Coup de coeur - 2 pièces - Dernier étage - Très lumineux - Calme -Avenue d'Argenteuil, Asnières-sur-Seine

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 41,28 m² Carrez (72,90 m² au sol), situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu (les parties communes viennent d'être refaites).

L'appartement se compose d'un grand séjour salle à manger de 35,4 m², très bien optimisé, avec de nombreux rangements et baigné de lumière grâce à plusieurs puits de lumière présents dans toutes les pièces.

L'espace de vie est très agréable et dispose d'une cheminée à l'éthanol.

Vous trouverez également une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, un grand dressing avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, une chambre de 9,52 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Vous serez séduit par ce bien rare sur le marché sans travaux à prévoir.

L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Il se situe entre la gare transilien et la mairie, à environ 7 minutes à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine (15min porte à porte de la gare Saint Lazare).

La station de métro Gabriel Péri (ligne 13) est accessible en environ 12 à 14 minutes de marche.

Le quartier est dynamique et bien desservi, à proximité immédiate d'écoles, de commerces et de nombreux services.

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.

La taxe foncière est de 890 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.