Appartement avec dernier étage à vendre en Occitanie

Valras-Plage - Appartement de 32.87 m² Loi Carrez, situé en deuxième et dernier étage d'une petite résidence. À deux pas de la plage et du centre-ville, il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et WC. Très propre intérieurement et climatisé. Parfait pour un bien de vacances ou bien pour un investissement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 4. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 400 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 95 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Appartement à vendre – centre-ville d'auch idéalement situé en plein cœur de auch, découvrez ce charmant appartement proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, avec vue panoramique sur les berges du gers, la ville et les collines gersoises. Descriptif : • appartement lumineux et agréable • 3 pièces – 47,9 m² surface carrez. • situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 4 appartements, (sans ascenseur) • magnifique cage d'escalier avec sol en pierres et escalier ancien plein de cachet • cuisine équipée avec hotte aspirante filtrante et plaque de cuisson, ouverte sur la pièce de vie • salon spacieux et lumineux avec deux grandes fenêtres avec plafonds rampants et jolies poutres anciennes apparentes avec un coin bureau caché derrière des colombages. • chambre confortable et seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou autres. • salle d'eau lumineuse avec grande fenêtre : cabine de douche, meuble vasque et wc • rangements dans l'entrée emplacement privilégié dans une rue calme du centre historique de auch. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le gers. Loyer : libre – prix de l'ancien loyer : 420 € taxe foncière : 839 euros en 2025. Fenêtres en pvc blanches (doubles vitrages). Pas de garage - pas d'encenseur plus d'informations et visites sur demande. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 954900.

À vendre au Golf de Seilh : appartement T2 de 40 m² environ entièrement rénové récemment avec goût. Situé au dernier étage, vous profiterez d'un intérieur soigné et d'un emplacement idéal. Aucun travaux à faire, vous n'avez plus qu'à vous installer ou le mettre en location. Parking sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - laetitia de barros vous propose : la grande-motte – grand travers – deux appartements à proximité immédiate de la mer dans le secteur recherché du grand travers, découvrez cet ensemble composé de deux appartements indépendants, situés au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. L’ensemble développe une surface totale d’environ 55,26 m², répartie en deux lots : un premier appartement de 25,63 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une terrasse d’environ 10 m². Un second appartement de 29,63 m², comprenant un séjour, une chambre, des espaces à optimiser selon le projet ainsi qu’une terrasse d’environ 7 m². Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, particulièrement appréciables dans ce secteur proche du littoral. La configuration permet d’envisager plusieurs projets : conserver les deux logements indépendants pour un investissement locatif, saisonnier ou annuel, ou réunir les deux lots afin de créer un appartement plus spacieux à proximité immédiate de la mer. Un ensemble modulable offrant différentes possibilités d’usage, aussi bien pour un projet patrimonial que pour une résidence secondaire ou familiale. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

P3 traversant en angle au 1er et dernier étage au calme, avec escalier indépendant. Exposition est / sud / ouest, parking privé, excellent état. Cour d'environ 45 m² + terrasse 10 m², cabanon avec recharge électrique. Toilette séparée, chambre d'environ 14 m², salle d'eau avec douche, cuisine indépendante équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques. Petite copropriété de 2 appartements sans charges avec syndic bénévole. Secteur Le Boucanet, à environ 150 m des commerces, 200 m de la plage et 300 m du port.

Situé au cœur du secteur prisé des Hôpitaux-Facultés, ce studio de 22 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Le point d'orgue de cet appartement est sans conteste sa magnifique terrasse de 25,69 m². Offrant une surface supérieure à celle de l'habitation, cet espace extérieur privatif de plain-pied prolonge naturellement la pièce de vie. C'est un véritable atout qui permet de profiter d'un salon d'été spacieux et d'une luminosité constante tout au long de la journée. L'intérieur, présenté dans un état parfait, ne nécessite aucun rafraîchissement. La pièce principale est optimisée pour le confort, avec une cuisine et une salle d'eau impeccables. Côté technique, le logement bénéficie du double vitrage intégral et d'une excellente performance énergétique. L'accès à l'étage est assuré par un ascenseur et le bien est complété par une place de parking couvert privative, un avantage stratégique dans ce quartier dynamique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial, cet appartement offre une configuration unique sur le marché montpelliérain. LES CARACTÉRISTIQUES CLÉS : Dernier étage Terrasse de 26 m² : Un extérieur XXL exceptionnel pour un studio. Parking couvert : Stationnement sécurisé et privé. Résidence de 2015 : Normes modernes et état général parfait. Secteur stratégique : Proximité immédiate des facultés, hôpitaux et transports. Référence agence : 2724.

Quartier Clinique Champeau. Au sein d'une petite copropriété, en dernier étage, ouvrant sur balcon filant, appartement T4 de 101 m² habitable Grande entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 belles chambres, salle de bains, cellier. Appartement climatisé, double vitrage, volants roulants électriques : très lumineux. Proximité des commodités Quartier prisé résidentiel.

Iad france - laetitia de barros vous propose : port marianne – 3 pièces en dernier étage avec terrasse et garage à proximité du parc de la lironde, au sein de la résidence sécurisée essen’ciel construite en 2015, découvrez cet appartement traversant de 75,81 m² loi carrez situé au 6ᵉ et dernier étage. Vous bénéficiez d’une entrée avec rangements ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse exposée sud, depuis laquelle vous profitez d’une vue dégagée sur les toits de montpellier. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, offrant des volumes confortables et une vue en direction du pic saint-loup. L’appartement comprend également une salle de bains, des wc indépendants ainsi qu’un garage fermé en sous-sol. Vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Dernier étage, double exposition, rangements, résidence récente et garage fermé complètent les prestations de ce bien adapté à une résidence principale ou à un projet patrimonial. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Particulière, vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 114 m² habitable situé au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 2001 avec ascenseur. Situé dans le quartier très recherché de Marengo, à proximité immédiate des transports et des commerces, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec une douche et un wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 60 m² donnant sur une terrasse / solarium d'environ 10 m² au calme et sans vis à vis, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. Les plus : Une place de parking et un box en sous-sol. Appartement coup de coeur, proche du centre ville. Emplacement idéal.

Situé au deuxième et dernier étage d'une élégante maison bourgeoise, cet appartement plein de charme vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. Il se compose d'un beau salon-séjour, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre convivial au quotidien. Le coin nuit, bien distinct, offre deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille, un couple ou un investissement locatif. 2 chambres, une salle d'eau spacieuse Salon-séjour cosy Cuisine ouverte Gare accessible à pied en quelques minutes Dernier étage Un bien recherché, mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un quartier prisé pour sa proximité avec les commodités et les transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Réf. 954770.

Exclusivite béziers - quartier de la courondelle - pour investissement locatif. Orpi vous propose cet appartement t2 de 40 m² au 4e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, proche des commerces et des transports. Il dispose d'une pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle donnant sur une belle terrasse, au calme, exposée sud-est avec une vue panoramique. Résidence avec ascenseur et place de stationnement privative. Loyer actuel : 530 euros charges comprises. Classe énergie b. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat. Référence agence : 361.

Toulouse Nord proche métro Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement 5 pièces lumineux se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur un spacieux balcon de 35 m², complété par un second balcon de 10 m² ainsi qu'un cellier. Ce bien est idéal pour un projet de colocation ou pour une résidence principale. L'appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol. Référence agence : 387.

SOUS COMPROMIS Lunel, à 10 minutes à pied des Halles et du cour Gabriel Péri : Appartement T2 situé au second et dernier étage avec ascenseur. Réaménagé en loft de 52m carré, vous profiterez d'un bel espace cuisine / séjour et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. À l'étage une belle mezzanine vous permettra d'aménager un coin nuit et / ou bureau. Autres avantages : climatisation, balcon couvert sans vis-à-vis, cave privative et parking gratuit au pied de la résidence. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Possibilité de créer une chambre fermée sans difficulté si besoin. Lunel, emplacement stratégique, à 15 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages ! Idéal pour premier achat, investissement ou pied à terre. Référence agence : 2733.

Iad France - Adrien Robichon vous propose : Ecusson ! Coup de coeur assuré pour ce grand 2 pièces de 60 m² utiles (41 m² carrez) avec son espace bureau / chambre d'amis en centre-Ville de Montpellier. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu (toiture récente), vous serez séduit par cet appartement de caractère composé d'un séjour avec cuisine ouverte au premier niveau. puis d'une chambre, d'un espace bureau et d'une salle de bain au niveau supérieur. Télétravail : cet appartement est idéal grâce à son espace dédié pouvant accueillir un grand bureau et un canapé convertible pour accueillir les amis. Proche transports en communs, restaurants et lieux culturels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur, dans un environnement pavillonnaire, au calme et proche de toutes commodités, lumineux T3 de 57,95 m² en excellent état, au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente (2019). L'entrée dessert une cuisine cuisine US et un séjour avec une terrasse sud sans vis a vis, deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées, une place de parking au sous-sol vient compléter le lot. Local vélo. Charges de copropriété annuelles de 938€. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 420€ et 570€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

IDEAL INVESTISSEURS Dans le coeur historique, nous vous proposons, à la vente, ce beau T1Bis de 28.50 m² situé dans un hôtel particulier. Très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit, une salle d'eau et un toilette indépendant. Pour votre confort : 1 coin buanderie,. double vitrage, volets intérieurs, belle cour intérieure. appartement situé en 1er et dernier étage en chartreuse. À proximité des commerces, transports. stationnement aisé dans le quartier. Appartement rénové, parquet, cuisine aménagée, belle luminosité, calme.- bonne rentabilité : 5.71 % net (calcul effectué sur 10 mois par an) avec un loyer net de 400 € pour du non meublé. charges 30 € dont taxe d'ordures ménagères libre de toute occupation Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN. Secteur LAS COBAS. Appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement qui offre une véritable sensation de vie 'comme dans une maison' Lumineux et spacieux, il séduit dès son entrée par ses beaux volumes et sa pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 confortables chambres, parfaitement adaptées à une famille. Atout rare : l'appartement bénéficie de deux grandes terrasses situées de part et d'autre des espaces de vie, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée et d'une vue totalement dégagée. Un bien chaleureux, baigné de lumière, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commerces, des écoles, et arrêts de bus Autres atout : pas de travaux à prévoir, place de parking privée, une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Superbe appartement T4 duplex d'environ 62 m² habitables et nombreuses surfaces mansardées à Portiragnes Plage, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer. Lumineux et chaleureux, ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage dans une résidence très prisée de Portiragnes est un véritable havre de paix. Avec sa superbe exposition plein sud, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un bel espace salon séjour cuisine convivial et confortable. La chambre principale est équipée d'une douche et d'une vasque, offrant un espace privé. Une salle de bain supplémentaire est disponible avec des toilettes. Deux chambres situées en mezzanine complêtent cet aménagement. La loggia est un véritable atout avec un accès direct au balcon, vous permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer. Que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner en contemplant le lever du soleil ou pour vous détendre tout au long de l'année face à une vue panoramique, cet espace sera votre coin de paradis ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le quartier du Millénaire à proximité du tram bus, appartement T3 de 63 m² en dernier étage. Vaste séjour avec cuisine ouverte, belle terrasse donnant sur espace vert, deux chambres et salle de bain. Parking. Accès rapide autoroute et route des plages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Programme neuf la primaube - lancement commercial le programme est situé rue du ségala, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de toulouse. Elle offre un emplacement unique à deux pas de la dynamique place de l'étoile. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux commerces, services et transports. Un lieu de vie alliant commodités et confort. Situé au 3ème et dernier étage, appartement t4 de 106 m² avec terrasses de 10 m² et 7 m². Le logement est personnalisable, il bénéficie du confort lié à la re2020 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité. Prestations & personnalisation : l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Avant le démarrage du chantier, les plans sont étudiés par les acquéreurs avec notre conducteur travaux de manière à les adapter à chaque projet (locatif ou résidentiel). Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix : - le carrelage - le parquet - la peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible) - la faïence dans la salle d'eau - le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) caractéristiques techniques : production d'eau chaude individuelle par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur de type trineo de chez atlantic couplé à un ballon thermodynamique. Le système trineo assure à la fois la production d'eau chaude et le chauffage / climatisation du séjour avec un seul groupe extérieur situé en toiture. Panneaux électriques rayonnants à affichage numérique pour les chambres. Radiateur sèche serviettes électrique pour la salle d'eau. Achat en vefa : - le programme répond aux dernières normes (re2020 et accessibilité personnes à mobilité réduite) - garantie constructeur - frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%) - 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison la livraison de la résidence est prévue pour le 1er semestre 2027. Plus de renseignements à l'agence point immo.

Situé à Colomiers (31770), au coeur du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des écoles. Dans un environnement très calme et sans vis à vis. Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement de 65 m² offre un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres de 11 et 12 m² dont une avec placard et un dressing. Les + : Triple expositions donc très lumineux, balcon spacieux, buanderie, dernier étage, cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Dernier étage, cheminée, lumière traversante et beaux volumes… difficile de ne pas succomber au charme de cet appartement à l'âme bohème. Ses trois chambres permettent d'imaginer un lieu de vie inspirant, baigné de lumière et offrant de superbes vues dégagées, à quelques pas de la célèbre rue Marioge des Arceaux. Idéalement situé, l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate du lycée et de la prépa 'La Merci', un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable.

AGDE CENTRE-VILLE : DUPLEX T3 AU DERNIER ÉTAGE Situé au coeur historique d'Agde, dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce duplex de 2 chambres situé au 2ème et dernier étage. L'appartement conserve des éléments de caractère comme des poutres apparentes et un mur en pierre de lave. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et à l'étage supérieur, de deux chambres mansardées, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que des placards supplémentaires dans le couloir viennent compléter l'habitation. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique, à proximité de la gare. Cerise sur le gâteau. il reste entièrement meublé. À noter qu'un restaurant est également en vente au rez-de-chaussée du même immeuble, offrant la possibilité d'acquérir l'ensemble des murs pour un projet mixte ou d'investissement complet. PS : Des devis récents accéssibles permettent le changement de classement du DPE pour un projet locatif ou pour un confort personnel. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémantaires au O6 18 O3 24 2O 1.

Tarbes centre – superbe t3 entièrement refait à neuf avec ascenseur, balcon & vue pyrénées 62 m² charges de copropriété : 1 200 € / an taxe foncière : 1 120 € situé en plein cœur de tarbes, dans une résidence calme et recherchée avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement t3 entièrement refait à neuf, avec des prestations modernes et soignées, au dernier étage. Son emplacement idéal permet un quotidien tout à pied : commerces, mairie, centre de santé, hôpital, écoles, marché, restaurants et transports se trouvent à proximité immédiate. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse de ce bien. Le salon-séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre une vue exceptionnelle sur les pyrénées et les toits de tarbes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été pensée avec goût et fonctionnalité : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, nombreux rangements et beaux plans de travail. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend : • deux chambres confortables avec placards intégrés • une élégante salle d’eau moderne avec espace buanderie • un wc suspendu indépendant vous profiterez également : • d’un agréable balcon avec vue dégagée • d’une cave privative • d’un appartement calme et sans travaux les véritables atouts : • appartement entièrement refait à neuf • dernier étage avec ascenseur • vue panoramique sur les pyrénées • pompe à chaleur : chauffage + climatisation • excellente performance énergétique • résidence calme et sécurisée • emplacement premium en hypercentre un bien rare, clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder, coup de cœur garanti ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cet appartement Duplex T2 de 40 m² situé dans un secteur très prisé de Marseillan Plage. Niché à proximité immédiate de la mer et des commerces, cet espace fonctionnel est idéal pour les investisseurs ou les amateurs de littoral. Dans une résidence édifiée en 1985, l'appartement se trouve au 1er et dernier étage. Sa configuration en duplex offre une séparation judicieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit, parfaite pour un pied-à-terre ou une première acquisition. La pièce principale intègre une kitchenette pratique et s'ouvre sur un balcon privatif de 4 m², parfait pour les moments de détente. La chambre, accessible par un escalier en colimaçon, est charmante et pratique avec ses deux placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC complètent cet ensemble plein de potentiel. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative sécurisée, véritable atout dans cette zone côtière. Les menuiseries en PVC avec simple vitrage ainsi que les volets roulants manuels promettent une bonne isolation tout au long de l'année et offrent également une toile vierge pour ceux désirant personnaliser l'espace. Le quartier animé de Marseillan Plage offre un cadre vivant avec une plage splendide à seulement 200 mètres. Proche de toutes commodités, il garantit un environnement agréable pour y vivre ou investir. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² (Carrez) - 1 chambre, séjour avec kitchenette, salle d'eau, WC - Dernier étage (sans ascenseur) - Exposition Nord - Chauffage individuel (climatisation acceptée par la copropriété) - Charges annuelles de copropriété : 340 € - Taxe foncière : 439 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.