2 pièces de 58m2 en duplex avec jardin de 91m2 - Secteur Gambetta

Retour a la vente - rare sur le secteur - atypique, type loft, grand jardin, charme et entierement renové - rue orfila - véritable écrin de verdure et havre de paix en plein paris !

À deux pas de la place gambetta et des transports, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, au sein d'une copropriété des années 70 très bien entretenue (parties communes récemment refaites), venez découvrir ce grand 2 pièces en duplex, entièrement rénové à neuf, de plus 58 m² avec jardin de 91 m².

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement vous séduira par son calme, sa lumière et ses beaux volumes.

Vous trouverez au 1er niveau une belle entrée avec placard, une chambre de plus de 20 m² avec une grande baie vitrée donnant directement sur la verdure ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Au rez-de-jardin se trouve le séjour avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, le tout donnant sur un magnifique jardin privatif de plus de 91 m².

Les plus : calme, atypique, entièrement rénové, parties communes refaites, double vitrage, jardin.

Ne tardez pas, le coup de coeur est assuré !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794406207.