Appartement avec dernier étage à vendre Landes (40)

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux T2 en plein centre de Saint-Paul-lès-Dax, avec toutes les commodités accessibles à pied. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouvrant sur un balcon, d’une chambre et d’une salle de bains. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En plein centre ville face à la Maire de Mont de Marsan, au dernier étage plateau dans petite copropriété à aménager d'une surface de 72 m² avec beaucoup de charme (pierre) 4 vélux neuf posés et autorisation pour créer une petite terrasse de toit ' tropézienne' ! Toiture neuve. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Situé dans un bâtiment fraîchement rénové, ce charmant duplex en dernier étage offre une atmosphère unique et lumineuse, à quelques pas des plages de Seignosse Le Penon. L'appartement se compose : - D'une chambre de plain-pied, idéale pour un confort quotidien. - D'une mezzanine avec un lit double, parfaite pour recevoir ou se détendre. - D'une terrasse donnant sur une forêt de pins, un véritable havre de paix. Parfait en tant que pied-à-terre dans les Landes ou investissement locatif grâce à sa situation idéale et son cachet indéniable. Ne manquez pas cette occasion rare ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 416 lots - dont 237 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Exclusivité, idéal investisseur ! Venez découvrir ce T2 de 40 m², vendu loué, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, avec tous les commerces au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une chambre confortable de 11 m², d'une petite cuisine aménagée, et d'un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Un bien fonctionnel et lumineux, offrant un excellent placement locatif à seulement cinq minutes de l'océan. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À voir sans tarder dax centre ville bel appartement en duplex dans quartier recherché, au calme, vue dégagée. Au 4ème et dernier étage, appartement d'une surface d'environ 124 m² se composant : d'une belle entrée, une grande pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger l'ensemble donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée indépendante mais avec accès direct sur la salle à manger, cellier avec fenêtre attenant à la cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et placard, wc visiteur. À l'étage 2 belles chambres avec placard, une grande salle de bain, un wc séparer et un espace pouvant servir de dressing. Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Climatisation réversible dans le salon une cave et un garage complète cet ensemble. Ravallement façade en 2020 et ravallement cage d'escalier 2021 prix de vente 215 000 honoraire charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1294 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 334 lots - dont 130 lots habitation. (). Charges annuelles : 72040 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Situé dans la charmante ville de Dax (40100), cet appartement à rénover offre un emplacement stratégique à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre sont des atouts indéniables de cet immeuble bien entretenu. La desserte en transports en commun est assurée par les bus et les trains, offrant ainsi une grande accessibilité à ses résidents. L'extérieur de l'appartement comprend un balcon offrant une vue agréable sur la ville animée. Une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules. Les menuiseries en double vitrage et les ouvertures en baie vitrée assurent une luminosité naturelle et une isolation phonique de qualité. Le revêtement en linoléum confère une touche moderne et facile d'entretien. À l'intérieur, ce T1 Bis de 40 m² au 3ème et dernier étage orienté Est, construit en 1988, se compose d'une pièce principale à rénover, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement offre un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les goûts et besoins de son futur propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Au calme et proche commodités. Idéal résidence principale ou locatif. Appartement T3 d’exception à Saint-Paul-lès-Dax, proche du lac de Christus. Dans résidence sécurisée, situé au dernier étage offre séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse ouest, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé et 2 parkings privés. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement au premier et dernier étage. T2 exposé plein Sud composé d'une chambre, séjour lumineux, d'une cuisine équipée, salle d'eau, wc, ainsi qu'une agréable terrasse. Deux places de parking complètent ce bien. Local à vélos commun. À 200m des commerces et seulement 2km de l'océan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À vendre appartement de deux chambres à Biscarrosse Situé à Biscarrosse, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La commune de Biscarrosse est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Entre l'océan Atlantique, les lacs et la forêt landaise, elle offre un environnement naturel exceptionnel tout en restant dynamique toute l'année. Commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles contribuent à l'attractivité de la ville, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence, garantissant calme et luminosité. L'environnement est agréable et bien entretenu. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. L'intérieur se compose d'une entrée donnant accès à un cellier, idéal pour l'organisation et le rangement. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un balcon et offre un espace convivial. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. La cuisine est aménagée et équipée, avec un accès direct à une loggia. Un couloir avec placards de rangement dessert un WC indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres, offrant un agencement fonctionnel et équilibré. Un appartement complet, bien situé et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement à Biscarrosse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Idéalement situé face au lac de Parentis-Biscarrosse, cet appartement T3 se trouve au sein d’une résidence de tourisme sécurisée classée 3 étoiles, offrant de nombreuses prestations telles que piscines chauffées, sauna et restaurant, dans un environnement naturel privilégié. Vendu entièrement meublé et équipé, il est situé au premier et dernier étage et se compose d’une entrée avec rangements, d’une cabine avec lit superposé, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposée ouest avec vue sur le lac, d’une chambre d’environ 10 m² avec placard, d’une salle de bains et de WC indépendants. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, la gestion de la copropriété ainsi que les services associés. Un bail commercial est en cours, avec la possibilité pour le propriétaire de bénéficier de séjours personnels hors période estivale, notamment en dehors des mois de juillet et août. Opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

40130 capbreton- propriétés privées vous présente en exclusivité son coup de coeur - appartement en duplex avec vue océan et port à 5 minutes à pied d'hossegor. Prix de vente 399 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur 3.99% ici les journées commencent doucement, baignées de lumière, et se terminent face au soleil couchant. L' appartement de 57 m² carrez (71 m² surface au sol), situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un résidence sécurisée des années 80, vous offre dès l'entrée ce charme particulier des lieux perchés où la lumière circule. Le séjour s'ouvre sur une loggia chauffée de 10 m² exposée plein ouest, véritable pièce à vivre supplémentaire idéale pour profiter des fins de journée dorées. La cuisine aménagée et équipée accompagne naturellement ces moments simples et conviviaux. Une chambre avec vue et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage la mezzanine aménagée en chambre avec salle d'eau, wc et grand dressing, crée un espace nuit indépendant, parfait pour recevoir ou préserver l'intimité. Pourquoi vous allez l'aimer : - la vue - dernier étage - exposition ouest - hossegor à 5 minutes à pied, tout à vélo. Un lieu de vie coup de coeur où l'on se projette immédiatement. Une visite s'impose ! Possibilité d'obtenir une place de parking à l'année. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Ce bien fait partie d'une copropriété, montant charges : 1145 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina baudry, au 06 77 51 97 98 ou, par courriel à m.baudry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina baudry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 890292477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 277 lots - dont 119 lots habitation. (). Charges annuelles : 1145 euros. Mélina baudry (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 890292477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hossegor - Au pied des plages, proche lac et centre-ville Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, appartement lumineux de 37 m² avec mezzanine de 10 m², offrant une très belle vue dégagée sur la pinède et les Pyrénées. Il se compose d'une chambre, d'un coin nuit fermé, d'une grande mezzanine, d'un séjour avec kitchenette et d'une terrasse couverte exposée au calme. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié au pied des plages et à quelques minutes du lac et des commerces. Deux places de parking complètent le bien, dont une en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à Hossegor. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Saint-paul-les-dax (40990) quartier lac - emplacement de premier ordre pour ce bel appartement t3 traversant au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur au milieu d'un parc de chênes. Les atouts de cet appartement : cave et parking, environnement calme et verdoyant. Possibilité acquisition d'un garage en sus. Surface carrez : 65,72 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1826,46 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 210 500 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431026 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 112 lots - dont 54 lots habitation. (). Charges annuelles : 78.04 euros. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce bel appartement t7 de 119,17 m², sans vis à vis, au calme et profitant d'une belle vue dégagée. Située dans une petite copropriété au centre bourg de la commune de saint-vincent-de-paul, vous profiterez d'un cadre de vie idéal et proche des commodités essentielles. Cet appartement lumineux à la lumière traversante occupe l'ensemble du 1er et dernier étage. Il est composé d'une belle pièce de vie équipée de son poèle à bois, de cinq chambres, d'une terrasse, d'un wc et d'une salle d'eau. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également de 60 m² de box, d'un grand jardin privatif pour profiter au calme de bons moments de convivialité entre amis et famille. À visiter sans tarder. Prix : 231000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1230 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432118- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t2 idéalement situé au coeur de saint-paul-lès-dax, d'une superficie de 57 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme avec un parc arboré de 2500 m² et une vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée couloir avec grand placard, d'un séjour qui grâce à ses grandes fenêtres, la pièce est baignée de lumière naturelle avec une double exposition, 1 cuisine séparé, 1 chambre avec placard, salle de bain, toilettes séparé. Cet appartement possède une terrasse couverte pour profité des beaux jours. Une place de parking extérieur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431 447 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare sur le secteur. Sonia lefebvre noovimo sud-ouest vous souhaite la bienvenue dans ce t4 en duplex inversé, baigné de lumière et pensé pour vous offrir un vrai confort au quotidien tout près des plages sud-atlantiques. Situé en dernier étage d'une résidence de 2019, cet appartement de 95,30 m² loi carrez mais 159 m² utiles offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement agencé dans un secteur de boucau en pleine mutation. Niveau bas espace nuit il se compose d'une entrée desservant : trois chambres dont une avec terrasse privative de 10 m², une salle de bain, un wc séparé. Un dégagement étage espace de vie un escalier vous mène vers une pièce de vie de 40 m², éclairée par une large baie et exposée ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge l'espace sans l'encombrer. Un second wc complète ce niveau. Et puis. Le petit bijou : l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 33 m² environ, exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ici, les couchers de soleil sont une invitation permanente à décompresser. Prestations et atouts appartement remis à neuf en 2022 (peintures, parquets, cuisine, salle de bains) climatisation réversible très faibles dépenses énergétiques une place de parking privative extérieure, sous abri si vous cherchez un appartement lumineux, atypique, avec de l'espace dedans et dehors celui-ci pourrait bien être votre place au soleil ! Contactez-moi au 06 78 40 89 73 pour organiser une visite. Surface carrez 95.30 m² copropriété comprenant 29 lots, dont 13 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 1 440 euros. Aucune procédure en cours. Prix du bien : 388 500 eur. Prix du bien hors honoraires : 370 000 eur - honoraires ttc : 5 % soit 18 500 eur à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par lefebvre sonia - ei - norsac : 489 748 376, enregistré à greffe du tribunal de commerce de dax - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Damien Fath vous propose : Capbreton / Limite Hossegor – Duplex – Belle vue sur le port de plaisance Idéalement situé dans le triangle d’Or à Capbreton, limite Hossegor, ce duplex lumineux meublé de 82 m² habitables Loi Carrez se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue et calme, construite en 1985. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, plages, pistes cyclables et aux transports gratuits en été. L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le port de plaisance. Le séjour d’environ 26 m² s’ouvre sur une loggia chauffée de plus de 13 m² (non comptée dans la surface habitable), utilisée comme salle à manger, exposée Nord-Ouest. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend deux espaces aménagés en chambre avec lits et rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon de plus de 3 m², orientée Nord-Est, offre un agréable espace extérieur. À l’étage, une mezzanine dessert une pièce mansardée de plus de 13 m² au sol aménagée en chambre avec placards, pouvant accueillir deux lit doubles. Une 4ème pièce faisant office de coin nuit supplémentaire ou de bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne et un sanibroyeur complètent le tout. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel connecté, digicode et alarme. Une place de parking couverte en sous-sol et trois box de rangement complètent ce bien, parfaits pour vos vélos ou matériel de plage. Côté copropriété : ravalement de façade récent, ascenseur neuf en cours d’installation, résidence sécurisée et bien entretenue. Les charges trimestrielles de copropriété avec travaux s’élèvent entre 470 et 490 €, compteurs d’eau et d’électricité individuels. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Au cOEur d’une résidence moderne livrée en 2024, venez découvrir ce superbe appartement de 86 m², niché au cinquième et dernier étage d’un immeuble calme et sécurisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par la sensation d’espace et de luminosité. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte sur le salon-séjour, crée un véritable lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement offre trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, parfaitement agencée, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Atout indéniable, un beau balcon vous invite à profiter des extérieurs tout au long de l’année. Il est accompagné d’un scellier, pratique pour du rangement supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un vrai confort dans ce secteur recherché. Ce bien est proposé en Vente en BRS (Bail Réel Solidaire), un dispositif qui permet d’accéder à la propriété à un prix plus accessible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.29€ par mois (soit 2307.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 264236 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 14764 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. 14,74 m² loi Carrez. Situé dans une copropriété de 122 lots (pas de procédure en cours). DPE : Sans étiquette (diagnostic non classé). Idéal investissement ou pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Victor Vuillier vous propose : HOSSEGOR - 40150 - T3 - 66 m² - TERASSE - DERNIER ETAGE - PARKING Bienvenue à Soorts-Hossegor, une destination prisée pour son cadre de vie exceptionnel offrant à la fois calme et dynamisme. C'est dans ce cadre idyllique que se trouve ce charmant appartement de type T3 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux de 66 m² offre un agencement optimal avec un espace de vie convivial comprenant un grand espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil inoubliables. Dans une résidence sécurisée de 2019, cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone, le chauffage individuel, et la ventilation mécanique, offrant un confort de vie moderne et agréable. La localisation de ce bien est privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des plages renommées d'Hossegor. Pour votre confort au quotidien, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme avec terrasse dans un environnement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, dans une impasse, magnifique appartement T3 au dernier étage d'une ravissante résidence basco landaise à taille humaine. Beaucoup de charme pour ce bien composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 17 m² avec une jolie vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc Un place de stationnement privative vient compléter cet ensemble Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1915.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CAPBRETON Port de plaisance. Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille avec 2 enfants. Atouts du bien : Rénovation récente, cuisine moderne, douche à l'italienne et belle terrasse ensoleillée dès le matin pour les petits déjeuners au soleil. Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'autorisation), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et charme du dernier étage. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche du bourg de Seignosse au sein d'un quartier résidentiel venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 43 m² habitables situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2019. En parfait état et lumineux grâce à ses ouvertures sur les extérieurs, il comprend une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse avec cellier, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. Deux places de parkings extérieurs complète les prestations de ce logement idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Bail locatif en cours jusqu'au 17 / 08 / 2026. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 476.00 euros.

Hyper-centre de Dax — Duplex XXL au dernier étage, cachet et volumes à couper le souffle ! Au 3ᵉ et dernier étage, découvrez ce duplex traversant d'environ 170 m², un véritable bijou pour les amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien En franchissant l'entrée, vous arrivez sur un joli patio intérieur qui donne immédiatement le ton : caractère, lumière et authenticité. Le logement se compose ensuite de : Une cuisine indépendante, prête à être repensée selon vos envies Un séjour spacieux, idéal pour recevoir et profiter du volume exceptionnel Trois grandes chambres, chacune avec son point d'eau et WC privatif — un vrai luxe au quotidien ! Les volumes généreux, la luminosité et le charme unique de ce duplex en font un bien rare sur le marché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de ce bel appartement Une visite s'impose : venez imaginer votre futur chez-vous en plein cœur de Dax ! Référence agence : 9186.

Située à moins de 10 min des plages océanes, appartement au premier et dernier étage d'une résidence achevée en 2025 de plus de 60 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon confortable, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous joindre pour obtenir davantage de renseignements. Copropriété de 12 lots. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.