Vente Appartement 4 pièces

Iad france - valérie martinet vous propose : saint raphael centre ville - beau t4 - 78 m² avec terrasse + stationnement.

Situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur du centre-ville de saint-raphael, cet appartement traversant de 78 m² est un véritable 'tout-à-pied'.

Il est idéalement situé : dans une rue calme à 700m de la mer et de la gare, à proximité des commerces et des écoles.

Ce t4 comprend un séjour spacieux climatisé ouvrant sur une agréable terrasse en loggia exposée sud-ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.

Belles prestations : sol marbre, cuisine meublée et équipée, volet électrique séjour, climatisation, visiophone.

Travaux récents : fenêtres et volet alu, mise aux normes électricité, peinture.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les + : charges annuelles comprenant eau chaude et chauffage (compteur individuel) - chaudière collective gaz, localisation idéale, bien rare.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.