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AcheterRéf. 163

Appartement

Paris : appartement de 46m2 à vendre 498000 EUR

Paris 9 (75009)

498 000 €

10 826 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 46 m²
    Surface
AscenseurCaveCheminéeMeubléParquetBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Idéalement situé rue de Provence, au coeur du 9 ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 5 ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de 7 étages, parfaitement entretenu.

Bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant entièrement sur une cour intérieure, ce bien séduit par son calme absolu et sa belle luminosité.

L'appartement se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour, d'une spacieuse chambre agrémentée d'une cheminée en marbre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère, notamment ses magnifiques parquets d'époque, et d'en faire un véritable cocon au coeur de la capitale.

Une superbe cave voûtée complète ce bien rare, qui séduira les amateurs d'authenticité et de charme parisien.

1.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Cheminée
  • Meublé
  • Parquet
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 498 000 €(10 826 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (498 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 juin 2026.

29 juin 2026
498 000 €
10 juin 2026
525 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
10 826 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 100 € et 1 520 € par an

Prix dans la région

10 826 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Paris 9 (75009)

Paris 9

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Locality

Agence immobilière

21 Rue des Ormeaux, 92260 Fontenay-aux-Roses

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