa convivialité, son patrimoine historique et ses espaces verts, est dotée de commerces de proximité, d'écoles et de transports en commun facilitant le quotidien de ses habitants. Cet immeuble de 525 m² sans terrain à Nangis est une opportunité rare à saisir. Composé d'une grande pièce soit de grange, stockage ou a transformer en habitation, à l'étage 3 grandes pièces idéal pour un projet de rénovation ou de transformation ou une entreprise pour des bureaux. Sa surface généreuse laisse place à toutes les possibilités d'aménagement pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Avec son potentiel à exploiter et sa localisation recherchée, cet immeuble représente un investissement prometteur dans un cadre de vie agréable. Viabiliser en eau, electricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.
Votre agence vous propose cet immeuble idéalement situé au centre-ville de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien de rapport offre un excellent potentiel. Vous retrouverez : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d’environ 50 m², comprenant une pièce principale avec aménagement pour restauration rapide, un WC séparé avec lave-mains, un espace de stockage, une pièce annexe, un second WC séparé ainsi qu’une cave. Au 1er étage : Un appartement de type 2 pièces d’environ 40 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, un WC séparé, une salle d’eau et un bureau. Au 2e étage : Un appartement de type 2 pièces d’environ 45 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau avec ballon d’eau chaude. Sous combles : Un appartement de type 2 pièces d’environ 42 m² au sol, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une pièce annexe, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau. Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Brie-Comte-Robert est située en bordure du plateau de la Brie à 28 km de Paris. La commune s’étend sur 1 993 hectares, dont une large part reste agricole. Elle est bordée par deux cours d’eau : l’Yerres et la Barbançonne. La cité de Brie-Comte-Robert compte 19 447 habitants : les Briards (population légale au 1er janvier 2023). Au-delà de la richesse de son patrimoine médiéval, la ville se caractérise par un centre très typique et particulièrement dynamique au plan commercial (3 marchés hebdomadaires : mardi, vendredi et dimanche matin). Brie-Comte-Robert possède aussi d’un grand dynamisme économique avec 4 zones d’activités étendues sur 105 hectares et regroupant plus de 300 entreprises.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
