SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100) - STUDIO - CAVE - CALME

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

135 000 €

5 192 €/m²

1 pièces
Pièces
26 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveCalmeA rénover

Description du bien

Optimhome vous présente, un appartement type studio à rénover de 25,75 m² carrez situé à saint maur des fossés (94210) dans une résidence calme vous n'entendrez que le chant des oiseaux !

Vous êtes à 5 mn à pieds des bords de marne.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine fermée.

Une salle d'eau avec wc séparé et un placard.

À deux pas des bus (117 et 111), à proximité des bords de marne, des maternelles (les mûriers et les bambins de la varenne), du collège (louis blanc), du lycée (françois mansart), des écoles (charles de foucauld, jules ferry, des mûriers) et des commerces de proximités (boulangeries, pharmacies, supermarchés).

Un séchoir, et une cave complètent le bien.

Ravalement de façade effectué, été 2026.

Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez cassandre letchimy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 159 563 greffe de creteil) 07 86 68 55 13 (réf.

603520 ).

Annonce publiée le 26 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Calme
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 000 €(5 192 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 192 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 192 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Maur-des-Fossés indisponible

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Localisation

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Saint-Maur-des-Fossés

Localisation approximative

Adresse du bien : 56, avenue des perdrix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr