Appartement avec duplex à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Joli 3 / 4 pièces en duplex, d'une surface de 64 m² Carrez et 81 m² au sol, offrant de nombreux rangements très pratiques. Appartement traversant en très bon état, dont la surface au premier niveau est repartie ainsi : une entrée qui désert d'une part la cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre ainsi que le salon - salle à manger de 20 m². Au niveau supérieur, sous les combles aménagées et isolées, se trouve une belle chambre parentale de 19 m² Carrez et 32 m² au sol avec sa salle d'eau attenante. Les atouts appréciables de ce bien rare sont les suivants : les beaux volumes (hauteur sous plafond de 2.95m), la luminosité naturelle, la possibilité d'une troisième chambre et d'un bureau ou dressing, le bon état général, la vue dégagée sur les jardins arrière ainsi que la possibilité de profiter de la courette extérieure commune à l'ensemble des copropriétaires. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double et triple vitrage battantes, stores électriques, parquet au sol, poutres apparentes. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble avec faibles charges, une cave en sous-sol ainsi qu'une petite remise extérieure viennent compléter ce bien. Secteur très recherché, familial et pavillonnaire, disposant d'écoles privées et de commerçants à proximité, cet environnement calme ressemble à l'air de la campagne en pleine ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-malmaison limite nanterre - plaine gare a 5mn a pied du rer et à 2mn des commerces et à 15mn à pied du centre-ville, vous ne pourrez pas résister à ce duplex comme une maison, d'un peu plus de 100 m² sur 2 niveaux, niché à l'intérieure d'une copropriété de 2008, au calme et sans vis-a-vis. Après être entrés dans un espace verdoyant et au calme, vous découvrirez, une entrée avec placards et espace buanderie, des toilettes séparées, une cuisine indépendante aménagée et équipée (us possible), un séjour prolongé sur une terrasse et un jardin au calme et à l'abri des regards, et la première chambre avec dressing et salle d'eau ouvrant également sur le jardin. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres toutes avec placards et accès à un balcon filant qui fait tout le tour de la maison, des toilettes et une salle de bains. Accès au grenier pour du rangement. En complément, 3 places de parking en sous-sol, dont 2 sont boxées. Groupe scolaire tuck-stell et martinets à proximité ou accès en 5mn à pied aux bus pour un accès facile aux établissements privés de la ville. Un duplex, comme une maison, offrant volumes et calme. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale de sousa, tél. : 06 27 55 55 01, e-mail : pascale.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833720394.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Au cOEur de Rueil-Malmaison, découvrez ce très agréable duplex de plus de 95 m², situé dans une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été pensé et entretenu pour vous permettre de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir, loger un proche ou préserver l’intimité de chacun. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Vous profiterez également d’un balcon exposé Est, agréable dès les premières heures de la journée, pour prendre un café ou simplement profiter d’un extérieur au quotidien. La configuration en duplex apporte une vraie sensation de maison et permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie. Ce bien bénéficie de prestations recherchées qui viennent parfaire son confort : - une cave pour vos besoins de rangement - deux places de parking nominatives, un véritable atout au quotidien. La résidence est sécurisée et dispose également d’un local vélo ainsi que d’un local poubelles, offrant un environnement pratique et bien organisé. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Dugole vous propose : RUEIL-MALMAISON limite Suresnes – Quartier de l'Arsenal | Résidence Le Montevecchio Au cOEur du quartier prisé de l'Arsenal, à deux pas de la Place Line Renaud, du restaurant Claude et de la fameuse Halle Biltoki, découvrez ce duplex d'exception signé Verrachia, promoteur reconnu pour l'excellence de ses réalisations et la qualité irréprochable de ses finitions. Au sein de la résidence Le Montevecchio datant de 2021 et parfaitement entretenue, ce 5 pièces de 117 m² séduit dès l'entrée : hauteur sous plafond généreuse dans le vaste séjour, matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés et surtout 2 terrasses et un jardin exposé Sud-Est ! L'orientation Sud-Est garantit une belle luminosité pour ce rez-de-jardin tout au long de la journée. Le bien s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif au RDC, une seconde terrasse plus intimiste à l'étage, offrant des espaces extérieurs sécurisé et au calme à l'intérieur de la résidence. La distribution est pensée pour un confort de vie optimal : au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour et salle à manger ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central pensée pour la convivialité. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un espace buanderie, un grand placard de rangement et un WC. À l'étage, un palier avec rangement dessert 3 chambres dont une avec terrasse intimiste et une autre avec un vrai dressing. Une salle de bain et un WC complète ce niveau. La copropriété fermée et sécurisée propose des prestations premium : chauffage géothermique au sol, ascenseur, digicode, interphone, local vélos et poussettes. Le tout complété par une cave et 2 places de parking côte à côte en sous-sol avec bornes de recharge. À horizon 2030, la future station de métro ligne 15 à seulement 500 m assure une valorisation certaine du bien. Un duplex rare, dans un quartier recherché, pensé pour durer. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour recevoir la vidéo de présentation du bien et échanger à propos de votre projet d'achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison Centre-ville – Duplex atypique en dernier étage avec vue dégagée | 3 pièces – 2 chambres – Parking en sous-sol À Rueil-Malmaison, sur les hauteurs et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez un duplex atypique de 74 m² au sol (56 m² loi Carrez), situé au 4ᵉ et dernier étage, au sein d’une résidence calme et verdoyante avec un magnifique parc arboré. Amoureux des appartements standardisés, ultra-contemporains et parfaitement calibrés : passez votre chemin. En revanche, si vous aimez le charme de l’ancien, les volumes sous les toits, les poutres apparentes, le parquet, les boiseries et les lieux qui ont une véritable personnalité, vous pourriez bien avoir trouvé votre appartement. Une adresse privilégiée au cOEur de Rueil-Malmaison La résidence se trouve à deux pas du centre-ville de Rueil-Malmaison, de ses commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme et arboré. En retrait de la rue et perché au dernier étage, l’appartement profite d’une vue dégagée sur la verdure, les toits de Rueil-Malmaison et les environs, sans vis-à-vis direct. Ici, pas de voisin au-dessus, pas de circulation sous les fenêtres : on vit sous les toits, avec une vraie sensation de hauteur, de lumière et d’évasion. Un duplex qui ne ressemble pas aux autres Dès l’entrée, le charme opère. Poutres apparentes, parquet ancien, boiseries, fenêtres de toit, sous-pentes et volumes mansardés composent une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine, séparée de la pièce de vie par une verrière esprit atelier, s’intègre parfaitement dans cet univers plein de caractère. L’appartement conserve volontairement son cachet ancien : il ne s’agit pas d’un intérieur contemporain entièrement rénové, mais d’un bien avec une vraie identité, qui pourra être conservé dans son esprit actuel ou réinventé et personnalisé selon vos envies. Distribution > Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les toits de Rueil-Malmaison Une cuisine indépendante avec verrière Une chambre Un dégagement avec WC > À l’étage : Une seconde chambre sous les combles, pleine de charme Une salle de bains Des espaces de rangement Avec 74 m² au sol, le duplex bénéficie de volumes intéressants et d’un potentiel d’aménagement permettant d’imaginer un intérieur véritablement personnel. Les atouts : 4ᵉ et dernier étage Duplex atypique 56 m² loi Carrez / 74 m² au sol 2 chambres Vue dégagée et sans vis-à-vis direct Poutres apparentes et charme de l’ancien Parquet ancien et boiseries Sous-pentes et fenêtres de toit Cuisine avec verrière esprit atelier Résidence calme et verdoyante avec superbe parc arboré Centre-ville de Rueil-Malmaison à 3 minutes à pied Place de parking en sous-sol À savoir avant de visiter L’appartement a conservé son caractère ancien et son état actuel : il conviendra particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un bien atypique avec du cachet et du potentiel, plutôt qu’un appartement moderne et entièrement rénové. Si vous êtes particulièrement sensibles aux belles vues, que vous aimez les poutres plutôt que les plafonds parfaitement lisses et que vous préférez un appartement avec une âme à un intérieur standardisé, alors cette adresse mérite certainement votre attention. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Un duplex rare et singulier à Rueil-Malmaison, pour les amoureux du charme de l’ancien, des appartements atypiques et de la vie sous les toits. Contactez-moi pour découvrir cet appartement de caractère et sa vue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée LECOINTE vous propose : Au cOEur du quartier Mont-Valérien, ce duplex de 153 m² Carrez (178 m² au sol) occupe les deux derniers étages d’une petite copropriété familiale. Une configuration rare qui offre de beaux volumes, du calme et une vraie sensation d’espace. Le premier niveau accueille un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres ouvertes sur une terrasse de 25 m² exposée Sud-Est, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Une cave de 16 m² et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. On aime : • Les derniers étages et le calme de la copropriété • Les 153 m² et les 5 chambres • La terrasse de 25 m² exposée Sud-Est • Les nombreux rangements • DPE C • Les écoles, commerces et transports accessibles à pied • La proximité de la Halle Biltoki et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (10mn à pied) Un appartement familial rare sur le secteur, offrant espace, confort et une belle perspective de valorisation avec l’arrivée du Grand Paris Express. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON - Eco quartier de l'Arsenal, situé au 7e et dernier étage, sans voisin à l'étage, dans une résidence haut de gamme de 2022, entièrement sécurisée. Ce magnifique duplex familial traversant de 150,31 m² au sol totale (134,52 m² carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de grand standing. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une spacieuse et luxueuse cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée offrant une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, un véritable prolongement de l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres confortables dont une de 22 m² avec dressing, bénéficiant de sa terrasse privative, salle de bains et toilettes séparées. Nombreux rangements. Pour plus de confort, une cave et deux emplacements de parking boxables, possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Les plus : Grandes baies vitrées avec doubles vitrages, chauffage par géothermie (économique et performant), climatisation réversible, volets roulants électriques. Emplacement résidentiel privilégié et calme. Transports : bus et gare à proximité. Tous commerces dont le nouveau grand marché de l'Arsenal offrant des produits de qualité. Restaurants, Crèches, Ecoles. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, visites tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf. 947106.

Rueil-Malmaison Mont Valérien limite Suresnes Au pied du Mont Valérien et aux portes de Suresnes (Lignes L et U à 15mn à pied), à 10 minutes à pied de la place du 8 mai 45 dans le quartier de l'Arsenal avec la future ligne 15 de métro). Venez découvrir cet appartement organisé en duplex inversé de 5 pièces avec jardin, au calme et dans un environnement verdoyant. En rez-de-jardin, grand séjour et une cuisine ouverte à aménager et dans la partie nuit, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et des toilettes séparées. Sur le niveau inférieur, un grand plateau pouvant servir de très grande chambre et / ou de bureaux pour une profession libérale avec son accès indépendant, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement. L'espace extérieur vous permettra de poser une table ou une chaise longue pour les repas et le farniente. Parking libre et non payant autour. Matériaux de qualité et couleurs au goût du jour. Entièrement réhabilitée en 2021 certifié RT2012 (garantie dommage ouvrage). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833720394.

Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 57 m² (loi Carrez), baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Situé dans un bel immeuble au 3ème et au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec accès balcon, une cuisine ouverte, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bel escalier mène à l'étage où un grand palier dessert une spacieuse chambre bénéficiant également de son propre balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Vous apprécierez les prestations de confort : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, et belle luminosité dans chaque pièce ainsi que sa proximité avec tous les commerces, transports. l'appartement se trouve une résidence récente et sécurisée de 2017, et dispose également d'une place de parking privative sécurisée ainsi que d'un local vélos commun. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2630€ soit 219€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 956794.

À Nanterre, posez vos valises dans ce beau duplex 4 pièces d’environ 79 m², offrant luminosité, calme et absence de vis-à-vis. Situé aux 4e et 5e étages avec ascenseur d’une copropriété moderne construite en 2015, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux et de belles prestations. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un grand salon / séjour - Une cuisine indépendante, meublée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour - Une salle de bain avec WC À l’étage : - Un dégagement - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Trois chambres Grâce à ses expositions Sud-Ouest / Nord-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous bénéficierez également d’une loggia d’environ 5 m², offrant un espace supplémentaire agréable. Une place de parking privative en sous-sol, avec possibilité d’être boxée, complète ce bien et permet de stationner votre véhicule facilement. Vous serez séduit par les prestations proposées par ce logement, mais également par son calme et son absence de vis-à-vis, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien. L’emplacement constitue également un véritable point fort, avec plusieurs commodités accessibles rapidement : À 400 m de la future gare de métro 15 Nanterre La boule Lignes de bus 141 et 158 à seulement 5 minutes à pied École maternelle et primaire à 1 minute à pied Pharmacie et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied Avec ses 4 pièces, ses 3 chambres, ses deux niveaux, sa loggia et son stationnement privatif, ce duplex offre un ensemble fonctionnel et agréable, dans une copropriété moderne. Une belle opportunité à Nanterre à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce duplex dans son environnement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : UN DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE PLEIN CIEL AUX PORTES DE PARIS Au cOEur du quartier recherché Vieux-Pont / Sainte-Geneviève à Nanterre, ce superbe duplex situé aux derniers étages d'une résidence récente de 2017 offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et espaces extérieurs appréciables. Dès l'entrée, le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial conçu pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Prolongement naturel du séjour, la terrasse de 13 m² exposée plein sud constitue un véritable havre de paix. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner en extérieur ou soirée d'été entre amis : cet espace deviendra sans aucun doute l'un des lieux préférés de la maison. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, raccordement au réseau de chaleur urbain, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi qu'une place de stationnement. La situation est particulièrement attractive : commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement. L'arrivée prochaine de la gare du Grand Paris Express (ligne 15 – Place de la Boule) renforcera encore la qualité de desserte du quartier. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison tout en profitant du confort d'une résidence récente et sécurisée. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wei xi vous propose : suresnes – duplex 55 m² – dernier étage – 2 chambres – création 2019 – sans vis-à-vis – dpe c au coeur d’un quartier commerçant, avec toutes les commodités au pied de l’immeuble et le tramway t2 à environ 12 minutes à pied. Ce duplex, créé en 2019, se situe au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots. Une pièce de vie agréable et lumineuse avec : - grandes ouvertures, - cuisine ouverte équipée, - wc indépendant, - espace buanderie. À l’étage : - 2 chambres - une grande salle d’eau avec velux motorisé. - belle hauteur sous plafond, pouvant approcher 3 mètres. Bonne isolation et dpe c. La surélévation réalisée en 2019 s’est accompagnée d’importants travaux sur l’immeuble, notamment sur la façade. Parking possible en supplément. Un duplex fonctionnel et lumineux, avec une distribution agréable et le confort d’une construction récente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - wei xi vous propose : suresnes – duplex 56 m² - création 2019 – dernier étage – sans vis-à-vis – hauteur sous plafond jusqu’à 3 m – dpe c commerces au pied de l’immeuble. Tramway t2 à environ 12 minutes à pied. Duplex de 56,3 m² carrez et 64,1 m² au sol, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots. Appartement créé en 2019 lors de la surélévation de l’immeuble. 1ère niveau : pièce de vie lumineuse exposée sud-est, grandes baies vitrées, cuisine ouverte équipée, wc indépendant et buanderie. À l’étage : 2 chambres, dont une avec mezzanine, et une grande salle d’eau avec velux motorisé. - hauteur sous plafond jusqu’à près de 3 mètres. - bonne isolation. Dpe c. - travaux importants réalisés sur l’immeuble lors de la surélévation. - faibles charges - parking possible en supplément. Un duplex lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec de beaux volumes et une vraie sensation d’espace. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mary puse vous propose : la celle-saint-cloud – élysée 1 – duplex 109 m² – terrasse 50 m² – espace indépendant – parking - box en sus rare à la celle-saint-cloud – l’esprit d’une maison, le confort d’une résidence. Au coeur de la résidence recherchée élysée 1, découvrez ce duplex atypique de 109 m² surface carrez, en très bon état, offrant une configuration particulièrement rare : un bel appartement familial prolongé par une grande terrasse et, au niveau inférieur, deux espaces indépendants disposant de leur propre entrée. Un bien qui s’adapte à votre vie : grande famille, adolescents ou jeunes adultes souhaitant leur indépendance, télétravail, profession libérale, espace invités ou projet locatif. À l’étage principal : 69 m² baignés de lumière traversant et bénéficiant d'une triple exposition nord, est et sud, cet espace de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose aujourd’hui de : un double séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux, une chambre, la possibilité de créer facilement une deuxième chambre, une salle de bains, des rangements, un balcon filant, et surtout une superbe terrasse de près de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Petit-déjeuner dehors, déjeuner en famille, apéritif entre amis, coin détente ou espace végétalisé : ici, vous profitez d’un extérieur exceptionnel sans les contraintes d’entretien d’une maison. En rez-de-jardin : près de 40 m² avec entrée indépendante le niveau inférieur accueille deux espaces d’environ 20 m² chacun, disposant notamment d’une salle d’eau et de sanitaires. Grâce à leur accès indépendant, les possibilités sont nombreuses : deux chambres supplémentaires, espace pour adolescents ou étudiants, bureaux, cabinet pour une profession libérale, chambres d’amis ou espace pouvant répondre à un projet locatif selon la réglementation applicable. Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent plus qu’un simple appartement. Un emplacement idéal pour la vie de famille la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et verdoyant, à proximité : de l’école maternelle et élémentaire morel de vindé, des commerces et services d’élysée village, des établissements scolaires du secteur, dont l' école internationale bilingue, et de la forêt de saint-cucufa, idéale pour les balades, le running et les week-ends au vert. La résidence bien entretenu, au calme et gardiennée. Les + qui font la différence 109 m² en duplex • terrasse d’environ 50 m² • balcon filant • triple exposition • appartement traversant • double séjour • cuisine ouverte • jusqu’à 4 chambres selon aménagement • espaces indépendants en rez-de-jardin • entrée séparée • très bon état • place de parking extérieur • 2 caves • résidence avec gardien • proximité écoles, commerces et forêt un appartement qui se vit comme une maison… avec beaucoup moins de contraintes. Ce type de configuration est particulièrement rare à la celle-saint-cloud. Vous cherchez un appartement familial avec un grand extérieur, des espaces indépendants et de vraies possibilités d’évolution ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 683€ par mois (soit 8196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mary puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du prestigieux Manoir de Buzenval, à proximité immédiate du golf de Saint-Cloud, cet appartement singulier chargé d'histoire offre 220 m² habitables au sein d'une demeure de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et confidentiel. Dès l'entrée, le ton est donné par l'élégance des éléments d'époque. Le hall mène à un magnifique séjour de réception qui a conservé tout le charme de l'ancien (parquets, volumes, cheminée). Cet espace de vie majestueux s'ouvre de plain-pied sur un vaste jardin privatif de 1000 m², véritable écrin de nature à l'abri des regards. Une cuisine salle à manger de 30 m², réalisée sur mesure, allie parfaitement confort moderne et authenticité. Deux chambres spacieuses avec une vue dégagée sur le parc ainsi qu'une salle de bains complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 45 m² a été pensée comme un appartement privé. Elle dispose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une vaste chambre de maître et d'une salle de douches au design soigné. En annexe, un appartement indépendant de deux pièces (40 m²) offre de multiples possibilités (maison d'amis, bureau ou personnel de maison). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi que deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien rare. Le cachet historique préservé et les volumes généreux font de cet appartement un lieu de vie d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine.

Iad france - agnès senellier vous propose : suresnes – mont-valérien : duplex d’exception avec vue panoramique sur paris l’art de vivre à suresnes : volume, lumière et caractère. Situé dans le quartier très prisé du mont-valérien, ce duplex de 175 m² (140 m² loi carrez) offre un cadre de vie rare. Niché dans une rue calme, loin du tumulte, ce bien rare offre le charme de l’ancien, une vue imprenable sur la capitale. Un espace de vie tourné vers l’horizon le coeur de l’appartement se trouve au second niveau. Vous serez immédiatement séduit par le vaste salon / salle à manger de 39 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un parquet et d’une cheminée à bois fonctionnelle. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 7 m² : l’endroit idéal pour vos cafés en admirant une vue panoramique sur les monuments de paris. Un potentiel d’aménagement infini ce bien se distingue par ses beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation : •espace nuit (1er niveau) : 4 chambres confortables, 2 salles d'eau (avec possibilité de créer une salle de bain), une buanderie et de nombreux rangements. •espace vie (2nd niveau) : séjour traversant, cuisine indépendante (ouvrable pour créer un espace ouvert spectaculaire), cellier, bureau (de 8 m² pouvant être transformé en 5éme chambre) et wc séparés. Les atouts pratiques qui changent tout : •stationnement et stockage : une cave, un grand garage et deux emplacements de parking privatifs. •transports privilégiés : accès rapide à la défense (5 min) et paris saint lazare (15 min) via la gare suresnes mont valérien (ligne l & u) à 3min à pied, le t2 (suresnes longchamp) et les ligne de bus. •proximité immédiate : à quelques pas du centre-ville (marché, cinémas, commerces) et des établissements scolaires réputés (collège emile zola, lycée paul langevin). •cadre verdoyant : à quelques minutes à pied du parc du mont valérien, du parc des landes et de la terrasse du fécheray pour vos moments de détente et loisirs en plein air. Travaux de rafraichissement à prévoir la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402.5€ par mois (soit 4830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 751000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès senellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 432367993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Superbe Duplex avec Balcon à Suresnes Quartier Liberté, découvrez ce magnifique duplex en excellent état situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à Suresnes. Construit en 2009, cet appartement de 69.25 m² Carrez et 84 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex sans aucuns travaux se compose d'un lumineux séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres spacieuses dont une avec balcon, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau. Commerces et transports à proximité. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et entrée anti-intrusion. Une cave, deux places de parking dont une pour scooter ou moto et un box en sous-sol. Véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex haut de gamme de 123,54 m² avec terrasse couverte, 2 suites parentales, 1 chambre et 2 parkings – Chatou Situé avenue du Maréchal Foch à Chatou, découvrez ce magnifique duplex contemporain de 5 pièces développant 123,54 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. À seulement 8 minutes à pied du RER, il profite également d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements du quotidien. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée et une exceptionnelle pièce de vie d'environ 58 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de réception. Cet espace contemporain offre de beaux volumes et s'ouvre sur une grande terrasse couverte et isolée de 28 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de la vue dégagée et des beaux jours. L'espace nuit comprend notamment deux suites parentales d'environ 19 m² chacune et une chambre. La première dispose de sa propre salle de bains tandis que la seconde bénéficie d'une salle d'eau avec douche, offrant à chacune un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. L'appartement bénéficie également d'une rénovation complète, d'une décoration contemporaine et de finitions soignées, créant un intérieur moderne, élégant et immédiatement habitable. Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Avec ses volumes généreux, sa grande terrasse couverte, ses deux suites parentales, sa rénovation haut de gamme, son dernier étage avec ascenseur et sa proximité immédiate du RER, ce duplex constitue un bien rare à Chatou. Un appartement contemporain et lumineux, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant confort, calme, prestations de qualité et excellente accessibilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1070 € - DPE : E - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - cecile puech vous propose : suresnes - proximite parc du chateau - duplex dernier etage - terrasse - 2 parkings - cave à 400 m du parc du château et à 900 m du tramway t2 suresnes longchamp, ce duplex lumineux de 2018 offre de nombreux atouts : 112 m² habitables sans travaux à prévoir et surtout une magnifique terrasse de plain pied avec le séjour. Ce dernier étage est le coeur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'y intègre et favorise une circulation fluide entre les espaces. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de bains privative et un coin bureau dans le séjour. La cloison entre le séjour et la chambre n'est pas porteuse. Au niveau 4 de l'immeuble, à l'étage 'nuit', on découvre au bas de l'escalier 3 chambres avec placard de belle taille, une salle d'eau, des wc et un dressing (ou espace de rangement à l'intérieur de l'appartement). L'appartement bénéficie d'une généreuse terrasse de 36 m² au niveau de la pièce de vie ainsi que d'un balcon pour l'une des chambres au niveau inférieur. Une cave et 2 parkings en sous sol complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude est comprise dans les charges collectives. Les deux étages de ce duplex bénéficient chacun d'une porte d'entrée. L'ensemble de l'appartement est orienté est. Les photos ont été légèrement dépersonnalisées pour vous permettre de mieux vous projeter. En revanche les pièces, leurs volumes, sols et peintures sont tels qu'ils existent aujourd'hui. Je suis à votre écoute pour échanger sur cet appartement, n'hésitez pas à me contacter s'il correspond à votre recherche ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 546.67€ par mois (soit 6560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 7 mn à pied de la gare de suresnes longchamp, cliquez sur visite 3d pour découvrir ce bel appartement très lumineux en dernier étage et en duplex de 150 m² au sol comprenant : au 1er niveau, un couloir dessert une belle chambre avec un grand bureau attenant, une sdd, un wc, une buanderie, une suite parentale avec sdb ouverte. À l'étage avec une vue dégagée et une triple exposition avec deux terrasses, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un îlot central d'une surface de 78 m² au sol en esprit loft. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, commerces à proximité. À visiter rapidement ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 6 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2291 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 125, soit c, ges : 4, soit a. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85451.

L'Adresse immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous propose en exclusivité ce bien atypique en duplex, au coeur de l'hypercentre de Suresnes, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée. Avec ses 130 m² répartis sur plusieurs niveaux, cet appartement singulier vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond, et ses nombreuses possibilités d'aménagement en particulier en sous sol : atelier d'artiste, studio de musique, stockage ou simplement un lieu de vie hors du commun. Le bien se compose : - Au 1er étage : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec wc, et un escalier en colimaçon vers l'étage supérieur. - Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, un grand dressing, un bureau et encore de nombreux placards sur mesure (possibilité de 3 ou 4 chambres) - en Entresol : un local privatif (idéal rangement ou création d'un espace indépendant) et un couloir d'accès. -Au sous sol : plus de 50 m² de cave ! Le tout dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et de la vie locale de Suresnes. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus dans une résidence voisine à 2min à pieds de l'appartement. L'Adresse immobilier, pour vivre l'immobilier autrement !

Découvrez ce superbe duplex de 122,75 m² Loi Carrez (173,75 m² au sol) situé dans un secteur recherché de Suresnes. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC dont un japonais, une buanderie, une cave et un espace de stockage. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés et appartement traversant. Au-delà de ses qualités actuelles, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Une réflexion architecturale envisage la création d'un rooftop afin d'optimiser l'usage et la valeur du bien. Cette projection est présentée à titre illustratif uniquement et ne constitue pas un projet validé. Toute réalisation reste soumise aux études techniques, aux autorisations administratives et à l'accord de la copropriété. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère avec une véritable vision patrimoniale. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 959 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BOUKRICHE, Tél. : 07 88 77 68 49, E-mail : rachid.boukriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451960876.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous invite à découvrir un trésor immobilier au coeur de Suresnes. En apesanteur au dernier étage, ce somptueux duplex de 240 m² s'érige avec majesté, couronné par une terrasse de 200 m² offrant une vue panoramique à 360° sur Paris (top floor). Luxueusement équipé de 7 pièces, dont 4 ou 5 chambres, ce duplex redéfinit l'art de vivre citadin. Les matériaux d'une qualité exceptionnelle confèrent une aura sophistiquée à chaque recoin de cette demeure. L'extérieur fusionne avec l'intérieur sur la terrasse, où la vue époustouflante devient le tableau vivant de votre quotidien. Deux places de stationnement, extensibles à quatre, ajoutent une praticité rare en plein centre. Les commerces au pied de l'immeuble complètent ce tableau idyllique. Ce duplex incarne l'essence même du luxe et de l'exclusivité à Suresnes. Une opportunité rare pour les connaisseurs en quête d'une résidence d'exception. Laissez-vous charmer par l'élégance et le prestige de ce joyau immobilier. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600.00 euros.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous invite à découvrir ce magnifique duplex de 89 m² au sol (63 m² Carrez, environ 75 m² en surface pondérée). Niché au 3 ? et dernier étage, cet appartement 3 / 4 pièces séduit par sa vue dégagée et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition Est / Ouest. Au premier niveau, vous serez charmé par un double séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière. L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage supérieur, une grande chambre, une chambre supplémentaire (bureau), ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrent un confort optimal pour toute la famille. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Les dépenses d'électricité sont d'environ 85€ par mois et inclus le chauffage et l'eau chaude. Les charges sont modérées. Pour ceux qui le veulent, des travaux sont possibles pour améliorer la classe énergétique. L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) Contactez Francis au 06 14 89 60 57. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Suresnes Dernier étage Duplex rénové avec goût- parking. Dans un emplacement de premier ordre, à deux pas du tramway, de la gare SNCF (8 min à pied) et au calme face à un bâtiment historique et un parc arboré, Vendôme Exclusive Properties vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 105 m² au sol (101 m² Carrez), situé au 2 eme et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité avec des matériaux premium. L'appartement, entièrement refait à neuf, se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur un espace prévu pour la cuisine, Un double séjour lumineux avec murs en chêne et parquet chêne blanchi, donnant sur un jardin au calme, Une buanderie indépendante et un WC invités. Un escalier en fer forgé sur mesure, aux lignes élégantes, mène à l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau et WC, Deux autres chambres, Une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de puits de lumière, d'un très faible vis-à-vis, et d'une vue sur parc privé à l'arrière. Les prestations sont haut de gamme : Carrelage grès texturé, équipements Grohe, WC suspendus, Portail sécurisé, digicode, visiophone, Très faibles charges (environ 180 EUR / trimestre), eau et électricité individualisées. Une place de parking équipée d'une borne électrique privée est proposée incluse. Possibilité d'acquérir un second parking à proximité (boxable, 250 m valeur 21 000 EUR). Droits de mutation réduits (environ 4,7 %). Certaines images publiées sont des créations générées par intelligence artificielle concues specifiquement pour être projetées. Prix de vente : 815 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact Rebecca 06 51 55 79 15.