Appartement avec cave à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Travaux en cours à saint-maur-des-fossés ! Cette réalisation de mdh promotion à moins de 10 km de paris et idéalement desservie par l'a4 et le rer a, la commune de saint-maur-des-fossés regroupe toutes les commodités pour une vie paisible. La résidence villa isabelle est située dans un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires, supermarché, médiathèque et théâtre, ainsi que de la gare rer a (15 min à pied). Elle révèle une architecture soignée qui témoigne de la qualité des prestations des logements. Les appartements lumineux, du studio au 5 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) profite également de caves et de box pour certains logements. Une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Venez découvrir ce bel appartement idéalement située en rez de jardin, traversant et lumineux d'une surface d'environ 90 m² au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine. Il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger / cuisine avec accès de plein pied à la terrasse de 60 m², une suite parentale, une salle de bain avec wc, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son emplacement, sa surface extérieure et sa vue dégagée sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent mouchard 07 61 69 77 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 599 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent mouchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 431 714 468 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36795) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 128 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 89 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 128 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad france - myriam miceli vous propose : idéalement situé, quartier adamville, à seulement 10 minutes à pied du rer a saint-maur créteil (tvm / future ligne 15 / bus) et de toutes les commodités. Cet appartement 1 pièce avec balcon vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon équipé d’un store, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle de bains avec wc. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que les frais liés à la résidence. Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave complètent ce bien. À visiter rapidement ! Conseillère immobilier disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 529 et classe climat g indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - betsy barbier vous propose : a saint maur des fosses quartier du parc, cet appartement f2 de 34 m² est situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence sécurisée * a proximite des transports et des commerces * cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards, piece a vivre avec sa cuisine ouverte équipée de placards, une chambre, salle d'eau, vasque et wc. * vous saurez apprécier le potentiel de cet appartement * ce bien est complété par une cave sous-sol. Travaux a prevoir dans l'appartement et travaux de copropriete prochainement payer par le proprietaire. Ideal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - danielle iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : saint maur des fossés- la varenne centre. Très bel appartement de 2 pièces avec terrasse, dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de la varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 58 m² environ se situe au rdc surélevé avec une vaste terrasse. Il comporte un grand séjour avec cuisine séparée, 1 chambres avec salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité. Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle iglesias ei (id 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - danielle iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : saint maur des fossés- la varenne centre. Très bel appartement 4 pièces avec terrasse dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de la varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 113 m² environ se situe au rdc surélevé avec une grande terrasse. Il comporte un vaste séjour avec cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité. Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle iglesias ei (id 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Danielle Iglesias vous propose : SAINT MAUR DES FOSSÉS- LA VARENNE. En bord de Marne dans une petite résidence sécurisée de standing, Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Saint-Maur-des-Fossés - Prestations Haut de Gamme pour ce magnifique appartement de 81 m² en frais de notaire réduits, qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui règne dans chaque pièce. Le salon spacieux et chaleureux est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Les deux salles d'eau sont élégantes et bien agencées. La terrasse, véritable oasis de calme, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur ou de recevoir vos proches en toute convivialité. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos exigences : fibre optique, climatisation, vidéophone, résidence sécurisée, chauffage individuel, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à Saint-Maur-des-Fossés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bitton vous propose : Opportunité à Saint-Maur-des-Fossés - Studio avec balcon et parking ! Idéal Investisseur (Rentabilité 5,6% Brut) ou premier achat. À la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel ? Ce charmant studio très calme situé dans le quartier de Saint-Maur- Créteil, au premier étage d'un immeuble datant de 1965 avec Ascenseur, est une vraie opportunité. D'une superficie de 23 m² + 6 m² de balcon, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour de 14.5 m², une kitchenette séparée de 4,05 m² le tout donnant sur son balcon et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute son calme et sa luminosité, son balcon orienté ouest offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ainsi que sa proximité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble dont notamment la futur ligne 15 de métro et le RER A. Une cave et un parking privatif complète ce bien ce qui est un vrai plus dans cette ville réputée pour la difficulté de stationnement. Si vous recherchez un bien clé en main, sans travaux à prévoir, ce studio est fait pour vous. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Bords de Marne - Appartement de 29 m² comprenant une entrée avec des rangements, une pièce principale parfaitement agencée, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle de bains avec WC. Une cave est vendue avec l'appartement. À savoir : volets électriques au niveau de la pièce principale, appartement très propre, résidence sécurisée, parties communes bien entretenues, eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété (150€ / mois). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Appartement type T3 à Saint-maur-des-Fossés Quartier Adamville Gare Saint-Maur-le-Parc accessible en 10 minutes de bus Clés en main avec de belles prestations et très lumineux, cet appartement prêt à vivre traversant est au 1er étage avec balcon filant plein ouest Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un w-c séparé et deux chambres. Le calme et la verdure environnante offre un cadre de vie optimal. Une cave et une place de parking accompagnent l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Saint-Maur-des-Fossés (94210), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Cette localité prisée pour sa qualité de vie offre également un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Construit en 1970, ce bien immobilier de 29 m² offre 1 pièce lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau et une cave, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son agencement fonctionnel et sa situation géographique recherchée, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert BOUJENAH, Tél. : 06 60 49 08 82, E-mail : robert.boujenah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : En exclusivité à la vente ce studio de 18 m² + terrasse situé dans le secteur très recherché du Triangle d’Or de La Varenne-Saint-Hilaire. Studio en rez-de-chaussée en excellent état, il se compose d’un espace de vie ouvrant sur une terrasse privative de 10 m² environ exposée plein sud, d’une kitchenette récemment refaite, d’une salle d’eau avec WC et dressing. Il est complété par une cave. Dans une copropriété de standing édifiée en 1992, l’appartement constitue une opportunité rare pour un investissement locatif ou un premier achat. À seulement cinq minutes à pied de la gare RER A (La Varenne - Chennevières) et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un environnement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wei xi vous propose : vieux saint-maur – proche rer a & bord de marne – sectorisation lycée marcelin-berthelot – grand balcon – vue dégagée – traversant – calme quartier très recherché du vieux saint-maur, dans une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, à seulement 10 minutes à pied du rer a (future ligne 15 du grand paris) et 5 minutes des bords de marne. Situé rue du four, une rue vivante et passante, l’appartement bénéficie néanmoins d’un emplacement idéal : toutes les pièces de vie donnent pleinement côté jardin, avec une orientation sud-est, offrant un calme remarquable, une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle dès le matin. Au cinquième étage avec ascenseur et présence d’une gardienne, cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis se compose d’une entrée, d’un grand double séjour ouvrant sur un balcon filant (avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre), de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave en sous-sol. Possible d'acheter un emplacement de parking dans la résidence. La résidence est en excellent état : ravalement de la façade côté jardin récemment réalisé, réfection des cages d’escalier, modernisation du local ascenseur et travaux des parties communes déjà effectués. Aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé, proche du rer a saint-maur–créteil, des bords de marne, des parcs et des commerces. Sectorisation scolaire très recherchée : lycée public marcelin-berthelot, accessible en quelques minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428€ par mois (soit 5136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T3 situé dans le très recherché secteur d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. Au premier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir, vous offrant l’opportunité de le personnaliser pleinement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le quartier. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.35€ par mois (soit 3136.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bien situé dans le quartier adamville (limite le parc) à saint-maur-des-fossés, à 2 pas des commerces, 14 mn à pied du rer a la varenne, cet appartement t2 de 42 m² environ en bon état, au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous offre une très belle vue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur un balcon filant de 8 m². La chambre de 10 m² donne accès également au balcon le couloir mène à une salle de bain, une wc séparé et un dressing. Un local vélo / poussettes, une cave et une place de parking intérieur à la résidence complètent ce beau bien. Les +: dpe en d, double vitrage en pvc de 2024, ballon eau chaude de 100l de 2021, ravalement de 201, porte blindée neuve. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Iad france - erika de gouveia vous propose : saint-maur des fosses, la varenne saint hilaire - face aux bords de marne, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, je vous propose ce grand appartement traversant 3p de 91 m² situé au 2ème étage sur trois avec ascenseur + loggia + cave + parking. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double-sejour lumineux de 35 m² donnant sur une agréable loggia de 10 m² avec magnifique vue sur les bords de marne. Possibilité d'ajouter la 2ème chambre avec une cloison en réduisant le séjour. La cuisine séparée de 10 m² est à refaire totalement avec la possibilité de créer une chambre à la place si vous souhaitez la cuisine dans le séjour ! Vous attendent également une salle de bain vintage à rénover, une salle d'eau transformable en dressing ou buanderie, wc avec lavabo et une grande chambre de 17 m². Une grande cave de 6 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien. La résidence sécurisée avec digicode et gardien offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Idéalement situé, à proximité des commerces de l'avenue du bac et à 15min à pied de la gare rer a la varenne / chennevières, cet appartement offre un accès facile à de nombreux services et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat d'antan, cet appartement possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial où il fait bon vivre et vous aurez ainsi tout l'espace nécessaire pour créer un intérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des communes les plus prisées du val-de-marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseillère joignable 7j / 7j la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : À seulement 10 minutes à pied du RER A, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et plein de charme, idéalement situé dans le quartier très prisé de La Varenne Saint-Hilaire, secteur Les Mûriers, à Saint-Maur-des-Fossés. Au sein d’une résidence fermée, il offre un cadre de vie recherché et sécurisé. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de six étages avec ascenseur et gardien, cet appartement d’environ 70 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec accès à un balcon filant offrant une vue dégagée, d’une cuisine aménagée, d’un cellier, d’une salle de bains avec WC et de deux chambres. Il est équipé de la fibre optique, d’un interphone et d’un digicode. Sa localisation privilégiée permet de bénéficier de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Le RER A, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie idéal à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Exclusivité – La Varenne Saint-Hilaire – Appartement familial 4 / 5 pièces de 111 m² avec loggia et box En exclusivité, à seulement dix minutes à pied du RER A La Varenne–Chennevières et de l’hypercentre, découvrez cet appartement de 111 m² situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue. Traversant et orienté Sud / Est, il offre une belle luminosité et un cadre de vie sans vis-à-vis. Il se compose d’un double séjour (salon et salle à manger) prolongé par une loggia, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Deux caves et un box complètent ce bien, avec la possibilité de bénéficier d’une borne de recharge électrique. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. La résidence, très bien entretenue, offre un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des bords de Marne. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, en exclusivité dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Varenne Saint-Hilaire. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 596.67€ par mois (soit 7160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le charmant quartier du Vieux Saint-Maur, cet appartement T3 de 81 m² environ, offre un cadre de vie paisible à 2 pas des Bords de Marne et des écoles Marinville, à 10 mn à pied du RER A (future métro ligne 15) Saint-Maur-Créteil, proche des commerces, du Marché et écoles / lycées / collèges. L'appartement en parfait état, se situe au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec gardienne. Il ouvre sur une grande entrée menant à un séjour lumineux exposé Ouest, offrant une superbe vue dégagée et de fabuleux couchers de soleil. Vous apprécierez la cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards (16 m² et 15 m²), une salle de bain avec espace buanderie, et des toilettes séparées. Les fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants neufs offrent une isolation optimale, une exposition Est et Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et on peut même apercevoir la Tour Eiffel ! Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bel ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé, beau 3 pièces clé en main au 5ème étage avec ascenseur. Très lumineux, traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. Dans une copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée, Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et WC indépendants. Possibilité de transformer en double séjour avec une chambre. Le charme de l’ancien opère immédiatement : parquet, moulures et cheminée confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la copropriété. Idéalement situé, à proximité du RER A Le Parc, des commerces de la Mairie, des écoles, et des bords de Marne, cet appartement allie cachet, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33€ par mois (soit 4504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * saint-maur-des-fossés a 10kms de paris en plein coeur du quartier dynamique adamville à 4 minutes à pied du bus lignes 117 et ligne 112 et à proximité des commerces, boulangerie, pharmacies, clinique. Idéal primo-accédant où investisseurs entre 5 et 7% de rentabilité locative. * les charges comprennent le chauffage. * venez découvrir ce studio bien agencé et fonctionnel au 1er étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée. Il offre une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie de 15 m² environ lumineuse bénéficiant d'une exposition sud / est et une cuisine indépendante. Vous bénéficiez également d'un box et d'une cave. On aime + : quartier calme, proximité, agencement, luminosité. * visite virtuelle possible sur demande * chers confrères vous êtes les bienvenus ! J'accepte l'inter-cabinet dans l'intérêt des projets de nos clients respectifs a visiter sans tarder ! À vos agendas. Votre conseillère disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * Appartement 3 pièces – 51,32 m² – Idéalement situé * Au 1er étage d’un immeuble calme et bien situé, découvrez cet appartement T3, prêt à accueillir ses futurs occupants - Idéal Premier Achat. Il se compose de : •Une entrée avec dégagement. •Un séjour lumineux. •Une cuisine partiellement équipée. •Une chambre principale. •Une petite chambre d’enfant ou bureau. •Une salle d’eau. •Des WC séparés. Les équipements de l'appartement incluent un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Une belle cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété ne dispose pas d'un parking. Cependant, un grand parking public (gratuit) à 50 mètre du bien, compense largement ce manque. Cet appartement est immédiatement habitable. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Saint-maur-des-fosses (94100) - t2 - 45 m² - lumineux - calme - cave - place de parking optimhome vous présente un appartement t2 de 45,23 m² carrez situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1970. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 19 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec wc. Situé dans le courtisé quartier des mûriers, à deux pas des écoles, des commerces et des bords de marne, une cave et un séchoir complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ychem hadjadj entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 224 246 greffe de nanterre) 06 15 79 42 40 (réf. 595778 ).