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Situé dans la charmante ville du Fossat (09130), cet immeuble offre un emplacement idéal à proximité d'une école, des arrêts de bus facilitant les déplacements, et propose un environnement citadin dynamique. Doté d'une façade alliant brique et pierre ainsi qu'une toiture en tuiles canal, cette propriété bénéficie d'une exposition orientée à l'Est, offrant une luminosité agréable. L'immeuble sur 3 niveaux se compose d'un rez-de-chaussée abritant un bar-restaurant (112 m²), un premier étage nécessitant une réhabilitation totale pour un futur appartement de 80 m², et un deuxième étage comprenant un appartement T4 entièrement rénové de 126 m² et offrant des prestations de qualité. Le bail du rez de chaussée constitue un revenu locatif non négligeable. Le bien peut convenir aussi bien à un particulier qu'à un investisseur. Rare sur le marché ! À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FERNANDEZ, Tél. : 06 28 89 28 42, E-mail : gilles.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 101762904.
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Situé au cœur de Lézat-sur-Lèze, village dynamique apprécié pour ses commerces, ses écoles, ses services et sa proximité avec l'axe ToulouseFoix, cet ensemble immobilier de caractère représente une véritable opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation. Composé de deux maisons médiévales reliées par une galerie, cet ensemble développe un fort potentiel d'aménagement avec plus de 300 m² de surface de plancher. Réparti sur trois niveaux et traversant entre deux rues, il s'organise autour d'une cour intérieure agrémentée d'un puits, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet ensemble offre la possibilité de créer jusqu'à six logements, allant du studio au T4. Une opportunité idéale pour développer un projet locatif, patrimonial ou de valorisation immobilière. Les amateurs d'ancien seront séduits par les nombreux éléments de caractère encore présents : colombages, tomettes, briques apparentes, arcades. autant d'éléments qui confèrent à cette bâtisse une identité unique et un cachet préservé. Côté technique, la couverture ainsi qu'une partie de la charpente ont déjà été reprises sur les deux bâtiments. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et dispose actuellement d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier et d'en faire un projet d'exception. Un bien rare destiné aux investisseurs, artisans et acquéreurs en quête d'un projet ambitieux, où le caractère de l'ancien se conjugue avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.
Immeuble de charme sans travaux au coeur de la Bastide-de-Sérou. 3 appartements : T3 en rez-de-chaussée, T3 au 1er étage et studio au dernier. Local commercial possible, garage et jardin. Belle rentabilité locative, idéal invetisseur ou projet mixte. À découvrir rapidement, belle opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Pamiers, quartier proche gare, immeuble de 266 m²avec jardin de 535 m². Située dans un quartier très prisé, cette vaste demeure propose 6 logements en colocations sur trois niveaux, desservis par un ascenseur. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme et modernité. Vous trouverez 5 logements en colocation un studio indépendant avec possibilité d'aménager un appartement en plus. À proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité. Actuellement louée en colocation, elle représente une opportunité rare si vous souhaitez investir. Demeures-maisons-patrimoine - plus d'informations sur (réf. 09005357) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl honoraires ttc charge vendeur.
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En exclusivité, je vous propose cet immeuble en centre ville de pamiers, à un emplacement de choix à 2 pas du cinéma et de son parking; il est constitué de 3 appartements refaits, le montant des loyers est de 1222 € hors charges. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc abrahami, tél. : 06 13 39 32 89, e-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 508 363 462.
PAMIERS - À la recherche d'un investissement immobilier rentable et sécure ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Pamiers, parfaitement entretenu et sans aucune vacance locative depuis 2018 ! - Local professionnel de 50 m² - T3 spacieux de 59 m² avec balcon, salle d'eau refaite en 2024 - T1 de 23 m² - Deux studios de 22 m² et 27,5 m² - T2 de 35 m² Tous les logements sont actuellement loués, couverts par la garantie VISALE et chaque appartement bénéficie d'un cellier indépendant. Équipements : - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage - Compteurs d'eau et électricité indépendants Revenus annuels hors charges : 20 460 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pamiers - opportunité d'investissement découvrez cette propriété rare, idéalement située au coeur de pamiers, à deux pas des commerces et des parkings ! Il se compose de trois appartements à fort potentiel : un rez-de-chaussée un appartement t1bis avec terrasse privative. Un t1bis au 1er et un autre au 2e étage, parfaits pour des locations attractives. Les agencements sont modernes : cuisine ouverte sur le salon, pièce pouvant faire office de chambre avec accès direct à la salle d'eau. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir : peinture, revêtements de sol, cuisines et salles d'eau à installer. Les compteurs sont déjà en place, doublage des murs intérieurs et l'immeuble est équipé de menuiseries en double vitrage et d'une vmc double flux. Stationnement immédiat. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !
Composé d'un apartement T4, d'un magasin, d'une galerie, d'un garage et d'un jardin, cet ensemble immobilier en plein centre ville de Pamiers offre un énorme potentiel. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Situé dans la charmante ville de Pamiers (09100), cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels cherchant à allier rentabilité et emplacement stratégique Cet immeuble de 110 m² se compose d'un rez-de-chaussée spacieux abritant un local commercial avec vitrine donnant sur une rue passante, idéal pour activité de commerce, profession libérale ou bureau. À l' étage, un appartement lumineux avec ses volumes généreux, bien agencé avec entrée indépendante. Parfait pour de la location classique ou en résidence principale. Les atouts : excellente visibilité, double revenu potentiel : commerce plus logement, bonne rentabilité locative. À noter : pas de garage, mais stationnement facile à proximité. Prix attractif et bon potentiel de valorisation après quelques réfraîchissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.
Opportunité d'investissement en centre ville de Pamiers ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, à quelques pas de toutes les commodités. Il comprend : - Un local commercial loué - Trois studios loués (dont deux récemment rénovés) - Un appartement T3 en duplex en cours de location Revenus annuels actuels : 17 748,60 H. C Revenus annuels potentiels avec l'ensemble des lots loués : 23 268,60 H. C.
Iad France - Maria De Brito vous propose : Opportunité d'Investissement - Bâtiment en partie à Rénover - Emplacement Idéal à Carbonne Cette bâtisse pleine de potentiel, située à Carbonne, offre une superficie d'environ 274 m² répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 75 m² au RDC loué 803€hc, un appartement au 1 er étage T4 d'environ 87 m²libre de toute occupation et un plateau d'environ 112 m² à rénover. Un garage et un terrain constructible complètent le tout. À seulement quelques pas des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet emplacement est idéal pour un projet de rénovation ou de transformation. Actuellement une partie de l'immeuble nécessite une rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, cette situation représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Situé dans un quartier calme et paisible, ce bien offre une exposition traversante, idéale pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Une fois rénové, ce bâtiment peut devenir un espace de vie unique et plein de caractère, répondant à toutes vos attentes et demandes spécifiques. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idyllique à Carbonne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Donnez vie à votre projet immobilier dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble de rapport en exclusivité, sur la commune de saverdun, immeuble de rapport sur deux niveaux, composé de trois lots actuellement loués, idéalement situé en hyper-centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un t2 de 54 m² avec un bel extérieur, ainsi qu'un t2 de 32 m². À l'étage, un t3 de 88 m² en duplex avec terrasse. Possibilité de créer un quatrième appartement (plateau existant). Rénovation complète récente. Loyer annuel brut : 18 360 euros. Agence pyrenees immobilier (api) - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 25 00) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Ideal investisseurs immeuble de rapport entièrement loué situé à l'entrée du centre-ville de pamiers. Au rdc, un local commercial refait à neuf avec une cour. Au 1er et second étage : deux appartements de type 3 d'environ 75 m² chacun avec 2 chambres. Revenus annuels : 22680 euros tf : 4308 euros agence pyrenees immobilier - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 90 79).
Ensemble immobilier a proximité immédiate de la gare et à 2 pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 appartements de type 3, d'un jardin, d'un garage et d'une remise / dépendance offrant de nombreuses possibilités. Les deux appartements ont fait l'objet d'une rénovation totale en 2010 et ils bénéficient d'une toiture refaite il y a moins de 10 ans. Les loyers mensuel sont de 620euros / mois pour l'un et 620euros / mois pour l'autre la taxe foncière s'élève à 1600 / an. Agence pyrenees immobilier - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 06 31).
Immeuble de rapport situé dans le centre-ville de pamiers proche des commodités et des commerces cet immeuble est composé de : - un local commercial avec une cave au rez-de-chaussée. - un appartement t2 de 31 m² au 1er étage. - un appartement t2 de 33 m² au 2ème étage. - un appartement duplex t2 de 38 m² au 3ème étage. Tous les appartements sont loués. Le revenu foncier pour l'immeuble s'élève à 975 / mois. La taxe foncière s'élève à 2400. Agence pyrenees immobilier - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - 05 34 02 10 41- plus d'informations sur (réf. 09 00 44 97 92).
Immeuble de rapport découvrez cet immeuble de rapport situé à pamiers, composé de 2 logements indépendants, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de l'école d'infirmières et de toutes commodités. Composition du bien : un t3 sur deux niveaux, lumineux et fonctionnel, avec une entrée indépendante. Un studio en rez-de-chaussée, également avec son propre accès. Chaque logement bénéficie de son entrée privative, garantissant autonomie et intimité. Actuellement vide de toute occupation. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une résidence principale avec un revenu locatif à la clé, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agence pyrenees immobilier - rouja emma - conseillère immobilier - rsac n° 945 169 472 - 06 83 83 26 21 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 80 25).
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
