
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
3 résultats
Situé à Le Fossat (09130), ce terrain offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette commune pittoresque de l'Ariège séduit par son charme authentique, ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. Les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces locaux ainsi que d'agréables promenades dans la nature environnante. D'une surface habitable de 1019 m², ce terrain plat et constructible présente un potentiel remarquable pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Partiellement viabilisé, il bénéficie déjà de raccordements à l'eau et au tout-à-l'égout, tandis que l'électricité est accessible en bordure de la parcelle. Idéal pour concrétiser la construction d'une résidence principale ou secondaire, ce terrain offre de vastes possibilités d'aménagement dans un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FERNANDEZ, Tél. : 06 28 89 28 42, E-mail : gilles.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 101762904.
Terrain constructible de 3840 m² situé dans un quartier calme et agréable, avec peu de voisinage. Parcelle non viabilisée. Ce joli terrain offre la possibilité de construire une habitation à son goût. Situé à 10 minutes à pied de le fossat, village comprenant tous commerces. Toulouse-aéroport à 50 minutes, foix et pamiers à 30 minutes. Terrain à vendre proposé par l'agence immobilière midi pyrénées propriétés à artigat.
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Terrain constructible 1500 m² ou 1 700 m² avec vue sur la campagne et les piémonts Pyrénéens Le terrain est légèrement en pente, réseaux en bordure, assainissement individuel. Située à environ 10 min de Lézat sur Lèze ou Le Fossat, ce joli terrain offre la possibilité de construire une habitation à son goût ! Toulouse environ 1h. Parcelle de 1 500 m² à 34 500 € Parcelle de 1 700 m² à 39 100 €.

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Terrain constructible 1600 m² avec vue sur la campagne et sur les pyrénées. Le terrain est en pente, réseaux en bordure, assainissement individuel (non viabilisé) située à environ 10 min de le fossat, ce joli terrain offre la possibilité de construire une habitation à son goût ! Toulouse environ 1h. Terrain à vendre proposé par l'agence immobilière midi pyrénées propriétés à artigat.
Situé dans la charmante commune de Carla-Bayle (09130), ce terrain offre un cadre paisible et authentique pour construire la maison de vos rêves. Jouissant d'un environnement préservé, Carla-Bayle séduit par son ambiance pittoresque et son patrimoine historique. La proximité de commerces locaux, écoles et services essentiels facilite le quotidien de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie convivial et serein. D'une surface généreuse de 2972 m², ce terrain constructible sur 900 m² environ, représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Grâce à sa superficie idéale, il permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse avec des espaces extérieurs généreux. Sa configuration offre une grande liberté pour concevoir un habitat à votre image, dans un cadre naturel préservé et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.
Situé sur la vallée de la Lèze, entre Toulouse et Foix, Artigat est un village tranquille offrant un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité et des écoles. Il bénéficie d'une situation géographique idéale, permettant un accès facile aux deux villes tout en étant dans un environnement naturel. Le terrain à bâtir de 2207 m² est situé dans ce cadre paisible, avec une étude G1 réalisée et un certificat d'urbanisme opérationnel accepté pour une maison d'habitation. La parcelle est bornée et bien que non viabilisée, les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles à proximité. L'assainissement devra être non collectif. Ce terrain offre un excellent potentiel pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.
Massabrac (31) vallée de la leze. Vente beau terrain constructible de 2200 m². Terrain plat, réseau eau et électricité au droit de la parcelle. Assainissement individuel. Environnement calme, agréable secteur de villas individuelles en périphérie de la commune. Tous commerces à 6 km. Pamiers et auterive à 25 km, muret à 30 et toulouse à 50.2 terrains identiques disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par eric hahnschutz - tél 06 40 50 52 33 agent commercial immobilier rsac 901840157 eric.hahnschutz@gmail.com agence immobilière sas immo-dabi rcs 933188930 haute garonne.
Offrez-vous le cadre de vie dont vous rêvez avec ce superbe terrain plat, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement viabilisé, il vous permet de démarrer votre projet de construction en toute sérénité, sans contraintes, et surtout libre de constructeur : imaginez et créez la maison qui vous ressemble, à votre rythme. Son exposition et sa configuration sont parfaites pour une villa moderne de plain-pied avec terrasse, piscine et jardin paysagé. ? Terrain prêt à bâtir ? Viabilisé ? Environnement recherché et paisible ? Beau potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdaléna LEVENTAKIS, Tél. : 06 14 10 46 56, E-mail : magdalena.leventakis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830629382.
Situé à Castagnac (31310), ce terrain de 1324 m² offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Castagnac séduit par son charme authentique et sa douceur de vivre, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, les paysages environnants offrent de belles opportunités de balades et de découvertes. Ce terrain plat de 1324 m², entièrement constructible et viabilisé, constitue une occasion rare sur le marché. Avec ses dimensions généreuses, il offre un large potentiel pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour la construction d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire. Sa situation privilégiée et son environnement calme en font un investissement attractif pour qui souhaite concrétiser son projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdaléna LEVENTAKIS, Tél. : 06 14 10 46 56, E-mail : magdalena.leventakis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830629382.
Dans le village d'unzent, terrain de 1500 m², à 15 minutes de saverdun. -hors lotissement. -assainissement individuel. -etude de sols g1 réalisée. N'hésitez pas à me contacter, afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 073 944 - greffe de toulouse) sylvain barrier entrepreneur individuel 06 88 40 22 55 - réf. 951464.
À vendre sur la commune de Gaillac-Toulza. Terrain de 7002 m² non viabilisé avec réseaux en bordure de route. Celui-ci est en pente et dispose d'un beau point de vue. La commune de Gaillac-Toulza ne possède pas de Plan local d'urbanisme ni de plan d'occupation des sols. Le règlement national d'urbanisme s'impose ici.
Situé dans la charmante commune de La Bastide-de-Besplas (09350), ce terrain de 2000 m² offre un cadre paisible et authentique à ses futurs acquéreurs. Proche de Montesquieu-Volvestre, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement 20 minutes de la gare de Carbonne et de l'accès à l'autoroute. Cette localisation idéale permet de profiter à la fois de la tranquillité rurale et de la proximité des commodités. Le terrain, d'une surface constructible de 2000 m² avec certificat d'urbanisme, est divisible en deux lots conformément au PLU en zone UD. Idéal pour la construction de deux maisons, il offre la possibilité de raccordement aux réseaux en bordure de parcelle. Cette parcelle rare sur le secteur présente un potentiel attractif pour divers projets résidentiels, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.
Situé dans la charmante commune de Labatut (09700), ce terrain constructible de 437 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager la construction d'un projet immobilier. Labatut séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Doté de tous les réseaux nécessaires, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, facilitant le quotidien de futurs habitants. D'une superficie totale de 437 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser une résidence unique à votre image. Sa configuration plane et régulière constitue une base idéale pour donner vie à des projets sur-mesure, offrant la liberté de conception afin de répondre aux besoins et préférences individuelles. Ce terrain représente une opportunité rare pour allier confort de vie et harmonie avec l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.
À lézat-sur-lèze, dans un environnement calme et résidentiel à 45 minutes de toulouse, découvrez ce terrain constructible de 891 m², situé en zone uc. Le terrain se trouve dans le périmètre des architectes des bâtiments de france (abf). Le bornage et l'étude de sol g1 ont été réalisés. La viabilisation est en cours avec une prévision d'achèvement d'ici cet été, permettant d'envisager votre projet de construction sereinement. Un cadre agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et services, pour bâtir votre future maison dans un village dynamique de la vallée de la lèze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alice lacoste, tél. : 06 21 89 00 09, e-mail : alice.lacoste@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 910 265 966.
À labatut à 40 km au sud de toulouse, 12 km d'auterive beau terrain de 2446 m² dont 1618 m² situés en zone ub du plu de la commune. Situé hors lotissement. Vue dominante sur la plaine et beau point de vue sur les côteaux du lauragais. Terrain borné, eau et électricité en bordure. Un des derniers grands terrains a vendre dans le secteur. Contact : oxximmo denis lemoine 06 80 68 42 05 1.
Terrain constructible de 699 m² à labatut, un charmant village à proximité de saverdun ! Emplacement calme et privilégié sur les coteaux, idéal pour votre future maison. Profitez d'une vue imprenable sur la plaine, le lauraguais et les pyrénées ! Ce terrain borné et viabilisé n'attend que votre projet de rêve. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Claire verdu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Situé dans la charmante commune de Labatut (09700), ce terrain constructible de 703 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager la construction d'un projet immobilier. Labatut séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Doté de tous les réseaux nécessaires, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, facilitant le quotidien de futurs habitants. D'une superficie totale de 703 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser une résidence unique à votre image. Sa configuration plane et régulière constitue une base idéale pour donner vie à des projets sur-mesure, offrant la liberté de conception afin de répondre aux besoins et préférences individuelles. Ce terrain représente une opportunité rare pour allier confort de vie et harmonie avec l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.
Situé dans la charmante commune de Labatut (09700), ce terrain constructible de 441 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager la construction d'un projet immobilier. Labatut séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Doté de tous les réseaux nécessaires, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, facilitant le quotidien de futurs habitants. D'une superficie totale de 441 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser une résidence unique à votre image. Sa configuration plane et régulière constitue une base idéale pour donner vie à des projets sur-mesure, offrant la liberté de conception afin de répondre aux besoins et préférences individuelles. Ce terrain représente une opportunité rare pour allier confort de vie et harmonie avec l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.
Situé dans la charmante commune de Labatut (09700), ce terrain constructible de 575 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager la construction d'un projet immobilier. Labatut séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Doté de tous les réseaux nécessaires, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, facilitant le quotidien de futurs habitants. D'une superficie totale de 575 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser une résidence unique à votre image. Sa configuration plane et régulière constitue une base idéale pour donner vie à des projets sur-mesure, offrant la liberté de conception afin de répondre aux besoins et préférences individuelles. Ce terrain représente une opportunité rare pour allier confort de vie et harmonie avec l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.
Petite bulle de tranquillité aux portes de Latrape. Terrain de loisirs, de 2415 m², arboré et légèrement pentu. Véritable havre de paix donnant l'impression d'être loin de toute civilisation malgré l'accès rapide au village. Ce lieu est doté d'un cabanon en structure métallique, alimenté en électricité et irrigué par l'eau potable d'un puit. Profitez d'une belle terrasse en bois avec une vue imprenable. Vous jouirez aussi d' un abri de jardin métallique assez vaste de 18 m² idéal pour y mettre tout son matériel de jardin, motos ou autre, d'un poulailler, de la présence d'un deuxième puit de 8m (impropre à la consommation) pour compléter ce petit jardin caché. Un beau portail, posé récemment, vient clôturer ce joli coin de verdure. Terrain non constructible idéal pour se ressourcer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie IACONO DI CACITO, Tél. : 07 82 81 38 31, E-mail : melanie.iaconodicacito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 103002903.
Situé dans la charmante commune de Labatut (09700), ce terrain constructible de 487 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager la construction d'un projet immobilier. Labatut séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Doté de tous les réseaux nécessaires, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, facilitant le quotidien de futurs habitants. D'une superficie totale de 487 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser une résidence unique à votre image. Sa configuration plane et régulière constitue une base idéale pour donner vie à des projets sur-mesure, offrant la liberté de conception afin de répondre aux besoins et préférences individuelles. Ce terrain représente une opportunité rare pour allier confort de vie et harmonie avec l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.
Situé dans la charmante commune de Labatut (09700), ce terrain constructible de 659 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager la construction d'un projet immobilier. Labatut séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Doté de tous les réseaux nécessaires, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, facilitant le quotidien de futurs habitants. D'une superficie totale de 659 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser une résidence unique à votre image. Sa configuration plane et régulière constitue une base idéale pour donner vie à des projets sur-mesure, offrant la liberté de conception afin de répondre aux besoins et préférences individuelles. Ce terrain représente une opportunité rare pour allier confort de vie et harmonie avec l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.
Vous envisagez de construire votre futur chez-vous ? À seulement 5 minutes de Pamiers, au coeur du charmant village de Bézac, découvrez ce terrain constructible d'environ 845 m², incluant une dépendance de 80 m² au sol. Assainissement autonome et viabilité en bordure.
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Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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