Appartement avec dernier étage à vendre Gironde (33)

Bordeaux hypercentre, Rue de Mérignac Au 5ème et dernier étage d'une copropriété de caractère, appartement 2 pièces situé rue de Mérignac, à deux pas de la rue Saint-Rémy, de la Place du Parlement et du Miroir d'eau. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle de bains attenante, de WC séparés, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Dernier étage apportant calme et luminosité. Le bien est actuellement loué jusqu'en septembre 2026, avec un bail nu à un locataire en études supérieures, avec un loyer de 625 € hors charges ( + 102 € de charges), assurant une occupation stable. Sur la base du prix acte en main (frais de notaire inclus), la rentabilité brute actuelle est d'environ 4 %. Dans le cas où le bien serait récupéré à la suite d'un congé délivré, il conviendrait parfaitement à un pied-à-terre en centre-ville, une résidence principale avec possibilité de location courte durée ponctuelle, ou pour loger ses enfants. Il s'inscrit également dans une logique d'investissement patrimonial, avec la possibilité de réaliser des travaux d'amélioration énergétique ciblés permettant d'optimiser la performance du logement (passage de F à C), de sécuriser la location dans le temps, d'améliorer l'attractivité locative et de valoriser le bien à la revente, tout en utilisant les travaux comme levier fiscal. Adresse recherchée, usage flexible, fort potentiel après optimisation. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre bel appartement t2 d'environ 49 m² meublé avec grand balcon et parking privé quartier centre ville mérignac dans une résidence récemment ravalée, idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre de mérignac et a seulement quelques pas du tramway, découvrez cet appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur. Proposé entièrement meublé, il se compose; d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud bénéficiant d'une vue dégagée. Un dégagement avec un grand placard mène a l'espace nuit comprenant une chambre de 15 m² avec vue sur la vielle église, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien rare en hyper-centre. À proximité immédiate : des commerces, cinéma, tramway et toutes les commodités du quotidien. Votre conseiller homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

* en exclusivite * dans une copropriété soignée et très bien entretenue, découvrez ce charmant studio sans travaux, idéalement situé dans le quartier très recherché de saint-genès, avec carte scolaire collège alain fournier et lycée magendie. Ce studio lumineux, sans vis à vis, au 2ᵉ et dernier étage, offre une pièce de vie fonctionnelle avec lit mezzanine, un coin cuisine, une salle de bain avec baignoire et wc. Actuellement loué en meublé (600 € + 30 € charges), le bail court jusqu'en septembre 2026, garantissant une rentabilité immédiate. Un atout supplémentaire : un grenier de 8,8 m², parfait pour du stockage ou un réaménagement selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, recherché aussi bien par les investisseurs que par les particuliers. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant : eau froide, assurance des communs, electricité des communs, ménage des communs) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 224 883 - greffe de bordeaux) caroline duval entrepreneur individuel 06 51 92 12 90 - réf. 933785.

33200 - bel appartement de 134 m² - grands balcons sans vis a vis a bordeaux cauderan, découvrez ce bel appartement de 134 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition est ouest, il offre un vaste séjour de 50 m² ouvert sur un grand balcon, tandis qu'un second balcon, équipé d'un barbecue, est accessible depuis la cuisine. Il comprend trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. À rafraîchir selon vos envies, il bénéficie également d'une place de stationnement, d'un box fermé de 17 m² et d'une cave. Un bien rare aux beaux volumes, offrant un confort de vie recherché et un cadre idéal pour accueillir votre futur projet de vie. 30 m² de balcons, climatisation, ascenseur, stationnements, a 2 pas de la ligne g. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Situé dans l'une des zones les plus emblématiques de Bordeaux, cet appartement de 127 m² bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, entre le Grand Théâtre et la place Pey-Berland, à seulement quelques pas de la rue Sainte-Catherine. Rareté absolue dans ce secteur prisé, il se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'un ascenseur et local pour les vélos. Le 1er niveau est dédié à la place de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec une buanderie attenante, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Egalement un toilette. L'espace nuit, climatisé, se situe au 2e niveau. Il se compose d'un chambre parentale ouverte sur une petite terrasse offrant une vue dégagée sur les clochers de la tour Pey-Berland, elle possède une salle d'eau privative. 3 autres chambres, toutes équipées de placards, complètent ce niveau avec une salle de bain et toilettes séparés. Intégralement climatisé, cet appartement en duplex offre un cadre de vie contemporain et raffiné. Cet appartement aux prestations haut de gamme conjugue les avantages du confort contemporain avec le charme incomparable du Bordeaux historique. Besoin d'une à 2 places de stationnement ? il est possible de les acquérir en sus du prix de vente de l'appartement. Si ce bien vous intéresse, contactez notre agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Entre la piscine et la place du 14 Juillet, appartement situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Belle terrasse de plus de 30 m² exposée Sud, cuisine entièrement équipée et aménagée, climatisation réversible et d'autres prestations en font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Deux places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Au 8 ? et avant-dernier étage d'une résidence de standing, ce magnifique appartement T5 offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur le lac de Bordeaux. Un véritable tableau vivant, à admirer chaque jour. Dès l'entrée, de beaux volumes et de nombreux rangements annoncent un intérieur pensé pour le confort. Le vaste séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine ouverte moderne, l'ensemble donnant accès à deux terrasses parfaitement exposées pour profiter du soleil et des panoramas exceptionnels. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains : un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Deux places de parking complètent ce bien rare, situé à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Un appartement unique, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lalanne Immobilier au 05 56 24 58 01.

Situé à Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de la place Mondésir et de toutes les commodités, ce ravissant appartement traversant se trouve au dernier étage d'une petite résidence. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 91 m², il propose une entrée ouvrant sur un séjour / salon spacieux et très lumineux, ainsi qu'une cuisine attenante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est également possible de créer facilement une troisième chambre sans réduire la surface du séjour. À l'arrière, un balcon filant offre un agréable espace extérieur où profiter du calme et d'une vue dégagée. L'appartement dispose en outre d'un box fermé, un atout rare en ville. Alliant confort, volumes et emplacement privilégié, ce bien séduira aussi bien les amateurs de luminosité que ceux recherchant un cadre de vie agréable au coeur de Caudéran. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Bordeaux chartrons, immeuble en pierre. Appartement familial dans l'ancien, au 1er et dernier étage. Comprenant : Entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur terrasse expo O. 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, bureau. Aucun travaux à prévoir, très lumineux. Commerces et transports à proximité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Appartement traversant T4 situé au dernier étage d'une résidence récente, avec deux terrasses (27 m²) et place de parking privative ! Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, un cellier, 3 chambres (dont une avec salle d'eau), un toilette, et une grande salle d'eau avec wc. Proche de toutes les commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Barriere du medoc. Situation idéale pour cet appartement t3 au premier étage et dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, comprenant une entrée indépendante, un séjour donnant sur terrasse arrière sans-vis-à-vis, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain avec wc. Proximité immédiate transports bus et tram ligne d (arrêt barrière du médoc),commerces et toutes commodités. Prix fai : 275 000 euros dont 6.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

À deux pas de la place de l’église Saint-Augustin, ce T3 au 3ᵉ et dernier étage offre un séjour de 25 m² avec balcon, deux chambres disposant chacune d’un balcon, un cellier ainsi qu’une place de stationnement souterrain. Les commerces et le tram sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et recherché Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans une résidence récente, à proximité de la salle de spectacle Arkéa Arena, votre agence ORPI JSI Chartrons vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 en très bon état situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, un salon / cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Il dispose de deux places de parking en sous-sol. Vue dégagée et ensoleillement assuré. Référence agence : 2367.

Secteur recherché et privilégié sur Saint Seurin, appartement situé au dernier étage d'un bel immeuble pierre. Agréable pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, trois chambres, un bureau, les prestations anciennes conservées, travaux à prévoir. Vendu avec un garage attenant au bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

T5 traversant avec terrasse Sud-Ouest – Dernier étage – Cenon Quartier Palmer À deux pas du Parc Palmer, des commerces, des écoles et du tram A, cet appartement T5 lumineux et traversant est idéal pour un investissement locatif ou une famille. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, il allie confort, fonctionnalité et luminosité. Agencement et prestations : • Grand séjour ouvert sur une terrasse Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours • Cuisine indépendante entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte, cafetière et nombreux rangements, avec cellier attenant • 4 chambres : dont 2 exposées sud avec accès direct à la terrasse • Salle d'eau + salle de bains • Cave privative au rez-de-chaussée • Stationnement libre dans la résidence Confort et mobilier inclus : Appartement vendu entièrement meublé et équipé : lits doubles, dressings, bureaux, Smart TV, parfait pour un investissement clé en main. Actuellement loué, l'appartement pourra être libéré courant d'année prochaine, offrant un double potentiel : rendement locatif immédiat et résidence principale future. Atouts : dernier étage, terrasse plein sud-ouest, 4 chambres, luminosité, emplacement recherché, cave et stationnement inclus. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Cenon ! Référence agence : 1112.

Bordeaux - meriadeck a vendre idéal investisseur, appartement de type studio au dernier étage avec balcon, il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine et une salle de bain avec wc. Bon état générale. Produit attractif à visiter sans tarder référence agence : 2357.

Au cœur du vieux bordeaux, à deux pas de la porte cailhau et des quais de garonne. Ruelles pavées, terrasses animées, patrimoine classé… ici, tout se vit à pied ! Découvrez ce studio de 16,04 m² loi carrez situé au dernier étage d'un immeuble typique du centre historique, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits et le pont de pierre en toile de fond. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Il dispose en outre d'une cave privative au sous-sol. Toutes les lignes de tram (a, b, c, d, e et f) sont accessibles en moins de 5 min à pied via les stations "place du palais" ou "place de la bourse". Commerces, quais et vie culturelle au coin de la rue. Rares sont les biens à la vente sur cet emplacement premium. Une belle opportunité pour investisseurs ou étudiants en quête d'un pied-à-terre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de bordeaux. Alors, prêt à gravir quelques marches pour découvrir ce cocon bordelais ? Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 474€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 597244 ).

Venez découvrir cet appartement dans un écrin de verdure à 2 pas de l'église de Caudéran. Situé au dernier étage d'une copropriété sans travaux et bien entretenue, vous profiterez d'un séjour lumineux sur balcon, 2 chambres, une salle de bains ainsi que d'une cuisine équipée. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Situé au cœur des célèbres façades des quais de Bordeaux, héritage direct des grands travaux menés au XVIIIe siècle sous l'impulsion des intendants Boucher puis Tourny, cet appartement en duplex occupe le quatrième et dernier étage d'un immeuble emblématique du Quai Richelieu. Un lieu chargé d'histoire, où l'architecture classique bordelaise rencontre un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Avec 76 m² Carrez (environ 90 m² au sol), ce trois-pièces traversant offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière. L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel doté de rangements. Le niveau principal accueille une cuisine séparée, rénovée récemment, équipée d'un piano de cuisson qui restera sur place. Le séjour, exposé à l'est, dispose d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'appartement en duplex comprend deux chambres confortables et agrémentée de rangements intégrés. La salle de bains, lumineuse, bénéficie d'une fenêtre et d'une baignoire. Deux toilettes séparés viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose d''une installation individuelle au gaz assurant chauffage et eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 330 € par trimestre et la taxe foncière est d'environ 1 300 € par an. La copropriété est bien entretenue et idéalement située : commerces, restaurants, écoles et tram A (station Porte de Bourgogne) se trouvent à quelques minutes seulement. La Garonne et ses quais offrent également un environnement privilégié pour les promenades quotidiennes. Les atouts : – Dernier étage en duplex – Appartement traversant et lumineux – Cheminée fonctionnelle – Cuisine séparée et rénovée – Emplacement historique unique au bord des quais Le bien est soumis au statut de copropriété. PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594071). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose ce T2 de 55 m² situé 62 rue Malbec, à Bordeaux, au dernier étage d'un immeuble ancien composé de seulement trois lots. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable exposition est et d'un environnement calme. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous après quelques rafraichissement. La première photo est un aménagement virtuel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon / salle à manger chaleureux; Une cuisine séparée (non équipée), offrant un beau potentiel d'aménagement; Une chambre spacieuse; Une salle d'eau; Des toilettes indépendants. Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60-70, il ne dispose ni de cave, ni de parking, ni de chambre de service. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. La taxe foncière s'élève à 500 € par an. Commodités Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité de la Gare Saint-Jean, des commerces de proximité, du Parc des Sports (à environ 500 m) et du Groupe Scolaire Jean Mermoz. Transports Le secteur est bien desservi par les lignes de bus G, 6 et 9 ainsi que par les tramways C et D, accessibles en environ 5 minutes à pied. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 200 €. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes : 9 900 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans un secteur recherché de Gradignan, à proximité immédiate des commerces, des transports et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir ce bel appartement T3 au dernier étage avec ascenseur, dans une petite résidence calme et bien entretenue. En très bon état général, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un agréable balcon, deux chambres, une grande salle de bains, un petit dressing pratique et un cumulus récent. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En plus : une cave, une place de stationnement privative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet. Copropriété de 69 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Bordeaux - jardin public idéalement situé, à vendre appartement de type deux en dernier étage avec une agréable vue dégagée sur monument. Belle opportunité à ne pas manquer. Il est composé d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre très spacieuse avec rangement et possibilité de faire un coin bureau. Produit rare. Référence agence : 2357.

Cet appartement de 6 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, se trouve Rue Edgar Poe à Mérignac. Il offre une surface Carrez de 150 m². L'appartement est traversant et bénéficie d'une orientation sud-est. Profitez de la luminosité naturelle dans les espaces de vie. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée avec porte blindée, d'une cuisine séparée équipée, et d'un salon-salle à manger ouvrant sur un des trois balcons. Il comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Deux autres WC sont présents : un WC invités avec lave-mains et un dans la salle d'eau. Une buanderie et de nombreux placards complètent le tout. Trois balcons sont à disposition avec une surface totale de 20 m². Ce bien inclut une place de parking et deux caves. Le double vitrage n'est pas présent, les vitrages actuels sont simples. L'eau chaude et le chauffage sont de type collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 2700 €. Localisation idéale avec, à proximité, les commodités telles que les commerces, restaurants et lieux culturels. Pour les espaces verts, vous trouverez plusieurs parcs à une distance raisonnable. Les établissements scolaires de tous niveaux (maternelle à lycée) sont accessibles facilement. En termes de transports, la station de tramway la plus proche est à environ 10 minutes à pied, desservant plusieurs lignes pour vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1971, dispose d'un concierge. Les parties communes sont bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 1800 € par trimestre et incluent l'eau chaude et le chauffage. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux – rue gratiolet dans une petite copropriété calme, découvrez ce t2 plein de charme, niché au dernier étage, avec belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et atmosphère cosy sous les toits. 48,6 m² habitables (37,27 m² carrez) + mezzanine ouverte idéale coin nuit ou bureau. Séjour lumineux de plus de 25 m² avec velux électrique. Grande chambre de plus de 14 m² + réduit de 4 m² (bureau parfait), avec rangements. Cuisine équipée, parquet, lambris, fenêtre sur patio, calme absolu. Salle d'eau fonctionnelle (à moderniser). Chauffage et chauffe-eau électriques. Copro propre, façade rénovée, aucun travaux votés. Cour commune + rangement vélo. Charges : 100 € / mois (eau + entretien + om). Emplacement prisé, rue très calme, à deux pas du centre et des transports. Prix : 189 000 € fai un vrai cocon sous les toits, rare dans le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 255 182 - greffe de bordeaux) emeline malécot entrepreneur individuel 06 50 13 77 24 - réf. 931366.

Magnifique t2 avec balcon à val de virvée, à 5 min de saint andré de cubzac situé au calme avec une superbe vue, au 1er et dernier étage d'une très jolie résidence, ce charmant t2 de 37 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux avec cuisine neuve ouverte, donnant sur un agréable balcon exposé sud, d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commodités. Un appartement sans aucun travaux clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 930928.