Appartement avec dernier étage à vendre en France

Appartement à vendre latresne centre - 60 m² - immeuble en pierre latresne (33360) centre-bourg. Dorémus immobilier vous propose à la vente cet appartement d'environ 60 m² situé en plein centre de latresne, au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre. Son emplacement permet de profiter à pied des commerces, services et commodités de la commune tout en bénéficiant de la proximité immédiate de bordeaux et des communes de la rive droite. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie de 26,30 m² exposée plein sud, offrant une belle luminosité. Il comprend également une cuisine indépendante non aménagée. Présenté comme un grand t2 actuellement aménagé en t3, il bénéficie de deux espaces nuit de 8,15 m² et 8,22 m², permettant d'accueillir deux chambres ou d'envisager une configuration avec chambre et bureau selon les besoins. Les huisseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz complètent les prestations de cet appartement. Sa situation au dernier étage d'une petite copropriété, son emplacement en plein coeur de latresne et le charme de son immeuble en pierre en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Le bien constitue le lot no3 d'une copropriété de 5 lots. La copropriété venant d'être créée, aucune charge de copropriété n'est à ce jour définie. Appartement à vendre à latresne 60 m² dernier étage centre de latresne proche commerces et commodités accès rapide bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

. À Cergy, découvrez cet appartement duplex de 4 pièces, situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Ses 73 m² proposent une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 18 m², une chambre avec balcon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier donnant sur terrasse, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Exposé sud, il bénéficie de deux stationnements privatifs en sous-sol. Bus et commerces à 2 minutes, écoles à 3 minutes, gare et RER à 10 minutes. Prix : 218 000 ? .

Situé boulevard des deux communes à nogent-sur-marne, cet appartement de 54,16 mètres carrés carrez occupe le 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1920. Exposé sud-ouest, il offre une vue dégagée sur paris et le bois de vincennes, un balcon de 4 m² et une cave. En très bon état, sans aucun travaux à prévoir, il séduira par sa luminosité et son calme. Distribution intérieure : • un séjour lumineux • une cuisine ouverte équipée • deux chambres calmes • une salle d'eau • un wc séparé • un balcon de 4 m², vue dégagée sur paris et le bois de vincennes • une cave de 4 m² prestations et équipements : • immeuble de 1920, copropriété de 35 lots bien entretenue • doubles vitrages • chauffage individuel au gaz • digicode et interphone • local à vélos • dernier étage, sans vis-à-vis informations techniques : • surface carrez : 54,16 m² • 5ᵉ et dernier étage, sans ascenseur • exposition : sud-ouest • dpe : e • charges annuelles de copropriété : 1 295 euros • taxe foncière : 1 028 € environnement immédiat : • boulevard des deux communes, voie résidentielle dans le quartier des viselets • rer a nogent-sur-marne à 800 mètres • rer e nogent - le perreux à 1 kilomètre • lignes de bus 114,116 et 210 à proximité immédiate • commerces de proximité, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied • marché de nogent-sur-marne à moins de 10 minutes de marche • bois de vincennes et berges de la marne à proximité • écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • accès rapide à paris ce trois pièces lumineux, avec balcon et vue dégagée, offre un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de paris, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vous recherchez un appartement familial avec de vrais volumes et des prestations complètes ? Ce bien de 126 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement recherché sur le secteur. Au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit par sa surface généreuse et sa distribution fluide, idéale pour un quotidien agréable en famille. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace central. Elle s’ouvre sur un balcon de 8,5 m², permettant de profiter d’un extérieur au calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être facilement repensée pour créer un espace plus ouvert et moderne selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bain, offrant un niveau de confort rare pour ce type de bien. Le dernier étage garantit une belle luminosité et l’absence de voisin au-dessus, un véritable plus au quotidien. Deux garages (box fermés et sécurisés) sont proposés en option ainsi qu'un second cellier. L’appartement présente une base saine et offre un réel potentiel de valorisation après remise au goût du jour, permettant d’adapter les espaces à votre projet de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien propose un équilibre idéal entre praticité et tranquillité. Ce bien privilégie avant tout l’espace, la fonctionnalité et le confort de vie, constituant une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une grande surface à un prix cohérent avec le marché. Dossier complet disponible Visites sur rendez-vous Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Sarrola Carcopino - Charmant T2 de 36 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au calme, à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis. Une belle terrasse de 20 m² exposée Est / Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner ou se détendre. La terrasse peut également être fermée afin de créer un espace supplémentaire. L'appartement, proposé semi-meublé, est fonctionnel et dispose de nombreux rangements. Entièrement climatisé, il offre de belles prestations : salle d'eau avec lavabo en pierre reconstituée et étagère en bois brut naturel, cuisine équipée avec évier en granit massif. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence est fermée par un portail, équipée de caméras de surveillance, avec ascenseur et accès PMR. Possibilité d'acquérir une place de parking. Bien proposé par Stéphanie BOSCA. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

En exclusivité. Situé proche de la ville d'antony. À 12 min à pied de la gare rer. Proche des commerces, des écoles et des transports je vous présente un appartement lumineux et traversant, 4 pièces de 60 m² avec balcon, au dernier étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand double séjour menant à son balcon exposé sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau et wc. Une cave complète le bien. Parking libre dans la résidence le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume plee, tél. : 06 03 50 49 73, e-mail : guillaume.plee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cretreil sous le numéro 882213291.

Sabyne Lavalley vous présente "L'Appart Léo", au cœur du charmant village de Saint-Côme-et-Maruéjols, idéalement situé à seulement 15 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier et des plages. Au dernier étage d'un immeuble intimiste de seulement trois lots, découvrez ce duplex de 83 m² habitables, exposé plein sud, offrant une configuration agréable et un extérieur particulièrement rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier, parfaitement intégré, apporte un espace de rangement supplémentaire. Sur ce même niveau, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'escalier mène à une mezzanine d'environ 13 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Mais le véritable atout de L'Appart Léo se trouve à l'extérieur… Une terrasse sur les toits de 15 m², accessible directement depuis la mezzanine, vous offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Un espace rare et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café face au panorama ou partager un moment convivial en plein air. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un accès sécurisé par interphone. Avec son exposition plein sud, ses volumes agréables, sa mezzanine et surtout sa terrasse avec vue exceptionnelle, L'Appartement Léo offre un cadre de vie agréable et un potentiel qui ne demande qu'à être personnalisé. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif, ce bien mérite véritablement une visite. L'Appart Léo… une adresse où la vue fait toute la différence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890468689.

En exclusivité, appartement avec emplacement de premier choix, à 2 pas du château dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble doté du charme de l'ancien ravalé récemment, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 53 m² avec belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, un couloir et un dégagement, une salle d'eau et 1 wc séparé. Une grande cave saine complète le tout au sein d'une petite copropriété bien gérée avec faibles charges. L'appartement mérite un rafraîchissement permettant de le mettre à son goût et d'en dégager tout le potentiel. Une très belle opportunité pour en faire sa résidence principale ou un investissement locatif, à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique RICOBONI, Tél. : 06 73 72 73 36, E-mail : veronique.ricoboni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 944048594.

Nice saint roch : balcon sud ! À visiter rapidement ! En avant-dernier étage vaste 4 pièces traversant sud / nord de 83 m². Il se compose : d'une entrée, d'un beau séjour lumineux et agréable donnant sur balcon sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée équipée, sdb (douche, vasque), wc ind., 3 chambres, dégagements avec rangements et dressing, garage 15 m² avec cave. Climatisation, store, traversant exposition sud / nord, la résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façades ainsi que de la rénovation des parties communes. Possibilité garage en supplément. Proche toutes commodités. Produit rare ! Classe énergie d - 332 100 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 335 € charges moy / an (entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage, gaz cuisson) bien en copropriété. Votre conseillère isabelle malléon 06 62 66 80 00 agence bbii - 04 97 22 24 83.

Nice saint-roch / vauban : en dernier étage ! Plein sud ! Sans vis-à-vis ! À 2 pas du stade vauban et de la faculté st jean d'angely, superbe 2 pièces en excellent état. Entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, sdb + wc., chambre, belle terrasse 8,50 m². Résidence récente, double vitrages, volet roulants manuels, proche tram et commerces. À saisir au plus vite ! Dpe c - 230 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1224 € charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété, votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Vous êtes à la recherche d'un appartement offrant jusqu'à 3 chambres, en dernier étage avec ascenseur, vendu avec un GARAGE en sous sol et offrant une superficie totale de plus de 90 m² ? Alors venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, PISCINE et tennis à 5 minutes en voitures des plages et des commodités. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour climatisé prolongé par une agréable terrasse de plus de 10 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce de plus de 28 m² climatisée agencée d'une chambre avec son dressing et d'un espace bureau. Grand espace de stockage type grenier privatif de plus de 10 m² accessible depuis l'appartement. Vous apprécierez le calme de l'environnement, la luminosité et l'exposition SUD de cet appartement vendu avec un garage en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking en sus pour 50€ par mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LUISETTI, Tél. : 06 59 61 96 74, E-mail : guillaume.luisetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902845759.

Au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio offre une excellente qualité de vie. Un emplacement rare : les plages de la Brague, les commerces du quotidien et l'arrêt de bus sont à quelques minutes à pied, l'échangeur de l'A8 à deux pas et la gare de Biot se situe à moins d'un kilomètre à pied. On y vit à la fois au calme et connecté à toute la Côte. Le balcon de 5,45 m² est le vrai luxe de ce bien. Il ouvre sur une vue mer dégagée qui porte jusqu'aux collines, au-dessus des toits de tuiles et des palmiers. De quoi prendre son café face à la baie et dîner dehors une bonne partie de l'année. Une cave privative complète l'ensemble. À l'intérieur, tout a été refait. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque à induction, four, micro-ondes encastré, lave-linge, climatisation réversible. La cuisine est habillée d'une crédence effet marbre et d'un panneau en tasseaux de bois. La salle d'eau, neuve, joue la même élégance : crédence effet marbre blanc / noir, sol vinyle effet bois clair, rangements intégrés : rien à prévoir, tout est prêt. Un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BOUCHÉ, Tél. : 06 66 32 06 24, E-mail : reynald.bouche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942902941.

L'agence Scaglia immo - Arthurimmo Porticcio, Vous propose à la vente au sein de la résidence La Chênaie, à proximité d’Ajaccio, ce T2 de 30 m² bénéficie d’une situation privilégiée au septième et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé par digicode. Son balcon ensoleillé, ouvert sur une vue dégagée, offre un agréable espace extérieur pour profiter d’un moment de détente. Un parking en placement libre ainsi que la proximité des commerces et de toutes les commodités facilitent la vie au quotidien. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un pied-à-terre aux portes d’Ajaccio. Taxes foncières 2026 : 852 €.

Iad France - Sophie Cordat vous propose : VILLE-LA-GRAND – BEL APPARTEMENT T3 DE 93 m² AU CALME – DERNIER ÉTAGE Dans un environnement calme et agréable, au sein d’une petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce spacieux appartement de 93 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L’appartement offre un grand séjour avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale, qui s’ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année. La cuisine équipée est fermée. Il dispose actuellement de deux chambres, d’un dressing et de nombreux espaces permettant un aménagement confortable. Selon vos besoins, il est également possible de créer une troisième chambre. Vous apprécierez également le petit jardin commun, agréable pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol ainsi que de deux caves, offrant un espace de rangement appréciable. Faibles charges de copropriété avec le chauffage inclus. Idéalement situé à Ville-la-Grand, vous êtes à proximité des commerces, des écoles et du CEVA, avec un accès facile à Genève et aux principaux axes de transport N'hésitez pas à me contacter pour d'avantages d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13012 - ST-JULIEN, Bd de la Comtesse. - EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE dans un secteur très recherché et au calme, bel appartement T4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi Carrez 88,06 m²) avec terrasse + 2 places de stationnement privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). En supplément du prix : 1 grand garage (environ 19 m²) au sous-sol box fermé avec électricité (belle hauteur de 2m93 permettant une sous pente) L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale Sud / Est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² (store banne) avec coin buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur, sans vis-à-vis avec le chant des oiseaux. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard (15,10 m²-10,08 m²-10,86 m²), 1 salle de bains avec rangement et sèche serviettes et 1 wc. La résidence des années 1970 possède un parc boisé très agréable. Sécurisée et très bien entretenue, son emplacement recherché en fait un atout majeur. Des places visiteurs sont disponibles pour vos invités. Prestations : Double vitrage pvc, vmc, baie vitrée coulissante au séjour, climatisation réversible et chauffage central au gaz. Tout est compris dans les charges : le chauffage, eau froide / chaude, électricité partie privée en sous-sol (cave et garage) et partie commune. Eclairage récent automatique en Led pour l'immeuble, boîtes aux lettres neuves. Un espace commun d'environ 40 m² en sous-sol vous permettra également d'entreposer vos affaires plus encombrantes (vélos, trottinettes, paddle, mobilier). Proche commerces de proximité, arrêts de bus lignes 7 et 9,39 reliant le métro la Fourragère, S4 scolaire et non loin de l’école primaire Bonniot, collège public Les Caillols et Lycée Nelson Mandela ou privé Hamaskaïne, Pour tous renseignements complémentaires, CONTACTEZ Nathalie BOYER. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.33€ par mois (soit 3028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - 33 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable, cet appartement de 33 m² avec terrasse de 10 m² livré en 2024 vous séduira par ses équipements modernes et son excellent état général, par son emplacement proche des commerces, restaurants, et centre commerciale La Valentine Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, il bénéficie d'un agencement fonctionnel articulé autour d'un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger / cuisine et d'une salle d'eau soignée. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence offre un niveau d'équipements complet : ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, accessibilité PMR, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique à climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, complété par des convecteurs. Cave à vélo fermée et sécurisée au rdc. Un garage peut compléter ce bien. N' hésitez pas a me joindre afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Tavergnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 878595586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : VAUHALLAN – Très beau T2 de 55 m² avec Mezzanine - Centre ville. Découvrez cet appartement T2 coup de cOEur de 55 m² habitables dont 44m Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété au calme d'un ancien immeuble. Un bien au charme atypique au cOEur du centre ville, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. L'entrée permet une distribution optimale de l'appartement : Une pièce de vie cathédrale survolé par une mezzanine, apportant une belle hauteur sous plafond, du caractère et un espace complémentaire (bureau, coin nuit d'appoint ou salon de lecture). Une cuisine séparée entièrement fonctionnelle. Une chambre au calme avec une vue imprenable, une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations & Équipements : Chauffage individuel au gaz naturel (gestion optimale de vos consommations grâce à la nouvelle chaudière). Raccordement à la fibre optique. Aucun travail majeur à prévoir : appartement en très bon état général. Emplacement privilégié : Situé dans un cadre agréable, à moins de 400 mètres des écoles (maternelle et élémentaire), cabinet médical, des commerces et restaurants, des commodités, du pôle scientifique de Saclay à 1km et des grands axes routiers. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour planifier une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Appartement T3 rénové – Dernier étage – Bayonne, quartier Saint-Étienne Sur les hauteurs de Saint-Esprit, découvrez cet agréable appartement traversant Est-Ouest, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Ancien T4 réaménagé en T3, il offre une distribution agréable et des volumes confortables : une entrée, un double séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. Rénové avec soin, l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle lumière au fil de la journée. Un petit balcon prolonge le séjour et offre un espace extérieur appréciable pour profiter d’un café ou simplement prendre l’air. Les + : •Appartement rénové •Traversant Est-Ouest et lumineux •4ᵉ et dernier étage •Petit balcon •Cave et local à vélos •Stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée •Tramway, commerces et commodités à proximité •Accès rapide au centre-ville de Bayonne et aux grands axes Un appartement agréable, fonctionnel et bien situé, avec ce petit supplément de tranquillité qu'offre le dernier étage. À noter : l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Confrères et consOEurs : je suis ouverte à l’interagence. N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et envisager une collaboration. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : STUDIO DE 27 m² AVEC PARKING ET GRENIER – INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACE Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus déjà établis ? Découvrez ce studio de 27 m² situé au sein d’une résidence calme des années 90, dans un secteur plat et pratique au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC et d’une loggia fermée qui prolonge agréablement l’espace intérieur. Le bien bénéficie également de deux annexes particulièrement appréciables : une place de parking privative et un grenier situé au dernier étage de la résidence. Un investissement avec une situation locative déjà établie L’appartement est vendu loué, avec une locataire en place depuis plusieurs années. Le logement est bien entretenu et les loyers sont réglés régulièrement. Le loyer actuel s’élève à 555 € par mois, dont 35 € de provision sur charges, soit 520 € mensuels hors provisions sur charges. La vente occupée permet à un investisseur de reprendre une location existante, avec un revenu locatif connu dès l’acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. La disponibilité du logement est annoncée au 1er mai 2028, sous réserve des conditions applicables au bail en cours. Les atouts de cet investissement : Studio de 27 m² bien agencé Résidence calme des années 90 1er étage avec ascenseur Cuisine indépendante Loggia fermée Place de parking privative Grenier pour le rangement Locataire en place depuis plusieurs années Loyers régulièrement réglés Revenus locatifs existants Un bien à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir un logement de petite surface avec stationnement et espace de stockage complémentaire, dans le cadre d’une location déjà en place. Pour toute information complémentaire sur la copropriété, les conditions locatives et les modalités de vente, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen centre sauvage transaction vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de la reconstruction, en plein coeur de rouen, secteur théâtre des arts. Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition sud / ouest, l'appartement bénéficie de vues dégagées et d'une agréable ouverture sur l'extérieur grâce à ses trois petits balcons. En excellent état, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux exposé sud / ouest, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Un appartement soigné et lumineux, réunissant les qualités recherchées d'un bien de centre-ville : dernier étage, double exposition, vues dégagées et espaces extérieurs. Précisions : chauffage individuel au gaz, double vitrage, dpe en cours, charges de copropriété : 83 € / mois, taxe foncière : 1 542€ notre instinct vous le conseille pour : son dernier étage, sa luminosité remarquable, ses vues dégagées, ses trois balcons et son excellent état général, le tout à deux pas du théâtre des arts. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

MARSEILLE 15e (Rue Germaine) – T2 / 3 Lumineux de 45 m² | Dernier Étage | Idéal Primo-Accédant ou Investisseur. Situé rue Germaine, au calme dans un petit immeuble R + 1, découvrez cet appartement T2 de 45 m² traversant, au 1er et dernier étage dont l'entrée discrète se fait par une cours collective de la résidence. Stationnement dans la rue. Vendu entièrement libre de toute occupation, il est idéal pour un premier achat (résidence principale) que pour un investissement locatif à forte rentabilité ! L'appartement est en cours de travaux : les fenêtres seront changés début octobre et un lino a été posé au sol. Les Atouts du Bien : - Superficie : 45 m² parfaitement agencés sans perte d'espace. - Equipé d'une clim. - Transformable facilement en T3 (simple cloison à monter) pour avoir 2 chambres. - Balcon individuel - Cours collective Étage : 1er et dernier étage (tranquillité assurée). Copropriété : Petit immeuble à très faibles charges, (14€ / mois assurance de l'immeuble), géré par un syndic bénévole. Statut : Disponible immédiatement / Libre d'occupant. Côté Investissement (Gros Potentiel ! ) : Loyer estimé : 700 - 730 € / mois. Rentabilité brute : 10 % ! Une opportunité rare sur le marché marseillais pour se constituer un patrimoine rentable rapidement. Localisation : Quartier du 15ème arrondissement de Marseille. Proximité immédiate des transports, des axes routiers et des commerces du quartier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! 5 min à pied de l'arrêt de bus Résidence Saint Louis 3 min à pieds de l'école Notre Dame de la Viste Taxe foncière 550 € / an Construction de 1919 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé rue Paul Gauguin à Créteil, cet appartement de 53,34 m² Carrez occupe le 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1977. Lumineux et parfaitement agencé, il dispose d'un balcon filant de 8,68 m², d'une cave et d'un parking en sous-sol. Un bien fonctionnel, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commerces. Distribution intérieure : • Une entrée spacieuse avec deux grands placards • Un séjour lumineux de 20 m², accès direct au balcon • Une chambre calme, accès direct au balcon • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Une salle de bains avec baignoire et WC • Un balcon filant de 8,68 m², exposition Est • Une cave • Un parking en sous-sol Prestations et équipements : • Dernier étage, sans vis-à-vis, luminosité maximale • Chauffage collectif au gaz, projet de raccordement à la géothermie en cours • Gardien présent dans la résidence • Interphone • Local à vélos sécurisé • Copropriété de 222 lots, bien entretenue • Aucune procédure en cours Informations techniques : • Surface Carrez : 53,34 m² • Exposition : Est sur rue • DPE : F • Charges mensuelles de copropriété : 245 € (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardien, entretien) • Charges annuelles : 2 940 € • Taxe foncière : 1 715 € Environnement immédiat : • Métro Créteil - Préfecture (ligne 8) à 3 minutes à pied • Centre commercial Créteil Soleil à proximité • Commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et supermarché accessibles à pied • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, collège et lycée à proximité • Lac de Créteil et base de loisirs accessibles en 10 minutes à pied • Accès rapide à Paris par l'A86 et la RN6 Ce bien lumineux, situé au dernier étage et doté d'un balcon filant, d'une cave et d'un parking, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Une belle opportunité au Blanc-Mesnil : un 4 pièces de 83 m² situé au dernier étage, avec 10 m² de terrasse plein ciel, proposé à 311 000 € avec les frais de notaire offerts.

 Livraison prévue en fin d’année : vous profitez d’un appartement neuf sans attendre plusieurs années.

 Le vrai plus ? Le dernier étage pour davantage de luminosité, moins de nuisances sonores et moins de vis-à-vis. Et avec sa terrasse plein ciel de 10 m², vous bénéficiez d’un véritable espace extérieur.

 L’appartement offre une belle pièce de vie séjour / cuisine de 27 m², 3 chambres de 11 à 13 m², une salle de bains, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement.

 Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un grand 4 pièces neuf, avec extérieur, dernier étage et livraison proche.

 Prix : 311 000 €
 Frais de notaire offerts
 Parking en sus
 Livraison : fin d’année

 Appelez-moi au 06 19 72 82 62 pour recevoir le plan et obtenir toutes les informations sur cette opportunité.

Très rare à Noisy-le-Sec.

 T3 de près de 68 m² situé au dernier étage avec une exposition plein Ouest.

 Séjour / cuisine exceptionnel de 30,47 m² offrant un très bel espace de vie lumineux.

 Deux grandes chambres de plus de 11 m², dont une avec dressing.

 Résidence proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.

 Les derniers étages partent toujours en premier.

 Parking possible en supplément.

 Appelez-moi au 06 19 72 89 62 pour savoir s’il est encore disponible ou découvrir les autres appartements disponibles sur la résidence. Je peux également vous indiquer la mensualité estimée pour ce bien.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre-ville d'Aytré, studio meublé de 16,51 m², vendu loué. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble sur la Place de la République, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose d'un local vélos et d'une cour commune. Idéal investissement locatif : bail meublé d'un an à tacite reconduction depuis le 28 juillet 2022, loyer mensuel de 398 €. Rentabilité net de 4% (sur une basse honoraires d'agence et de notaire inclus, déduction de la TF et des charges de copro déjà faite). Bien en copropriété de 20 lots - charges courantes annuelles : 700€ - aucune procédure en cours.