Appartement à vendre à Le Fossat (09130)

Le fossat. Très belle maison neuve jamais habitée, sur beau terrain plat entièrement clôturé. Excellent état, équipements de qualité. Belle maison standing de 98 m² habitables, à 50 km de toulouse et 35 km de foix, située dans un agréable lotissement, au calme. Le logement est de plein pied et sans étage. L’entrée, équipée d’un grand placard avec penderie, ouvre sur un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, 2 portes fenêtres donnant sur le jardin, il communique avec le garage. Le coin nuit, séparé du séjour par une porte, comporte 3 chambres de 12 m² équipées chacune d’un vaste placard avec penderies, une salle de bain avec wc, et un second wc séparé. La maison se trouve au centre de la parcelle de 620 m², qui est entièrement clôturée par un muret avec grillage métallique. L’accès sur la rue se fait au moyen d’un portail motorisé avec visiophone. Pas de vis-à-vis. Il est possible de garer 2 à 3 voitures à l’entrée du terrain, et une autre dans le garage, équipé d’une porte basculante motorisée avec télécommande. Toutes menuiseries alu. Double vitrage. Volets roulants électriques. Sol carrelés. Pompe à chaleur réversible gainable. Vmc. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique thermodynamique. Etiquette énergétique a : 69 kwh / m2 / an d’énergie primaire, et 30 kwh / m2 / an d’énergie finale. Etiquette émission ges a (gaz à effet de serre) : 2 kgeqco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 850 euros, prix moyen indexé sur les années 20212022 2023 (abonnements compris). Couverture réseaux : 4g et fibre gare sncf saverdun à 25 mn arrêt de bus : ligne 319 saverdun-toulouse et 325 auterive-muret aéroport toulouse blagnac : 50mn accès autoroute a66 30km et a64 30 mn ecoles sur la commune collège 11 km mas d’azil lycées 18 km pamiers tous commerces sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par eric hahnschutz - tél 06 40 50 52 33 agent commercial immobilier rsac 901840157 eric.hahnschutz@gmail.com agence immobilière s. A.S immo-dabbi rcs 933188930.

Maison des années 1980 de 172.5 m² total avec 2 garages sur un terrain de 1065 m² située dans un village avec toutes commodités à proximité à pied y compris école et maison médicale. RDC : Studio / T2 : Grand hall d'entrée 9.25 m², salle d'eau (récente) avec WC, coin nuit et pièce à vivre 18.4 m². Garages : 68 et 15.4 m². 1er étage : Grande véranda 21.2 m², Salon 19.5 m² avec cheminée ouvert sur la salle à manger 19.07 m². Cuisine 13.7 m² accessible depuis la véranda. Dégagement 7.17 m². WC. Salle de Bains 3.53 m². Chambre 13.3 m² avec placard; chambre 12.16 m² avec accès sur le balcon 12.15 m² et 3ème chambre 11 m². Le jardin est principalement situé sur un côté et à l'arrière de la maison, il est exposé plein sud et est joliment implanté de nombreux arbres. La maison est habitable en l'état bien qu'elle nécessiterait un rafraîchissement important, chauffage central fioul, climatisation réversible dans le salon, double vitrage et simple vitrage, tout à l'égout, combles isolées au sol. Le bien est au centre du village de LE FOSSAT, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie…) et à 10 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

C'est en exclusivité que nous vous proposons cet appartement vue pyrénées avec jardin de 100 m² environ sur la commune de cintegabelle. Appartement t3,2 chambres, séjour, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau. Double vitrage présent, chauffage électrique, environnement calme et commodités à proximité, à pied. La rénovation se termine dans un mois. À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement lumineux au 1er étage d'une résidence sécurisée ! Idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux, cet appartement de type 2 vous séduira par ses atouts : Place de parking Balcon pour profiter du soleil Cuisine ouverte sur un salon spacieux Une chambre confortable Salle de bain pratique Ne manquez pas cette opportunité unique ! #Pamiers #Immobilier #Investissement #PremierAchat #Appartement #Balcon #LaforetPamiers Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux : plateau d'une surface de 130 m² à réorganiser, plus balcon. L'immeuble est orienté Est-Ouest. La façade Ouest donne sur un canal de l'Ariège et un environnement verdoyant et calme. Le bâtiment datant d'avant 1949 est de bonne facture Toiture refaite en 1993. Le balcon de 12 m² (dont 4 m² de loggia) fait la longueur de la façade Ouest, orienté vers le paysage verdoyant. Les 130 m² sont actuellement organisés en un seul appartement à rénover. L'escalier et le couloir central permettent une redistribution aisée de la surface en plusieurs logements.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Médoc, Mail : cmedoc@franceproprio.com Tél : 06 50 62 36 39, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Foix, sous le numéro 253 743 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Christine MEDOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 743 672 - FOIX (09).

Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux : plateau d'une surface de 130 m² à réorganiser. L'immeuble est orienté est-ouest. La façade ouest donne sur un canal de l'ariège et un environnement verdoyant et calme. Le bâtiment datant d'avant 1949 est de bonne facture toiture refaite en 1993. Les 130 m² sont actuellement organisés en un seul appartement à rénover. L'escalier et le couloir central permettent une redistribution aisée de la surface en plusieurs logements.  la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine médoc, mail : cmedoc@franceproprio.com tél : 06 50 62 36 39, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de foix, sous le numéro 253 743 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   christine medoc (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 743 672 - foix (09).

Au coeur du centre ville de Pamiers, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien vous offre avec son jardin privatif parfait pour se detendre et profiter des beaux jours. L'appartement se compose de trois chambres et d'une cuisine généreuse. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

À saisir ! Pamiers appartement de type t4 agréable et lumineux, d'une surface de 91 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, à proximité du centre ville. Un agencement des pièces plutôt confortable en fait un logement pratique en tout point. Il se compose d'une belle pièce de vie (exposée au sud) d'environ 18 m², d'une cuisine indépendante attenante à un cellier / buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave fermée d'environ 15.00 m² ainsi qu'un box à vélo sont prévus dans le sous-sol de l'immeuble. Chauffage au gaz de ville. Demeures-maisons-patrimoine - delphine dreyer 'ei'- 06 85 93 10 94 - plus d'informations sur (réf. 09005193) honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1351€ et 1827€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Delphine Jonet vous propose : Appartement LOUé ( fin de bail novembre 2027) type 3 Pièces avec Balcon et Piscine à Pamiers Dans un quartier résidentiel prisé de Pamiers, Villa FLORIA, venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m² situé au 2ème étage d'une charmante résidence de 2005. Idéalement agencé, cet appartement se compose d'un séjour de 20 m² donnant accès à un balcon de 10.74 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'espace de vie. La cuisine ouverte, bien agencée avec un espace de rangement, permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le câble TV et le chauffage individuel par convecteurs vous assurent un quotidien agréable et moderne. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces verts vous offre tranquillité et praticité au quotidien. En bonus, profitez des équipements de loisirs incluant une piscine et des espaces verts entretenus avec soin. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces et toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. De plus, une navette située à seulement 20m de la résidence vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement chaleureux, pour un investissement locatif recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux : plateau d'une surface de 142 m² à aménager. L'immeuble est orienté Est-Ouest, la façade Ouest donne sur un canal de l'Ariège, un environnement verdoyant et calme Le bâtiment date d'avant 1949 et est de bonne facture. Toiture refaite en 1993. Cette surface est actuellement utilisée en restaurant, elle peut être  : - soit rénovée en tant que restaurant, - soit convertie en appartements (l'immeuble n'étant pas situé en coeur de ville la reconversion du restaurant en habitation est possible). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Médoc, Mail : cmedoc@franceproprio.com Tél : 06 50 62 36 39, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Foix, sous le numéro 253 743 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Christine MEDOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 743 672 - FOIX (09).

Découvrez cet appartement lumineux au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue ! Idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux, cet appartement de type 2 équipé d'une climatisation réversible vous séduira par ses atouts : Place de parking Terrasse pour profiter du soleil Cuisine ouverte sur un salon spacieux Une chambre confortable Salle de bain pratique Climatisation réversible Ne manquez pas cette opportunité unique ! Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Situé dans la charmante ville de Pamiers, cet appartement duplex de 52 m², entièrement meublé offre un cadre de vie agréable au cœur de cette commune dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour les citadins en quête de praticité au quotidien. Il se distingue par ses 2 pièces offrant un agencement fonctionnel. Son jardin commun constitue un espace extérieur appréciable, favorisant la convivialité et la détente au sein de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie paisible en plein centre de Pamiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Alliant confort et volumes généreux, cet appartement se distingue par son atmosphère chaleureuse et apaisante, tout en offrant la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos envies. Chaque pièce a été pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, créant un cadre de vie agréable et convivial. Le salon et l'une des chambres disposent chacun d'un balcon, vous permettant de profiter de l'extérieur et de moments de détente en toute tranquillité. Avec un loyer potentiel estimé à environ 780 € par mois, ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif alliant rentabilité et sécurité patrimoniale. Les chambres spacieuses offrent intimité et calme, tandis que la loggia chauffée constitue un véritable atout supplémentaire : bureau, espace de rangement ou coin détente, elle s'adapte à votre quotidien et à vos besoins. La toiture entièrement rénovée assure sécurité et sérénité pour les années à venir, vous permettant de vous projeter sans souci. Idéalement situé au cœur d'un quartier central et recherché de Pamiers, cet appartement est une opportunité rare pour quiconque souhaite conjuguer espace, luminosité et confort, tout en profitant de la vie citadine avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Son potentiel unique vous permet de créer un lieu de vie à votre image, alliant fonctionnalité et charme Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.