Appartement avec climatisation à vendre à Marseille (13000)

Au coeur du 12 e arr. À Marseille, dans un secteur calme et rechercher, trouvez un nouveau logement à acquérir avec cet appartement T3. Pour organiser une visite de cet appartement, votre agence immobilière JML sud immobilier se tient à votre disposition. Une habitation intéressante à un prix attractif pour une première acquisition immobilière. Cette propriété d'une surface de 54.29 m² se compose d'un espace cuisine, un coin salon de 25.78 m², un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Elle vous fait profiter d'une cave. Ce logement a été édifié en 1960. Rénové récemment. Il s'accompagne d'au moins une place de parking pour garer son véhicule. Transports en commun. Le prix de vente s'élève à 205 000 EUR. Les charges mensuelles sont de 196 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Architecture de 2008 pour ce charmant appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé entre les quartiers des Chutes - Lavie et de Saint-Just. Ce bien de 45 m², situé au troisième étage avec ascenseur, séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, centrale et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. L'espace est complété par une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour favoriser la convivialité au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre accueillante, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, une place de parking privée dans un garage sécurisé ainsi qu'une cave partagée pour le rangement des deux-roues viennent compléter cet appartement, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir bien-être et sérénité. Venez profiter d'une adresse paisible, au coeur d'un quartier recherché, où il fait bon vivre ! Taxe foncière : 1 217 EUR par an. Charges mensuelles : 80 EUR. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant à compléter] EUR TTC / an (référence des prix de l'énergie : 2021). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite, en appelant au 06 14 86 52 31 ou par email à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente - marseille - 13007 - vieux-port - vue panoramique - appartement - 200 m² – balcons au deuxième et dernier étage d’un immeuble du xviiᵉ siècle, cet appartement de standing d’environ 177 m² (loi carrez) et 200 m² de surface au sol bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en première ligne sur le vieux-port. Depuis la pièce de vie, les chambres et le balcon, la vue panoramique sur le port et la vieille ville est spectaculaire. L’entrée-galerie, au style marin, s’étire jusqu’à une vaste pièce de réception baignée de lumière, dotée d’un plafond cathédrale et de larges vitrages ouvrant sur le balcon, face au port et à la mairie. Quelques marches mènent à une première chambre avec vue, accompagnée d’une salle de bain avec toilettes. En surplomb, une mezzanine aménagée en chambre offre elle aussi une superbe vue, prolongée par une salle de bain, un dressing et des toilettes. Une cuisine indépendante, baignée de lumière, et une arrière-cuisine attenante à une salle à manger décorée par pouzet des isles, s’ouvrent sur un balcon donnant sur un passage typique des petites ruelles marseillaises. En contrebas, un niveau indépendant accueille un salon, une chambre et une salle de bain avec toilettes. La taxe foncière s’élève à 2 950 euros et les charges annuelles de copropriété à environ 3 196 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 189 pas de procédure en cours prix de vente : 900 000 euros h. A.I - honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 42 858 euros ttc (soit 5 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : 857 142 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 857 142 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 189 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 196 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Vente - marseille - 13008 - saint-giniez - appartement de type 3 - terrasse - garage-box exclusivité - situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement traversant de 67,10 m² séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il s’ouvre sur une entrée avec vestiaire / placard et pompe à chaleur individuelle, menant à un séjour baigné de lumière, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure et ouvert sur une cuisine équipée schmidt. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse de 9,5 m² exposée plein sud, au calme, offrant une vue dégagée sur les collines et bénéficiant de deux celliers, dont l’un aménagé en buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards coulissants sur mesure, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées avec lave-mains. En complément, l’appartement dispose d’un spacieux garage-box pmr avec accès direct par ascenseur. Alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, cet appartement constitue une opportunité rare au sein d’une résidence récente et calme. Charges de copropriété : 154 euros par mois (incluant l'eau, l’entretien des jardins et des espaces communs de la résidence sécurisée ainsi que celui de l’ascenseur). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 24 pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 849 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement - 3 pièces - terrasse - vue dégagée barnes immobilier vous propose, au sein de la très prisée résidence sécurisée la cadenelle, un appartement traversant d’environ 144 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 50 m² composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée ouest d’environ 21 m², offrant un agréable panorama. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend un dégagement avec dressing aménagé, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la végétation, deux salles de bain (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, vient compléter ce bien. Nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence la cadenelle est une adresse emblématique de marseille. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, sa navette privée et son service de gardiennage 24h / 24 : un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement, libre et aisé, est assuré au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 960 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Vente - marseille - 13008 - saint-anne - appartement de type 4 - terrasse - vue mer - piscine - garages-box au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble du 8ᵉ arrondissement, cet appartement de 106 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines, notre-dame de la garde et l’ensemble de marseille. La copropriété dispose d’un toit-terrasse avec piscine, un lieu privilégié pour apprécier la lumière et les couchers de soleil en toute tranquillité. L’entrée, dotée d’un vestiaire sur mesure, conduit à une spectaculaire pièce de vie de 55 m². Entièrement ouverte vers l’extérieur, elle accueille un salon élégant, un espace salle à manger et une cuisine raffinée pensée pour la convivialité. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet ensemble vers une terrasse de 26 m², exposée sud et ouest, offrant une vue mer dégagée et intemporelle. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau avec toilettes. Deux autres chambres lumineuses complètent l’espace, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Un cellier privatif d’environ 4 m², situé à proximité de l’appartement, renforce le confort au quotidien. En sous-sol, un double garage boxé de 30 m² avec deux portes indépendantes complète ce bien d’exception. Mots-clés intégrés discrètement : dernier étage, terrasse, vue mer, lumineux, calme, prestations haut de gamme, double garage, copropriété récente, piscine rooftop. Un appartement rare, réunissant luxe, vue mer, volumes généreux et adresse recherchée au cœur du 8ᵉ arrondissement. Taxe foncière : 1804 euros charges de copropriété : 320 euros par mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des jardins de la résidence sécurisée et de la piscine). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 269 aucune procédure en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 1 000 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 832 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Votre Agence IMKIZ vous propose cet appartement charmant au sein de la Résidence récente NOUVEL HORIZON. Profitant d'une belle vue dégagée sur Marseille et d'une surface de 37 m², il comprend : - une pièce de vie, - une chambre de plus de 11 m² disposant d'un grand placard de rangement, - une salle d'eau - grand balcon de plus de 12 m² donnant sur un parking végétalisé avec volet en bois coulissant. Une place de parking en sous sol complète ce bien. À proximité du TER et d'un arrêt de bus. Proche des commerces et services de proximité (médecin, dentiste, hypermarché, superette, banque, pharmacie, boulangerie etc). Coût énergétique environ 50 euros par mois (consommation principale en été pour la climatisation). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente, ce bel appartement de type 3 d'environ 67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur à Marseille 13011 secteur la Pomme - limitrophe 13012. Au coeur d'une résidence familiale, avec une jolie vue dégagée, vous serez séduit par son calme, son agencement, sa double exposition et ses multiples placards de rangements. Le hall dessert le salon climatisé qui s'ouvre sur un balcon exposé Est. La cuisine est aménagée et équipée. Coté nuit : un couloir, avec de grandes penderies distribue la salle de bains, les deux chambres décorées avec gout et les WC. Pour plus de rangement une cave complètent ce bien. Place de parking couverte en sus. Pour votre détente une piscine et des courts de tennis sont réservés aux copropriétaires. Proche de toutes les commodités, écoles et des transports en communs. Accès rapide aux axes autoroutiers. Charges mensuelles d'environ 240 € comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4503.

13008 MARSEILLE  - Superbe T1 bis rénové avec terrasse et vue mer dans la résidence de prestige  :  Les Jardins de Thalassa. Venez découvrir ce magnifique appartement  de 40 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur la mer. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Description du bien : Surface  : 40 m² avec terrasse Coin nuit fermé pour plus d'intimité Cuisine parfaitement équipée Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Climatisation Exposition idéale, très ensoleillé et calme absolu Terrasse spacieuse, idéale pour profiter de la vue mer et des extérieurs Rénovation récente, tout est neuf et de qualité supérieure Commodités et prestations : Sécurité renforcée avec gardiennage 24h / 24 et 7j / 7 Parc de 5 hectares, un environnement verdoyant et calme Piscine, tennis et restaurant privé dans la résidence Stationnement facile et sécurisé Cave pour le rangement supplémentaire.                                                                          Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

Quartier Montredon - Marseille 8 Appartement T3 de 79,67 m² LC avec Terrasse, Proche Plage et au grand Calme. Au sein d'une résidence de très bon standing, datant de 2003, située au calme d'une traverse, dénommée " Les Terrasses de Montredon ", cet appartement, traversant SE-NO, offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte (41 m²), 2 belles chambres avec placard (12 m²), un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de plus de 16 m², exposée Sud-Est et offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) est collectif. Les charges sont de 260 euros par mois (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic. ). Possibilité d'acquérir en sus un box double fermé (25,63 m²) avec lumière et prise au prix de 30 000 euros. Autres prestations : internet par fibre optique, local vélo, façades refaites en 2025. Proximité : Plage à 5 minutes à pied, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

ORPI vous présente un charmant appartement de type 4 entièrement rénové avec soin, idéalement situé dans l'hyper centre de Marseille, plus précisément au 56 rue Sainte. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable. La disposition intérieure comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 30 m², trois chambres très spacieuses, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². Charges : 102 € / mois Taxe Foncière : 1800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4350.

Eglise saint laurent la capelette - 13010 marseille guy de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget marseille 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture) vous présente en exclusivite ce magnifique appartement de type 2 de 48,58 m² équipé d'une climatisation pour le confort, ainsi qu'une porte blindée pour la sécurité, et enfin, d'une grande terrasse avec vue dégagée pour la détente et le bonheur. Vous trouverez au sous-sol un grand box fermé de 15,46 m² qui sera proposé en supplément à la vente ou à la location. Ce charmant appartement t2, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la capelette. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable et surtout silencieux. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, il est prévu la prolongation de la ligne de tramway t3 qui reliera directement la capelette au centre-ville (place castellane). Dans le cadre des travaux, la place du général ferrié sera complètement réaménagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir. Ref : 10909bm30 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 214 lots - dont 109 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau type 3 / 4 de 83 m² (120 m² de surface au sol), avec une belle vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Boulevard Faidherbe, au sein d'une petite copropriété rénovée et sécurisée, avec deux places de stationnements. Situé au 2eme et dernier étage d'une petite bâtisse intimiste, Il est composé comme suit : -un hall d'entrée avec placard, - un premier espace séjour à l'Est, - une grande chambre avec acces terrasse, - un second espace séjour / cuisine lumineux, - une cuisine ouverte équipée, - une terrasse tropezienne d'env 20 m², exposée sud-Ouest, - de deux chambres en enfilade avec velux, - une salle de bain, douche et baignoire, - wc séparé, - deux places de stationnement au sein du parking de la résidence La résidence est pourvue de jolis espaces entretenus, Climatisations, menuiseries récentes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Marseille 8ème, quartier pointe rouge / lapin blanc, à deux pas de la mer et des collines de marseilleveyre, appartement t4 de 70 m² traversant avec son balcon de 6,3 m², place de parking privative et une cave. Je vous invite à découvrir ce joli appartement entièrement refait au goût du jour dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, au 2ème étage, avec peu de charges de copropriété. Entièrement refait à neuf, ce t4 vous accueille avec sa belle pièce de vie de 18 m² donnant de part sa baie vitrée sur le balcon de 6 m². La cuisine ouverte équipée contemporaine donne sur la pièce de vie tout en restant en retrait et possède une loggia pour optimiser votre espace de rangement au quotidien. Le coin nuit s'organise avec une grande salle d'eau et sa douche italienne, un wc séparé (fenêtre dans le wc et la salle d'eau), placard ainsi qu'une chambre de 13 m², 10,3 m² et 9 m². La localisation est idéale, à proximité immédiate à pied de la mer et de la pointe rouge, de la colline, du centre commercial de bonneveine ainsi que de toutes les commodités, écoles tout en restant dans un quartier résidentiel et calme en retrait des nuisances sonores. Pour votre confort vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave privative. Les prestations sont complètent et de qualités(électroménager de marque, double vitrage, volets roulants électrique, store électrique et climatisation). Aucuns travaux ne sont à prévoir.  nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + entretien espaces verts, cave et place de parking) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 934872.

Rez de jardin avec vue mer - borely - 13008 marseille ce rez de jardin t4 traversant s’organise autour d’une entrée, un grand séjour prolongé par une généreuse terrasse et un jardin face à la mer, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec vue mer et 2 donnant accès à une 2ème terrasse, deux salles d’eau. Possibilité d'un box double en sous sol en sus. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, parc et plages. Bien soumis au statut de la copropriété 202 lots contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement spacieux de 74,50 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien construit en 1900, au coeur du quartier Baille / Conception. Ce bien se compose de 3 pièces avec une grande terrasse de 24 m², dont 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 27,33 m² exposé à l'est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucun travaux a prévoir. Pour votre confort, il dispose de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien comprend également deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Localisé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez la station de métro Baille à quelques pas, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Loubière, l'École primaire Loubière et le Collège Jean Malrieu. Le quartier est également bien desservi par des commerces de proximité, incluant boulangeries, supermarchés et restaurants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Situé dans le secteur de malpassé 13013 marseille, au coeur d'une résidence fermée et arborée, à deux pas des bus et du métro, ce t2 spacieux séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable. L'appartement, bien agencé, propose un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, climatisée, prolongée par une vaste loggia, véritable pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. La chambre, de belle taille, complète l'ensemble. Salle d'eau moderne et wc séparés. Appartement en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 219 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1417.00 euros. Caroline vasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 448973412 - marseille.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé à Marseille dans le secteur prisé de Conception / Camas. D'une surface de 44.75 m², cet appartement au rez-de-chaussée avec cours offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, un double séjour lumineux de 18.60 m² exposé à l'ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous apprécierez également la salle d'eau et la climatisation réversible pour un confort optimal. L'appartement dispose d'une cours / terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L'immeuble, construit en 1955, est en bon état général. Idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement est également proche du tram et d'une station de métro et à proximité de plusieurs établissements scolaires et de la fac de médecine de la Timone. Le présent DPE a été réalisé avant l'installation de la climatisation réversible, un nouveau DPE est en cours de réalisation. Possibilité de racheter l'électroménager et les meubles en supplément. Charges 85€ par mois, foncier 886€. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016.00 euros.

À VENDRE GRAND TYPE 2 SAINT VICTOR 13007 Niché au cœur du 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement est une véritable perle rare. Au 5ème étage d'une copropriété tres bien entretenue, il offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec une superficie de 55 m², cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimisé pour profiter pleinement de chaque espace ainsi q'une terrasse offrant une vue sur la mer et sur la ville. Il se compose d'une entrée avec un placard d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse. Côté nuit on retrouve un toilette indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un chambre au calme avec un grand dressing mural Un cave de 10 m² complète ce bien. Une place de parking en sous sol est également disponible à la vente en supplément. L'appartement est en excellent état, climatisation, double vitrage, volets roulant electrique beton ciré et parquet. Il bénéficie d'une belle luminosité. Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, au calme et à proximité de tous les services : commerces, transports, écoles, parcs. Cet appartement est une invitation à un mode de vie raffiné et confortable, une véritable opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille Charges 300 euros par trimestre Taxe foncière 1366 euros. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Vue mer et ville – Appartement d’exception de 126 m² face aux Docks : Casaloft vous présente en exclusivité ce superbe appartement T4 traversant de 126 m², baigné de lumière et offrant une triple exposition Est / Sud / Ouest. Niché à l’avant-dernier étage d’un immeuble contemporain de fin 2023, il vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée, tel un tableau vivant à chaque instant. Une pièce de vie d’exception face à la mer : Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la pièce à vivre d’environ 54 m², orientée face à la mer et prolongée par une terrasse à la vue imprenable sur la ville. L’espace, ouvert et lumineux, invite au confort et à la contemplation. Un coin nuit spacieux et bien pensé. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres (21 m², 18 m² et 13 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé. Prestations haut de gamme et architecture signature : Les lignes arrondies et élégantes de cet immeuble de standing, signé J. B. Pietri, encadrent le paysage de façon douce et harmonieuse. Vous profiterez de prestations de qualité : domotique, VMC, parquet massif, menuiseries en aluminium double vitrage, production centralisée de géothermie marine Thassalia (eau chaude, chauffage, climatisation) comprise dans les charges. Confort urbain et vie de quartier : À deux pas du cinéma Pathé, du Cepac Silo, des Terrasses du Port et des Docks de la Joliette, ce bien d’exception allie cadre de vie dynamique et sérénité maritime. Une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément. Ce bien rare à la vente est un véritable coup de cœur. Contactez-nous pour le découvrir sans tarder. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

BD DES DAMES – Marseille 2ᵉ / Appartement T4 – 106 m² avec stationnement Découvrez ce bel appartement de 106 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Caractéristiques du bien : * Vaste séjour lumineux avec 3 m de hauteur sous plafond * Trois grandes chambres (18,19 et 21 m²) avec dressings intégrés * Traversant, triple exposition (Sud, Sud-Est, Est), sans vis-à-vis et vue dégagée * Nombreux rangements, fenêtres bois double vitrage rénovée récemment (9 ouvertures) * Cuisine séparée salle d’eau avec WC WC indépendants * Fibre internet, digicode, électricité et plomberie aux normes Informations pratiques : * Immeuble haussmannien bien entretenu : façade rénovée (il y a 4ans), parties communes refaites (il y a 2ans) * 2ᵉ étage / 5, avec ascenseur * Possibilité de mettre la clim * Copropriété de 17 lots * Charges de copropriété : 147 / mois * Taxe foncière : 1 173 / an * Stationnement : une place privative à proximité en sus pour 25 000 Un emplacement stratégique : 
Situé à deux pas du Quai de la Joliette, l’appartement profite d’un cadre urbain dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants et salles de sport. Il bénéficie également d’un accès immédiat aux transports (métro Joliette, tramway T2, bus) et aux axes autoroutiers. À proximité : le centre commercial Les Terrasses du Port, l’Église de la Major, le centre d’affaires avec les Docks, la Tour CMA CGM, la Tour La Marseillaise… Et à l’horizon 2030, la rénovation du Hangar J1 renforcera encore l’attractivité du secteur et la valeur du bien. Vendu libre de toute occupation – Idéal pour une résidence principale ou un usage professionnel, avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. L'agence Heasily met à la vente ce bien. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

ORPI / APPARTEMENT / 58 m² / 2 CHAMBRES / 13011 / LES ACCATES Orpi vous propose à la vente ce T3 moderne de 58 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente, composé d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour agréable à vivre et donnant directement sur une terrasse exposé sud ouest et sans vis à vis qui sera parfaite pour profiter des beaux jours marseillais. Situé dans une résidence bien entretenu dans le quartier très recherché des Accates, ce bien vous promet une proximité avec les commerces et les commodités du grand-est marseillais. Non loin des centres commerciaux de la Valentine, et des grand axes routiers permettant des déplacements rapides. Coté nuit, deux chambres sans vis a vis complètent cet appartement, l'une des chambres donne accès à une deuxième terrasse indépendante. Avec une salle de bain spacieuse et un toilette individuel vous bénéficiez de tout le confort idéal pour votre couple ou votre petite famille à venir. Accès PMR. Possibilité d'acquérir un double box en sous sol. Résidence sécurisé. Appartement équipé d'un système de sécurité digne d'une banque. Venez visiter votre futur chez vous en contactant notre agence au plus vite ! Référence agence : 0000.

IDÉAL INVESTISSEMENT - SIGA Côté Sud vous propose, au cœur du quartier recherché de Bompard, ce charmant T1 d’environ 23 m² (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d’un salon lumineux d’environ 17 m² avec sa cuisine type américaine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et grand placard de rangement. Une climatisation neuve vient compléter les prestations. Le plus : ce bien est vendu avec un lot indépendant de combles non aménagés, cadastré par géomètre, offrant une surface d’environ 27 m². Appartement en très bon état. Immeuble entièrement rénové comprenant la façade et les volets, les parties communes, la porte d’entrée de l’immeuble, l’éclairage automatique, les interphones et les boîtes aux lettres. Vous serez séduit (e) par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités. Prix de vente : 139 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr Agent commercial RSAC 33121613500045.

Luminosité et vue dégagée pour ce T3 d'environ 64 m² exposé sud situé au dernier étage avec ascenseur à 100m du métro Saint Just. Ce bien est déjà rénové énergétiquement, en effet les façades ont reçu une isolation thermique extérieure. L'appartement est baigné de lumière. Il offre un salon séjour d'environ 24 m² ouvert sur un extérieur à la vue sur Notre Dame de la Garde, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Les charges annuelles de 2410EUR comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Mandat Jérôme Baille No348. DPE : C/C. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Marseille - Estaque - Rooftop - 200 m² - vue panoramique mer Perché au dernier étage, ce bien rare se vit comme une maison tournée vers l’horizon. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois exotique où le regard se perd entre ciel et mer. La vue panoramique, omniprésente, confère à la pièce une atmosphère apaisante, sublimée par des aménagements sur mesure qui allient esthétique et fonctionnalité. La cuisine, contemporaine et immaculée, se distingue par ses finitions raffinées et son plan de travail en granit noir, apportant une note de caractère et d’élégance. Côté nuit, l’intimité est préservée : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ouverte sur la mer. Les deux autres chambres, tournées vers la verdure environnante, partagent une salle d’eau sobre et moderne. La terrasse, véritable jardin suspendu, a été pensée comme une succession d’espaces de vie : salons extérieurs, coin repas convivial, alcôves ombragées. La végétation méditerranéenne, luxuriante et colorée, insuffle une ambiance de voyage et de dépaysement. Deux box fermés et une cave complètent cet appartement d’exception, avec la possibilité d’acquérir un troisième box. Contact : Laura LEVY 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 200 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.