Immeuble à vendre à Auterive (31190)

Local commercial et appartement à vendre à auterive, immeuble de 163 m² idéalement situé en centre-ville, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou l'exercice d'une activité professionnelle. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement t3 à l'étage. L'ensemble est à rénover entièrement. Son emplacement privilégié, au cœur du centre-ville, en fait une belle opportunité à saisir. Agence pyrenees immobilier - castaing romain - agent commercial - rsac n° 938 301 892 - 07 86 58 29 79 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 00 92) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une opportunité rare pour investisseurs et créateurs de projet. Situé à Auterive, ce hangar de 238 m² implanté sur un terrain de 600 m² offre un potentiel de transformation exceptionnel. Que vous souhaitiez créer votre maison principale ou développer un investissement locatif, ce bien représente une base idéale pour concrétiser votre projet. Projets envisageables : - Résidence principale : Créez une maison de caractère unique avec des volumes exceptionnels et une configuration entièrement personnalisée. - Investissement locatif : Divisez l'espace en plusieurs appartements pour optimiser la rentabilité et répondre à la demande locative du secteur. À prévoir : Rénovation complète nécessaire, vous offrant une totale liberté dans l'aménagement et la conception des espaces. Un rapport qualité / prix attractif à 120 000 €, idéal pour un projet à fort potentiel de valorisation. Investisseurs, bricoleurs ou porteurs de projets : cette opportunité est faite pour vous ! Contactez moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

Iad france - david bonaldo vous propose : bâtiment à rénover - opportunité d'investissement - auterive vous recherchez un projet d'investissement à fort potentiel dans la charmante ville d'auterive ? Ne cherchez plus, cet immeuble à rénover est l'opportunité que vous attendiez ! D'une superficie totale de 200 m², répartie sur 4 niveaux, ce bâtiment offre un vaste potentiel pour être transformé en plusieurs logements ou en un espace commercial, selon vos besoins et votre vision. Les différents niveaux du bâtiment offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des appartements, des bureaux ou tout autre type d'espace. La localisation au coeur d'auterive est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre futur investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bâtiment partie rénové. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rendement, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet immeuble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble situé au coeur de Venerque proche de toutes les commodités comprenant au RDC un appartement T2 bis, lumineux, atypique, avec beaucoup de charme et des volumes spacieux. Une cour intimiste sans vis-à-vis permet de profiter des beaux jours. À l'étage, local commercial de 90 m² environ. Date fin du bail 01 / 02 / 2027. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé au cœur de Lézat-sur-Lèze, village dynamique apprécié pour ses commerces, ses écoles, ses services et sa proximité avec l'axe Toulouse–Foix, cet ensemble immobilier de caractère représente une véritable opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation. Composé de deux maisons médiévales reliées par une galerie, cet ensemble développe un fort potentiel d'aménagement avec plus de 300 m² de surface de plancher. Réparti sur trois niveaux et traversant entre deux rues, il s'organise autour d'une cour intérieure agrémentée d'un puits, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet ensemble offre la possibilité de créer jusqu'à six logements, allant du studio au T4. Une opportunité idéale pour développer un projet locatif, patrimonial ou de valorisation immobilière. Les amateurs d'ancien seront séduits par les nombreux éléments de caractère encore présents : colombages, tomettes, briques apparentes, arcades. autant d'éléments qui confèrent à cette bâtisse une identité unique et un cachet préservé. Côté technique, la couverture ainsi qu'une partie de la charpente ont déjà été reprises sur les deux bâtiments. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et dispose actuellement d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier et d'en faire un projet d'exception. Un bien rare destiné aux investisseurs, artisans et acquéreurs en quête d'un projet ambitieux, où le caractère de l'ancien se conjugue avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Muret cœur historique, immeuble fin 18 ème en mono propriété, composé de 6 appartements : un appartement t4 deux appartements t3 et trois appartements t2 pour un loyer annuel de 40 380 €. Référence agence : 2601.

Grande MAISON avec travaux proche Centre Ville MURET Immo de France a le plaisir de vous présenter cette très belle maison présentant de très beaux volumes sur une surface totale de 300 m² environs. Répartis sur 2 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts, volume des pièces, 7 chambres, séjour de 80 m², une véranda, sous-sol total de 187 m², une cave, et chauffée par pompe à chaleur. La parcelle totale représente 1150 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien avec beaucoup de charme peut convenir à une grande famille, ou une profession libérale. Il est possible d'acquérir un terrain mitoyen à la maison d'une surface de 630 m² Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (349 057 € hors honoraires).

Situé à montlaur (31450), cet immeuble offre un emplacement en plein centre ville. Connu pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, montlaur propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts se trouvent à quelques pas, assurant un confort au quotidien. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès aisé aux voies rapides pour des déplacements facilités. Cet immeuble à montlaur se distingue par sa superficie généreuse de 320 m² et ses 14 pièces réparties en 5 logements de type 3. Avec 2 appartements en rez-de-chaussée et 3 au 1er étage, cette propriété offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'ensemble présente ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour ceux cherchant à acquérir un bien offrant diverses possibilités d'aménagement et un bon potentiel locatif. Actuellement des locataires en place en location courte durée & tous meubles. Loyers mensuels cc des 5 lots : 4 000 € soit 48 060€ annuel taux de rentabilité 5,50% - taux renta intéressant avec de bons locataires déjà en place. Possibilité de vente à l'unité ou par lots de 2 ou 3 les plus : refait à neuf, 5 locataires en places courte durée meublé, climatisation, accées autoroute 3', toulouse 20', 10' labege les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 839 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège de gracia, tél. : 06 64 28 80 49, e-mail : nadege.degracia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887 899 615.

Situé à Villenouvelle (31290), à 5 minutes des accès autoroutiers de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, cet immeuble offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, il bénéficie également de la proximité d'écoles et d'une crèche. Sa visibilité et son environnement urbain en font un lieu attractif pour créer son activité, investir ou pour y habiter. Cet immeuble de 370 m² se divise entre une habitation de 165 m² et un local professionnel de 205 m² avec un fond de commerce à créer. Ce bien traversant bénéficie également d'une cour d'environ 70 m² et des annexes d'un total de 36 m². L'habitation en duplex dispose d'une entrée distincte, d'un lumineux et vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'un grand espace bureau, de 2 salles d'eau et de 3 chambres. La partie habitable est climatisée. En somme, cet immeuble représente une opportunité rare alliant espace de vie confortable et potentiel professionnel ou locatif attractif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Découvrez cet immeuble de rapport de 135 m² habitable, composée de deux appartements avec entrées indépendantes offrant plusieurs possibilités d'aménagement, sur une parcelle de 637 m² arboré. Distribution intérieur : Au rez-de-chaussée un T2 : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe : une veranda et une place de parking A l'étage un T3 : Une entrée, un salon-séjour, une cuisinée aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe : un garage A proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapides vers Toulouse, canal et site propre métro.

Opportunité investisseurs : bâtisse historique de 600 m² – nailloux centre en exclusivité. Situé en plein cœur de nailloux avec une visibilité stratégique, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d'envergure. Un potentiel modulable selon vos envies : - avec près de 600 m² répartis sur 3 niveaux, la configuration est idéale pour : - investissement locatif ou achat-revente : possibilité de créer jusqu'à 7 appartements (t2, t3 et un magnifique loft sous combles). - projet mixte : alliez habitation de prestige, commerces et bureaux grâce aux multiples entrées indépendantes et à sa cage d'escalier centrale. Les atouts techniques : - zonage : situé en zone u1 (périmètre protégé proche de l'église). - avantage majeur : aucune obligation de création de places de stationnement. - cachet préservé : parquets anciens, carreaux de ciment, moulures et cheminées n'attendent que votre projet de restauration. Contactez-nous pour discuter de votre projet. Estimations locatives disponibles en agence. Travaux à prévoir. Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - elodie munoz : 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 07 48).

Immeuble de rapport en exclusivité, sur la commune de saverdun, immeuble de rapport sur deux niveaux, composé de trois lots actuellement loués, idéalement situé en hyper-centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un t2 de 54 m² avec un bel extérieur, ainsi qu'un t2 de 32 m². À l'étage, un t3 de 88 m² en duplex avec terrasse. Possibilité de créer un quatrième appartement (plateau existant). Rénovation complète récente. Loyer annuel brut : 18 360 euros. Agence pyrenees immobilier (api) - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 25 00) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .