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AcheterExclusivitéRéf. M52Y-API-MVJ

Immeuble

Immeuble de rapport à vendre

Muret (31600)

849 000 €

2 468 €/m²

  • 344 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveMeubléTerrasseJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Immeuble de caractère – 344 m² – habitation spacieuse et revenus locatifs à deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère de 344 m², alliant charme, beaux volumes et potentiel locatif.

La partie habitation, d'une superficie généreuse de 219 m², offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec terrasse, véritable havre de paix en cœur de ville.

Un atout supplémentaire : l'immeuble comprend également 3 locaux commerciaux, représentant 125 m², tous actuellement loués, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs réguliers.

Un bien rare, idéal pour conjuguer résidence principale et investissement locatif !

Contactez notre agence pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier et organiser une visite.

Référence agence : 2442.

Annonce publiée le 25 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 849 000 €(2 468 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 468 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 468 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Muret indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Muret (31600)

Muret

Localisation approximative

Adresse du bien : 122, Avenue des Pyrénées

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Muret Avenir Immobilier

Agence immobilière

2 Bis Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret

Site de l’agence Barème des honoraires

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