Appartement avec cheminée à vendre à Clichy (92110)

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 32 m² loi Carrez, idéalement situé Rue de Neuilly à Clichy. Niché au 2ème étage sur cour, cet appartement offre un calme absolu et bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est et ses grandes fenêtres. Son agencement sans perte d'espace et son charme (cheminée et poêle d'origine) sauront vous séduire. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie de 16,5 m², très lumineuse. Elle associe le cachet de l'ancien avec son poêle d'époque à la modernité d'une cuisine ouverte. Entièrement équipée et dotée d'un bel îlot central / bar, elle est idéale pour cuisiner et recevoir tout en optimisant l'espace. - Une grande chambre de 12,5 m², au calme, disposant de sa propre cheminée ancienne. Elle offre également un rangement intégré et un accès direct à un véritable dressing indépendant. - Une salle d'eau fonctionnelle - Des WC séparés Un atout financier majeur : Des travaux de ravalement de façade incluant une isolation thermique ont d'ores et déjà été votés et sont à la charge du propriétaire actuel. Une tranquillité d'esprit (et de portefeuille) pour le futur acquéreur ! Une cave (en droit de jouissance) complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, dispose également d'un espace pour stationner les vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 574 €. La localisation du bien en fait un emplacement stratégique. Côté transports, la Gare de Clichy - Levallois (Ligne L) est à seulement 5 minutes à pied (accès direct au bout de la rue de Neuilly) : Paris Saint-Lazare en 6 minutes et La Défense en 9 minutes. Le Métro Ligne 13 (Mairie de Clichy) est situé à 8 minutes à pied pour un accès direct au centre de Paris. Plusieurs bus à proximité immédiate. Côté vie de quartier, c'est un emplacement recherché sur la Rue de Neuilly, avec tous les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et restaurants. Espaces verts : Le parc Roger Salengro et le parc des Impressionnistes sont accessibles à 5 minutes à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8,900 € soit 3.63 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - patrick maia vous propose : situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la ligne 13 (mairie de clichy), ce t2 est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d’une distribution optimisée sans aucune perte d’espace. Opportunité intéressante : un potentiel certain à exploiter avec des travaux. Le bien vous propose : une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie de 29 m² avec une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une chambre spacieuse de 14 m². L’agencement est fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à un usage quotidien ou locatif. Une cave en sous-sol, saine et exploitable, complète le bien — un vrai plus en centre-ville. L’immeuble va bénéficier de travaux de rénovation payés par le propriétaire actuel : réfection de la porte d’entrée de l’immeuble + cage d’escalier. Les + : -charme de l’ancien : hauteur sous plafond (2m70), cheminée, parquet -aucune perte d’espace -côté cour donc au calme -personnalisation possible avec les travaux -petite copropriété entretenue -a proximité immédiate des commerces -au pied du métro de mairie de clichy (ligne 13) vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE À Clichy, rue de Neuilly, à seulement 3 minutes de la gare Clichy / Levallois et à 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété récemment ravalée. À rénover selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon. Clair, calme et sans vis-à-vis, il séduit par son cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet d'origine et deux cheminées. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie d'un emplacement à vélo et une cave complète ce bien. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

En exclusivité, face au parc Roger Salengro et proche centre-ville, commodités et transports (M13 à env 400 m, M14 et RER C à env 800 m), appartement en excellent état de 40,10 m² - 2 pièces F2 / T2 – cave - cour commune pour stationnement vélos et trottinettes Cet appartement lumineux et traversant (SE-NO) se compose ainsi : entrée avec rangements, pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine ouverte et espace repas, chambre de plus de 12 m², salle d'eau avec WC, fenêtre et espace buanderie. Ce F2, situé au 4ème et dernier étage, a totalement été repensé et rénové afin d'allier charme de l'ancien (parquet chêne, grande hauteur sous plafond, rosace, moulures, cheminée décorative) et confort moderne (cuisine contemporaine sur mesure, électroménager haut de gamme, double vitrage PVC, grande douche, nombreux rangements). Chauffage et eau chaude sanitaire électriques et individuels (radiateurs à inertie et ballon de 2020), ainsi, vous maîtrisez vos dépenses sans dépendre des autres résidents. Taxe foncière 2025 : 452 €. Copropriété à taille humaine de 19 logements et un commerce. L'accès à cet immeuble de 1920 environ sans ascenseur est sécurisé. L'appartement se situe au cœur de Clichy-la-Garenne (aussi appelée Clichy-sur-Seine), commune limitrophe du 17ème arrondissement de Paris (quartier Batignolles). Ville dynamique des Hauts-de-Seine, entourée de Levallois-Perret, Saint-Ouen-sur-Seine ou encore Asnières-sur-Seine où l'offre d'emploi est également importante. Nombreux employeurs et sièges sociaux alentours : Amazon (à env 100 m), L'Oréal (dont siège social mondial, centre de recherche, Seine 62), Tesla, Conseil Régional d'Ile-de-France, Tribunal de Paris, Hôpital Beaujon, Hôpital Bichat, Hôpital Franco-Britannique, etc. Transports : Station Vélib juste en face de l'immeuble ainsi que l'arrêt de bus Général Leclerc-Villeneuve-Hôpital Beaujon (lignes 74 Berges de Seine, 174 La Défense, 274 Portes des Ternes et TUC circuit Clichy). Station de métro Mairie de Clichy (M13) à env 400 m et gare de Saint-Ouen (RER C et M14 direct aéroport d'Orly) à env 800 m. Gare de Clichy-Levallois (ligne L) à env 1,3 km. Ligne tramway T3b, etc. En 2030, mise en service de nouvelles lignes du Grand Paris Express qui passeront par le pôle de correspondance Saint-Denis Pleyel (M14, M15, M16, M17). Les commerces sont nombreux à Clichy dont trois marchés : marché du Centre (mercredi, samedi, dimanche 8h-13h), marché des Berges de Seine (jeudi 12h-20h) et marché Villeneuve (vendredi 12h-20h) situé à deux minutes à pied de l'appartement. Tour du monde culinaire assuré (Pérou, Antilles, Afrique, Thaïlande, etc) grâce aux différents foodtrucks et stands de plats cuisinés. Près de vingt commerçants participent à ce marché convivial et gourmand où vous trouverez également fruits, légumes, boulangerie, pâtisserie, fleurs, poissons, crustacés et bijoux. L'atout supplémentaire de cet appartement est de se trouver en face du parc Roger Salengro. Les canicules de cet été nous ont montré l'importance d'avoir des îlots de fraîcheur, particulièrement en ville. Cet écrin de verdure de 2,7 hectares offre de multiples activités pour petits et grands : espace fitness, manège, aires de jeux, larges allées pour le jogging ou la marche, buvette, brumisateurs, etc. Vous souhaitez plus de renseignements sur cet appartement fonctionnel à la décoration sobre et harmonieuse ? Contactez-moi du lundi au dimanche et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 028 828 Greffe de PONTOISE) 06 32 18 27 82 (réf. 614300 ).

EXCLUSIVITE Découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis et idéalement situé face à la place des Martyrs, la plus belle place de Clichy ! Au sein d'un immeuble à taille humaine, avec un seul appartement par palier, ce bien séduit par son agencement en étoile, particulièrement fonctionnel, qui assure une circulation fluide entre les différentes pièces. En bon état général, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. De belles cheminées anciennes viennent compléter le charme de ce bien. Une spacieuse cave d'environ 10 m² complète l'ensemble. Un appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu sur une rue piétonne calme et peu passante, rue Marcellin Berthelot à Clichy. L'appartement se compose comme suit : - une entrée desservant un séjour de 15 m² avec tout le charme de l'ancien (cheminée prussienne, moulures, parquet ancien) et bénéficiant d'un balconnet avec une vue exceptionnelle sur l'Eglise Saint-Médard, orienté Nord-Ouest ; - une première chambre de 13,75 m², avec belle cheminée et orientée Sud au calme sur cour ; - une seconde chambre de 12,65 m², également sur cour et disposant d'une cheminée et d'une armoire ; - une cuisine séparée de 5,75 m² avec tomettes au sol, équipée de plaques à induction, d'un four et disposant d'un emplacement pour la machine à laver ; - une salle d'eau avec WC, douche et lavabo. Le système de chauffage est électrique et le bien dispose d'un ballon d'eau chaude. Une cave est incluse avec l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. La taxe foncière annuelle est de 800 €. Les charges de copropriété sont de 424€ par trimestre. L'appartement est idéalement situé au coeur de Clichy, à quelques pas du Marché et de la mairie, et à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés et commerces. Le Parc Roger Salengro est à 9 minutes à pied, et le Parc des Impressionnistes à 12 minutes de marche. Les Allées Gambetta sont également à 5 minutes à pied. Côté transports, l'appartement est également bien desservi, à 4 minutes seulement de la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13), à proximité de nombreuses lignes de bus (lignes 13,54, 174 et 274). Les charges de copropriété ne sont pas précisées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12,900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Levallois-Perret, à deux pas du parc des Cinq Continents, cet appartement de trois pièces bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un quartier à la fois intime et animé. L'adresse offre une vie de quartier privilégiée avec un accès piéton immédiat au centre-ville, aux commerces et aux services. La desserte par les transports en commun est idéale, s'appuyant sur la ligne 3 du métro ainsi que le Transilien ligne L accessibles en moins de dix minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de la capitale. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment d'époque à l'élégance patrimoniale, ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète pour offrir le confort d'un habitat contemporain. L'agencement intérieur distribue les espaces avec fluidité et efficacité. L'entrée menant à un dégagement fonctionnel s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé à la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les éléments de caractère — cheminées d'époque et parquet restauré — dialoguent harmonieusement avec des teintes douces et des aménagements modernes. La partie nuit préserve la tranquillité des occupants en proposant deux chambres confortables aux volumes équilibrés. L'équipement sanitaire comprend une salle d'eau raffinée agrémentée d'une robinetterie dorée ainsi que des WC séparés. Les travaux de rénovation intègrent un haut niveau d'exigence technique afin d'assurer des performances thermiques et acoustiques optimales, garantissant une parfaite maîtrise énergétique au quotidien. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession immédiate. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Camille Deschamps vous propose : Au cOEur de Levallois-Perret, dans une rue calme à deux pas des commerces et à 5 min du métro Anatole France, découvrez cet appartement de caractère, offrant un cadre de vie privilégié et un formidable potentiel de rénovation. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce bien séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa cheminée en marbre, ses élégantes moulures au plafond et sa vue dégagée sur l’église Saint-Martin. Traversant entre rue et cour, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Issu de la réunion de deux appartements, ce logement offre aujourd’hui une configuration particulièrement modulable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une première suite parentale soit une chambre de plus de 11 m² au calme sur cour et attenante une salle d’eau avec WC, puis d’un vaste séjour d’environ 26 m² sublimé par une cheminée en marbre. Attenant au séjour, un bureau / chambre d’appoint de plus de 11 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement car il peut être ouvert sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie de près de 40 m². Cet espace en enfilade bénéficie également d’un dressing et d'une pièce d’eau / buanderie permettant la création d’une seconde suite parentale. Enfin, il y a une troisième suite parentale comprenant une chambre de près de 9 m² et attenante une salle d’eau avec WC. Après réaménagement, le bien pourra accueillir jusqu’à trois espaces nuit avec leurs points d’eau respectifs, un véritable atout pour une famille, une profession libérale ou un projet patrimonial. L’appartement nécessite une rénovation complète (cuisine, salles d’eau, électricité, sols et peintures), mais il repose sur une base saine avec des fenêtres en double vitrage PVC déjà installées. Son cachet d’origine, ses volumes, sa luminosité et son potentiel de transformation en font un bien rare sur le secteur. Deux grandes caves sécurisées, d’environ 10 m² chacune, complètent ce bien. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement de standing à leur image dans l’un des secteurs les plus recherchés de Levallois-Perret. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 41,28 m² Carrez (72,90 m² au sol), situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu (les parties communes viennent d'être refaites). L'appartement se compose d'un grand séjour salle à manger de 35,4 m², très bien optimisé, avec de nombreux rangements et baigné de lumière grâce à plusieurs puits de lumière présents dans toutes les pièces. L'espace de vie est très agréable et dispose d'une cheminée à l'éthanol. Vous trouverez également une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, un grand dressing avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, une chambre de 9,52 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par ce bien rare sur le marché sans travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Il se situe entre la gare transilien et la mairie, à environ 7 minutes à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine (15min porte à porte de la gare Saint Lazare). La station de métro Gabriel Péri (ligne 13) est accessible en environ 12 à 14 minutes de marche. Le quartier est dynamique et bien desservi, à proximité immédiate d'écoles, de commerces et de nombreux services. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. La taxe foncière est de 890 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Thierry Gondouin vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 2 Pièces à rénover. Il est situé dans le quartier le plus recherché d'Asnières-sur-Seine, à proximité de la Gare d'Asnières-sur-Seine, de ses commerces et son cinéma. Ce bien est un rez-de-chaussée surélevé, il se trouve dans une petite copropriété de deux étages. La surface de 53 m² se répartit en une chambre, un bureau, un séjour avec cheminée, moulures et parquet en chêne, une salle d'eau, et une kitchenette. Vous trouverez également un dressing. Une cave complète ce bien. Primo accédant ou investisseur locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Gondouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 494470347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie BASILLE vous propose : À quelques minutes à pied de la gare d’asnières et 15 minutes en train de la gare saint lazare et de la Défense. Proche des commerces et des écoles. Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 60 m² environ dans ce très bel immeuble de 1930 situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux exposé sud ouest et entièrement rénové. Cet appartement vous séduira par le charme de l’ancien, parquet en bois massif, moulures, hauteur sous plafond et cheminées. Ce bien se compose d’un séjour, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Les + : - Lumineux - Calme - Charme de l’ancien - Proche transport, commerces et écoles - Entièrement rénové La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Levallois-Perret, découvrez cet appartement d'angle de 56,22 m², dont l'agencement peut évoluer selon votre projet. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il est aujourd'hui aménagé en 3 pièces avec deux chambres de belles dimensions, un séjour central, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'un de ses atouts réside dans sa modularité. La seconde pièce peut être utilisée comme chambre, bureau ou espace de télétravail. Si vous privilégiez une pièce de vie plus généreuse, l'aménagement peut également être repensé pour retrouver une chambre et un séjour plus spacieux. Le parquet en bois clair de qualité, les moulures et la cheminée apportent du caractère à l'appartement. Sa situation en angle lui offre plusieurs ouvertures et une double orientation. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète le bien et la copropriété bénéficie de la présence d'un gardien. L'adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces de proximité, restaurants, crèches et écoles à quelques minutes, piscine de Levallois à deux pas et parking public Brossolette à proximité, avec So Ouest un peu plus loin. Pour les promenades et les activités de plein air, le parc de la Planchette et les bords de Seine sont également facilement accessibles. Métro Anatole France, ligne 3, à environ 7 minutes à pied, gare Clichy-Levallois à environ 700 m, commerces, écoles et loisirs à proximité : venez découvrir cet appartement et imaginer la configuration qui correspondra à votre mode de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2350€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 615656 ).

Iad france - nicolas vysavat vous propose : appartement familial traversant 4p – charme et cachet de l'ancien aux portes de paris au 1er étage d'un bel immeuble en briques, ce bien traversant et en parfait état général vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d'origine (parquet massif, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,80 m). Un véritable havre de paix, calme et 'prêt à vivre'. Un agencement optimal et chaleureux vous découvrirez une atmosphère accueillante et une distribution parfaitement optimisée : - la pièce de vie : un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition sud-ouest. Le parquet massif et la cheminée apportent une élégance ancienne irrésistible. - la cuisine : une cuisine indépendante, parfaitement fonctionnelle et bien agencée. - le coin nuit : 3 chambres spacieuses et au calme, idéales pour une famille ou pour aménager un espace dressing / bureau dédié au télétravail. - les commodités : une salle de bain chaleureuse, un wc séparé, un dégagement optimisé et de nombreux rangements. Confort, sécurité et annexes l'appartement dispose d'équipements de qualité pour votre confort au quotidien : - chauffage : individuel au gaz (chaleur douce, diffuse et entièrement maîtrisée). - sécurité : porte blindée, digicode et interphone. - connectivité : logement entièrement raccordé à la fibre optique. - les grands plus : deux caves en sous-sol complètent ce bien, offrant une capacité de stockage rare et ultra-pratique. Vous bénéficiez également d'un local vélos sécurisé au sein de la copropriété ainsi que d'un agréable patio végétalisé commun, idéal pour les moments de convivialité avec les voisins. Un emplacement stratégique et recherché - vivez au rythme de saint-ouen-sur-seine dans un environnement dynamique, résidentiel et familial. - transports à quelques pas : à seulement quelques minutes à pied de la gare de saint-ouen (métro ligne m14 et rer c) et de la station garibaldi (métro ligne m13). Lignes de bus à proximité de l'immeuble et accès périphérique rapide. - vie de quartier : accès immédiat aux commerces, au marché local, aux écoles, aux restaurants et aux espaces verts. Un appartement familial coup de coeur, alliant le charme historique de la brique et du parquet au confort moderne d'un plan sans aucune perte d'espace. Libre de toute occupation, il n'attend plus que vos valises pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique sur le marché actuel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.05€ par mois (soit 2700.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Asnières sur Seine – Centre / Mairie – 3 pièces 66 m² – Charme de l’ancien À proximité immédiate de la mairie et des commerces, découvrez cet appartement de 66 m² situé au 3e étage d’un bel immeuble 1900 récemment ravalé. Il offre une entrée avec grand dressing, un séjour exposé Sud-Ouest avec parquet d’origine, moulures et cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux belles chambres de 14 et 13 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Peintures refaites en 2025, chaudière individuelle gaz à condensation récente, double vitrage. DPE D. Gare d’Asnières à 10 min à pied, métro Gabriel Péri à 12 min. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.73€ par mois (soit 1736.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Envie d’un appartement au sein du 17ème arrondissement de Paris, dans le très recherché quartier Plaine de Monceaux / Pereire, offrant à la fois le calme d’un environnement résidentiel et familial combiné aux superbes espaces verts à proximité ainsi qu’à l’effervescence de la vie parisienne à deux pas ? Découvrez ce joli 3 pièces de 46,5 m²entièrement rénové en 2023, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de rapport bourgeois de la fin du XIXème. Description détaillée de l’appartement : Surface habitable : 46,5 m² loi Carrez avec une superbe hauteur sous plafond de 2,80 m. * Entrée desservant toutes les pièces, partiellement aménagée avec de grands placards. Une élégante demi-cloison avec son alcôve crée une séparation harmonieuse avec la pièce de vie. * Séjour (possibilité d’agrandissement en récupérant la surface d’une des 2 chambres) sublimé par une cheminée en marbre veiné de type Louis XV. * Cuisine fermée équipée avec fenêtre donnant sur une petite cour intérieure. * 2 chambres dont une suite avec ses moulures typiques de la fin du XIXème et son dressing attenant. * Salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et sèche serviette. * wc indépendant avec fenêtre. * Cave spacieuse au sous-sol. Confort et équipements : * Immeuble en pierre de taille, respectant les codes du luxe parisien post Haussmanien classique, avec ses portes cochères monumentales permettant l’accès à son majestueux hall d’entrée. * Accès sécurisé avec présence d’un gardien. * Chauffage 100% électrique. * Fenêtres PVC double vitrage avec persiennes métalliques. Emplacement stratégique – Paris 17ème : Vivre dans cet appartement c’est s’offrir le prestige et le calme de la Plaine-Monceaux, la convivialité commerçante de la rue de Lévis et la proximité immédiate des plus beaux espaces verts du 17ème arrondissement (Promenade Pereire, Parc Monceau et square de l’Amerique Latine). * Métro Wagram ou Pereire (Ligne 3) à moins de 5 minutes à pied. Gare Pereire-Levallois (RER C) à moins de 10 min à pied. Lignes de Bus 31,84 et 93. * Écoles de renom, commerces et ambiance plus bohème-chic des Batignolles (théâtres, bars à vin, restaurants) facilement accessibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle de ce bien. Ne tardez pas : ce 3 pièces est une opportunité unique de profiter de la vie parisienne sous toutes ses formes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et pavillonnaire, votre agence stéphane plaza immobilier vous propose dans une petite copropriété de 4 lots ce beau 3 pièces lumineux au charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Situé au 2ème étage sur 3, décoré avec goût, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, de deux chambres dont une aménagée avec un coin bureau (idéal pour le télétravail), d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ecoles, commerces et bus sont à proximité immédiate et en moins de 10 minutes vous aurez accès au métro les agnettes et la future gare du grand paris ligne 15. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1477.84 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Iad france - sylvie fernandes vous propose : asnières-sur-seine - quartier gare - appartement plein de charme - t5 102 m² - très bon état - lumineux dans une petite copropriété avec gardien, au coeur d'un quartier animé et très recherché, à deux pas de la gare d'asnières (transilien l, direction paris saint-lazare), et de ses commerces, à proximité de la défense, découvrez cet appartement de 102 m² (3 chambres et double séjour) qui a su préserver tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, moulures au plafond, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, il se compose d'un double séjour traversant orienté nord-ouest, baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'une grande entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. Fenêtres extérieures double vitrage, chauffage au gaz individuel (chaudière frisquet 2024). Une cave et un local vélo sécurisé (fibre, digicode) complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : un appartement entretenu avec soin, prêt à vivre. Emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier — commerces, écoles, animation — tout en restant à quelques minutes de paris. Pour découvrir ce charmant appartement familial bien entretenu, je vous propose de vous accueillir pour vous guider vers votre nouvelle vie ! Je vous invite à me contacter pour plus d’information ou pour une visite. Au plaisir de vous accueillir, bien à vous, sylvie la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 999421902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue philibert delorme (quartier de la plaine monceau) à paris 17, manuela salemos de optimhome immobilier, vous propose la vente d'un appartement dans un immeuble ancien de standing, de 3 pièces de 68,28 m² lc situé au rdc. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : moulures élégantes, cheminées, parquet massif, beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,10 m. Les professions libérales sont autorisées (secteur renforcé). D'une superficie agréable et la configuration suivante : une entrée une salle à manger (sur cour, orientation nord) une chambre (sur cour, orientation ouest) un salon avec canapé-lit / 2ème chambre (sur rue, orientation ouest) une salle d'eau avec double vasque et fenêtre une toilette séparée avec lave-mains et fenêtre une cuisine meublée et équipée avec fenêtre très calme, traversant, il bénéficie d'une vue sur la rue delorme d'un côté et sur une agréable grande cour intérieure avec quelques arbustes, apportant fraîcheur et sérénité. Ses équipements et atouts : double vitrage dans toutes les pièces persiennes métalliques porte double serrure blindée nombreux rangements local vélo dans la cour intérieure l'entrée, le couloir et dégagement de ce bien (voir croquis dans les photos) ont été optimisés par des aménagements très fonctionnels : grande bibliothèques, avec espace bureau intégré emplacement table à manger face à la cuisine nombreux placards de rangements charges de 332€ / mois : gardien, chauffage collectif par chaudière gaz récente (environ 5 ans), eau froide taxe foncière de 2025 : 1.832€ / an en complément : - une grande cave de 4,23 m² en sous-sol - un débarras de 2,56 m² sans fenêtre au 8ᵉ étage (accessible uniquement par l'escalier de service) un appartement rare dans un secteur prisé du 17ᵉ arrondissement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou une activité professionnelle discrète. Transports : - ligne 3 : stations pereire ou wagram - rer c : station pereire - levallois - ligne 14 : station pont cardinet - ligne l : station pont cardinet - tramway t3b : station square saint odile nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage- gardien - eau froide et chaude) : 3984€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 609837 ).

Paris 17ème, quartier Epinettes, dans un immeuble de bon standing en pierre de taille, venez découvrir en exclusivité un studio situé au 6ème étage avec ascenseur. Ce bien d' une surface de 13 m² est composé d' une belle pièce de vie avec parquet et cheminée, d'un coin cuisine ainsi que d' un cabinet de toilettes avec douche. Exposition ouest avec vue dégagée sur les toits de Paris. À visiter sans tarder, pour toutes infos contactez Pascal Cluet au 06 09 69 74 61. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Pascal Cluet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00564 - Paris.

17è quartier courcelles, dans immeuble pierre de taille au 4è étage, ce 4 pièces est pour vous. Il se compose d'un double séjour de 34m, avec sa cuisine séparée équipée, de 2 chambres de 12 et 14m, d'une salle de bain et d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée. Charme de l'ancien. Dpe e et e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810eur et 990 eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation mandat de vente 1448.310e charges / mois, soit 3720e / an. 16 lots. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 1110 000e + 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.

Situé au 28 Rue Juliette Lamber dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au 5ème étage sur 6 avec l'avantage d'un ascenseur. Proposant une surface de 59 m², l'appartement est exposé sud-ouest, permettant une bonne luminosité naturelle. L'appartement est doté du charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Il est traversant et comprend : - Une cuisine séparée, - Un séjour - Une pièce modulable (salle à manger ou 2ᵉ chambre) - Un chambre - Une salle d'eau - Des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 7 m² sont incluses dans la vente. La chambre de service est accessible par ascenseur au 5ème étage. Elle peut faire office de bureau, chambre d'adolescent ou espace de rangement). Le chauffage est collectif, avec l'installation récente de thermostats. L'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre (incluant le chauffage CPCU, l'entretien de l'immeuble, ascenseur et gardienne). La taxe foncière annuelle est de 1404 €. La propriété est située dans un quartier agréable du 17e arrondissement avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez notamment des commerces et restaurants le long de la proximité de l'Avenue des Ternes. Les espaces verts sont représentés par le Parc Monceau, à environ 500 mètres. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité incluant des écoles maternelles, primaires et le lycée Carnot. Les transports en commun à proximité incluent la station de métro Perreire (ligne 3), ainsi qu'un accès facile à la gare Pont Cardinet à 10 minutes (ligne L du Transilien). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période de 1850 à 1913, a récemment bénéficié de travaux importants, dont la réfection de la toiture et du ravalement. Les parties communes se trouvent en bon état général et il y a une gardienne dans l'immeuble. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T5 179 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Paris offre une surface habitable de 179 m² au 4e étage d'un immeuble haussmannien de 1914, lumineux grâce à ses expositions est et ouest. L'entrée, vaste et conviviale, distribue l'ensemble des pièces de vie. Le salon, d'une surface de 38,46 m², constitue le cOEur de cet appartement : lumineux, élégant, il conserve le cachet de l'époque avec ses volumes soignés, hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine, cheminée. La salle à manger, bien proportionnée, s'articule naturellement avec le salon pour former un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est bien agencée pour répondre aux exigences du quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses — la première offrant un confort remarquable avec ses grandes dimensions — ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Un dressing complète l'espace nuit, apportant un rangement structuré et pratique. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants, tandis qu'une buanderie fonctionnelle complète utilement les espaces de service. L'immeuble bénéficie de toutes les commodités modernes : ascenseur, digicode, interphone, gardien et système d'alarme / vidéosurveillance garantissent sécurité et praticité au quotidien. La fibre optique est disponible. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, avec une cheminée qui apporte une touche de caractère supplémentaire. Une cave complète ce bien. Bien desservi, l'appartement se situe à proximité du métro Argentine (ligne 1) et du pôle de transports Charles de Gaulle – Étoile (RER, métro), ainsi que des commerces environnants. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement remarquable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 852€ par mois (soit 10224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Porte Maillot — Élégant 4 pièces Art Déco en étage élevé Au cœur du quartier Porte Maillot, à deux pas des commerces et de l'ensemble des transports (métro, RER, tramway, bus), ce superbe appartement de 126 m² prend place en étage élevé d'un immeuble Art Déco de standing, parfaitement entretenu et doté d'un gardien. L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à un vaste double séjour de 42 m², largement baigné de lumière. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. La partie nuit propose deux chambres aux volumes confortables (11 m² et 17 m²), chacune bénéficiant de sa salle de bains. Deux WC, dont un séparé, viennent parfaire l'agencement. Vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et le cachet préservé des années 30 : parquet d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond. Des travaux de modernisation offriront l'opportunité de sublimer pleinement ce bien. Une cave est incluse. Un box au premier sous-sol est proposé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(7800) : 7800€ soit 650€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 941199.

Dans le 17e à Paris, dans le quartier Ternes, faire l'acquisition d'un nouveau logement avec cet appartement accompagné de 2 chambres. Il s'agit d'un appartement se trouvant au deuxième étage avec ascenseur. Bien de 83 m² comprenant un double salon de 34 m², une cuisine équipée, 2 chambres avec 2 salles de bains et 2 sanitaires mitoyens. Parquet, moulures, cheminée. Refait neuf. Chauffage individuel. Une cave de 15m complète ce bien. Dpe E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 EUR et 1020EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1446. Le prix hors honoraires s'élève à 1000 000E + 3.% ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 28 Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PARKING à la location possible. Proximité des 2 Marchés des Ternes (Poncelet / Bayen et Lebon) & commerces& transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

À moins de 5 mn à pied de la porte Maillot avec ses deux lignes de RER C et E, sa ligne de métro 1, son tram T3b, sans oublier ses nombreuses lignes de bus, dans un très bel immeuble haussmannien, au calme sur cour, appartement au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec moulures et cheminées, une cuisine équipée avec un espace déjeuner, une buanderie, des WC invités, un espace parental avec son bureau / dressing, sa chambre et sa salle de bains avec douche et WC japonais séparés; et son espace enfant avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Matériaux de belle qualité. Deux caves en sous-sol. Gardien Less than a 5-minute walk from Porte Maillot with its RER C and E lines, metro line 1, tram T3b, and numerous bus lines, in a beautiful Haussmannian building, quiet and overlooking a courtyard, this 4th-floor apartment with elevator comprises an entrance hall, a double living room with moldings and fireplaces, a fitted kitchen with a breakfast area, a laundry room, a guest WC, a master suite with an office / dressing room, a bedroom, and a bathroom with a shower and separate Japanese toilet; and a children's suite with two bedrooms, a shower room, and a separate WC. High-quality materials throughout. Two cellars in the basement. Concierge service. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4164€ soit 347€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 968345.