T1BIS AUTERIVE

IDEAL INVESTISSEURS Dans le coeur historique, nous vous proposons, à la vente, ce beau T1Bis de 28.50 m² situé dans un hôtel particulier.

Très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Pour votre confort : 1 coin buanderie,. double vitrage, volets intérieurs, belle cour intérieure. appartement situé en 1er et dernier étage en chartreuse.

À proximité des commerces, transports. stationnement aisé dans le quartier.

Appartement rénové, parquet, cuisine aménagée, belle luminosité, calme.- bonne rentabilité : 5.71 % net (calcul effectué sur 10 mois par an) avec un loyer net de 400 € pour du non meublé. charges 30 € dont taxe d'ordures ménagères libre de toute occupation Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 65 000 €.

Dans une copropriété de 23 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1180.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni Agent commercial (Entreprise individuelle).