Appartement avec climatisation à vendre Nouvelle-Aquitaine

Côté plage immobilier  royan pontaillac & saint palais sur mer vous propose une opportunité rare : la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception, idéalement situé sur royan, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le port et la plage. Ce bien bénéficie d'une surface commerciale de 78 m², sublimée par deux larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses, véritables atouts pour une activité à forte valeur ajoutée. Les espaces annexes comprennent :  40 m² de réserve, un bureau indépendant de 8 m² , un sanitaire. conditions locatives  :  loyer mensuel : 1 350 eur  / non assujetti à la tva, charges de copropriété : 200 eur / an, taxe foncière : à la charge du propriétaire. destination des lieux : tous commerces autorisés, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes, dangereuses ou insalubres, garantissant un environnement qualitatif et harmonieux. Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter haut de gamme, concept store, joaillerie, décoration ou art de vivre, au sein d'un secteur dynamique et touristique à forte attractivité.

En plein centre ville, dans une copropriété de 4 lots, avec de faibles charges, découvrez cet appartement atypique de près de 88 m², réparti sur trois niveaux. Son agencement original crée de beaux volumes, avec notamment une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour recevoir et 3 chambres bien séparées, pour préserver l'intimité. Vous profiterez d'un accès immédiat à tous les commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et lumineux. Cours commune avec les autres lots. Cet appartement est une véritable opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.00 euros.

Dans un immeuble en plain centre ville de Saintes avec ascenseur, un appartement au 1er étage composé d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de trois chambre dont une avec douche, une salle d'eau. Une cave est vendu avec le bien. Bien rare ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter ! Référence agence : 4486.

Situé boulevard Albert Camus à Dax, ce studio représente une opportunité d'investissement locatif en pool locatif, avec une gestion simplifiée et des revenus mutualisés. Au 1er étage d'un immeuble de 1989 bien entretenu avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, ainsi que de toilettes indépendantes et d'une salle de bains. Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement dans le cadre du pool locatif. Proposé à 45 000 €, ce studio bénéficie d'un prix attractif et d'un potentiel de rendement intéressant, idéal pour un investissement sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9207.

Situé sur le quartier de Bordeaux Maritime, votre agence ORPI JSI Chartrons vous propose à la vente ce bel appartement de type 3. La résidence sécurisée date de 2015 et dispose d'un ascenseur. L'appartement offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, des wc séparés et une douche à l'italienne. L'appartement est climatisé et offre une agréable vue dégagée sur les bassins à flots. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol. Référence agence : 2371.

Bas floirac - aux pieds du pont simone veil - clinique du tondu - arena appartement de type 3 d'environ 65 m² en parfait état. Belles prestations : clim réversible, cuisine équipée, volets roulant électriques, terrasse avec cellier, nombreux rangements. Pièce de vie lumineuse, donnant sur l'extérieur. Chambres confortable. Résidence sécurisée avec une place de parking. Référence agence : 742.

Découvrez cet appartement de standing idéalement situé à Marmande, dans une résidence récente (construction 2015) avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : • Surface intérieure : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un cellier attenant optimise le rangement. • Chambres : Deux chambres spacieuses, équipées de placards coulissants. • Salle d'eau : Moderne et lumineuse, avec douche à l'italienne. • Sanitaires : Toilettes séparées avec lavabo et toilette suspendue. • Chauffage : Pompe à chaleur gainable, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. • Isolation : Excellente isolation thermique et acoustique, assurant un cadre de vie calme et économe. • Extérieur : Une grande terrasse couverte de 21 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la nature, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. • Stationnement : Place de parking privative en garage sécurisé avec ouverture par télécommande. • Annexes : Cave privée et local vélo sécurisé. • Espaces communs : Petit jardin partagé au sein de la résidence. Ce bien, doté d'une grande terrasse ensoleillée et d'une vue imprenable sur la nature environnante, vous garantit confort et sérénité, dans un quartier prisé de Marmande. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 934290.

Laurent vaginay, optimhome, vous présente dans une résidence thermale prisée de tourisme ce beau t2 de 35 m² avec terrasse, climatisation, wifi, entièrement rénové avec couloir chauffé pour se rendre au lieu de cure directement et parking extérieur. Loyer de 6136 euros annuel. Nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 194€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 598457 ).

Appartement haut de gamme avec garage idéalement situé à proximité des commerces et à 15 minutes à pied seulement du marché central, cet appartement de type 2 se trouve au premier étage d'une résidence haut de gamme. Cet appartement d'environ 53 m² se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il bénéficie également d'une belle terrasse exposée ouest. Un garage privatif fermé en sous-sol complète ce bien. Cette petite résidence intimiste (8 lots) bénéficie également de parties communes aménagées et décorées par les soins d'un architecte d'intérieur avec des finitions et des équipentments de qualité. Chauffage individuel au sol et climatisation réversible. Coup de coeur assuré pour ce bien à visiter sans tarder.

Description appartement T4 Situé au RDC d'un immeuble en fond de cour, cet appartement-loft en duplex de 145 m² est un véritable havre de paix en plein coeur de Poitiers. Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 54 m² au style loft impressionne par son volume et sa lumière magnifiée par la verrière en hauteur. Celle-ci comprend une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée. Le même niveau dévoile une cuisine à remettre au gout du jour et à ouvrir sur la pièce de vie, une pièce pouvant servir de chambre avec une salle d'eau à créer, un vestiaire - buanderie et un WC Un escalier conduit au niveau supérieur composé d'une coursive, d'une chambre avec une salle de bains, d'une seconde chambre et d'un WC. Enfin, une cave, un atelier et la jouissance d'une cour couverte complètent cet appartement. Bien soumis au régime de copropriété. DPE : C Description appartement T1 Bis Un appartement T1 bis de 34.70 m² offrant : un bureau, une pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage électrique individuel. DPE : E 1.

Bien situé net proche de transport (Tram A), cet appartement vous est proposer avec garage et parking libre sécurisés. Son grand séjour lumineux exposition Sud / Ouest, sa cuisine indépendante, cellier, grande salle d'eau, dressing, loggia fermée. Deux balcons. Le bien possède une climatisation dans le séjour et la chambre principale Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bordeaux gare saint jean. T3 lumineux en duplex traversant climatisé avec terrasse orientée ouest dans immeuble sécurisé avec gardien. Comprenant séjour sur terrasse, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain, wc séparés, cave. Stationnement libre. (6.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'agence chartreux immobilier vous présente, au coeur du centre-ville de royan et à 250 m de la plage de la grande conche, un appartement de standing en triplex de 6 pièces principales avec loggia, pour une surface habitable de 205.27 m² et comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard ouvrant sur cour paysager avec accès indépendant sur autre rue, dégagement, wc séparés, cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-linge), chaufferie, cellier. Au premier étage : palier, cuisine équipée (plaque de cuisson mixte induction & gaz, îlot central, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), pièce de vie principale avec cheminée insert ouvrant sur loggia chauffée et climatisée, wc séparés, salle d'eau, chambre. Au deuxième étage : palier, salle d'eau, chambre avec placard, wc séparés, chambre avec placard, master suite de 33 m² (chambre, salle de bains avec douche, baignoire et wc, dressing). Chauffage central au gaz de ville garage de 18,43 m² - cour paysager de 13,64 m² - loggia chauffée et climatisée - volets roulants électriques - aspiration centralisée.

Bien rare sur le secteur. Sonia lefebvre noovimo sud-ouest vous souhaite la bienvenue dans ce t4 en duplex inversé, baigné de lumière et pensé pour vous offrir un vrai confort au quotidien tout près des plages sud-atlantiques. Situé en dernier étage d'une résidence de 2019, cet appartement de 95,30 m² loi carrez mais 159 m² utiles offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement agencé dans un secteur de boucau en pleine mutation. Niveau bas espace nuit il se compose d'une entrée desservant : trois chambres dont une avec terrasse privative de 10 m², une salle de bain, un wc séparé. Un dégagement étage espace de vie un escalier vous mène vers une pièce de vie de 40 m², éclairée par une large baie et exposée ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge l'espace sans l'encombrer. Un second wc complète ce niveau. Et puis. Le petit bijou : l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 33 m² environ, exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ici, les couchers de soleil sont une invitation permanente à décompresser. Prestations et atouts appartement remis à neuf en 2022 (peintures, parquets, cuisine, salle de bains) climatisation réversible très faibles dépenses énergétiques une place de parking privative extérieure, sous abri si vous cherchez un appartement lumineux, atypique, avec de l'espace dedans et dehors celui-ci pourrait bien être votre place au soleil ! Contactez-moi au 06 78 40 89 73 pour organiser une visite. Surface carrez 95.30 m² copropriété comprenant 29 lots, dont 13 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 1 440 euros. Aucune procédure en cours. Prix du bien : 388 500 eur. Prix du bien hors honoraires : 370 000 eur - honoraires ttc : 5 % soit 18 500 eur à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par lefebvre sonia - ei - norsac : 489 748 376, enregistré à greffe du tribunal de commerce de dax - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

ROYAN - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - Situé dans une résidence sécurisée, accueillante et récente, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement de 87 m² habitables au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence. Une vaste entrée avec placards dessert une pièce de vie de 33 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée proposant une vue dégagée. La cuisine de bonne facture, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Côté nuit, cet appartement vous offrira 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec une baignoire balnéo en complément d'une douche et un WC indépendant. Fonctionnel, l'appartement dispose d'un cellier où l'on trouvera notamment le branchement lave-linge. Avec quelques aménagements, un 2ème point d'eau pourrait compléter le tout. Du stationnement est assuré avec une place de parking privative et couverte, complétée par un garage. Cet appartement lumineux est proche des commerces et la plage de la Grande Conche est à moins d'1km. De bonnes prestations sont assurées : clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, store banne motorisé. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460EUR et 690EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ARVERT limite LA TREMBLADE - Secteur prisé à proximité du centre-ville. Nouvelle résidence en cours de construction qui sera composée de 4 appartements (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) T3 composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, cellier, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Système de chauffage par pompe à chaleur air / air et convecteurs dans les chambres. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Dossier complet à l'agence, contactez-nous vite ! Référence agence : 3473.

33200 - bel appartement de 134 m² - grands balcons sans vis a vis a bordeaux cauderan, découvrez ce bel appartement de 134 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition est ouest, il offre un vaste séjour de 50 m² ouvert sur un grand balcon, tandis qu'un second balcon, équipé d'un barbecue, est accessible depuis la cuisine. Il comprend trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. À rafraîchir selon vos envies, il bénéficie également d'une place de stationnement, d'un box fermé de 17 m² et d'une cave. Un bien rare aux beaux volumes, offrant un confort de vie recherché et un cadre idéal pour accueillir votre futur projet de vie. 30 m² de balcons, climatisation, ascenseur, stationnements, a 2 pas de la ligne g. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Magnifique appartement T3 avec jardin privatif et parking. Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Véritable cocon de confort, il bénéficie de deux terrasses, d'un jardin privatif d'environ 200 m² ainsi que d'une place de parking. Un agencement ultra-fonctionnel : Dès l'entrée avec placards de rangement, vous accédez à une lumineuse pièce de vie d'environ 29 m², comprenant un coin cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau (à chacun la sienne ! ) ainsi que d'un WC indépendant. Chauffage par climatisation réversible. Excellents diagnostics techniques ! Atouts extérieurs : Les deux terrasses carrelées et partiellement couvertes prolongent agréablement l'espace de vie et mènent à un vaste jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement calme. La résidence offre une piscine accessible en saison estivale. Stationnement : Une place de parking vient compléter ce bien rare proposant confort et praticité au quotidien. À 2,8 km du centre-ville et des plages. Idéal résidence principale ou secondaire. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.

ARVERT limite La Tremblade : À proximité du centre-ville. Programme neuf composé de 4 appartements (2 T3 au rez-de-chaussée et 2 T3 à l'étage). Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur la terrasse d'environ 17 m², cellier, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Une place de parking est vendue avec le bien. Livraison prévue en 2027 Dossier complet à l'agence, contactez-nous vite !

Situé en plein cœur d'Hossegor, ce bien rare en RDC bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal aussi bien pour un usage résidentiel que pour l'installation d'une profession libérale. L'appartement, configuré en T3, offre plusieurs espaces volumineux et modulables permettant d'envisager facilement une transformation en local commercial ou en cabinet professionnel. En effet, l'exercice d'une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété (avocats, médecins, pharmaciens, kinés, infirmiers). L'atout majeur de ce bien est sa belle terrasse privative de 20 m², un véritable prolongement de l'espace intérieur qui peut servir aussi bien d'espace de détente que d'accueil pour une activité professionnelle. Sa situation en hyper centre garantit une visibilité optimale ainsi qu'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et services, tout en profitant de l'atmosphère dynamique et recherchée d'Hossegor. Que ce soit pour un investissement, un pied-à-terre ou un projet professionnel, cet appartement offre un potentiel rare sur le marché. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1975.

Situé dans l'une des zones les plus emblématiques de Bordeaux, cet appartement de 127 m² bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, entre le Grand Théâtre et la place Pey-Berland, à seulement quelques pas de la rue Sainte-Catherine. Rareté absolue dans ce secteur prisé, il se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'un ascenseur et local pour les vélos. Le 1er niveau est dédié à la place de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec une buanderie attenante, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Egalement un toilette. L'espace nuit, climatisé, se situe au 2e niveau. Il se compose d'un chambre parentale ouverte sur une petite terrasse offrant une vue dégagée sur les clochers de la tour Pey-Berland, elle possède une salle d'eau privative. 3 autres chambres, toutes équipées de placards, complètent ce niveau avec une salle de bain et toilettes séparés. Intégralement climatisé, cet appartement en duplex offre un cadre de vie contemporain et raffiné. Cet appartement aux prestations haut de gamme conjugue les avantages du confort contemporain avec le charme incomparable du Bordeaux historique. Besoin d'une à 2 places de stationnement ? il est possible de les acquérir en sus du prix de vente de l'appartement. Si ce bien vous intéresse, contactez notre agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Joli T3 doté d'une magnifique terrasse de 30 m² exposé Sud, situé au dernier étage d'une petite résidence proche de toutes commodités et tramway, cuisine équipée, climatisation et deux places de parking sécurisées, bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Optimhome vous présente ce bel appartement de 170,84 m² loi carrez ( + 20 m² de balcons) au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Bien agencé, il s'ouvre sur une belle entrée puis une vaste pièce de vie de 44 m² avec cheminée et balcon filant, une salle à manger (23 m²), une cuisine équipée séparée avec son propre balcon, trois grandes chambres avec penderies, une salle de bains en marbre avec baignoire et douche, un grand dressing (possible seconde salle d'eau). Une grande cave de 8 m² ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Possibilité d'exercer une profession libérale. Immeuble bien tenu, idéalement situé au cœur du quartier recherché de saint genès, proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre. Ce bien dispose d'une climatisation réversible (dpe classé c) et est raccordé à la fibre. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 597900 ).

Au 8 ? et avant-dernier étage d'une résidence de standing, ce magnifique appartement T5 offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur le lac de Bordeaux. Un véritable tableau vivant, à admirer chaque jour. Dès l'entrée, de beaux volumes et de nombreux rangements annoncent un intérieur pensé pour le confort. Le vaste séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine ouverte moderne, l'ensemble donnant accès à deux terrasses parfaitement exposées pour profiter du soleil et des panoramas exceptionnels. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains : un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Deux places de parking complètent ce bien rare, situé à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Un appartement unique, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lalanne Immobilier au 05 56 24 58 01.

Proche Gare Saint Jean, tram C et commerces, dans une résidence de 2014, appartement T3 comprenant salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 66 m² sans vis-à-vis, 2 chambres, salle de bain. L' appartement bénéficie d'une climatisation et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.