Appartement avec dernier étage à vendre dans les Landes (40)

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : DAX – T3 84 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON PLEIN SUD – GARAGE 40 m² Calme, luminosité et beaux volumes à deux pas du quartier Saint-Pierre ! Situé dans un environnement calme tout en étant à deux pas du quartier Saint-Pierre, cet appartement de 84 m² habitables bénéficie d’un emplacement agréable permettant de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des commodités. Installé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2016 séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux atouts. La pièce de vie se compose d’un agréable salon-séjour de 30 m², spacieux et lumineux, avec accès à un superbe balcon de 13,5 m² exposé plein sud. Un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La cuisine équipée indépendante de 12 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, bénéficie d’un cellier / buanderie attenant, offrant un espace supplémentaire très pratique pour le rangement, le stockage et les équipements de buanderie. L’espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’un second balcon. Côté confort, le logement est équipé d’une climatisation réversible. Les menuiseries ont été remplacées en 2016, année durant laquelle l’appartement a également bénéficié d’une rénovation complète. La résidence a elle aussi fait l’objet de travaux importants avec un ravalement de façade réalisé en 2018 et une toiture refaite en 2024. Autre véritable atout : un grand garage privatif de 40 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement, auquel s’ajoute une place de parking. Un bien particulièrement complet à Dax : dernier étage, exposition plein sud, beaux volumes, deux balcons, garage de 40 m² et environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du quartier Saint-Pierre. La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dax (40100) proche de toutes commodités et dans résidence de bon standing venez découvrir cet appartement au dernier étage avec ascenseur de type t4 en très bon état, il se compose d'un séjour, 1 cuisine aménagée, 3 chambres, 1 sdb, 1 sde, cellier et un wc séparés. Une terrasse en l (sud ouest) vient compléter ce bien pour des moments de détente. Prix de vente 313500 euros honoraires d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur 13500 eurosttc surface carrez : 104,17 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 23; charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1862,14 euros. Pas de procédure en cours. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez granier isabelle, au 06 82 52 26 62 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de granier isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466122igran - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 93.92 euros. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : Vous cherchez un T3 en dernier étage, avec une vraie terrasse et sans travaux ? Celui-ci mérite votre attention. Direction Haut-Boucau, dans une petite résidence récente de 2013. On prend l’ascenseur, on monte au 2ème et dernier étage… et je vous fais découvrir cet appartement de 55 m², lumineux et particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, une jolie verrière donne le ton. La cuisine ouverte et équipée prolonge naturellement la pièce de vie et le regard se porte rapidement vers l’extérieur : une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest. Et petit plus : le séjour et l’une des deux chambres donnent directement sur cette terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne. Et si vous n’avez besoin que d’une seule chambre, l’appartement offre une autre possibilité intéressante : il peut très facilement être transformé en T2, permettant ainsi de créer une très grande pièce de vie ouverte sur la terrasse. Pour le confort au quotidien, tout y est : climatisation, ascenseur, DPE B, local à vélos et places visiteurs au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, plusieurs projets sont possibles ici. Le tout dans un environnement agréable, avec commerces, écoles, collège et transports à proximité. Un appartement qui coche beaucoup de cases : dernier étage, belle terrasse, exposition sud-ouest, deux chambres, résidence récente et excellent DPE. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi, je vous emmène le visiter. Sabrina DUHART La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : IDEAL INVESTISSEUR. À DAX, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine construite en 2006, découvrez cet appartement T3 de 55 m² situé au 2ème et dernier étage. Cet appartement, en très bon état, comprend une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La pièce à vivre bénéficie d'une climatisation réversible tandis que les chambres sont équipées d'un chauffage électrique. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud d'environ 8 m² offrant une vue sur la piscine de la résidence, ainsi que d'une place de parking privative. La résidence, entièrement sécurisée par portail et digicode, comprend 96 logements et bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités, des axes principaux et des établissements scolaires de Dax. Charges de copropriété : 255€ / trimestre. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur. L'appartement est actuellement loué à une locataire retraitée, occupant les lieux depuis plusieurs années, reconnue pour le parfait entretien du logement et la régularité exemplaire de ses paiements. Un investissement sécurisé offrant une rentabilité immédiate. Les atouts : Résidence sécurisée avec piscine Dernier étage Balcon plein sud avec vue piscine Climatisation dans la pièce de vie Place de parking privative Appartement en très bon état Locataire fiable et soigneuse en place Investissement locatif sécurisé Un bien rare sur le marché pour les investisseurs recherchant un placement de qualité avec revenus locatifs immédiats. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DAX. Charmant T2 au calme. 1er et Dernier étage avec Place de parking. Un appartement cosy, sans voisin au-dessus… et avec son parking privatif ! Situé au sein d'une résidence calme, ce joli T2 de 39 m² vous séduira par sa luminosité, son côté fonctionnel et son environnement calme. À 5Mn à pied de la gare de DAX. À 5Mn des halles de DAX. Au 1er et Dernier étage, sans ascenseur, il bénéficie d'un véritable atout : aucun voisin au-dessus. Lumineux, l'appartement profite d'un agréable balcon équipé d'un store, idéal pour se protéger du soleil et profiter pleinement de cet espace extérieur L'Appartement se compose. 1 Entrée. 1 WC indépendant. 1 Agréable pièce de vie avec petit Balcon. 1 Cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur et four neuf). 1 Chambre. 1 Salle d'eau. Vendu meublé. Pour votre confort : Climatisation, double vitrage et chauffage électrique. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure privative, un vrai plus au quotidien. Les + : • 39 m² bien agencés. • 1er et dernier étage. • Pas de voisin au-dessus. • Parking privatif extérieur. • Cuisine équipée. • Four neuf. • Climatisation réversible. • Double vitrage. • Petit balcon. Charges de copropriété : environ 700 € / an. Taxe foncière : environ 700 € / an. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Dax ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Copropriété de 31 lots. Charges courantes : 700 € / an. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant. Honoraires à la charge du vendeur.

Ideal investisseurs appartement 1 pièce avec balcon à vendre : découvrez cet appartement 1 pièce de 24 m² à dax (40100). Très belle vue dégagée orienté plein ouest. Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et wc indépendant. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 4ème et dernier étage. Il s'agit d'une copropriété de 133 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence agence du centre pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 9579.

Idéalement situé en plein cœur de Dax, face au parc des Arènes et au pied des commerces, des services et des établissements thermaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Installé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement rénovée en 2008 et dont la façade a été ravalée récemment, ce T3 offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres ouvrant directement sur une vaste terrasse, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une buanderie pratique. Le volume de vie se compose d'salon, salle à manger et cuisine ouverte. Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour et la salle à manger vers la terrasse et offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La grande terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative et sécurisée complète cet appartement, un véritable atout dans le centre-ville. Cet appartement T3 à Dax conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La proximité immédiate des thermes de Dax constitue également un véritable avantage pour un projet de location meublée ou de location destinée aux curistes. Dernier étage, ascenseur, terrasse, parking sécurisé et emplacement central font de cet appartement un bien rare sur le marché immobilier dacquois. Une belle opportunité pour vivre ou investir en plein cœur de Dax. Référence agence : 9574.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, entre océan, port et forêt, découvrez ce superbe appartement récent situé face à la dune, au calme d'une impasse. À seulement 100 m de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 74 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste de 4 logements de 2024. Il offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte par une large baie vitrée sur une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, avec une vue totalement dégagée sur la dune et la Rhune, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Cuisine personnalisable, climatisation intégrale, chauffe-eau thermodynamique et très faibles charges de copropriété complètent les prestations. Un emplacement exceptionnel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La configuration permet d'accueillir confortablement 4 à 6 personnes, avec un potentiel de location saisonnière particulièrement attractif : revenus locatifs estimés entre 40 000 € et 50 000 € TTC / an selon les conditions d'exploitation. Double garage disponible en supplément. Un bien rare à Capbreton, réunissant plage à pied, vue dune, calme, construction récente et potentiel locatif. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé à proximité du bourg de Tosse, au premier et dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 de plus 61 m² offrant un cadre de vie calme et confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il dispose également de deux chambres ayant chacune un placard, et d'une grande salle d'eau. En complément, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives. Ses principaux atouts : - Résidence de 2021, très bien entretenue - Environnement paisible et proche des commodités - Terrasse spacieuse - 2 parkings et local vélo commun dans la résidence Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans les Landes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013.00 euros.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Idéal pour une famille, ce T3 de 62 m² au sol (58 m² en Loi Carrez) situé sur Biscarrosse, est situé au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant un cadre de vie agréable, dans un bien en bon état, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir. L'entrée dessert l'ensemble de l'appartement et conduit vers un séjour lumineux de 16 m². La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'un cellier, ainsi que plusieurs placards intégrés qui assurent de nombreux rangements. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement bien agencé. À l'extérieur, on y retrouve un balcon et une loggia fermée. Les plus : cave et charges de copropriété énoncées divisées par 3 car passage en chauffage individuel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Seignosse, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² situé au premier et dernier étage. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un ensoleillement généreux. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse privative permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un cellier attenant à la terrasse apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation à compter de janvier 2027. Une configuration intéressante aussi bien dans le cadre d'un investissement patrimonial que pour anticiper un futur projet de résidence principale ou secondaire à Seignosse. À proximité des commerces, des pistes cyclables, des forêts et à quelques minutes des plages, cet appartement réunit luminosité, extérieur et qualité de vie dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez ce bel appartement T2 de 47 m² habitables situé proche du centre ville dans une résidence très calme et bien fréquentée. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage du bâtiment dans une petite copropriété avec un joli balcon très agréable exposé Sud-Est de 10 m² ainsi qu'une place de parking numérotée, comprise dans la vente. Vous découvrirez un bel espace salon avec cuisine américaine de 26 m² au total, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc séparé et un cellier / buanderie très pratique. L'appartement est lumineux et propose de belles prestations avec double vitrage, baie vitrée avec volet roulant motorisé, store sur le balcon, note DPE en C, fibre optique, cuisine équipée, interphone,. Les parties communes sont en très bon état et le bâtiment est sécurisé grâce à un système d'interphone pour déverrouiller l'entrée afin d'autoriser les visiteurs à accéder aux appartements. Les charges de copropriété sont raisonnables et le syndic très réactif. Un garage à vélo sera disponible dans quelques semaines dans l'immeuble. Les commodités et les nombreux commerces que propose la ville d'AIRE SUR L'ADOUR sont accessibles à pied directement depuis l'appartement. Si vous souhaitez habiter cet appartement en résidence principale ou investir dans le but de louer ce T2, les 2 possibilités s'offrent à vous. Alors, n'hésitez plus, contactez-moi pour plus de renseignements et planifier une visite, vous serez séduits. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 970307.

Nouveau prix a saisir appartement 4 pièces dans résidence récente avec parc arboré situé au 2 ? Et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, nichée au coeur d'un agréable parc de verdure, ce charmant 4 pièces saura vous séduire par son intérieur soigné et raffiné. L'appartement se compose de : 3 chambres confortables un salon lumineux ouvrant sur un balcon une cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle une salle de bains élégante d'une surface carrez de 53,34 m², ce bien est parfaitement optimisé et offre un cadre de vie agréable et pratique. Une place de parking et un local commun pour vélo complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Dpe c104 et ges c 20 mérite votre passage et vous séduira par intérieur irréprochable decoration et mobilier restant prestation de qualite prix 239 000 euros fai honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick flageollet, au 06 12 22 96 56 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick flageollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438913956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462 074 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 640.2 euros. Patrick flageollet (ei) agent commercial - numéro rsac : 438913956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 66 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente construite en 2021, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Cet appartement, parfaitement entretenu, offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 5055.

Emplacement privilégié pour cet appartement situé en plein coeur de Capbreton, au dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec tous les commerces, services et commodités accessibles à pied. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une place de parking extérieure, un véritable atout en centre-ville. Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Développée sur trois niveaux, elle offre 73,47 m² Loi Carrez, pour 99,22 m² de surface au sol, et se prête parfaitement à un projet familial comme à un premier achat. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et propose deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au dernier étage, une vaste pièce de 29 m² au sol vous offre un espace supplémentaire plein de charme, sublimé par une belle charpente apparente. Selon vos envies, elle pourra être aménagée en suite parentale, bureau, chambre d'amis ou encore espace de loisirs. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif de 72 m², parfait pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants profiter des beaux jours. Autre avantage particulièrement recherché en coeur de ville : le bien dispose de deux places de stationnement privatives. Un bien rare, entièrement rénové, qui offre les prestations et l'organisation d'une maison tout en conservant la simplicité d'un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein coeur du bourg de Soustons, découvrez cet appartement T2 offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé au dernier étage d'une résidence, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Copropriété de 98 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché d’Ondres, à seulement 3 km de la plage, découvrez ce charmant duplex de 87 m² de surface habitable (64 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage d’une résidence intimiste. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d’Ondres : les pistes cyclables sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement la plage, la forêt et les différents points d’intérêt de la commune à vélo. Un environnement privilégié, entre nature et océan, tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles urbains. Ondres bénéficie également d’une situation stratégique, à seulement 15 minutes de Bayonne et à environ 5 minutes d’un axe autoroutier, facilitant les déplacements vers les Landes, le Pays Basque et au-delà. L’appartement, en très bel état, se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, l’escalier dessert une mezzanine pouvant facilement être aménagée en bureau ou espace détente, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un cellier avec WC. Les Velux apportent une agréable lumière naturelle et renforcent l’atmosphère chaleureuse de l’ensemble. Depuis la pièce de vie, vous profitez également d’une terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux places de parking aérien ainsi que d’un garage, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement résidentiel privilégié à quelques minutes de l’océan.

Imaginez vivre au cœur de Dax, descendre prendre un café, faire votre marché ou rejoindre les commerces à pied, puis retrouver le calme et la lumière de votre appartement au dernier étage. Situé en pleine rue piétonne, au 4 ? et dernier étage d'une copropriété, ce T3 de 63,83 m² Carrez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. L'entrée dessert une pièce de vie traversante avec puits de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres lumineuses, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Placards intégrés, double vitrage, chauffage individuel électrique et fibre complètent l'ensemble. Vendu meublé, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son véritable atout ? Une vie tout à pied au cœur de Dax, avec commerces, écoles, services, espaces verts et animations du centre-ville à proximité immédiate. Un T3 lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883329336.

Au cœur de Dax, cet appartement de 3 pièces d'environ 63.83 m² Carrez se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 1948 en copropriété. Niché dans la rue piétonne, il profite pleinement de la vie de centre-ville tout en offrant un intérieur chaleureux. Dès l'entrée, on découvre un espace qui distribue agréablement les pièces et conduit vers une belle pièce de vie traversante, mise en valeur par ses puits de lumière. La sensation de volume et de clarté contribue à créer un lieu convivial, idéal pour se retrouver ou recevoir. La cuisine ouverte accompagne naturellement cet espace de vie, permettant de profiter de la pièce principale tout en cuisinant. Les deux chambres, lumineuses, offrent chacune un cadre reposant et facilement aménageable selon les besoins, que ce soit pour un couple, une famille ou un espace de télétravail. La grande salle d'eau apporte un confort appréciable au quotidien, complétée par un WC séparé. L'appartement dispose de double vitrage, d'un parquet multicouche et d'un chauffage individuel électrique, avec production d'eau chaude assurée par un système de stockage électrique. La présence de placards intégrés facilite l'organisation de l'espace. Le bien est vendu meublé, ce qui permet d'y emménager rapidement ou de le proposer sans délai à la location, dans le cadre d'un projet d'investissement par exemple. La fibre optique est également disponible, pour un usage numérique confortable. L'environnement immédiat participe fortement à l'attrait de ce bien. À environ 100 m, la Place des Carmes offre un premier espace vert en plein centre-ville. À 200 m se trouvent le square Max Moras et l'école primaire publique Gallièni, pratique pour un usage familial. Dans un rayon d'environ 300 à 800 m, on retrouve plusieurs parcs et jardins, comme la place des Salines, le jardin de la Potinière, le parc des Arènes de Dax, la place du Maréchal Joffre ou encore le parcours de santé de l'étang. Le Centre de formation de l'hôtellerie-restauration, avec son restaurant d'application, est situé à environ 800 m. Ce maillage de parcs et d'équipements illustre un cadre de vie agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1004 € - Charges de copropriété : 66 € / mois - DPE : C (132 kWh / m2 / an), GES : À (4 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en répondant aux interrogations et en orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu hors de prix sur la cote landaise : acheter avec un bail commercial est la solution. Vous achetez 40% en dessous du prix local : vous faites dès votre achat une économie de plusieurs dizaines de milliers d'euros. Ce qui n'est pas rien ! . Ce n'est pas tout : vos charges de co propriété sont toutes payées par le gestionnaire, pour un beau t2 de 40 m² + deux terrasses de 6 m², au 1er et dernier étage, c'est excellent. Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez bénéficiez jusqu'à 6 semaines gratuites, selon vos souhaits. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous ai possible de séjourner gratuitement dans votre logement jusqu'à 6 semaines.

Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Biscarrosse Plage, studio spacieux avec balcon dans une résidence calme et sécurisée à deux pas de la plage et de ses rues commerçantes. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'un bel espace de vie (plus de 19 m² environ) avec coin cuisine aménagé et équipé. Côté couchage, un vrai lit (qui se range facilement la journée dans un placard), en ajoutant un clic-clac et des lits superposés dans l'entrée ce studio peut facilement accueillir 4 à 6 personnes. Salle d'eau avec wc entièrement rénové, baie vitrée récente donnant sur le balcon de 4.54 m² où l'on peut apercevoir l'océan et profiter pleinement du coucher du soleil. Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété (350€ à l'année). Idéal pour un investissement ou pour profiter d'un petit pied à terre les week-end et les vacances à seulement 1h30 de Bordeaux. Contactez moi pour une visite, vous serez agréablement surpris de l'espace de vie de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : NOUVEAUTÉ APPART T4 COMME NEUF CENTRE ONDRES ! Très bel appartement au dernier étage, 3 chambres à Ondres - Prestations de qualité Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² idéalement situé, en plein cOEur de Ondres, à deux pas des écoles, de la mairie et des commerces, à pied. Cet appartement en dernier étage avec ascenseur, fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée, un espace buanderie, un beau séjour avec cuisine ouverte de 30 m², donnant sur une belle terrasse couverte plein sud. L'espace nuit, se compose de trois chambres, dont une avec sa terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, l'ascenseur, les accès PMR, la ventilation, le digicode, l'interphone garantissent sécurité, confort et modernité au quotidien. La résidence moderne date de 2021, entièrement sécurisée, très bien entretenue, au calme absolu, entourée de verdure. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficiez de 2 places de parking en sous-sol, assurant praticité et tranquillité pour garer vos véhicules en toute sécurité. Accès direct avec ascenseur jusqu'à l'appartement. Vous recherchez un nouveau lieu de vie, MAIS vous n'avez pas encore vendu ? Bonne nouvelle, une vente longue est possible sur ce bien ! Soyez parmi les premiers à saisir cette opportunité rare d'emménager dans un appartement comme neuf aux finitions soignées et aux prestations haut de gamme. Appelez-moi pour avoir tous les détails et organiser une visite. Pensez à préparer les éléments qui assurent que votre projet d'achat est solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre aux propriétaires. Merci beaucoup. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre-ville de Soustons, venez profiter de ce T3 + bureau avec le charme du mansardé, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. La pièce de vie lumineuse comprend une entrée, puis vous disposerez d'une cuisine ouverte, un salon - salle à manger, un cellier et un bureau pouvant être utilisé en chambre. Un dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Place de parking privative. Jardinet commun à la résidence. Appartement vendu loué. Bail en cours. Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.00 euros.

Appartement T3 en duplex de 60 m² avec terrasse couverte de 9 m² offrant une vue sur le lac. Située au cœur du centre-ville, cet appartement perché au troisième et dernier étage bénéficie à la fois d'un emplacement central et d'un calme hors de l'agitation estivale. Rénové en 2025, l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte agencée autour de la porte-fenêtre qui mène à la terrasse. À ce niveau se trouve également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre donnant également sur la terrasse. Au second niveau se trouve une grande chambre de plus de 13 m² avec salle d'eau et WC. Un appartement aux caractéristiques rares sur la commune. La copropriété dispose d'un local à vélo. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Référence agence : 4346.