Appartement avec cheminée à vendre à Paris (75000)

PARIS 4 – Île Saint-Louis – Rue Saint-Louis-en-l'Île. À vendre, appartement 3 pièces de 52,10 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble de 1800 sans ascenseur. Traversant et lumineux, il comprend une entrée, un double séjour côté rue, une chambre et une cuisine séparée côté cour, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, hauteur sous plafond, moulures, cheminée. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Prévoir rafraîchissement. Nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète le bien. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible 24 / 7 pour toute information complémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Iad France - Jean-Roch Berger vous propose : Coup de cOEur rue Jean Maridor, tout le charme de l'ancien pour cet appartement de 48 m² situé au 4e étage sans ascenseur. 2 / 3 pièces composé d'un vaste séjour avec parquet moulures et cheminée (fonctionne) une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est en parfait état, exposition du séjour sud ouest, ensoleillement garantie. L'immeuble vient d'être entièrement ravalé rue et cour et isolé. Garage à vélo. Une cave. Commerce alimentaire à proximité immédiate. Métro Lourmel ou Boucicaut La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Roch Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 890246044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Neslie Canvot vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Trois Balcons au COEur de Paris Bienvenue dans ce charmant appartement T4 situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux en plein cOEur de la capitale française, à Paris. Avec une surface de 58 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses occupants. Les espaces de vie sont répartis de manière optimale, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée d'un coin repas et un salon lumineux. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une luminosité naturelle dans chaque pièce. L'atout majeur de cet appartement réside dans ses trois balcons qui offrent des vues la possibilité de profiter de l'extérieur. Imaginez-vous prendre votre café du matin depuis l'un de ces balcons ! Des travaux sont a prévoir (rafraîchissement et fenêtres à changer). L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. Les résidents bénéficient également d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité des lieux. La localisation centrale de cet appartement permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants. En résumé, cet appartement T4 est un véritable bijou au cOEur de Paris, offrant confort, fonctionnalité et une touche de modernité, le tout dans un cadre idyllique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Neslie Canvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du 18e arrondissement, rue des poissoniers, ce studio de 24 m² au 2e étage séduit par son charme authentique : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et cheminée décorative créent une ambiance chaleureuse et unique. Les parties communes, récemment rénovées, renforcent l'élégance de l'immeuble. La configuration est optimale : une pièce principale lumineuse, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Classé DPE E, le logement permet une mise en location attractive tout en maximisant l'encadrement des loyers lié à la typologie studio. Un bien rare dans le secteur à ne pas rater ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : * Duplex Exceptionnel avec Jardin et Balcon à Paris * Niché au cOEur de la magnifique ville de Paris, découvrez ce superbe duplex atypique offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Situé dans un immeuble de standing datant de 1948, cet appartement de 251,64 m² bénéficie d'un jardin privé, d'un balcon et de prestations haut de gamme qui sauront combler les attentes des plus exigeants. * Espaces de Vie * - 8 pièces dont 3 chambres spacieuses - 2 autres chambres dont 1 en rez de jardin et 1 chambre de service - 3 salles de bains au design raffiné - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 double séjour lumineux pour des moments de détente conviviaux - 1 salle à manger pour des repas en famille ou entre amis * Extérieurs * - Profitez d'un jardin privé pour des moments de relaxation en plein air - Admirez la vue depuis le balcon pour des instants de quiétude * Équipements et Services * - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Climatisation pour un confort optimal - Système d'aération mécanique pour une atmosphère saine - Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme * Chauffage et Distribution * - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Distribution de chaleur via un système de chauffage mural et une cheminée - Conservez vos affaires dans les espaces de rangement prévus * Annexes * - Place de parking pouvant accueillir deux véhicules pour stationner en toute tranquillité - Caves pour stocker vos objets en toute sécurité - Jardin paysager pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville * État Général * - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prêt à poser vos valises. Possibilité d'acheter la loge du gardien afin d'agrandir la superficie pour 290 000€. Cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et élégance à Paris. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou architectural. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 791.67€ par mois (soit 9500.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité "Coup de coeur" à 500 m de la Nation. Dans un bel immeuble de 1880 très bien tenu, avec ascenseur et gardien, je vous présente cet appartement de 3 pièces lumineux et traversant de 63,22 m² Carrez, en parfait état, rénové par un architecte. Au 5ème étage, il profite d'un balcon filant de 20,46 m², sur les 3 côtés de l'appartement (triple exposition) avec vue dégagée. Le séjour dispose d'une cheminée et est ouvert sur la cuisine US équipée. Les 2 chambres dont l'une de 17 m², bénéficient d'un accès au balcon et de placards + penderies. La salle d'eau (douche Italienne) dispose d'un accès au balcon. Les WC sont indépendants et le couloir est optimisé avec placards + penderies. Double vitrage, interphone, Une cave en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière 738 €, charges 170 € / mois + chauffage individuel électrique au sol + eau chaude / ballon électrique. Toiture refaite il y a 3 ans. Tous commerces à proximité. Métro L9 "Rue des boulets" + toutes les lignes à Nation + bus 56 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 970 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Iad france - léa abou-rousse vous propose : paris xvi - jardin du ranelagh - vue au 3ème étage d’un immeuble de haut standing avec gardien, cet appartement traversant de 7 pièces et 215 m² offre une situation privilégiée face aux jardins du ranelagh et à la tour eiffel. Doté d’un balcon filant de 15 m², il se compose avec élégance : - vaste entrée galerie avec toilettes invités - double réception avec cheminée de 65 m² ouvrant sur le balcon, orientée plein ouest avec vue directe sur la tour eiffel - trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, côté jardin - studio indépendant intégré à l'appartement avec salle d’eau, sert de quatrième chambre - buanderie - grande salle de bain et douche - large cave - deux emplacements de parking en sous-sol (en sus) les prestations de grande qualité – marbre, parquets, cheminée ancienne – et la distribution particulièrement fluide confèrent à ce bien une atmosphère sereine et raffinée. La lumière naturelle abondante et les doubles orientations en font un lieu de résidence rare dans le 16ème arrondissement. Bien d’exception la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1266.67€ par mois (soit 15200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa abou-rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : À proximité de l’Eglise Notre Dame de la Gare, venez découvrir ce bien magnifique de 137 m² pondéré qui vous séduira par ses nombreux atouts (appartement de 102 m² de surface Carrez + terrasses de 137 m² ). Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet bien rare, construit en 2014, offre le charme et le confort d’une véritable maison sur les toits. Ce bien baigné de lumière s’articule autour d’un vaste séjour sans vis-à-vis, avec poutres apparentes et cheminée, prolongé par une terrasse exposée sud-est de 30 m², où intérieur et extérieur se fondent en parfaite harmonie. Un escalier vous conduira vers une deuxième terrasse sur le toit de 107 m², dominant Paris et offrant une vue panoramique exceptionnelle — un cadre unique pour recevoir, se détendre, ou simplement admirer la capitale. La cuisine ouverte et son espace repas attenant au séjour invitent à la convivialité et aux moments partagés. La partie nuit, bien distincte, comprend une suite parentale avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une grande cave complète et un emplacement de parking dans la résidence complètent ce bien. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports ( à quelques minutes du métro ligne 14, Bibliothèques François Mitterand). Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Bienvenue les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Appartement 4 pièces de 78 m² – Paris 10ème / Eglise Saint-Vincent-de-Paul Au cOEur d’un quartier dynamique à la lisière du 9ème arrondissement, découvrez ce 4 pièces traversant situé au 5ème étage par ascenseur dans une copropriété haussmannienne bien entretenue (très belle entrée) et à deux pas des transports (métro Poissonnière à 200m : Ligne 7, Gare du Nord et Gare de l'Est à 500m). L'appartement comprend une entrée donnant sur le séjour lumineux avec balcon donnant une perspective exceptionnelle sur l'église Saint-Vincent-de-Paul et le Sacré-COEur, une salle à manger attenante deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, une cuisine à aménager ainsi qu'un w. c séparé. - Atouts : Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées Appartement traversant Nord-Sud Vue dégagée sur monumets Faibles charges (500 € / trim.) Quartier vivant : commerces, cafés et transports au pied de l’immeuble. Travaux à prévoir Un local vélo complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : Adresse d’exception en plein cOEur du Marais dans le 4ème arrondissement de Paris, à 3 minutes à pied du métro ligne 1 : station Saint-Paul. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, cet appartement de 104 m² habitables occupe l’intégralité du 4ème étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble datant de 1855 très bien entretenu au charme typiquement parisien. Aujourd’hui configuré en 6 pièces, ce bien rare résulte de la réunion de 2 appartements distincts, offrant ainsi une double possibilité d’usage : conserver la distribution actuelle pour profiter d’un vaste appartement ou rediviser facilement l’ensemble pour créer deux appartements 3 pièces indépendants selon vos projets et vos envies. Doté d’une très belle luminosité grâce à sa double exposition SUD et OUEST, cet appartement séduit par ses éléments anciens préservés : moulures, cheminées d’époque, parquet massif. Tout le charme de l’haussmannien dans sa plus pure expression. Une grande cave en sous-sol complète ce bien Un bien à fort potentiel, rare sur le marché, situé au cOEur du Marais, à proximité immédiate des commerces, commodités et institutions culturelles les plus prisées de Paris. Prévoir une rénovation complète permettant de repenser les espaces et de sublimer ce lieu de caractère selon vos goûts. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Une adresse rare qui saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité. Dans l’interêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l’intercabinet avec agences et mandataires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.82€ par mois (soit 4089.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1299000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 49000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rhizlane schmitt vous propose : dernier etage - vue panoramique avec 120 m² d'exterieurs. Au sein d'une résidence de haut standing avec gardien, un appartement unique, occupant tout le palier, il offre un magnifique potentiel et des extérieurs très rares, vue sur la tour eiffel. Il se situe au 10éme et dernier étage. Traversant, il offre une grande luminosité. D'une surface de 191 m² carrez, et plus de 300 m² de surfaces utiles. Il se compose d'une entrée de 11 m², un vaste double séjour avec cheminée de 55 m², donnant sur balcons et terrasse de 53 m², en tout 120 m² d'extérieurs vous attendent, une salle à manger de 29 m² donnant également sur un vaste balcon, une grande cuisine avec son puit de lumière, 5 chambres dont une de 16 m², 3 salles d'eau, un bureau. Possibilité d'acquérir plusieurs parking en sus, une cave. Possibilité de faire 2 appartements très aisément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 766.67€ par mois (soit 9200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rhizlane schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : Seul au 3ème étage d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement d’exception de 250 m² propose un cadre de vie idéal pour une famille, tout en offrant des espaces de réception exceptionnels. La galerie d’entrée ouvre sur une très belle triple réception, elle dessert également d'un côté la master bedroom et de l'autre un grand bureau qui pourrait devenir une cinquième chambre avec sa salle de bains. Au calme sur une large cour, se trouvent ensuite trois chambres, deux salles de bains, et une buanderie. Trois chambres de service situées au 6e étage sont vendues avec l'appartement pour un montant de 150000 euros, dont deux peuvent être réunies avec des points d’eau afin de créer un studio d’environ 20 m²,. Localisation très recherchée, à proximité immédiate du métro, des commerces et d’écoles renommées telles que Fénelon, Sainte Ursule et Carnot. Parquet, moulures, cheminées, parties communes de standing, Deux caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Mikeladzé vous propose : Auteuil Sud. Je vous propose un appartement à rénover au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1925 d'une superficie de 84 m². Il comprend une entrée, un salon et une salle à manger (ou chambre) orientée sud-est et bénéficiant d'une belle luminosité, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Il est complété par une cave. Profession libérales acceptées, charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, belle hauteur sous plafond. Proche des commerces et transport, métro ligne 9 Exelmans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.67€ par mois (soit 3632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Mikeladzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX sous le numéro 914280607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Appartement de 64 m² environ au 3 ème étage d un immeuble du 19 ème. Cet appartement offre un charme typiquement parisien composé d'une entrée desservant côté rue Damrémont un joli salon avec sa cheminée pouvant être transformé en chambre, côté cours, sa salle de bain, sa cuisine ouverte entièrement rénovée, une salle à manger, une chambre spacieuse avec ses placards. Le bien est idéalement placé au coeur même des commerces et transports. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rousseau vous propose : porte de montreuil – penthouse / appartement traversant 6ᵉ et dernier étage, avec ascenseur – 84 m² + 60 m² d’extérieur plein ciel sans vis-à-vis – 3 / 4 pièces – cheminée – cave – double box hiver au coin du feu, été sous le soleil, exactement. Comme une maison posée sur le toit d’un immeuble, ce penthouse d’exception offre 84 m² de confort prolongés par 60 m² d’extérieur, soit 144 m² de surface totale. Une bulle suspendue au-dessus de paris, au calme, baignée de lumière, avec vue dégagée sans aucun vis-a-vis, et une cheminée pour des moments chaleureux. Un bien très rare sur ce secteur tourné vers l’avenir. Un quartier en plein métamorphose, synonyme de bon investissement. Pour qui ? * famille en quête d’un espace ouvert sur l’extérieur, dans un quartier aux prestations (sport, verdure, activités,…) intégralement repensées. * couple souhaitant une chambre d’ami ou un bureau (télétravail), * indépendant à domicile souhaitant un cadre de travail idyllique. Un plan idéal * entrée accueillante de 6,15 m² avec grand placard de rangement, * séjour très lumineux de 31,79 m², doté de trois grandes baies vitrées coulissantes et d’une cheminée fonctionnelle. Possibilité d’ouvrir la cuisine attenante pour créer une pièce à vivre de plus de 41 m² ou d’aménager une 3ème chambre, * cuisine séparée de 10 m², donnant sur balcon, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, * 2 chambres de 12 m² et 13,3 m², chacune avec grand placard et accès direct à l’extérieur * 3ème chambre possible dans la séjour * salle de bains de 7,30 m² avec douche et baignoire, * wc séparé. Toutes les pièces principales donnent sur un extérieur, par une porte fenêtre / baie vitrée. Les terrasses et balcon semi-arborés de 60 m² se répartissent en trois espaces distincts, permettant d’imaginer : * un salon d’extérieur, * une salle à manger avec barbecue d’extérieur, * un coin détente avec transat, hamac ou aire de jeux pour enfants, * ou tout autre aménagement, selon vos désirs ! Exposition principale sud-est, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien à remettre au goût du jour (déco), offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement selon vos envies. Il est complété par : * une cave privative. * un double box en sous-sol, un confort rare en coeur de ville. L’environnement a proximité des écoles (fontarabie et clos), commerces (superettes, pharmacies, etc), du métro l9, des bus 57,215, 351,189 et du tram t3. Un secteur en pleine ascension, synonyme de bon investissement dans le temps. La porte de montreuil est en « requalification urbaine ». Sa métamorphose passe par de grands travaux (mais pas de nuisance à proximité immédiate) et un réaménagement complet à horizon 2030 : végétalisation, espaces piétons / cyclistes repensés, mixité d’activités, offre sportives et d’espaces verts enrichie,… projet et plans à découvrir sur le site de la mairie du 20ème. Dpe et copropriété * dpe : d * émissions de gaz à effet de serre : b à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Dans une adresse prestigieuse, à deux pas de la maison de Gainsbourg, magnifique appartement de 135 m² entièrement rénové avec des finitions raffinées et des matériaux nobles. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et donnant sur cour, il se compose d’une belle entrée desservant un double séjour avec cheminée fonctionnelle et une cuisine dinatoire entièrement équipée, parfait pour recevoir. Côté nuit, la suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bain offre un véritable espace de confort, accompagnée d’une deuxième suite de 15 m² avec sa salle d’eau et d’un WC invités. La copropriété, soignée et sécurisée avec gardienne, complète le standing de ce bien d’exception. Ses atouts : calme, lumineux, clé en main, localisation prisée, belle copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.67€ par mois (soit 3740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Capifrance, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 50 m² niché au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale : la rue Lamarck à Montmartre. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1880 à la façade remarquable, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations authentiques : parquet en chêne massif, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond (2,75 m), cheminée décorative… Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit balcon par une large fenêtre typique en double vitrage récemment changée, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée. La chambre spacieuse de 13 m², donnant sur une cour calme, orienté plein ouest, promet des nuits paisibles. Elle dispose d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne, attenant un dressing pouvant s'ouvrir sur la chambre. Une buanderie / cellier avec rangements, des WC indépendants et une cave saine et sécurisée complètent ce bien. Les + : double vitrage, porte blindée, fibre optique, interphone, chauffage individuel, espace télétravail possible. La copropriété, bien entretenue, bénéficie d'un ravalement et des parties communes refaites récemment avec vitraux, d'un hall rénové et d'un ascenseur aux normes. Faibles charges : 130 € / mois. Coût énergétique total annuel 1400 euros / an. Un emplacement d'exception à deux pas des rues commerçantes Lamarck et Damrémont, vous profiterez de l'âme vivante du quartier, de ses commerces de bouche, supermarchés, cafés, restaurants, et de la proximité du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à 4 minutes à pied. Bus 95, métro Guy Môquet (ligne 13) également accessibles. Un bien rare pour amateurs de cachet et de Montmartre. Venez visiter. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1568€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 928199.

Iad France - Christophe Baillot vous propose : BEL APPARTEMENT 2 / 3 pièces de 40 m² environ au sol, vendu loué au 1 étage d'un bel immeuble type haussmannien avec ascenseur, composé d'un séjour de 11 m² environ avec cheminée prussienne, d'une chambre de 10 m² environ avec petite pièce attenante de 5 m² environ pouvant servir de bureau, dressing ou espace de couchage d'appoint, d'une cuisine séparée avec fenêtre donnant sur cour, d'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés. Une cave complète le bien. Vendu occupé par locataire avec bail non meublé jusqu'en août 2027, bonne rentabilité locative de 4%. Au pied du métro ligne 13 et du tramway T3b, cet appartement est idéalement situé à deux pas du quartier recherché et très commerçant de Guy Môquet, non loin de la Butte Montmartre et de la mairie du 18ème arrondissement. Idéal investissement locatif avant éventuel usage personnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.31€ par mois (soit 1803.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : Calme absolu et charme ancien pour ce duplex du 5ᵉ, caché dans une allée privée entre Gobelins et Censier. Caché au fond d’une petite allée privée confidentielle du 5ᵉ arrondissement, entre les métros Censier-Daubenton et Gobelins, ce duplex de 64,55 m² dégage un charme unique, empreint d’histoire et de caractère. Installé dans un ancien bâtiment du XVIIᵉ siècle – d’anciennes écuries réhabilitées – il offre aujourd’hui un cadre de vie paisible et singulier, à deux pas des commerces et des transports. Dès les premiers pas, la belle hauteur sous plafond du séjour (3,20 m) impressionne et donne le ton : volumes généreux, authenticité et lumière. Exposé Sud-Ouest, l’espace de vie profite d’un ensoleillement continu et s’articule autour d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Sur ce même niveau, une première chambre avec sa salle d’eau et ses WC assure un confort de vie au quotidien, de plein pied. À l’étage, un petit couloir mène à une salle de bains et une seconde chambre, prolongée par une charmante mezzanine baignée de lumière grâce à son Velux. Un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou un petit atelier inspirant. En complément, une cave voûtée vient parfaire cet ensemble, offrant un cachet supplémentaire et un espace de stockage précieux au cOEur de Paris. La copropriété, bien tenue et sécurisée, présente des charges raisonnables. L’environnement, calme et résidentiel, bénéficie d’un accès immédiat aux commerces de proximité et aux transports en commun, dont plusieurs lignes de bus. Un emplacement de choix, un cadre agréable et un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires… Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.59€ par mois (soit 1891.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une charmante impasse pavée et arborée au calme absolu, je vous propose cet appartement / maison esprit loft de 98 m² (89 m² Carrez). Bénéficiant de beaux volumes, cet espace atypique sur deux niveaux s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, où volumes et lumière composent un ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, en mezzanine, un palier lumineux dessert une seconde chambre / bureau, intime et paisible. L'ensemble en parfait état, offre un cadre de vie rare. Ce lieu, sobre et équilibré, conjugue le charme discret d'un lieu caché alliant caractère et tranquillité en plein cœur du 11ème arrondissement. Cheminée - Parquet – poutres – béton – cuivre Idéalement desservi par de nombreux transports : M° Voltaire (9), Bastille (1), Breguet-Sabin (5), Ledru-Rollin (8) Gare de Lyon 19 minutes à pied (12 minutes en bus 61) Gare du Nord à 20 minutes en métro (ligne 5) Gare de l'Est à 17 minutes en métro (ligne 5) Gare d'Austerlitz à 10 minutes en métro (ligne 5) Gare Montparnasse à 30 minutes en métro (lignes 9 et 13) Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4470€ soit 372€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf. 922229.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : Bien rare sur le secteur – Paris 14e À proximité des métros Alésia et Porte d’Orléans, découvrez ce bel appartement traversant de 47 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ce 2 / 3 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux de mise en conformité énergétique. Il comprend : une vaste entrée, une cuisine à rafraîchir, une salle de bain, un cabinet de toilette, un salon, une salle à manger et une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre). Charme de l’ancien avec cheminées dans chaque pièce, exposition Sud-Est et luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Atouts : étage élevé, luminosité, proximité immédiate des transports, commerces et écoles, et modularité permettant plusieurs configurations (1 ou 2 chambres). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie LECLERE vous propose : PARIS Xe - Magenta / Marché St Quentin / Gare de l'Est Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces de 102 m² environ qui offrira un beau cadre de vie à votre famille. À proximité immédiate de toutes les commodités dont le marché Saint-Quentin et avec une accessibilité idéale par les transports en commun, vous apprécierez l'emplacement de ce bel immeuble haussmannien. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une belle distribution en étoile : séjour, salle à manger, cuisine, chambre, bureau / dressing, salle de bain et WC. Deux autres chambres sont accessibles par une pièce de vie. Cet appartement a conservé toute son élégance : moulures, parquet en pointe de Hongrie et également ses deux belles cheminées avec leur miroir, sans oublier sa belle hauteur sous plafond. De plus, vous apprécierez sa disposition sans aucune perte de place. Tous les aménagements sont possibles ! Si vous souhaitez privilégier de grands espaces de vie vous pourrez moduler l'intérieur selon vos envies et vos goûts et même créer un triple séjour, ouvrir ou agrandir la cuisine. Cet appartement répondra parfaitement à tous vos désirs. Accessible en ascenseur (non PMR), vous pourrez aussi exploiter cet appartement pour y accueillir votre activité. Les professions libérales y sont les bienvenues. Une grande cave complète ce bien. Contactez moi sans attendre pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.12€ par mois (soit 3505.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 875000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie LECLERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 899382113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : À deux pas de la Porte Maillot, avenue de la Grande Armée, découvrez cet appartement familial de 106 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble parisien de 1930. Rénové avec goût, il conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée, triple vitrage, système d’alarme bi-zone… Traversant et exposé plein sud, il se compose d’une entrée, d’une double réception lumineuse prolongée d’une cuisine dinatoire ouverte, formant un espace de vie de plus de 48 m² baigné de lumière. Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Un bureau (ou troisième chambre) ainsi qu'une salle d’eau avec WC viennent parfaire l'ensemble. Les 2 chambres et le bureau donnant sur cour, profitent d'un calme absolu. L’appartement, repensé avec soin, bénéficie d’un plan harmonieux et d’une belle atmosphère familiale. Depuis le balcon, la perspective s’ouvre sur les toits de Paris et l’Arc de Triomphe, au bout de l’avenue – un décor typiquement parisien. Une cave complète ce bien idéalement situé. Métro Argentine (ligne 1), Charles-de-Gaulle – Étoile, RER C Porte Maillot, Palais des Congrès, commerces et écoles à proximité immédiate (collège André Malraux). Ravalement voté et payé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la place du Maréchal Juin, au sein d'un élégant immeuble classé de 1892 signé par l'architecte Paul Sédille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 91,06 m² (loi Carrez), situé au deuxième étage avec ascenseur. En parfait état, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements et espace bureau, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant complète ce bien. Son charme authentique — parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée — s'allie parfaitement au confort moderne, offrant un cadre de vie rare et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645.

Safti vous propose dans le quartier de Picpus, quartier résidentiel et commerçant situé proche du métro Daumesnil, cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel appartement de type Haussmanien. Son parquet d'origine ainsi que les moulures et la cheminée lui confèrent énormément de charme et vous serez également séduits par la luminosité et le calme de ce bel appartement donnant sur une superbe cour intérieure entièrement refaite en 2023. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée pour un espace de vie de près de 20 m². Vous trouverez également une chambre spacieuse de 11.5 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC équipé d'un sany-broyeur. Il dispose également d'une dépendance de 2.5 m² sur le pallier pour y faire votre buanderie ainsi que d'une cave d'environ 8 m² en sous-sol. Chauffage électrique; Doubles vitrages PVC Visite virtuelle sur demande au 06 99 22 23 15 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.