Appartement avec climatisation à vendre

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer ce manifique appartement à Villefranche de Lauragais à 20 minutes de Toulouse. Cet agréable appartement de 4 pièces climatisé (80 m² en loi Carrez et 100 m² en surface utile), entièrement climatisé, au troisième et dernier étage offre un cadre de vie paisible. Entièrement rénové avec goût en 2025, il se compose d'une pièce principale de 30 m², d'une cuisine américaine équipée et d'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne. Proche du centre ville, vous vous trouverez à proximité immédiate de toutes commodités, transports et accès rapide à l'autoroute. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement clé en main ! Visite virtuelle disponible sur demande si le site visité ne la propose pas. 1.

T3 / 4 de prestige - terrasse / jardin suspendu à ciel ouvert 50 m² - vue mer 13008. Sublime appartement de charme et de qualité discrètement niché au sein de la résidence 'les jardins de thalassa' copropriété de prestige qui demeure 'la référence' en matière d'immobilier de grand standing à marseille, située entre le résidentiel carré d'or et la corniche kennedy. Superficie habitable : 90 m² - loi carrez : 88,53 m². Un lumineux cocon traversant, élégamment redessiné et rénové par architecte. Chaleureux séjour double 39 m² baigné de lumière entièrement ouvert sur terrasse / jardin suspendu 50 m² à ciel ouvert plein sud, une bulle de sérénité et de verdure prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur et offrant une vue magique sur la mer et les collines noyées dans un lumineux écran bleu du ciel. 2 chambres 13 m² + 14 m², calme absolu. Salle de bains + douche. Cuisine équipée. Cave. Possibilté location garage. La résidence, un havre de paix implantée au coeur d'un luxuriant parc d'essences méditerranéennes superbement entretenu et surplombant le littoral sud de marseille offre un cadre de vie d'exception. Les résidents bénéficient de services aux prestations haut de gamme : piscines surveillées - courts de tennis - club house - restaurant de qualité. Réellement un air de vacances aux portes de la ville ! La copropriété dispose de servives de sécurité 24h / 24 et 7j / 7 sur l'ensemble du site, accès réglementé garantissant un environnement sûr pour les résidents. Une oasis préservée et cependant à 2 pas de tous les services urbains de qualité pour petits et grands. Mdt : 2157 - dpe : d. Sylvie lusinchi : 06 64 97 73 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement issu d'une résidence pitance de 118 m² entièrement refait à neuf sur l'avenue debrousse au pied du métro c19, c20 et c20e permettant de rejoindre la presqu'île en moins d'une dizaine de minutes. Ce bien se compose d'une grande entrée desservant un grand séjour d'environ 34 m² accompagné d'une terrasse exposée plein-sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres avec rangements dont 1 suite parentale, une salle d'eau indépendante et 2 wc séparés. L'appartement est entièrement climatisé et isolé. Vous disposerez d'une cave et en sus d'un garage fermé. Des places de stationnements sont disponibles à l'intérieur de la résidence. Les charges de copropriété sont de 203 eur de charges communes générales, 194 eur de chauffage, 62eur d'eau chaude et 34 eur d'eau froide. Je vous invite à regarder la vidéo youtube de l'appartement avant de programmer une visite ! Estimation offerte sous 24 heures avec kevork yamanjian au 06 47 13 55 67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com 1.

Fütterer Property vous présente à Narbonne - QUAI VICTOR HUGO - Un bel appartement de type T3 / T4 d'une superficie de 83 m² habitables, avec terrasse exposée Sud / Ouest et cellier privatif, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé sur le Quai Victor Hugo, à deux pas du Canal de la Robine, du centre-ville historique et des Halles de Narbonne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et indépendante donnant sur la terrasse, d'un spacieux double séjour lumineux avec cheminée également ouvert sur l'extérieur, et d'un coin salon de 13 m² pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. La partie nuit comprend un dégagement avec rangements, deux grandes chambres (11 m² et 14 m²), une salle d'eau avec espace buanderie et placard, ainsi qu'un toilette indépendant. Les prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, fibre optique, cellier privatif, ascenseur. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous sol au sein de la résidence. Copropriété : Chauffage inclus dans les charges de copropriété. Contactez dès aujourd'hui Carla FABREGAT pour réserver votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Appartement 2 / 3 pièces – Terrasse & Calme – Quartier Barberis / Port Situé rue Barberis, à deux pas du Port de Nice, du square de l’Escadrille, des commerces, des transports et du tramway, cet appartement 2 / 3 pièces de 36 m² offre un emplacement idéal dans un secteur recherché et dynamique tout en restant au calme. Au 1ᵉʳ étage d’un petit immeuble bien entretenu, parfaitement agencé sans aucune perte d’espace, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’un coin bar, d’une seconde pièce pouvant faire office de double séjour ou d’espace nuit, d’une chambre confortable avec rangements et d’une salle d'eau en parfait état. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud / Nord, assurant luminosité et aération naturelle, ainsi que d’une climatisation réversible. Faibles charges : environ 45 euros / mois. Copropriété calme et bien entretenue. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité — la location saisonnière étant autorisée par le règlement de copropriété — ou pour un pied-à-terre à Nice. Prix de vente : 236 250 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 4 pièces – Rénové – Terrasse & Vue mer – Quartier Gairaut Situé dans le quartier recherché de Gairaut, au sein d’une résidence prisée au cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces de 77 m² bénéficie d’un emplacement idéal, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Au 2ᵉ étage d’un bâtiment à taille humaine, il séduit par sa luminosité, sa vue imprenable ainsi que son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à une véritable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière atelier et ouverte elle aussi sur l’extérieur. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants viennent compléter l’agencement. Les prestations comprennent un carrelage imitation parquet, un chauffage au sol, une climatisation réversible et des finitions au style moderne. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Une ligne de bus au départ direct de la résidence dessert parfaitement la ville de Nice. La résidence, agréable et familiale, dispose d’espaces verts, d’un jardin d’enfants et d’un terrain de boules. Des travaux récents ont déjà été votés, notamment le portail de la copropriété. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec le centre-ville. Prix de vente : 399 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de nos clients, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Studio- Balcon & Cave & Piscine – Nice Fabron Idéalement situé sur l’avenue de Fabron, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant studio de 32 m² Loi Carrez bénéficie d’une belle exposition Sud et d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de La Pignata, des transports et de toutes les commodités. Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur, le bien offre une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour lumineux avec climatisation et cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un petit bar mange-debout, d’une salle de bain et de WC séparés. Le balcon, bien exposé, permet de profiter du soleil dans un cadre paisible. L’appartement offre des prestations confortables : climatisation réversible, rangements optimisés et cuisine fonctionnelle. La copropriété, datant de 1990, est bien entretenue et dispose d’une piscine. Elle se compose de 74 lots à usage d’habitation. Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité, en courte comme en longue durée. Il est vendu avec une cave et un garage en sus au prix de 20000euros, des atouts rares dans ce secteur. Prix de vente : 175 000 euros. Un bien complet, associant confort, luminosité et emplacement privilégié, au cœur de l’un des quartiers les plus cotés de Nice Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

MT AGENCY vous propose à la vente, dans une résidence de standing avec parc, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 47 m², au calme absolu et offrant une vue sur jardin. Idéalement situé en plein centre-ville de Menton, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur un beau balcon de 10 m² exposé Ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Un garage est disponible en supplément à l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Lyon 6ème - foch - exclusivité place puvis de chavannes, au dernier étage d'un hôtel particulier élégant, datant de 1879, érigé par l'architecte w. Léo et inscrit au titre des monuments historiques, appartement familial exceptionnel de 285 m² en duplex. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon d'angle de 48 m² ouvrant sur un balcon filant qui fait le tour de l'appartement, avec une vue plongeante sur la place. La cuisine dinatoire poggenpohl, lumineuse, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend : une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Appartement climatisé, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Son emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien préservé, allié au confort moderne, en font un bien unique. En annexes une cave, un grenier et un garage pour 2 voitures au sein de la copropriété. Copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle : 725eur, incluant chauffage, gardienne et entretien de l'immeuble. Arlim prestige saxe bénédicte adrian 06 63 21 42 55.

Dans une petite copropriété tout juste rénovée de 2 lots, appartement de plus de 80 m² en rez-de-jardin, idéal investisseur ou 1er achat ! Descriptif grand appartement t2 de plain-pied (env. 84 m²), composé d'une grande pièce de vie traversante de 42 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne, un wc séparé et un espace buanderie. Et encore un espce de plus de 11 m² pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire. Un coin cave en sous-sol. Exterieur le tout prolongé par une agréable terrasse couverte et un petit espace vert privatif idéal pour profiter des beaux jours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 eur et 1330 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 160 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis rénovation récente (pas de travaux à prévoir) double vitrage, chauffage performant idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat ! N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

MUSICIENS / PLACE MOZART : RARE ! Nous vous présentons ici un appartement exceptionnel situé au coeur du quartier des Musiciens, tout proche de la mer, des commerces du centre-ville et de ses restaurants. Situé en étage élevé d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce splendide 5 pièces de 171 m², traversant, entièrement rénové lors de son acquisition avec des prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de beaux volumes et du cachet de l'Ancien. Il est composé : - d'un immense et luxueux séjour de 52 m² baigné de lumière et bénéficiant de 5 grandes fenêtres (avec chacune leur balcon) donnant toutes sur les jardins de la Place Mozart. Magnifique. - d'une agréable cuisine parfaitement équipée - de sa salle à manger attenante avec balcon, élégante et conviviale. - d’une superbe chambre de Maître à la décoration raffinée et atypique, intimiste, avec son balcon privatif pour le café du matin au calme. - d'une seconde chambre ensoleillée et charmante donnant sur les Jardins Mozart; - d’un bureau chic et design, reposant (ou 3e chambre); - d’une salle de bains, d'une salle de douche, de 2 toilettes indépendants ; - d'une entrée et de beaux dégagements parquetés. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements et de deux dressings. Le confort au quotidien est garanti par une climatisation desservant l’ensemble de l’appartement ainsi que par des fenêtres en double vitrage. L'appartement, classieux et raffiné, a été rénové avec beaucoup de goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme', ou encore 'art et esthétisme'. Les hauts plafonds, les parquets anciens, les grandes fenêtres et les choix assumés de décoration pour une mise en valeur parfaite ne pourront que faire l'unanimité auprès des amateurs de belles atmosphères. Les atouts supplémentaires : 'seuls à l'étage', une belle cave en sous-sol, un garage en sus (sur demande), le stationnement possible au parking public Mozart. Un véritable vrai coup de coeur vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? La ciotat – t3 avec grande terrasse au calme, proche centre dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement t3 de 65 m², situé dans une résidence sécurisée de standing. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un séjour cuisine lumineux de 28 m² ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil. Disponible fin 2027la partie nuit offre deux chambres, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. Côté confort : climatisation réversible dans le séjour, pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement, chauffe-eau thermodynamique, une place de parking privative incluse. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la ciotat ou un investissement de qualité. ? Contact : 06 16 12 55 88 dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

La Ciotat, proche centre, au calme, T3 de 66 m² avec TERRASSE sud aperçu MER, à 1 km de la plage, L'appartement se compose d'un hall avec placard aménagé, un séjour cuisine de 27 m² donnant sur la terrasse de 14 m², 2 chambres, une salle de bain, wc indépendants climatisation réversible dans le séjour, chauffe eau thermodynamique, 2 parkings inclus, l'appartement sera disponible en sept 2027 proche centre et écoles Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LYON IMMOBILIER vous propose en nouveauté cet appartement d'exception de 86 m², situé au coeur du quartier très prisé de Montchat, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce duplex inversé entièrement rénové séduit par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un jardin privatif de 21 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez un palier desservant deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une cour anglaise privative de 9 m², apportant lumière naturelle et ouverture vers l'extérieur. L'appartement respecte les dernières normes acoustiques et thermiques et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Un emplacement privilégié : à seulement 200 m de la Place Ronde, 250 m du Cours du Docteur Long et 450 m du tramway T3, offrant un cadre de vie paisible au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. L'avis de l'expert : Une opportunité rare d'acquérir un appartement de standing avec extérieur, alliant emplacement, confort et sérénité. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Nice promenade des anglais - face à la mer, à deux pas de toutes les commodités, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardienne et local motos, énorme potentiel pour ce 3 pièces traversant de 72 mètres carrés avec jardin et terrasse à rafraîchir. Le séjour, offre une exposition plein sud et s'ouvre sur un jardin prive de 30 m² créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est séparée. Les deux chambres confortables et avec placards sont climatisées. Une salle de bains avec douche, un cellier, et un cabinet de toilettes séparé complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'eau froide, l'eau chaude et et le chauffage sont compris dans les charges. Idéal résidence principale, pied-à-terre et / ou investissement locatif avec possibilite location saisonniére. Accessible par la ligne 2 du tramway, arrêt « fabron » qui relie directement l'aéroport et le centre de nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

En exclusivité avec l'agence azuréenne, venez découvrir ce sublime appartement 3 pièces d'environ 63 m² situé dans une résidence neuve avec piscine. En étage élevé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et une chambre avec dressing ouvrent sur la terrasse exposée sud ouest. Une deuxième chambre avec dressing. Une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes. Un espace buanderie. Un parking en sous-sol. Prestations haut de gamme, climatisation gainable, domotique. À quelques pas de la promenade des flots bleus et du centre commercial cap 3000. À 5 minutes de l'aéroport de nice côte d'azur. Classe energie : a nb de lots : 167 charges annuelles : 3400 euros 1.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement de type 2 entièrement rénové de 57 m². Il est composé, d'un grand séjour de 25 m² avec vue mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 15 m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé. Pour votre confort cet appartement dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Ce bien est situé à quelques pas des commerces et des transports. (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40.00 euros.

Appartement 2 pièces – Entièrement rénové – Centre-ville / Jean Jaurès Idéalement situé boulevard Jean Jaurès, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, cet appartement 2 pièces de 22 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Nice. À deux pas des commerces, restaurants, plages et du tramway, il offre un cadre de vie rare, dans l’un des quartiers les plus recherchés et vivants du centre-ville. Occupant le 5ᵉ étage & dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse et contemporaine avec cuisine ouverte équipée neuve, d’une chambre confortable dotée d’un grand dressing miroir intégré, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC. L’appartement séduit par son charme de l’ancien allié à des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, cuisine neuve et fonctionnelle, belle hauteur sous plafond et finitions soignées. Bien que sans extérieur, le logement est traversant, offrant une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. La copropriété, composée de 9 lots, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main, grâce à sa forte demande touristique et à sa localisation hyper centrale. Prix de vente : 219 000 euros honoraires inclus. Un véritable coup de cœur, alliant emplacement premium, rénovation soignée et rentabilité attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. 04 92 10 36 56.

Duplex 2 pièces entièrement rénové – Dernier étage - saisonnier – Vieux-Nice / Centre-ville Idéalement situé rue Benoît Bunico, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, ce duplex de 23 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, plages et du tramway. Un secteur vivant, central et particulièrement recherché pour son charme et sa proximité avec toutes les commodités. Situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois typique datant de 1860, ce bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable en partie basse, d’une salle de bain moderne avec WC, ainsi que d’un velux apportant une luminosité naturelle supplémentaire. La séparation vitrée du duplex accentue la sensation d’espace et apporte une ambiance contemporaine et élégante. Le logement séduit par son charme de l’ancien, allié à des prestations modernes : double vitrage, isolation renforcée, cuisine neuve, salle d’eau moderne et poutres apparentes sous une belle hauteur sous plafond. La copropriété, composée de 8 lots, est très bien entretenue et ne fait l’objet d’aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 237 000 euros. Un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif clé en main, offrant une rentabilité remarquable, notamment en location saisonnière (type Airbnb), grâce à sa localisation hyper centrale et son état irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 pièces rénové – Coup de cœur – Location saisonnière – Vieux-Nice / Centre-ville Idéalement situé rue Benoît Bunico, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, cet appartement 2 pièces de 30 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Nice. À deux pas des commerces, restaurants, plages et du tramway, il offre un cadre de vie authentique, dynamique et recherché. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois typique datant de 1860, le bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec fenêtre et télévision intégrée, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC. Un velux apporte une luminosité naturelle supplémentaire dans l’espace nuit. Le charme de l’ancien a été préservé grâce à ses poutres apparentes blanches et sa belle hauteur sous plafond, tout en mêlant style contemporain et fonctionnalité. L’appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage, cuisine moderne, salle d’eau neuve, et aménagement optimisé. La copropriété, composée de 8 lots, est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 250 000 euros Un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif clé en main, offrant une rentabilité exceptionnelle, notamment en location saisonnière (type Airbnb), grâce à sa localisation hyper centrale et son état irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Aix-en-Provence, secteur rectorat : idéalement placé entre le centre ville, le rectorat et la gare, cet appartement T2 situé au calme est en très bon état général. Idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif ! 1.

Investissez au soleil ! Studio meublé de 20 m² avec piscine dans l'une des plus belles communes de la Martinique, à 5 mn de la magnifique plage de la Pointe Marin. Situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous profiterez d'un cadre de vie tropical avec une grande piscine commune et un environnement reposant, le tout très bien entretenu. Le studio, vendu entièrement meublé et équipé, est prêt à vivre ou à louer immédiatement. L'espace de vie climatisé s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une jolie vue sur le jardin. La kitchenette fonctionnelle dispose de tout le nécessaire pour un séjour confortable. Excellent potentiel locatif grâce à sa situation géographique très recherchée. Prix de vente : 123 500EUR, honoraires charge Vendeur 1.

LYON IMMOBILIER vous présente cette nouveauté, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Montchat, dans une rue calme et recherchée. Cet appartement en duplex inversé de 80 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et du bruit. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 28 m² comprenant séjour et cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 14 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau inférieur, vous trouverez un dégagement, une grande salle de bains, un second WC séparé ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à une cour anglaise de 14 m², véritable espace extérieur supplémentaire apportant luminosité et charme. L'appartement répond aux normes acoustiques et thermiques les plus récentes et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, gage de confort et d'efficacité énergétique. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Emplacement d'exception : à seulement 200 m de la Place Ronde, 250 m du cours du Docteur Long et 450 m du tramway T3, alliant vie de quartier, commerces, transports et sérénité. L'avis de l'expert : Une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix au coeur de Montchat, dans un cadre verdoyant. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

La promende des anglais. La seule, l'unique. Soyez privilégier avec cet appartement niché au dernier étage d'un élégant immeuble  fraichement ravalé. 57 m² traversant agencé en 2 pièces actuellement avec possibilité de le rendre en coquet 3pièces sans difficultés structurelles particulières, séjour généreux donnant sur un balcon offrant un spectacle visuelle jour et nuit. Une cuisine indépendante, une chambre de 12.5 m² à l'arrière avec son balcon de 4 m², une salle de bain avec wc, un hall avec rangements. Cave seine  au sous sol. À visiter sans tarder. Vue mer garantie à vie   21 lots / dpe f&f / charges 2439eur / an / taxe foncière 1360eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge de l'acquéreur   1.

Exclusivité coup de coeur assuré ! À vendre superbe appartement t3 de 58,62 m² (loi carrez) en rez-de-jardin la ciotat jolie vue mer situé dans une petite résidence fermée et sécurisée de seulement 6 logements, au calme absolu, cet appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par son confort et son extérieur plein de charme. Il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² et un jardin privatif verdoyant, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 16 m², d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un toilette indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en enfilade à l'intérieur de la résidence. Les plus : résidence intime et sécurisée calme et environnement agréable grand jardin et terrasse sans vis-à-vis deux stationnements privatifs belles surfaces et volumes généreux un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez reflet marine immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.