Vente appartement 3 pièces 55 m² Poitiers (86000)

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de trois pièces, situé au sommet d'un immeuble contemporain avec ascenseur à Poitiers. Offrant une surface de 55 m², ce logement baigné de lumière naturelle est conçu pour allier confort et praticité. La disposition astucieuse des pièces et l'ambiance lumineuse confèrent à cet espace une atmosphère accueillante et chaleureuse. La terrasse privative, véritable oasis de tranquillité, est idéale pour profiter de moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre intime. La résidence, érigée en 2001, met à votre disposition une place de stationnement sécurisée, un atout majeur pour simplifier votre quotidien. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec divers commerces, écoles primaires et services de santé. Les universités et le CHU sont également facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le square de la Citoyenneté à 400 m et le parc de la Roseraie à 500 m offrent des espaces parfaits pour des promenades ressourçantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 944€ / an Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons à jour nos annonces dès que des éléments nouveaux nous sont communiqués afin d'offrir une information aussi fidèle que possible. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter dans les démarches à suivre. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour toute précision; nous sommes à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement lumineux avec grande terrasse et parking – Quartier Est de Poitiers Situé dans le quartier Est de Poitiers, à deux pas des facultés et du CHU, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités. Au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien sans aucun travaux à prévoir vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon / salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement dans un parking aérien fermé, un vrai plus dans le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité et chauffage) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf. 937818.

À Poitiers, dans un secteur recherché à deux pas des facultés et des commerces, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2006), ce logement déjà loué constitue une opportunité clé en main. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. L'espace est bien pensé, pratique, et agréable à vivre. Le vrai plus : une terrasse accessible depuis le salon mais aussi depuis chaque chambre, pour encore plus de confort et de lumière au quotidien. Côté praticité, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 05 16 69 01 57 Référence agence : 1024.

VENTE d'un appartement à Poitiers, proche écoles, commerces et universités. - À VENDRE : Appartement situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est non meublé, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez deux supermarchés Biocoop, parfaits pour vos courses quotidiennes. De plus, un Intermarché Hyper est accessible à moins de 1500 mètres, offrant une large gamme de produits alimentaires et non alimentaires. Pour les amateurs de pain frais, la Boulangerie Feuillette se trouve également à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres boulangeries dans un rayon de 1500 mètres. Concernant l'éducation, l'appartement est proche de l'Ecole privée Les Pieds dans l'Eau, située à moins de 500 mètres, ainsi que du Collège privé Union Chrétienne, accessible dans un rayon de 2500 mètres. Cela en fait un lieu de vie idéal pour les familles avec enfants. Pour les besoins de santé, la Pharmacie de la Fraternité est à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies sont également disponibles à proximité. Les étudiants apprécieront la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, située à moins de 2000 mètres, ainsi que de l'IUT MT2E, à moins de 3000 mètres. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 251 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros / an.

À vendre : Appartement T2 de 45 m² avec jardin à Poitiers, idéalement situé proche CHU - Gibauderie - À VENDRE : Appartement T2 à Poitiers, 86000 Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier de la Gibauderie à Poitiers. D'une superficie de 45 m², cet appartement offre un espace de vie confortable avec un salon de 22 m², parfait pour accueillir vos invités ou profiter de moments de détente. Construit en 2001, il bénéficie d'une cuisine américaine aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau bien agencée, répondant aux besoins d'un couple ou d'un professionnel. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu meublé, ce qui représente un atout considérable pour les investisseurs souhaitant le louer rapidement. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville en pleine expansion. L'orientation est du bien permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le loyer est fixé à 570€, avec des charges mensuelles de 70€, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La date de fin de bail n'est pas précisée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Coccinelle Express et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. La proximité de la faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E en fait un emplacement privilégié pour les étudiants.

VENTE d'un appartement T4 (89 m²) lumineux avec balcon, parking, et vue dégagée à Poitiers. - À VENDRE : Découvrez cet appartement T4 lumineux situé au cœur de Poitiers. Avec une superficie de 88 m², cet espace de vie spacieux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Il se compose d'une vaste entrée avec grand placard, d'un salon de 20 m² donnant accès à une terrasse, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine est séparée et aménagée. Coin nuit avec trois chambres. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse, quant à elle, vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, un parking est inclus, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation est un véritable plus : à proximité de supermarchés, de pharmacies, d'écoles et même d'universités, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, avec de beaux volumes et un gardien pour votre sécurité. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 297 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 507,82 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 586 et 2 146 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T2 (35 m²) avec terrasse à Poitiers, idéalement situé au 1er étage. - À VENDRE : Appartement T2 à Poitiers, un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé au premier étage d'une charmante résidence de deux étages, cet appartement de 35 m² est idéal pour les couples ou les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 19,7 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. La chambre et la salle d'eau moderne complètent cet espace de vie fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse couverte, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité avec vue sur la cour. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en toute sérénité ! De plus, le double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également doté d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Situé dans un quartier recherché de Poitiers, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,85 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un Appartement T3 (55 m²) au dernier étage à Poitiers, lumineux avec vue dégagée, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Poitiers Découvrez cet appartement idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Avec une superficie de 55 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement locatif. Anciennement loué meublé à 645 euros hors charges, il présente un potentiel de rentabilité intéressant. L'appartement est vendu libre, vous permettant de le personnaliser selon vos envies ou de le relouer rapidement. Les charges de copropriété sont à déterminer, mais l'emplacement et les caractéristiques de ce bien en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence CITYA, spécialisée dans la gestion immobilière. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 919,11 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 dans le secteur privilégié de Gibauderie à Poitiers, avec ascenseur et proche de toutes commodités ! - Poitiers - Gibauderie - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Gibauderie à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez également la présence d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. De plus, il est accompagné d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle Express et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires tels que l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, situés à moins de 3 km. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 km. Enfin, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E en fait un lieu idéal pour les étudiants. Cet appartement T3 à Poitiers est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 275,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 108 et 2 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .