Appartement avec dernier étage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Villenave-d’ornon - t2 48 m² - 76 m² de terrasse – parking - dernier étage secteur courrejean, à 700 m du golf de villenave-d’ornon, découvrez ce t2 de 48 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence construite en 2017. Son principal atout : 76 m² de terrasse, accessibles depuis l’ensemble des pièces de l’appartement. Le logement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il dispose également d’un cellier indépendant et d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. L’appartement est libre et en très bon état. Un bien qui peut également intéresser un investisseur, le secteur étant recherché pour la location. Les points à retenir : - 48 m² habitables - * 76 m² de terrasse - 3e et dernier étage - terrasse accessible depuis toutes les pièces - résidence de 2017 - parking privatif en sous-sol - cellier indépendant - appartement libre - golf de villenave-d’ornon à 700 m la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement de 96 m², situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique imprenable sur Angoulême. Ses atouts : Grand séjour lumineux de 32 m² Cuisine indépendante de 9 m² 3 belles chambres, idéales pour une famille ou le télétravail Salle de bain entièrement rénovée Terrasse de 12 m² pour profiter d'un panorama exceptionnel, du lever au coucher du soleil Garage fermé de 15 m² Cave privative Charges de copropriété : 350 € / mois, comprenant : Chauffage Eau chaude et eau froide Ascenseur Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité, volumes généreux et une vue exceptionnelle, à deux pas des commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 612376 ).

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, avec vue sur la piscine et le golf. Appartement comprenant une pièce à vivre avec une cuisine moderne donnant l'accès à un balcon avec belle hauteur, laissant apprécier la charpente en bois. Jusqu'à 6 couchages possible avec une chambre double, la mezzanine et le canapé convertible. Piscine chauffée l'été. Exposition sud. Vendu meublé et hors bail. Bon revenu locatif. Copropriété de 58 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240.00 euros.

Situé à Libourne, ce studio d 'environ 26 m² se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Compact et fonctionnel, il offre une pièce de vie à agencer selon vos besoins, une cuisine indépendante et une salle de bains, le tout complété par un dressing et des rangements intégrés grâce aux placards encastrés et d 'une charmante loggia. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un sol en carrelage, faciles à entretenir au quotidien. Le Bien nécessite une rénovation globale. L'immeuble, construit en 1975, fait actuellement l'objet d'une rénovation énergétique par l'extérieur, avec des travaux en cours de réalisation. Vous profitez ainsi d'un cadre de copropriété suivi, dans le cadre d'un mandat exclusif confié à l'agence. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par le chauffage central offrent un confort homogène, tandis que la présence de la fibre optique répond aux besoins de connexion moderne. Un stationnement extérieur vient compléter le bien, avec une place de parking dédiée, particulièrement pratique dans ce secteur. L'environnement immédiat est marqué par la présence de nombreux espaces verts et équipements scolaires. À environ 200 m, l'école du Sud permet une organisation familiale facilitée pour les trajets du quotidien. Dans un rayon d'environ 500 à 600 m, vous trouverez plusieurs parcs et jardins, comme le Parc pour chiens à 500 m environ, le jardin Henriette de Kermartin à 500 m, le Parc enfants à 500 m également ou encore le Parc de l'Épinette et La Croix, tous deux à un peu plus de 500 m. À environ 700 m, l'école primaire de L'épinette et l'ecole Jean Jacques Rousseau complètent l'offre scolaire, tandis que le Jardin du Poilu, à un peu plus de 700 m, apporte un cadre de promenade supplémentaire. La Maison Racines, à un peu plus de 500 m, enrichit également la vie de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 838 € - Charges de copropriété : 1700eu / an dont 1400eu / an de charges locatives comprenant notamment l'eau et le chauffage. - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bel appartement situé au 4ème et dernier étage situé à deux pas des commodités entouré de verdure. L'entrée dessert un séjour double, une cuisine équipée, deux chambres puis salle d'eau avec séchoir. Un balcon ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Exclusivité Donzacq Immo - Sur Biarritz, quartier Tamamès Dans un secteur recherché de Biarritz, au coeur du quartier Tamamès, découvrez ce superbe appartement T4 de 70 m² habitable (loi carrez de 68,93 m²) entièrement rénové avec goût, au 4 ème et dernier étage sans ascenseur. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 29,77 m² baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Depuis le balcon, vous profiterez d'une agréable vue sur le phare de Biarritz et les montagnes environnantes. L'appartement comprend également trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparé. Situé dans une copropriété bien entretenue sans ascenseur, il dispose également d'une cave et d'un cellier sur le palier. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité des commodités et des plages de Biarritz. Informations complémentaires : DPE : en C et D Charges de copropriété : 80 €uro par mois Honoraires à la charge acquéreur de 2,57% Vidéo et adresse disponible sur le site de l'agence. (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

Situé en plein cœur du très recherché quartier Saint-Pierre à Bordeaux, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein de l'un des secteurs les plus emblématiques de la ville. À quelques pas des quais de la Garonne, des commerces, des restaurants, des cafés et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de la vie bordelaise tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Le centre historique de Bordeaux est accessible en seulement quelques minutes à pied, tout comme les lignes de tramway A, B, C et D, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové récemment séduit par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie réunissant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend une première chambre confortable disposant de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, un second espace en duplex complète le bien. Aujourd'hui aménagé en coin détente, bureau ou espace de lecture, il peut facilement s'adapter à différents usages selon les besoins de ses futurs occupants. Situé sous les toits, l'appartement développe une surface Loi Carrez de 61,40 m² et une surface au sol d'environ 78,78 m², permettant de profiter pleinement de ses volumes et de son cachet. Le bien est complété par une cave de 20 m² L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente et offre de belles prestations générales. Son emplacement, son caractère et son agencement en font une opportunité aussi intéressante pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges et lycées accessibles rapidement. Les universités et grandes écoles bordelaises sont également facilement rejointes grâce au réseau de tramway. Les quais de Bordeaux, les places historiques, les musées et les nombreux espaces culturels du centre-ville contribuent à faire de cette adresse un lieu de vie particulièrement recherché. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 286 € - Charges de copropriété : 115€ / mois - DPE : D (248 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, t3 au coeur du triangle d'or, 33000 bordeaux situé dans une petite copropriété en pierre de trois lots, au dernier étage. Vendu entièrement rénové et livré pour fin d'année 2026. Cet appartement s'ouvre sur un séjour / salle à manger donnant sur une cuisine américaine, composé de deux chambres, une salle de bain, wc séparé. Ascenseur dans la copropriété, rare sur le secteur ! Plan et projection sur demande. Venez le découvrir sans tarder. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dernier étage, vue mer et garage à la genette ! Au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce lumineux appartement traversant de 94 m² offrant des vues exceptionnelles sur l'océan, les parcs de la rochelle et ses monuments emblématiques. Son vaste séjour de plus de 37 m² exposé plein sud, ses deux espaces extérieurs totalisant plus de 30 m² (balcon et terrasse), ses deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi que son garage fermé et sa cave en font un bien rare sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le mettre entièrement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un emplacement recherché, un dernier étage référence agence : 9564.

SEIGNOSSE LE PENON Au dernier étage d'une résidence entièrement rénovée, découvrez ce charmant studio mansardé avec micro mezzanine, offrant un espace optimisé et chaleureux. Vous apprécierez sa terrasse couverte avec sa superbe vue dégagée et dominante sur la forêt, environnement calme et verdoyant. L'appartement est très confortable et en excellent état, parfait comme pied-à-terre ou premier logement. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Linda PERAL vous propose : ️ Hyper-centre La Rochelle – Studio lumineux – Dernier étage – Idéal étudiant ou investissement En plein cOEur de La Rochelle, vivez tout à pied ! Situé rue Chaudrier, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre historique, ce studio de 18 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Commerces, Halles centrales, Vieux-Port, restaurants, transports… tout est accessible en quelques minutes à pied. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots, il offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en profitant de l’animation du centre-ville. Les atouts du bien : * Studio de 18 m². * Traversant, pour une belle sensation d’espace et une ventilation naturelle. * Très lumineux grâce à ses Velux dans la pièce de vie et la salle d’eau. * Agencement optimisé, fonctionnel et facile à aménager. La mezzanine, le frigo, la commode et les étagères sont vendus avec le logement ! * Dernier étage, sans voisin au-dessus. * Petite copropriété à taille humaine. Un emplacement idéal : ️ À quelques minutes à pied du Vieux-Port et des Halles. ️ Tous les commerces et services du centre-ville à proximité immédiate. ️ Arrêts de bus accessibles à pied pour rejoindre facilement les établissements d’enseignement supérieur de l’agglomération. ️ Secteur très recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un logement pour un étudiant, d’un premier achat ou d’un pied-à-terre à La Rochelle, ce studio réunit les critères les plus recherchés : un emplacement premium, une belle luminosité et un agencement optimisé. Une opportunité rare en hyper-centre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.09€ par mois (soit 409.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique T2 à BIDART, plage d'Erretegia à pied, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, terrasse plein Sud, place de parking privative. Il est composé d'une entrée donnant sur un salon avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne, le tout en parfait état. Le vrai pied à terre, parfait également en résidence principale.

Dax (40100) très bon emplacement pour cet appartement 3 / 4 pièces traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il vous offre une entrée très vaste, une belle pièce à vivre de 41 m², une suite parentale de 24 m² (chambre de 19,45 m² + salle d'eau), 2ème chambre de 15 m², sdb, wc, cuisine aménagée / équipée, de nombreux rangements et 3 balcons. Possibilité de faire une 3ème chambre ou un bureau. Les plus : toutes les commodités sont sur place, climatisation pour votre confort ainsi qu'un garage fermé au sous-sol avec une partie cellier / cave. Venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Surface carrez : 119.69 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1392,29 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 210 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 1392.29 euros. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PAU, venez découvrir cet très bel appartement T3 de 72 m² habitables, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, au calme, avenue de Montardon à Pau. Immeuble desservi par escalier, sans ascenseur. Le bien s'organise autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée récente, séparée par un bar. Vous y découvrirez également deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé, une entrée avec placard et un cellier / buanderie indépendant accueillant le lave-linge et les rangements. L'ensemble a été entièrement repris récemment et présente un très bon état général : sols stratifiés, double vitrage, chauffage électrique. Le gros point fort : une terrasse toit de 45 m² avec vue sur la chaîne des Pyrénées. S'y ajoutent deux jolis balcons totalisant 14,35 m², dont un dessert les chambres. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en complément si besoin. Nous consulter. N'hésitez plus, contactez-moi pour réserver une visite très prochainement, vous serez séduits. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 962885.

À Dax, au dernier étage d'un immeuble qui sera entièrement rénové, T2 de 37 m² bénéficiant d'une terrasse de 49 m² exposée Sud Est. Proche de toutes les commodités à pied l'appartement dispose d'un double garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Axel Senouci vous propose : À Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec digicode, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage privatif et d'une cave, offrant un réel confort au quotidien. Les atouts : - 77 m² habitables / 3 chambres - Résidence sécurisée avec digicode - Fibre optique - Chauffage collectif - Garage et cave - Quartier calme - Proche de toutes les commodités A bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.73€ par mois (soit 1676.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable studio au deuxième et dernier étage d'une petite résidence dde 2004 avec ascenseur. Entrée avec placard intégré, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette aménagée ( évier, plaque de cuisson, frido, hotte) ouvrant sur 2 balcons. Volets roulants électriques. Appartement idéalement situé en hyper centre, à proximité du marché.

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans l'hyper-centre de Mérignac, au sein de la résidence Le Parc du Château, au 4 ? et dernier étage avec ascenseur. Traversant, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale : électricité, plomberie, menuiseries, volets roulants électriques, revêtements, cuisine et salle d'eau. Tout est entièrement neuf. L'appartement n'a jamais été habité depuis sa rénovation et l'ensemble des équipements est sous garantie. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, offrant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy NAZARIES, Tél. : 06 25 23 67 14, E-mail : jeremy.nazaries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534610068.

Dans une petite résidence  4 lots,  à capbreton,  appartement de standing au dernier étage, avec une vue dégagée sur les pyrénées et à quelques pas de l'océan. Un cadre de vie rare et recherché appartement 2 chambres exposé ouest vue dégagée sans vis-à-vis prestations haut de gamme, matériaux de qualité,  grande pièce de vie ouverte sur la terrasse au calme dans une petite copropriété  double garage fermé en option situation exceptionnelle à 2 minutes à vélo de la plage de la piste  à proximité immédiate d'hossegor, de son golf et de ses commerces quartier résidentiel recherché,  a visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe  : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Agréable studio au deuxième et dernier étage d'une petite résidence dde 2004 avec ascenseur. Entrée avec placard intégré, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette aménagée ( évier, plaque de cuisson, frido, hotte) ouvrant sur 2 balcons. Volets roulants électriques. Appartement idéalement situé en hyper centre, à proximité du marché. 1.

À seulement 10 minutes de Saint Jean de Luz, venez découvrir ce magnifique appartement T3 traversant de 65 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de 2009, calme et parfaitement entretenue.  Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une agréable pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux avec un accès à une terrasse communicante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Vous apprécierez également ses nombreux atouts avec son emplacement au dernier étage, sa configuration traversante qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, sa grande terrasse, sa place de parking privative, sa cave et son local à vélos sécurisé. Son emplacement est un véritable plus. Vous bénéficiez de la proximité immédiate d'une crèche, de la piste cyclable et de toutes les commodités du quotidien, tout en rejoignant Saint Jean de Luz en moins de 10 minutes. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied à terre sur la Côte basque ou un investissement de qualité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose !

Magnifique appartement T4 au 2ème et dernier étage, traversant Est-Ouest, avec Loggia 17 m² vue sur l'Untxin, grand salon cathédral salle à manger avec cheminée, cuisine séparée donnant sur la loggia, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, wc separé, placards, loggia de 7 m² exposée Est, 1 chambre côté Ouest, 1 troisième chambre en duplex avec sa salle d'eau, son wc et placards. Un grand garage de 26 m² et 19 m² de mezzanine.

Exclusivité, Catherine Baudin ! À moins de 10mn par piste cyclable de l'hypercentre de La Rochelle, venez découvrir cet appartement lumineux de 55 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Parfaitement agencé et au calme, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les commodités sont à proximité immédiate et un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Un stationnement privatif ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Visite virtuelle sur demande 06 66 90 92 86 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1761.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

À seulement 200 mètres de la très recherchée place nansouty, découvrez ce séduisant t3 en duplex de 55 m² carrez (66 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille. Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, poutres apparentes, beaux volumes sous les toits et une atmosphère chaleureuse confèrent à cet appartement un caractère unique. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux belles chambres, offrant un confort immédiat, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'immeuble a bénéficié de travaux récents avec une toiture remaniée et un ravalement de façade réalisé, tandis que l'appartement est équipé de double vitrage. Atout rare dans le secteur : une place de parking couverte est incluse avec le bien. Classé meublé de tourisme, cet appartement génère une excellente rentabilité en location courte durée. Les bilans d'exploitation sont disponibles sur demande, permettant d'apprécier le potentiel locatif du bien en toute transparence. Un bien de caractère, idéalement situé, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une véritable opportunité patrimoniale. Prix fai : 298000e dont 11000e honoraires à charge acquéreur soit 287000e net vendeur dpe c ges_a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648 et 876 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pantecouteau frederic, au 06 59 41 07 96 ou par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pantecouteau frederic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 484845813 rsac boedeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 50fpan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! CIBOURE – Sous les toits, face à la baie. Au troisième et dernier étage d'un immeuble basque de caractère, cet appartement offre une ambiance que l'on rencontre rarement. Ici, les poutres apparentes, les plafonds rampants, le parquet et le mur en pierre racontent l'histoire des lieux, tandis que la vue sur la baie de Saint-Jean-de-Luz accompagne le quotidien. Le matin, la lumière entre doucement par les fenêtres et baigne la pièce de vie. En fin de journée, les couleurs changent, le soleil décline derrière l'océan et le paysage devient un véritable tableau. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Une cave permet du rangement supplémentaire. Avec 46 m² Carrez et près de 83 m² au sol, cet appartement réserve de beaux volumes sous les toits et une sensation d'espace que l'on ne soupçonne pas. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale pleine de charme, ce bien offre un cadre de vie unique, où chaque journée est rythmée par la lumière et la vue sur la baie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.