Appartement avec climatisation à vendre en France

À découvrir, agréable T2 de 49 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété de 3 étages. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30 m², composée d'un salon / séjour et d'une cuisine avec de nombreux rangements et d'un espace TV avec meuble sur mesure. Le séjour s'ouvre sur un balcon de plus de 5 m² avec vue dégagée. Côté nuit : chambre, salle d'eau, WC séparé et plusieurs rangements. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Vous rêvez d'un appartement ou vos enfants peuvent grandir au calme, tout en restant à proximité du centre ville ? Ce bien est fait pour vous !   Situé dans un environnement paisible et entouré de verdure, à seulement 10 mn de la mairie de Menton, cet agréable appartement de 5 pièces offre un cadre particulièrement adapté à une famille nombreuse.  Il se compose d'une entrée, séjour- cuisine- salle à manger, 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, une salle de bain (baignoire et douche + wc), ainsi que d'un wc indépendant.  Son véritable atout réside dans ses magnifiques espaces extérieurs : Un grand balcon circulaire de 26 m², ainsi que d'une vaste terrasse de 36 m², tournée vers la verdure, exposition sud-ouest, parfaite pour les repas en famille, les jeux des enfants, ou les moments de convivialité avec les amis.  L'accès à l'appartement s'effectue par 45 marches (en descente pour y accéder), un effort largement récompensé par le calme, la verdure, et cette agréable sensation de vivre à l'écart de l'agitation, tout en étant à deux pas de la ville.  Un bien rare à Menton !   Contact rapide : Caroline Rieunier Tél : 06 24 43 50 85  1.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un environnement calme à proximité des commerces et des plages, convient parfaitement pour les vacances et la location saisonnière (6 couchages). Nous vous proposons 3 photos générés par I. A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable du balcon, de la pièce de vie avec cuisine et la chambre. Aucun travaux à prévoir, vendu meublé et prêt à vous accueillir, cet appartement T / 3 rénové de 51 m² en surface totale, avec un balcon de 6 m² au 1er et dernier étage d'une copropriété, vous propose : - 1 pièce de vie donnant sur le balcon. - 1 Cuisine ouverte et équipée de ses éléments. - 1 Chambre - 1 Mezzanine confortable, pouvant faire la deuxième chambre. - 1 Salle d'eau avec WC. - 1 Petit hall d'entrée avec placard. Les prestations : * 1 Place parking privative. * Clim réversible neuve. * Menuiserie PVC, double vitrage. * Moustiquaires. * Lave linge dans la salle d'eau. * Vendu meublé. Charges copro : 150€ / Trim. Pas de procédures en cours. Taxe foncières : 700 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sète : Appartement T3 meublé et climatisé - Centre-ville Idéalement situé au contrebas du mont saint-clair, cet appartement T3 traversant offre un compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Entièrement rénové, meublé et équipé avec soin, ce bien 'prêt à vivre' se distingue par ses prestations modernes et son confort thermique optimal. Caractéristiques principales : Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Le plus : Une loggia fermée et aménagée en cuisine d’été, offrant un espace de convivialité supplémentaire très apprécié. Côté nuit : Deux chambres confortables dotées de grands placards encastrés pour un rangement maximal. Sanitaires : Une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. Équipements et confort : Ce bien bénéficie de rénovations récentes garantissant une excellente performance énergétique et un confort d'usage au quotidien : Climatisation réversible neuve (chauffage et rafraîchissement). Chauffe-eau extra-plat de dernière génération. Mobilier et électroménager complets. Emplacement et environnement : Situé au 1er étage d'une résidence calme, l'appartement profite d'une situation géographique privilégiée : Transports : Proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus et des navettes fluviales. Commodités : Commerces de bouche, marchés et services accessibles à pied en quelques minutes. Fiche technique : Type de bien : T3 (3 pièces) Étage : 1er étage sur 5 Chauffage : Individuel électrique et climatisation réversible État : Entièrement meublé et équipé L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché sétois par la qualité de sa rénovation et son aménagement intelligent. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ses prestations (clim neuve, rangements, loggia) en font une opportunité clé en main. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À mi chemin entre Bormes les Mimosas, élu village préféré des français en 2026, et la plage du Lavandou dans le var ! Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce charmant duplex en dernier étage avec ascenseur, offrant une agréable vue mer. L'appartement de 24.39 m² Loi Carrez et 36.51 m² au sol se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant directement sur une terrasse avec vue mer. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre en mezzanine vient parfaitement compléter l'espace nuit. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un parking privatif intérieur fermé et sécurisé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. LES + DU BIEN Dernier étage avec ascenseur Belle vue mer Terrasse de 6.72 m² Résidence avec piscine Parking privatif en rez-de-chaussée Chambre en mezzanine Climatisation réversible Nombreux rangements Bon rendement locatif saisonnier Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer, une résidence secondaire parfaite ou un investissement locatif. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Fiche id-sit165735 : canet plage, à seulement 300 m des plages, découvrez ce très bel appartement f2 habitable à l'année, situé au 6éme étage avec ascenseur, offrant 49 m² de surface utile (36 m² habitables + 13 m² de loggia fermée). Exposé sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort optimal. - composition : • entrée • salon séjour de 15 m² • cuisine équipée • chambre de 11 m² avec placard intégré • salle de bains • loggia fermée et vitrée de 14 m² (idéal espace repas, détente ou bureau) - prestations : • climatisation réversible • menuiserie alu double vitrage • carrelage au sol • résidence avec ascenseur • proche commerces et du nouvel aquarium de canet idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 135000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 03 / 2026 - classe-energie c : 133 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 948 euros / an (soit 79 euros / mois) - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cet agréable appartement entièrement repeint de 67 m² habitables, idéalement situé dans le quartier de Capouchiné, à proximité immédiate du centre-ville, de Ville Active, des commerces, écoles et du Tram'Bus. Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte neuve entièrement équipée prolongée par une loggia. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, de véritables atouts en milieu urbain. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

CAP D'AGDE - Secteur Centre Port, au calme, Virginie Safti vous propose à la vente ce spacieux appartement duplex T3, climatisé, meublé, en excellent état. Parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité de la plage et de toutes commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et recherché au cœur de notre station balnéaire. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine neuve, moderne toute équipée, et d'un WC indépendant. À l'étage vous découvrirez une salle d'eau spacieuse et lumineuse, ainsi que 2 belles chambres avec grands placards et sous hauteur plafond. De nombreux rangements sont à votre disposition pour plus de confort. Vous bénéficierez également de nombreux parkings communaux à proximité, garantissant confort et tranquillité au quotidien. À quelque minutes à pied du centre port, des plages Falaises / Môle, de tous commerces, restaurants et animations du Cap d'Agde. Idéal pour votre résidence principale ou secondaire, ainsi que pour de l'investissement locatif à l'année ou saisonnière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une entrée généreuse qui dessert les différents espaces. Vous découvrirez : un séjour lumineux, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres de 11,20 m² et 10,40 m², avec chacune placard de rangement, une salle de bain et un WC, un cellier de 6 m², véritable pièce bonus pouvant facilement être aménagé en dressing, espace de rangement ou bureau selon vos besoins. 5 + : + Une cave de 10 m² ! + 1cellier + Une place de parking privative + Un gardien dans la résidence + Des charges de copropriété maîtrisées + Un environnement calme + Le métro Roseraie accessible à environ 8 minutes Un appartement qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, avec des volumes et des annexes qui permettent d'envisager plusieurs usages. L'étiquette énergétique peut être relevée avec la pose d'une climatisation. Vous cherchez un T3 à Toulouse sans exploser votre budget ? Venez le découvrir. Certaines qualités d'un appartement se comprennent beaucoup mieux sur place qu'en photo. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Situé dans la charmante ville du Barcarès (66420), secteur Grande Plage, cet appartement d'environ 14 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée pour profiter pleinement des activités balnéaires et des loisirs offerts par la région. En extérieur, ce studio situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur propose un balcon exposé ouest offrant une agréable vue sur l'étang. Il dispose également d'un parking sécurisé ainsi que d'une cave d'environ (rare sur le secteur) offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. À seulement 50 mètres de la plage et du paquebot Lydia ainsi que des commerces, restaurants et pharmacie, cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Le cave permet un stockage important (vélos, matériel d'activités nautiques. ) ce qui est un véritable atout ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Situé à Avignon (84140) plus précisément à MONTFAVET, cet appartement en duplex de 83 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie agréable qui permet de profiter facilement des nombreux atouts d'Avignon, de son patrimoine et de sa vie culturelle. Construit en 2009, l'appartement se développe sur deux niveaux et offre une organisation fonctionnelle. Il se compose de 4 pièces, d'une agréable pièce de vie d'environ 31 m² et la cuisine ouverte récente, idéale pour aménager un espace salon et salle à manger convivial; un wc indépendant, une buanderie, et un placard d'entrée complètent le rez de jardin; à l'étage 3 chambres, une salle de bain avec WC. Son exposition Est / Ouest constitue un véritable atout et lui permet de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de la pièce de vie, avec votre créativité à mettre en œuvre pour créer un espace détente et végétalisé. Pour un bien-être optimal en toute saison, une climatisation réversible est installée sur les deux niveaux. Deux places de parking extérieures privées complètent l'ensemble et facilitent le stationnement au quotidien. Côté performances énergétiques, le logement bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé A, des résultats intéressants pour un appartement confortable et agréable à vivre. Un bien complet qui réunit de nombreux critères recherchés : 3 chambres, beaux volumes, luminosité, terrasse, jardinet, climatisation réversible et deux stationnements. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481165405.

La trinité - terrasse - jardinet - vue dégagée dans une petite copropriété au calme, découvrez ce spacieux 4 pièces de 84 m² env. Avec vue dégagée. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable vue dégagée, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une avec accès sur terrasse 36 m² et jardinet, douche avec 2 vasques et wc. Vous apprécierez également ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un garage avec cave en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! À seulement 5 minutes du centre de la trinité. À saisir au plus vite ! Dpe c - 295 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges 188 € (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété, isabelle malléon 06 62 66 80 00 agence bbii - 04 97 22 24 83.

Nice ouest - sainte-marguerite 2 pièces ? Terrasse ? Vue jardin ? Aperçu mer ? Cave ? Proximité commerces belle opportunité à nice ouest ! Venez découvrir ce charmant 2 pièces lumineux, situé au 4 ? Étage d'une résidence très bien entretenue, avec gardien et espaces verts. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et calme, avec un aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre avec placards, salle de bains, wc indépendant. Une cave privative complète ce bien. Les atouts : résidence bien entretenue avec gardien, beaux espaces verts, terrasse avec vue jardin, appartement lumineux, nombreux rangements. Charges de copropriété : 178 € / mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau froide, selon la consommation. Taxe foncière : 1 954 € prix : 255 000 € hai (honoraires d'agence). Classe énergie votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Nice saint-roch : 3 pièces 69 m² - cave - possibilité garage en supplément dans une résidence avec gardien, en rez de jardin, d'angle, beau 3 pièces traversant composé : séjour donnant sur balcon sud sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres, cave, garage. Traversant, climatisation réversible, balcon, moustiquaires, porte renforcée 5 points, très bien agencé. Garage en supplément. Classe énergie d - à découvrir rapidement 233 200 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2532 € charges moy / an tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage) bien en copropriété agence bbii - isabelle malleon 06 62 66 80 00- 04 97 22 24 83.

À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 89 m², situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de quatre appartements, aux parties communes très bien entretenues. Dès l'entrée, un vaste hall doté de placards offre un accueil agréable et distribue les différents espaces. La visite se poursuit dans un grand salon baigné de lumière, prolongé par un balcon filant qui relie également la cuisine aménagée et une première grande chambre. L'espace nuit accueille deux autres chambres spacieuses avec rangements, une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les deux chambres bénéficient également d'un balcon, dont une partie est aménagée en véranda fermée, accessible depuis l'une d'elles. Traversant et parfaitement entretenu, cet appartement offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Pour votre confort, il dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC et de volets électriques dans l'ensemble du logement. Une cave et un espace de rangement sur le palier complètent le bien. La façade a été refaite et la toiture a été contrôlée. Un appartement prêt à vivre, à découvrir lors d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

À Fréjus, au pied du centre-ville historique, découvrez en exclusivité ce lumineux T2 de 39,82 m² Loi Carrez, situé au 1er étage de la résidence Carré Magdeleine. Un emplacement particulièrement agréable au quotidien : commerces, écoles et services sont à proximité, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville et le littoral fréjusien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de 18,65 m² avec cuisine ouverte profite d'une large ouverture sur une terrasse de 7,14 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La chambre de 12,26 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, un vrai plus au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement présente un très bon état général et laisse également la possibilité de personnaliser l'espace cuisine selon ses envies. Côté performance énergétique, difficile de faire mieux : DPE classé A et GES classé A, avec chauffage électrique et production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Et les prestations ne s'arrêtent pas à l'appartement : vous disposez d'un box privatif de 13,65 m² en sous-sol, d'un grand local à vélos ainsi que de places de stationnement visiteurs au sein de la résidence. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à Fréjus ou un investissement, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés : luminosité, extérieur, stationnement, excellente performance énergétique et proximité du cœur de ville. Les photos actuelles du bien sont complétées par des visuels d'aménagement 3D portant la mention « Photo non contractuelle », afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes et le potentiel de l'appartement. Un bien réunissant emplacement, extérieur, box et excellente performance énergétique à un prix particulièrement attractif. Une opportunité à découvrir sans tarder : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

Situé à Montpellier Comédie (34000), au sein de la résidence Les Hespérides de l'Esplanade, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie rare, dans un quartier dynamique et prisé pour sa qualité de vie. Il se compose d'un séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres et sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse. Le séjour est équipé d'une climatisation et de volets électriques. L'appartement comprend également 2 chambres lumineuses exposées Ouest, dont l'une avec un placard à double porte coulissante et miroirs — les deux chambres disposent chacune de 4 prises électriques, plus une prise TV. S'ajoutent une cuisine séparée avec fenêtre et porte coulissante à galandage pour un gain d'espace et une meilleure circulation, deux salles d'eau spacieuses avec WC dont l'une équipée de parois vitrées pivotantes et d'une colonne d'hydromassage. Vous trouverez facilement un emplacement pour le lave-linge et d'autres rangements intégrés complètent cet agencement. Le bien est complété par un box fermé et deux caves, au sein de cette résidence services seniors. Charges de copropriété : 1 308 € / mois, incluant chauffage, eau, Wi-Fi, accueil 24 / 7, réceptionniste, garde de nuit, animations, entretien des espaces verts et des parties communes. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un environnement sécurisé et pratique, alliant confort et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour le quotidien. La résidence services SENIOR Les Hespérides de l'Esplanade, met à votre disposition un bar élégant, deux jardins paysagers, un gardien présent 24h / 24, un salon de coiffure, deux chambres d'hôtes ainsi qu'un restaurant tenu par un chef et sa brigade, avec service à table ou à domicile. Bien d'autres services haut de gamme viennent compléter cette offre. À l'attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence pour ce bien dans l'intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Pantin – Aux portes de Paris 19 ? | Duplex d'exception avec terrasses À seulement 300 m de Paris 19 ? et à 2 min à pied des métros Porte de Pantin et Hoche (ligne 5), découvrez ce superbe duplex traversant situé aux 10 ? et 11 ? étages avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Le premier niveau accueille une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et WC, ouverte sur une terrasse plein sud de plus de 10 m². À l'étage, un séjour lumineux de 26 m², une cuisine indépendante et deux chambres donnent accès à une magnifique terrasse de 29 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Confort optimal toute l'année avec VMC double flux (incluse dans les charges) et climatisation. Une cave de 6 m² et deux places de parking complètent ce bien rare. À proximité immédiate des commerces, écoles, du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette. Un véritable havre de paix aux portes de Paris. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.

Cannes Montfleury, à 5 minutes des commerces et des plages, comme dans une villa bel appartement 4 pièces 157 m² dans maison bourgeoise en rez-de-jardin entièrement rénové avec matériaux de qualité. Grande pièce de vie 62 m² ouvrant sur terrasse 30 m² plein Sud et jardin 230 m². Trois chambres en suite avec chacune leur salle de bains, un wc indépendant, nombreux rangements, dressing, climatisation, cave, garage et parking extérieur. Produit rare ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Iad france - valérie martinet vous propose : saint raphael centre ville - beau t4 - 78 m² avec terrasse + stationnement. Situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur du centre-ville de saint-raphael, cet appartement traversant de 78 m² est un véritable 'tout-à-pied'. Il est idéalement situé : dans une rue calme à 700m de la mer et de la gare, à proximité des commerces et des écoles. Ce t4 comprend un séjour spacieux climatisé ouvrant sur une agréable terrasse en loggia exposée sud-ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Belles prestations : sol marbre, cuisine meublée et équipée, volet électrique séjour, climatisation, visiophone. Travaux récents : fenêtres et volet alu, mise aux normes électricité, peinture. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : charges annuelles comprenant eau chaude et chauffage (compteur individuel) - chaudière collective gaz, localisation idéale, bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion perez (06 11 94 74 33) vous propose : exclusivité – barrière de paris - la vache, t4 lumineux avec terrasse, balcon et 2 parkings dans un environnement particulièrement agréable, arboré et au calme, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de près de 93 m² environ, situé au 1er étage sur 2 d’une résidence récente construite en 2002. Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle. Traversant et très bien agencé, l’appartement bénéficie de belles ouvertures et d’une agréable exposition qui lui permettent d’être baigné de lumière tout au long de la journée. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, îlot central conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, de trois chambres, un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements. Un balcon supplémentaire vient compléter les espaces extérieurs. L’appartement est également climatisé et bénéficie d’une excellente performance énergétique, particulièrement appréciable pour un logement de cette surface. Les atouts • près de 93 m² environ habitables • appartement traversant et très lumineux • 3 chambres • belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée avec îlot, • terrasse + balcon • climatisation • nombreux rangements • 2 places de parking aériennes privatives • local à vélos dans la résidence • petite copropriété agréable et arborée • résidence construite en 2002 • dpe b – ges a • aucun travaux de copropriété prévu • aucune procédure en cours un emplacement pratique et au calme vous profitez ici d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec notamment un accès rapide à la ligne b du métro – station la vache et la futur ligne c, ainsi qu’aux principaux axes routiers. Un appartement qui réunit de vrais critères recherchés : surface, 3 chambres, luminosité, espaces extérieurs, stationnements et faibles consommations énergétiques, le tout dans un environnement calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion perez ei (id 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Appartement esprit Loft & Maison de ville de 180 m² – Grand patio de plain-pied – Garage & Parking Emplacement & Quartier -Les Chartrons : à proximité immédiate de la chaleureuse place Saint-Martial -Mode de vie idéal : commerces, écoles et transports en commun au pied de l'immeuble -Configuration unique : en seconde ligne, garantissant un calme absolu et aucun vis-à-vis L'extérieur coup de cOEur : Le Patio -Une terrasse / patio d'environ 40 m², véritable cOEur végétal et central du bien -Accès direct de plain-pied avec l'ensemble des pièces de vie du premier étage -Un puits de lumière naturelle qui baigne continuellement tout l'appartement Volumes & Agencement * Rez-de-chaussée (Pratique & Fonctionnel) : -Une vaste entrée accueillante permettant d'optimiser de nombreux rangements -Un espace de stockage indépendant, idéal pour une cave ou un atelier de bricolage -Un accès direct aux stationnements Une pièce a demi-niveau idéal à transformer en Home cinémas. * Premier étage (Espace de vie & Réception) : -Un immense espace de vie aux volumes spectaculaires avec une hauteur sous plafond incroyable, des poutres apparentes et un parquet ancien chaleureux. -Une grande cuisine conviviale donnant sur le patio intérieur facilitant les repas d'été sur la terrasse. -Un salon avec poêle à pellet pour réchauffer les soirées d'hiver. -Une chambre / bureau. -Une grande salle de sport (pouvant très facilement devenir une 4ème chambre selon vos besoins) -Une salle d'eau et des toilettes indépendants. * Deuxième et dernier étage (Espace nuit) : -Deux chambres cosy et lumineuses. -Une grande salle d'eau, elle aussi baignée de lumière Stationnements -Un très grand box facilement refermable (atout extrêmement rare et recherché aux Chartrons) -Une place de parking extérieure privative Points forts -Adresse prisée aux Chartrons (proche Place Saint-Martial) -Calme total en seconde ligne, appartement climatisé sans aucun vis-à-vis -Volumes hors normes (180 m²) avec hauteur sous plafond remarquable et prestations anciennes -Patio central de 40 m² créant une luminosité omniprésente -Modularité parfaite (jusqu'à 4 chambres possibles) -Double stationnement (Garage + Place extérieure) Ce bien unique offre le parfait compromis entre l'esprit loft et le confort d'une maison de ville : il séduira les familles ou les amateurs de volumes en quête d'un lieu de vie spectaculaire, lumineux et ultra-privatif, tout en profitant de l'effervescence des Chartrons à pied et du luxe rare d'un double stationnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 de 42 m² rénové avec jardin et 2 places de parking, au sein d'une belle résidence arborée très calme, sécurisée, avec piscine. Parfait pour une résidence principale ou investissement locatif. Au sein d'un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, collège, commerces, gare (futur TGV) et promenades au fil du canal, voici un très agréable appartement entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec interphone, placard et espace buanderie, une salle d'eau avec sèche serviettes, un wc séparé. Le salon séjour de 20 m² se prolonge d'une cuisine entièrement repensée et parfaitement équipée. La chambre de 11 m² est dotée d'un grand placard. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur le magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, sans vis à vis, en partie recouvert d'une terrasse en lames composite dotée d'une pergola avec couverture modulable, moustiquaires et éclairages ! Côté confort : radiateurs électriques de dernière génération, climatisation réversible, moustiquaires à toutes les fenêtres, fibre. Dans la copropriété composée d'appartements et de villas : local à vélo, bornes pour véhicules électriques et un très bel espace piscine pour de vrais moments de détente et de fraîcheur. Faibles charges de copropriété 770€, eau comprise. Taxe foncière : 677€. C'est un appartement au calme, avec tout le confort, joliment rénové, avec un bel espace de vie extérieur dont vous profiterez une grande partie de l'année. Il n'attend plus que vous ! . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442334215.

Iad France - Valérie Martinet vous propose : SAINT RAPHAEL - VALESCURE - BEAU T2 D'ENV 35 m² - PISCINE Dans une belle résidence avec piscine, ce T2 meublé et climatisé est situé au 2e et dernier étage, au calme. Il comprend : entrée avec lits superposés, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec lit double et placard, salle de bains, WC séparés, terrasse de 7 m² environ. L'orientation Est permet une belle luminosité dans l'appartement et une vue sur le parc arboré. La résidence offre des prestations permettant de vivre confortablement à l'année, en résidence secondaire ou de faire de la location saisonnière : piscine de 400 m² environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack. Une place de parking sécurisée est comprise. Régisseur à l'année dans la résidence. Les + : idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité comprises dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe laboucarie vous propose : perpignan – appartement t5 – 69 m² – rénové – lumineux – vendu meublé et loué - idéal investisseur. Découvrez cet appartement t5 de 69 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux de très belle qualité, cet appartement offre des prestations soignées et un intérieur moderne et confortable. Il est vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main. L’entrée dessert harmonieusement les différentes pièces. Le séjour de 17 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine indépendante et fermée, entièrement équipée, propose un espace fonctionnel distinct de la pièce de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 13 m² avec dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle d’eau et un wc séparé complètent l’ensemble. Un balcon exposé plein sud prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d’un espace extérieur ensoleillé. Côté confort, l’appartement bénéficie également de la climatisation, de la fibre optique, d’une vmc et de plusieurs espaces de rangement. La résidence est sécurisée et équipée d’un interphone et d’un ascenseur. Idéal investisseur l’appartement est actuellement loué 800 € par mois, soit 9 600 € de revenus locatifs annuels. Il est vendu avec la possibilité de conserver le locataire en place, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Proposé au prix de 162 000 €, il offre une rentabilité locative brute d’environ 5,9 %. Entièrement rénové, vendu meublé, déjà loué et sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. * contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * la presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.