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Découvrez ce ravissant appartement de 48 m² niché au 6ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1932, au cœur du dynamique 15ᵉ arrondissement de Paris. Accessible par ascenseur, ce bien offre une tranquillité précieuse grâce à sa situation en cour intérieure, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. L'intérieur se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un plan fonctionnel et un agencement cohérent, cet appartement est idéal pour un quotidien harmonieux. Une cave pratique vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble se distingue par sa propreté et son excellent entretien, garantissant une circulation agréable. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec une multitude d'établissements scolaires à proximité. Le collège Corbon et l'école élémentaire publique Corbon se trouvent à moins de 100 m, tandis que l'école élémentaire Dombasle est à 400 m. Les structures préscolaires telles que Ics Paris à 200 m et Ma Petite Montessori à 400 m sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont à quelques pas : le jardin d'Alleray à 200 m, le jardin d'Alleray-Procession à 400 m, le parc Georges-Brassens à 500 m et le square Adolphe-Chérioux à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 6ᵉ sur 7 - Chauffage : réseau de chaleur - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 236 € / mois - Taxe foncière : 1455 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles. Les éléments fournis peuvent évoluer; il appartient à l'acquéreur d'effectuer les vérifications nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
CHEVALERET - BIBLIOTHEQUE - Au sein du quartier Dunois - Bibliothèque - Jeanne d'arc, dans un environnement calme, à quelques pas de La Felicita, de la Bibliothèque François Mitterand et des transports (metro lignes 6 et 14, RER C), nous vous proposons en exclusivité, dans une copropriété de 1875 parfaitement entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, un studio de 25,37 m². Ce studio traversant est composé d'une entrée en étoile desservant une pièce de vie sur rue, une cuisine dinatoire, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez séduit par l'emplacement, l'excellent entretien des parties communes et le charme de l'ancien (parquet et cheminée). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 453€, - DPE : D, - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution d'eau chaude par cumulus électrique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première description fidèle du bien; elles ne sauraient toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les données sont mises à jour lors de la publication mais peuvent évoluer; il appartient aux parties de procéder aux contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à apporter transparence et rigueur dans la diffusion de ses annonces et à accompagner chaque dossier avec professionnalisme. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou être orienté sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce ravissant appartement de 63 m², conjuguant l'élégance de l'ancien et un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris. Implanté dans une cour pavée datant de 1870, cet appartement en rez-de-chaussée offre un havre de paix rare, tout en étant abrité des regards indiscrets grâce à son rideau de verdure. La lumière naturelle, inédite pour un rez-de-chaussée, baigne l'ensemble des pièces, accentuant la sensation de confort. Le charme opère immédiatement avec un parquet en bois massif, des moulures délicates et une cheminée authentique. L'agencement soigné et fonctionnel de l'appartement contribue à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, l'appartement se trouve à deux pas du Square Montholon, offrant également un accès facile aux lignes de métro 7 et 2, ainsi qu'à de nombreux commerces et services de proximité. Ce quartier prisé séduit par sa tranquillité et son accessibilité. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² (Carrez) - DPE : E (335 kWh / m². an) - GES : D (51 kg CO2 / m². an) - Charges de copropriété : 350 € / trimestre - Taxe foncière : 1 209 € - Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz - Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages - Parties communes en excellent état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Découvrez cet élégant appartement familial de 82 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble haussmannien typique avec ascenseur. Traversant et en angle, il bénéficie d'un magnifique bow-window qui inonde de lumière un intérieur empreint du charme de l'ancien, avec ses parquets de qualité, moulures raffinées et cheminées d'époque. La disposition actuelle offre un salon, trois chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient idéalement compléter ce bien. Le quartier est un véritable atout avec ses nombreuses écoles à deux pas, comme l'école bilingue Galilée à moins de 200 m, ainsi que quatre autres établissements scolaires dans un rayon de 300 m. Pour le plaisir des balades vertes, le parc Sainte-Périne est à moins de 500 m. Côté transports, la station de métro Chardon Lagache et la gare de Pont du Garigliano, situées aux alentours de 400 à 500 m, assurent une excellente connexion avec le reste de la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 742 € par an - Charges de copropriété : 243 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
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Plongez dans l'atmosphère unique de ce studio de 17 m², idéalement situé dans le vibrant 18ème arrondissement de Paris. Ce bien, en rez-de-chaussée, allie charme d'antan et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son parquet d'époque, ses élégantes moulures et sa cheminée décorative, qui confèrent à cet espace une allure sophistiquée. La vue sur une cour intérieure paisible offre un cadre de vie serein, rare en plein cœur de la capitale. Ce studio, parfaitement entretenu, dispose d'une kitchenette astucieusement aménagée et d'une salle d'eau séparée avec WC, garantissant un espace de vie optimisé et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un pied-à-terre parisien, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son confort et son charme indéniable. En termes de mobilité, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun avec les stations de métro Guy Môquet à moins de 200 mètres et La Fourche à environ 500 mètres, vous permettant de vous déplacer aisément dans tout Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 263 € par an - Charges de copropriété : 48 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessous ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques, administratives ou urbanistiques nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement ou précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Hosman propose à la vente ce bel appartement de 186,08 m² Carrez (189,07 m² au sol), situé au premier étage sur sept avec ascenseur d'un immeuble de 1920, sécurisé par un double sas. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger de 16 m², d'un séjour de 27 m², d'un salon de musique de 20 m², d'une première chambre pouvant être transformée en triple séjour, d'une cuisine individuelle, de trois autres chambres de 12,13 et 11 m² donnant sur la rue Sainte-Apolline, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC séparé. Nombreux rangements et possibilités d'aménagement variées. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien : moulures, parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (M3, M4, M8, M9, M11 – Strasbourg–Saint-Denis, Réaumur–Sébastopol, Arts et Métiers). À proximité directe des Halles (Châtelet) ou de la Porte Saint-Denis, l'appartement se trouve au cœur de l'écosystème parisien. Le Marais est à moins de 5 minutes à pied. Il est également facile de rejoindre les Grands Boulevards ou République. Chauffage et eau chaude au gaz. La taxe foncière est de 3335 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 39,200 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Cet appartement de 2 pièces d'environ 39 m² se situe au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930 à Paris. Traversé par une belle lumière grâce à son orientation ouest, il offre un séjour chaleureux avec parquet en chêne et cheminée en marbre, ainsi qu'une chambre confortable. L'ensemble a été repeint en 2026, pour des espaces intérieurs rafraîchis et prêts à être personnalisés. La cuisine ouverte participe à une atmosphère conviviale et fonctionnelle, tandis que la présence de rangements intégrés et d'un dressing ajoute un vrai confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les espaces verts sont également tout proches, avec le parc Montsouris à un peu plus de 500 m et la Petite Ceinture du 13e arrondissement à environ 500 m, idéals pour les promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 138 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et met à disposition des éléments d'information pour faciliter les démarches et les échanges. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou demande d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Au coeur de Montmartre, à proximité immédiate du Moulin Rouge, de la rue Lepic et du très prisé village des Abbesses, cet appartement de 62 m² offre un équilibre parfait entre cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, ce 3 pièces séduit par son exposition plein Sud, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. L'agencement, parfaitement optimisé, valorise chaque espace. Le double séjour de 30 m², baigné de lumière et prolongé par un agréable balcon d'environ 3 m², constitue un espace de vie convivial et spacieux. La chambre, au calme sur cour et équipée de nombreux rangements, offre une atmosphère chaleureuse et intime. La configuration actuelle permet facilement l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, accueille aisément un coin repas. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Parquet d'origine, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond témoignent du charme authentique des lieux, sublimé par une rénovation de qualité. Une cave vient parfaire ce bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Gardien dans l'immeuble et rack à vélos sécurisé dans la cour.
Exclusivite – jouffroy d'abbans - prony - au cœur de la plaine monceau, dans un très bel immeuble haussmannien de standing avec gardien et parfaitement sécurisé, ravier immobilier vous propose un appartement à rafraichir de 5 pièces 144.37 m² situé au 5ème étage avec ascenseur entièrement au calme sur cour arborée. Appartement, à la fois élégant, fonctionnel et très lumineux. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour, d’une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Deux caves en sous-sol complètent ce bien d’exception. Une place de parking proposée en sus est également disponible. Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc monceau, des commerces et des transports. Métro : wagram (220m) sectorisation : ecole maternelle : renaudes ecole élémentaire : fourcroy collège : carnot cet appartement reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. Dpe : (d) 224 kwh / m² / an / (d) 49 kg co2 / m2 / an – 220 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
Situé au pied de la Hall Secretan, Av Simon Bolivar au premier étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce beau 2 pièces de 45,13 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût. L’APPARTEMENT : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace et les nombreux rangements intégrés. La pièce de vie, un vaste double séjour, a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, moulures et une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon pour offrir un espace de réception convivial de 24 m². La partie nuit se compose d'une chambre avec son dressing. L'appartement dispose également d'une salle d'eau optimisée avec branchement machine à laver et de WC séparés. Les + : Plan sans perte d'espace, nombreuses niches de rangement, double vitrage, charme absolu. Charges au trimestre 388€ eau froide incluse LA VIE DE QUARTIER : C’est ici que bat le cœur du 19ème branché et authentique. Au pied du Métro Bolivar (Ligne 7bis) et de la Halle Secrétan, vous profitez d'une vie de village exceptionnelle. Entre les étals du marché couvert, les boutiques d'artisans, les terrasses de café et la proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont pour vos sessions running ou vos pique-niques dominicaux, l'emplacement est tout simplement idéal.
Au coeur du 8ème arrondissement, dans un environnement chic, calme et parfaitement entretenu, découvrez cette chambre de bonne pleine de charme, nichée au 7ème et dernier étage. Vue dégagée sur les toits de paris avec le sacré-coeur en toile de fond, parquet massif, cheminée authentique, une véritable atmosphère parisienne optimisée et lumineuse, elle offre : - 8,13 m² loi carrez (8,44 m² au sol) - une belle hauteur sous plafond (2,58 m) - 20m3 - lit clic-clac - un point d'eau (arrivée et évacuation d'eau) - un espace de vie fonctionnel avec rangements - deux wc sur le palier, à proximité immédiate. - copropriété très soignée, parfaitement tenue - stationnement vélo sécurisé dans la cour intérieure un vrai cocon parisien, idéal pied-à-terre ou investissement. Emplacement exceptionnel : - la gare saint-lazare - le parc monceau - les galeries lafayette - l'église saint-augustin - la madeleine - le palais de l'élysée quartier vivant et élégant : cafés, commerces, transports, tout est au pied de l'immeuble. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel : - création d'une douche et kitchenette (arrivées déjà en place) - installation d'un tableau électrique individuel - coût approximatif : 4 950 euro dans un quartier recherché, calme et soigné, à proximité immédiate de toutes commodités : - commerces, cafés, écoles - transports et grands axes une opportunité rare de créer un petit bijou au coeur de paris. Charges copropropriété - 40 euros / mois taxe foncière : 180 euros designation titre de propriété : chambre prix : 97.900 euros fai (91.900 euros net vendeur + 6.000 euros honoraires ttc charge acquéreur) bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, appartement traversant de 101 m² Carrez donnant sur une rue végétalisée, il se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing (1914–1947). Avec une distribution parfaitement optimisée, et le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), il se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard de rangements, qui donne sur la pièce de vie située au centre de l'appartement avec séjour, salle à manger de 36 m², et une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022. À gauche de l'appartement, on retrouve une suite parentale avec dressing A droite, desservi par un palier, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi qu'un grand dressing. Deux caves complètent le bien. Système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 1482 €. L'appartement profite d'une excellente desserte en transports avec les stations de métro, Saint-Fargeau (ligne 3b), Porte des Lilas (ligne 3b et ligne 11) et du tramway (ligne 3b) accessibles en quelques minutes à pied. Le bien bénéficie d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, avec une large offre de commerces de proximité (alimentaires, services, restauration) accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Produit rare dans l'ancien. À visiter sans tarder ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
DAGUERRE / MAINE : Charmant 2 pièces en dernier étage avec ascenseur, Paris 14e Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété ancienne de bon standing, un joli 2 pièces de 38 m² loi carrez – 39 m² au sol, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre au calme, une salle de douche avec un WC Sani-broyeur. Appartement idéalement situé, en bon état intérieur avec tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée), lumineux avec vue dégagée. En annexe, une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Situé dans une charmante impasse pavée et arborée au calme absolu, je vous propose cet appartement / maison esprit loft de 98 m² (89 m² Carrez). Bénéficiant de beaux volumes, cet espace atypique sur deux niveaux s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, où volumes et lumière composent un ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, en mezzanine, un palier lumineux dessert une seconde chambre / bureau, intime et paisible. L'ensemble en parfait état, offre un cadre de vie rare. Ce lieu, sobre et équilibré, conjugue le charme discret d'un lieu caché alliant caractère et tranquillité en plein cœur du 11ème arrondissement. Cheminée - Parquet – poutres – béton – cuivre Idéalement desservi par de nombreux transports : M° Voltaire (9), Bastille (1), Breguet-Sabin (5), Ledru-Rollin (8) Gare de Lyon 19 minutes à pied (12 minutes en bus 61) Gare du Nord à 20 minutes en métro (ligne 5) Gare de l'Est à 17 minutes en métro (ligne 5) Gare d'Austerlitz à 10 minutes en métro (ligne 5) Gare Montparnasse à 30 minutes en métro (lignes 9 et 13) Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4470€ soit 372€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf. 948460.
L’office notarial selas wa&m, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 98 boulevard beaumarchais 75011 paris 11 - étude notariale wa&m, situé 10 rue saint-antoine paris 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement familial - 5 pièces de 117 m² paris 75011 98 boulevard beaumarchais – 87 rue amelot premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85 dans un bel immeuble en pierre de taille, bien entretenu avec digicode, interphone et vigik, découvrez cet appartement familial traversant au 1er étage avec ascenseur : une grande entrée dessert : côté boulevard beaumarchais exposition ouest : salon avec parquet moulures et cheminée (22,40 m²), chambre (16,5 m²) avec sa salle d’eau, chambre (13,2 m²), côté rue amelot exposition est : salle à manger (18 m²), cuisine (7,4 m²), chambre (17,15 m²), wc séparé, buanderie, salle de bains (douche et baignoire) dans l’entrée. En annexe : une cave de 5,30 m² métro saint sébastien froissart ligne 8 et métro oberkampf lignes 5 – 9 à proximité, nombreuses écoles et lycées, quartier très commerçant. Charges de copropriété : environ 315 € / mois dpe (06 / 03 / 2026) : e chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière individuelle elm leblanc 2015 secteur très prisé entre la place de la bastille, le marais et la place de la république. - contact : 06 31 97 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 962 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas wa&m, notaires associés - notaires à paris 4e arrondissement - n° siret : 852203 27 20 00 12 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 / 3 pièces d'une surface de 61 m² Carrez, situé Boulevard Morland à Paris. L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1880 dont la façade et la toiture ont été rénovées en 2017. Le bien, traversant et rénové il y a 2 ans, se compose : - D'un double séjour exposé Est, pourvu d'une cheminée fonctionnelle, de moulures et de parquet point de Hongrie. Possibilité de faire une deuxième chambre. - D'une cuisine séparée et équipée - D'une chambre sur cour - D'une salle de bain - De toilettes séparées - D'un dressing Le bien est équipé en double vitrage. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage est individuel. Les charges de copropriété sont de seulement 480€ € par trimestre. La taxe foncière est de 895 €. Bien idéalement situé dans un quartier agréable et touristique, parfaitement desservi par les transports en commun (ligne 5 - Quai de la Rapée, proximité gare de Lyon (ligne, ligne 7 Sully Morland) À 50m des quais de seine et à proximité directe de la place de la Place de la Bastille, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien de la Rive Droite. Le quartier du Marais se trouve à moins de 10minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur les quais et l'Île Saint-Louis. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Rue Liancourt, en plein coeur du quartier Daguerre (Paris 14e) : Au calme, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, un joli 2 pièces de 47,5 m² Carrez. Cet appartement avec cachet de l'ancien, se compose d'une entrée desservant un WC séparé et une salle de bain, un vaste séjour de 22 m² donnant sur rue, une cuisine ouverte et une chambre parfaitement au calme et avec vue dégagée. Possibilité de créer une 2e chambre dans le séjour. Deux caves en sous-sol. Appartement avec double exposition et calme, à proximité de toutes les commodités. À deux pas de la rue Daguerre et de ses commerces et sectorisation école Boulard. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
L'Adresse vous présente ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé proche de la Bibliothèque François Mitterrand (Ligne 14). Niché au 5e étage d'un immeuble ancien bien géré, ce bien offre un calme absolu grâce à sa vue donnant sur cour. Son agencement est parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, garantissant une surface de vie fonctionnelle et agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. La chambre se distingue par un aménagement astucieux comprenant un lit double sur mesure qui permet de diviser l'espace en deux zones indépendantes. En excellent état général et vendu avec une cave, ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif performant dans un quartier très recherché. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.
Exclusivite - boulevard brune / porte d'orleans - au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing gardienné et sécurisé, appartement 4 pièces d'une superficie de 85.12 m² ce bien se compose; d'une galerie d'entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec balcon exposé plein sud un couloir avec rangements, une salle de bains, une salle de douche, deux chambres sur cour dégagée. Appartement à rafraîchir. Une cave saine au sous-sol complète ce bien. Une vraie opportunité ! Métro : porte d'orléans (80m) sectorisation : ecole élémentaire : antoine chantin collège : alphonse daudet immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (28 000 € ttc), soit 4.2 % ttc du prix de vente, (662 000 € hors honoraires d'agence) dpe : (e) / m² / an / (58) kg co2 / m2 / an – 263 kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2100 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 41,30 mètres carrés situé rue Gérando à Paris 9ème, entièrement refait à neuf en 2025. Idéalement placé dans un immeuble de caractère, ce bien traversant aux prestations soignées vous séduira par son cachet parisien préservé avec moulures, cheminées et parquet. Au sein d'un immeuble haussmannien de 1871 parfaitement entretenu (dernier ravalement en 2023), cet appartement lumineux conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques : • 1 séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée • 1 chambre sur cour • 1 salle d'eau avec WC • 1 cave • Exposition Nord-Ouest traversant rue-cour Prestations de qualité : • Entièrement refait à neuf en 2025 • Immeuble haussmannien de caractère de 1871 • Dernier ravalement effectué en 2023 • Cachet parisien préservé : moulures, cheminées, parquet • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Digicode • Appartement traversant et lumineux • Possibilité d'acheter les meubles : lave-linge, sèche-linge, canapé Bolia, luminaires, lampadaire, table basse, tapis, TV, cheminée électrique, fauteuil, 4 chaises-tabourets de bar, lit avec matelas, dressings (2,5m de long) • Rangements sur-mesure • Plans de travail en Quarzite du Brésil Informations pratiques : • Surface Carrez : 41,30 m² • Surface au sol 42,35 m² • 4ème étage sur 6 sans ascenseur • Charges : 2 440 euros / an • Taxe foncière : 919 € / an • DPE : D • Copropriété de 16 lots Environnement privilégié : • Métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et Saint-Georges (ligne 12) à proximité • Quartier animé de la Nouvelle Athènes • Nombreux commerces, théâtres, cafés et restaurants • Quartier recherché du 9ème arrondissement • Transports en commun bien desservis • Secteur dynamique et bourgeois Cet appartement parisien conjugue parfaitement charme haussmannien et confort moderne avec sa rénovation complète de 2025. Ses moulures, cheminées et parquet d'origine, associés à des prestations contemporaines, en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Hosman vous propose cet appartement charmant de 42 m², niché au 4e étage d'un bel immeuble sans ascenseur de la rue Pierre l'Ermite, à Paris 18e. Situé au coeur d'un quartier animé et commerçant, l'appartement bénéficie du calme d'une rue en retrait de l'agitation, à proximité immédiate de l'église Saint-Bernard-de-la-Chapelle. Les stations de métro "Barbès-Rochechouart" (lignes 2 et 4) et "La Chapelle" (ligne 2) sont à proximité. L'appartement possède tout le charme de l'ancien et ne nécessite pas de travaux. Il comprend : - une entrée, - un beau séjour de 22 m², avec bibliothèque, - une cuisine séparée avec vue végétalisée, - une chambre dotée de grands placards et d'une belle cheminée, - une salle d'eau avec wc, équipée d'un système de chauffage au sol. Une cave de 7 m² complète ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Très bon DPE : D ! Les charges de copropriété sont de 450 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 542 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose ce bel appartement familial de 75,60 m² Carrez situé rue Guy Patin dans le 10ème arrondissement de Paris. Traversant et lumineux, avec une exposition est sur cour et très peu de vis-à-vis, ce bien séduit par son charme de l'ancien avec cheminée, parquet et moulures. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - un séjour avec cheminée de 19,33 m² - une salle à manger indépendante de 11,82 m² - une cuisine séparée, rénovée, entièrement équipée de 5,34 m² - deux chambres, dont une chambre parentale très calme donnant sur double cour avec rangements intégrés de 13,19 m² et une chambre enfant de 12,77 m² - un espace dressing de 3,71 m² - une salle de bain de 4,14 m² Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, entretenue annuellement. L'ensemble du bien est équipé de double vitrage. Le bien bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants et services du quartier. À quelques minutes à pied, vous trouverez le secteur animé autour de Gare du Nord, le marché Saint Quentin, ainsi que les nombreux commerces de la rue du Faubourg Saint-Denis. Le bien est également à proximité du Sacré Coeur et de la rue des Martyrs. Le quartier offre une vie de quartier dynamique, avec écoles à proximité dont l'École Élémentaire Saint-Vincent-de-Paul. Plusieurs espaces verts sont accessibles, notamment le Jardin Villemin, le square Montholon et le Canal Saint-Martin. À proximité des lignes de métro de Gare du Nord (lignes 4 et 5, RER B et D) et de l'arrêt Barbès-Rochechouart (lignes 4 et 2) à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 497 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 1488€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 14 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Léa Lucas vous propose : Paris 10ᵉ - Appartement de prestige – Balcons – Espace spa privé- Jacuzzi - Hammam - clim inversée – meubles design sur mesures -Aucun travaux Dans un élégant immeuble post-haussmannien avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement de réception de 139 m², alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Le bien s’ouvre sur un magnifique double séjour lumineux exposé Sud-Ouest, sublimé par plus de 3 m de hauteur sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée d’époque avec miroir transformé en TV intégrée. L’ensemble donne accès à un balcon filant. La cuisine sur mesure équipée, réalisée avec des matériaux premium, peut être ouverte ou séparée selon vos envies. L’espace nuit propose de grandes chambres, dont une avec dressing indépendant éclairé et accès à un second balcon filant. Atout exceptionnel : une pièce spa indépendante avec jacuzzi, installée avec accord de la copropriété, offrant un véritable espace bien-être privé. Ainsi qu'une salle de douche sensorielle - Hammam. Nombreux rangements sur mesure intégrés, éclairages architecturaux, prestations soignées. Clim inversée. Aucun travaux à prévoir. Professions libérales autorisées (ancien cabinet dentaire). Deux caves en sous-sol, dont une sécurisée, complètent ce bien. Adresse idéale : bus 43 au pied de l’immeuble (Saint-Lazare, Galeries Lafayette en 15 min), métros 4,5, 7 + RER B, D, E à proximité immédiate. Commerces, théâtres, rue des Martyrs, Montmartre et Grands Boulevards accessibles rapidement. Un bien rare, lumineux et clé en main, avec espace spa privé, hammam au cOEur d’un quartier vivant et central. À découvrir sans tarder. - Paris 10th District – Prestigious Apartment – Balconies – Private Spa Area – Jacuzzi – Hammam – Reversible Air Conditioning – Custom Designer Furniture – No Renovation Required Located in an elegant post-Haussmannian building with elevator and concierge, this stunning 139 sqm reception apartment perfectly combines period charm with high-end contemporary features. The property opens onto a magnificent sun-filled double living room facing south-west, enhanced by over 3-meter ceiling height, herringbone parquet flooring, original moldings, and a historic fireplace with an integrated mirror-TV feature. The living area extends onto a continuous balcony. The bespoke fully equipped kitchen, crafted with premium materials, can be configured as either open-plan or separate depending on your preference. The sleeping area offers spacious bedrooms, including one with an independent illuminated walk-in dressing room and access to a second continuous balcony. À truly exceptional feature : a separate private spa room with jacuzzi, installed with condominium approval, creating a genuine in-home wellness retreat, complemented by a sensory shower room and hammam. Numerous custom-built storage units, architectural lighting features, and refined finishes throughout. Reversible air conditioning installed. No renovation required. Liberal professions permitted (former dental practice). Two basement cellars, including one secure unit, complete this property. Prime location : Bus line 43 at the foot of the building (direct access to Saint-Lazare and Galeries Lafayette in 15 minutes), with immediate proximity to Metro lines 4,5, 7 and RER B, D, E. Shops, theatres, Rue des Martyrs, Montmartre and the Grands Boulevards are all within easy reach. À rare, bright, turnkey property featuring a private spa and hammam, located in the heart of a lively and central neighborhood. À must-see property. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 569.33€ par mois (soit 6832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - katia assouline vous propose : rue du docteur heulin – belle prestation – immeuble ancien – étage élevé a proximité immédiate du marché des batignolles, découvrez ce bel appartement lumineux et traversant situé au 4ᵉ étage par escalier dans un bel immeuble de pierre de taille. D’une superficie carrez de 57,18 m² (surface au sol 57,58 m²), il se compose d’un double séjour sur rue avec deux cheminées et une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre donnant sur cour, d'un bureau ou d'une chambre de bébé avec verrière, d’une salle de bain avec toilettes. Vous serez séduit par son charme authentique : parquet en bois massif, cheminées, belle hauteur sous-plafond. Une cave et un local à vélo complètent ce bien de qualité. Les + du bien : • charme et cocooning de l'appartement • possibilité de faire une chambre bébé ou un bureau • parfait état, aucun travaux à prévoir • etage élevé • immeuble bien entretenu et ravalé • nombreux commerces, métros 14,13 et ligne l à proximité immédiate la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Parc de Belleville - Rue du Transvaal - Un Cocon de Lumière aux prestations d'exception. Situé au cœur d'un quartier prisé et dynamique, métros Jourdain - Pyrénées, cet appartement de 2 pièces traversant a fait l'objet d'une rénovation architecturale complète. Alliant matériaux nobles, design contemporain et confort technologique, ce bien rare se distingue par son calme absolu et sa luminosité constante. Une conception architecturale sur mesure Dès l'entrée : Un couloir optimisé avec de vastes dressings sur mesure et un WC indépendant avec fenêtre, les aménagements sont dessinés sur mesure. La Pièce de Vie : Baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud et sans vis-à-vis, elle dispose de trois fenêtres en double vitrage. La cuisine ouverte, véritable signature de l'appartement, est entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe (four combiné vapeur, lave vaisselle, vitrocéramique et intégrations invisibles). La Suite parentale : Orientée sur une cour intérieure paisible. Le Confort de l'Invisible Le luxe se niche ici dans les détails techniques qui libèrent l'espace : Un système de chauffage au sol (entrée / séjour) et des murs chauffants (chambre) assurent une chaleur douce et homogène sans aucun radiateur apparent. Un écran de cinéma motorisé est discrètement intégré au plafond pour transformer le salon en salle de projection. Une cheminée fonctionnelle (ramonage 2025) apporte une touche chaleureuse et authentique. Deux caves saines et spacieuses (14 m²). Accès à une cour intérieure sécurisée avec rack à vélos. DPE optimisé et un mode de chauffage innovant. À visiter sans tarder ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
