Appartement avec cave à vendre Vienne (86)

Iad France - Virginie Thillet vous propose : À vendre – Appartement T3 de 61 m² avec balcon, cave et parkings – Poitiers Saint-Éloi Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 61 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de l’appartement : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle. Un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace extérieur tranquille. Entrée avec un grand placard, très pratique pour le rangement. Deux chambres, dont une avec placard intégré. Salle d’eau avec douche, lavabo et seche serviette. WC indépendant. Espace rangement supplémentaire dans le couloir. Annexes et stationnement : Une cave privative. Une place de parking couverte. Une place de parking extérieure. Environnement : Situé dans le quartier de Saint-Éloi, à proximité des services (commerces, écoles, transports), cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un balcon donnant sur un environnement dégagé, sans vis-à-vis. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annmarie charrier vous propose : à poitiers – appartement 4 pièces de 98 m² 3 chambres – 2 salles de bain – terrasse – parking situé aux abords du plateau et à proximité immédiate du parc blossac, cet appartement spacieux, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et recherché. Idéal pour un investissement locatif, il se prête parfaitement à la colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Description du bien : entrée de 13 m² desservant l’ensemble des pièces séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à une grande terrasse de 29 m² cuisine aménagée et équipée de 14 m², incluant une cave à vin trois chambres de 12 m², 15 m² et 9,37 m² deux salles d’eau / salle de bain : 
 salle de bain de 2,41 m² salle d’eau moderne avec douche à l’italienne de 3,15 m² wc indépendant de 1,31 m² espaces annexes : cave de 7,68 m² grenier de 8 m² place de parking privative dans la cour informations sur la copropriété : aucune procédure en cours 10 lots au total charges mensuelles : 300 € (incluant entretien de la résidence, service de conciergerie, chauffage et eau) un appartement complet et fonctionnel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annmarie charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège BERGEON vous propose : Charme et calme sur le plateau ! T4 lumineux à Poitiers – Fibre, charges très faibles, cave et garage possible Emplacement rare et recherché ! Au cOEur du plateau du centre-ville de Poitiers, dans une rue calme et prisée, ce T4 lumineux est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. Commerces, écoles, transports et vie de quartier accessibles à pied : tout est à portée de main ! Situé au 1er étage d’un petit immeuble géré par un syndic bénévole avec charges très faibles, ce logement de 69,5 m² habitables (76 m² au sol) vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa modernité (fibre optique disponible). Il comprend : Un salon-séjour lumineux et accueillant, Une cuisine équipée indépendante, Une salle de bain et un WC séparé, Un espace bureau, parfait pour télétravail ou rangement, Une chambre principale confortable, Une seconde chambre mansardée sur mezzanine fermée, pleine de charme. Ses atouts majeurs : Charges communes très faibles, Cave privative d’environ 8 m², Possibilité de louer un garage juste en face, Toiture récemment nettoyée, entretien simplifié, Chauffage électrique Fibre optique Pourquoi ce bien va vous séduire : Calme, lumière et charme dans un quartier ultra recherché du plateau de Poitiers. Un appartement prêt à accueillir votre quotidien, rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Châtellerault (86100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun tels que les bus et les trains. La résidence sécurisée est à quelques pas de la zone du Leclerc et de la gare, ajoutant une touche de praticité à ce quartier animé et dynamique, parfait pour les actifs, les familles ou senior. Cette appartement dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de parking répondant parfaitement aux besoins quotidiens de ses résidents. À l'intérieur, cet appartement côté jardin au calme de 47 m² comprend une entrée, une salle de bain, des toilettes, une grande pièce de vie avec coin séjour et coin salon, une chambre et une cuisine récente équipée avec placard. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est facilité avec l ascenseur, et la résidence est sécurité. Pas de travaux a prévoir, chaudière gaz de ville, double vitrage avec ouverture en aluminium, volet roulant éléctrique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Iad France - Sophie Charles vous propose : Appartement T3 avec balcon, parking et cave plateau Poitiers Situé au premier étage d' une résidence de 2008 sécurisée (avec ascenseur),au 4 rue Claveurier, découvrez cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres avec placard, d'un wc et d'une salle de bain. Chauffage individuel électrique (peu énergivore). Balcon, une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Taxe foncière de 1439 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T2 de 31 m² au cœur de Poitiers, à proximité immédiate des commerces et des écoles. - Poitiers - Rue piétonne - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien immobilier d'une superficie de 31 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas tout en restant dans l'ambiance conviviale du séjour. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de culture, l'École des Beaux-Arts est à moins de 1000 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur, comme la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, se trouvent à proximité. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique au cœur de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 23 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 675,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 138 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce bel appartement de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence privée et sécurisée. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Un cellier, situé à proximité, vient compléter les rangements. Une salle d'eau et des WC séparés. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres. L'appartement se complète d'un garage privatif et d'une cave, pour un confort optimal. Les atouts du quartier Vous apprécierez la situation de la résidence, proche de tous les services essentiels : Écoles et collèges à quelques minutes à pied Commerces, supermarchés et transports facilement accessibles Accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare de Châtellerault pour vos déplacements Un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et praticité urbaine. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2295€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 924053.

VENTE d'un appartement dans un cadre idéal. - Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé au cœur de Châtellerault, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services et restaurants. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort et une praticité rares en centre-ville. Libre de tout occupant, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement central, ses atouts pratiques et son bon potentiel en font un bien recherché sur le secteur. Ne tardez pas à venir le découvrir, il saura vous séduire par sa situation et ses prestations. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 15 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 590,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la Préfecture - Appartement entièrement rénové d'une surface de 165 m² hab au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur parfaitement entretenu. Il comprend un vaste hall d'entrée desservant un salon / salle à manger lumineux de 44 m², cuisine aménagée et équipée de 20 m², trois belles chambres, un bureau ou chambre d'appoint, salle de bains avec baignoire et douche et wc, wc séparés. L'appartement dispose également d'un grenier privatif et d'une cave. Charges comprenant le chauffage collectif (chaudière récente), entretien des parties communes, ascenseur. Parking du théâtre à 50 mètres de la résidence.

Situé à Loudun (86200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique de la Vienne, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et familial. De plus, les espaces verts environnants permettent des moments de détente en plein air. Cet appartement de 64 m², construit en 1973, se distingue par sa localisation au 11ème étage offrant une vue panoramique sur la ville. Comprenant 5 pièces dont 2 chambres, il dispose également d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine équipée. Les propriétaires bénéficieront d'une place de parking privée et d'une cave pour un rangement supplémentaire, garantissant un confort de vie au quotidien. L'intérieur de ce bien se caractérise par des espaces bien agencés et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux. Les 2 chambres spacieuses sont parfaites pour une famille ou des visiteurs, tandis que la cuisine équipée répond aux besoins des passionnés de cuisine. La salle à manger et le salon offrent des espaces de vie conviviaux pour se détendre ou recevoir des convives. En somme, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un environnement attractif et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

VENTE d'un appartement 3 pièces (82 m²) avec balcon à Poitiers ! - À VENDRE : Appartement de 82 m² à Poitiers, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une belle vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la cuisine séparée permet de préparer des repas en toute tranquillité. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'immeuble est situé dans un quartier calme et résidentiel, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 800 euros par mois, avec des charges à prévoir. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique comme Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 30 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 179,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laure tartarin vous propose : idéalement situé au 1 rue bourbeau à poitiers, projet locatif ou personnel, posez vos valises dans cet appartement lumineux en rez de chaussée, rénové de 37.30 m² composé d'un séjour cosy ouvert sur une kitchenette aménagée et équipée, un espace fermé buanderie, une chambre, salle d'eau avec wc. Huisseries double vitrage. Volets bois et volets roulants. Fibre. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Une cave. Une opportunite dans une petite copropriété en centre ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.76€ par mois (soit 1509.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 485 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche commerces, bus et services (quartier des couronneries), capifrance vous propose cet appartement de type t5 (actuellement utilisé en version t4) dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 5ème étage (sur 8) avec ascenseur, cet appartement comprend une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, 1 séjour, 1 salon (4ème chambre possible) et un dégagement (avec débarras) qui dessert 3 chambres, des wc séparés, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Balcon (exposé plein sud) accessible depuis la cuisine ou le séjour. Cave privative au sous-sol. Le stationnement est libre et facile grâce au grand parking situé au pied de la résidence. Logement vendu libre. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges. Contactez-moi pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 246, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 914497.

Iad france - laure tartarin vous propose : poitiers, 1 rue bourbeau, ideal investisseur : hyper centre ville : studio lumineux en rez de chaussée rénové de 13.44 m² composé d'une pièce séjour / kitchenette, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Fibre assainissement tout à l'égout. Une cave. Une opportunite pour votre projet d'investissement dans une petite copropriété en centre ville, actuellement loué, loyers réguliers, bail sur 3 ans. À decouvrir rapidement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.15€ par mois (soit 229.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 422 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Poitiers, cet appartement (vendu meublé) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Installé dans un quartier dynamique de la ville, il offre un accès facile à toutes les facilités urbaines. De plus, la présence de l'ascenseur et de l'interphone contribue à la sécurité des résidents. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé. La cave fermée constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les résidents. Doté d'une surface habitable de 71 m², ce bien se compose de quatre pièces dont trois chambres, un salon / cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Chaque espace intérieur est agencé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. Les 3 chambres garantissent un espace privatif pour chaque membre de la famille, tandis que les deux balcons de 3 et 5 m², permettent de profiter de l'extérieur. L'appartement nécessite un rafraichissement mais pas de gros travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir  ! Exceptionnel appartement de style haussmannien en plein cOEur du centre-ville de Poitiers, situé dans une rue piétonne à deux pas de la Place Maréchal-Leclerc (Place de l'hôtel de ville) et de l'îlot des Cordeliers. Dans un immeuble ancien de standing, ce bien rare et entièrement rénové saura vous séduire. Le ravalement de façade a été effectué en 2019 et aucun travaux n'est à prévoir. Charge de copropriété de 130 € / mois. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un double séjour avec salle à manger, salon, reliés par de grandes portes doubles qui laissent traverser la lumière. Vous profiterez également de deux balcons bien exposés, accessibles directement des pièces de vie. Une cuisine aménagée et équipée récente. Ce bien dispose également de trois chambres spacieuses d'environ 20 m² environ chacune. Une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un autre wc et plusieurs espaces de rangement, complètent le logement. Situé au deuxième étage d'une résidence entretenue et sécurisée (sans ascenseur), l'appartement dispose de 3m11 de hauteur sous plafond, de sols en parquet massif, et d'un chauffage central au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la porte d'entrée est sécurisée. Une cave en sous-sol est également vendue avec le lot. Vous pourrez vivre aisément à pied en profitant de tous les commerces de l'hypercentre de Poitiers. Bien de caractère, unique, lumineux et rénové, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Bien en délégation de mandat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Situé en centre ville, découvrez cette appartement de 95 m² avec garage, cave, balcons et ascenseur ! Au dernier étage d'une résidence de 4 étages, vous profiterez d'une vue dominante sur Poitiers et de l'ensemble des commodités à pied ! Une entrée avec placards, un grand séjour baigné de lumière, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle bain, wc avec lave mains, cellier. Au sous sol, une cave et un garage fermée ! Le chauffage individuel est au gaz (chaudière récente), en complément une pompe à chaleur air / air réversible dans le séjour. Double vitrage et volets roulants électriques Situation idéale pour cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la Roche Posay, dans la résidence Victor Hugo, sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 65 m² au 2eme étage. Il vous propose une entrée desservant, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et wc. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. Des rafraîchissements sont à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

VENTE d'un appartement T2 (44 m²) à Poitiers, dans une résidence récente avec ascenseur, garage, et à proximité des commerces et des écoles. - Poitiers - Demi lune - Quartier Demi-Lune, Appartement Type 2 de 44 m² en très bon état actuellement loué comprenant Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, dégagement, une chambre spacieuse, salle de bains, WC séparés. Il dispose d'une cave et d'une place de parking. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue de - de 15 ans avec à proximité immédiate divers commerces. Si vous souhaitez investir, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 80 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T2 (47 m²) à Poitiers, construit en 2011, avec parking et proche des commerces ! - À VENDRE : Appartement T2 de 47 m² Quartier Demi-Lune actuellement loué, l'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, permettant de profiter d'un espace de vie agréable et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Poitiers. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À moins de 2000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Le Marché de Léopold et Netto, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme et l'École primaire privée Salvert. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de la Demi Lune située à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées se trouvent à moins de 3000 mètres. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 80 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721 et 975 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, appartement T3 (80 m²) au 3ème étage à Châtellerault, avec balcon et à proximité des commerces et écoles ! - À VENDRE : Appartement T3 à Châtellerault, 86100 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Châtellerault. Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet de colocation. La cuisine est séparée, offrant un espace dédié pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également les deux balcons qui agrémentent cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme et agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (U Express, Carrefour City, Monoprix) et des boulangeries (Alizé, Le Fournil d'Ozon), ainsi que des établissements scolaires, dont le Lycée professionnel Edouard Branly et l'École nationale de Cirque. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Châtellerault. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 30 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 510,52 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974 et 1 318 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 de 55 m² avec terrasse, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Poitiers, idéalement situé ! - À VENDRE : Appartement T3 de 55 m² situé à proximité direct des facultés. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau refaite récemment. Un parking souterrain est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique ainsi qu'une cave. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal ainsi que d'une climatisation. La localisation de cet appartement est un atout majeur soit pour un investissement de part sa situation à proximité des facultés soit également pour une résidence principale. Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 24 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 486,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maud Triquard vous propose : POITIERS - Boulevard de Verdun - Appartement de standing 186 m² – 5 min gare – Rénové – Ascenseur- grenier et cave. Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble du plateau, cet appartement rénové offre un cadre de vie élégant et confortable. Côté jour, l’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec placard, desservant un WC indépendant. La cuisine dinatoire de 15 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une buanderie attenante ainsi que d’un accès à un petit balcon commun. L’espace de vie se poursuit avec une salle à manger et deux salons lumineux (15,22 et 23 m²), offrant de belles possibilités d’aménagement (l’un des salons pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins). Côté nuit, la partie parentale comprend une chambre de 18 m² avec placard et une salle d’eau indépendante. Dans un espace nuit séparé et privatif, un couloir dessert deux autres chambres : une de 17 m² avec salle d’eau et dressing, et une troisième de 22 m² avec salle de bain, douche et WC privatifs (8 m²). Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage bois, parquet en parfait état, radiateurs en fonte moulée, fibre optique, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve (2023), cave de 13 m², grenier de 16 m² au 6ᵉ étage, et ancien local de concierge idéal pour les vélos. DPE : Classe C – un vrai plus pour ce type de bien en centre ville de Poitiers. Un bien d’exception au cOEur de Poitiers, idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Les charges de copropriété comprennent, le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'ascenseur. Ce bien rare saura séduire les amateurs de belles prestations et d'élégance. Au plaisir de vous le faire découvrir après un échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.33€ par mois (soit 3783.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement hypercentre, 65 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres. 86100 Châtellerault, appartement à rafraîchir. Au 1er étage d'un immeuble ancien en cœur de ville. Entrée par le salon / séjour lumineux avec coin cuisine non équipé, attenante une 1ère chambre de 12 m². Cette chambre et le séjour bénéficient d'un accès au balcon. Un dégagement mène à la 2nde chambre de 16 m². La salle de bain (baignoire, WC et placard de rangement) est accessible depuis la cuisine et la 2nde chambre. En rez-de-chaussée extérieur, une cave. Son usage est commun aux 5 autres propriétaires de l'immeuble. Le chauffage est individuel par des convecteurs électriques anciens. Travaux à prévoir : électricité, isolation intérieure des murs de façade et remplacement des menuiseries (pour améliorer la note énergétique). Après quelques travaux d'agencement et de rafraîchissement, cet appartement pourrait être un bel investissement en résidence principal ou en revenu locatif. Travaux de ravalement des façades pris en charge par les copropriétaires actuels, démarrage du chantier en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre : Appartement T2 (26.99 m²) dans le centre-ville de Poitiers, parfait pour un investissement ou un premier achat ! - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement T2 MEUBLE situé en plein cœur de Poitiers, dans le quartier prisé du Plateau. Ce bien immobilier, d'une superficie de 26.99 m², est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement central de cet appartement est un atout majeur, vous permettant de profiter de toutes les commodités du centre-ville de Poitiers. Vous serez à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Bien qu'il ne dispose pas de cave, son agencement optimisé permet de maximiser l'espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 685,83 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 695 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .