Appartement avec cave à vendre en Occitanie

À céret, situé sur la friche de l'ancienne gare dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement t4 "toit terrasse" (re 2020) situé au dernier étage de la résidence constellation 154, d'une superficie habitable de plus de 100 m² bénéficiant d'une belle terrasse de 70 m² orientée sud-est. Un salon-cuisine ouverte de 36 m², trois chambres dont une suite parentale de 10 / 12 / 25.60 m², une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. L' appartement est vendu avec un parking, un garage double avec une cave attenante. Très belles prestations pour ce toit-terrasse et sa vue panoramique. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Pour plus d'information contactez-moi, produit très rare seulement 4 lots dans la résidence. Bien en copropriété composée de 26 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur. Prix : 423 000 euros frais d'agence inclus, charges vendeur. Bien non soumis au dpe, pas de procédure en cours. Frais de notaire offerts mandat réf : 461 874-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

À proximité du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 75 m², vendu avec un locataire déjà en place. Particulièrement lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et profite d'une agréable vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace au quotidien. La terrasse constitue un véritable plus et permet de profiter facilement d'un extérieur, un atout toujours recherché en appartement. Une cave d'environ 8 m² située en sous-sol vient également compléter le bien et offre un bel espace de stockage supplémentaire. L'appartement est actuellement loué 650 € par mois charges comprises, permettant ainsi de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. Proposé au prix de 92 000 €, le bien génère 7 800 € de loyers annuels charges comprises, soit une rentabilité brute d'environ 8,5 % sur la base du loyer actuel. Un appartement déjà loué qui combine une belle surface, de la luminosité, une terrasse, une vue dégagée et une rentabilité attractive : une configuration intéressante pour compléter ou débuter un patrimoine immobilier. Référence agence : 209.

Toulouse Saint-Aubin. En chartreuse d'immeuble toulousain de 1800, au calme, bel appartement de type loft avec mezzanine, pour une superficie utile de 48.74 m² et une cave de 7,26 m² à deux pas de toutes les commodités Référence agence : 2627.

À proximité immédiate des commodités et du Super U d'Onet-le-Château, découvrez cet appartement T4 d'environ 82 m², situé au sein d'une résidence construite en 1974. L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Est, de trois chambres, ainsi que des espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage PVC, d'une chaudière individuelle au gaz neuve installée en 2026, ainsi que de sols mêlant carrelage et parquet ancien, apportant du cachet à l'ensemble. La résidence a également bénéficié d'importants travaux récents avec une toiture entièrement refaite durant l'été 2026. Un garage, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Classé D au DPE, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un secteur pratique et proche des commerces. Référence agence : 2051.

Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 traversant d'environ 68 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, de deux chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Les atouts : Appartement en dernier étage Balcon et terrasse Menuiseries PVC double vitrage Aucun travaux de copropriété prévu Le bien dispose d'une cave et il est possible d'acquérir un garage en complément. Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2050.

* Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau – Appartement 4 pièces à Sète * Situé dans le quartier recherché et paisible de Château Vert à Sète, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces saura vous séduire par sa vue panoramique imprenable sur l'étang de Thau et ses parcs à huîtres. Installé au 4ᵉ étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une vue totalement dégagée, sublimée par de grandes baies vitrées inondant le séjour de lumière naturelle et offrant un spectacle quotidien unique. L'appartement se compose de : * un séjour spacieux et lumineux * une cuisine entièrement équipée * trois chambres confortables * une salle d'eau * un WC indépendant * ainsi que des placards de rangement fonctionnels Un cellier en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable Appartement en parfait état, vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir Stationnement facile grâce au parking commun au sein de la résidence ainsi qu' aux nombreuses places disponibles dans la rue, au pied de l'immeuble Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l'année Quartier calme, cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un bien rare à Sète, alliant calme, luminosité et panorama d'exception À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 655, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 600683 ).

Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation ! À montpellier, dans le secteur haut de massane mosson, découvrez ce spacieux appartement f6 de 107,63 m², situé au 5e étage. Traversant et bien agencé, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Deux balcons complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser la décoration et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Avec ses nombreuses chambres et ses deux pièces d'eau, ce bien conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location de chambres. Prix de vente : 106 000 eur honoraires inclus à la charge vendeur. Informations sur la copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 600. Charges annuelles : 3 200 eur, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien. Aucune procédure en cours déclarée. Performance énergétique classe énergie : c - 138 kwh / m2 / an. Classe climat : c - 26 kg co ?/ m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 eur et 1 760 eur, sur la base des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou organiser une visite : youssef addahraoui - agent commercial hérault tél. : 06 74 17 00 18 inscrit au rcs de montpellier sous le no 490 455 284. Côté france immobilier - réseau immobilier franco-belge cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : LE GRAU-DU-ROI - PORT CAMARGUE - studio balnéaire cabine - Rez de jardin 25 m² - avec véranda- LUMINEUX Découvrez cet appartement avec jardin privatif dans le quartier plage nord / plage Sud à proximité immédiate de la plage et de la marina d'une des stations une des stations balnéaires les plus recherchées, à seulement 2h45 de Lyon, Bénéficiant d’une belle exposition plein sud, il mesure 25,04 m² loi Carrez, et se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine très fonctionnel, une salle de bain avec pare-douche meuble vasque et meuble miroir. avec coin WC et machine à laver. L’appartement est prolongé par une véranda de 14 m² donnant sur une agréable terrasse de 15 m² ( avec barbecue portatif) et sa haie de lauriers rose, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il est vendu meublé avec, dans la cuisine, meubles haut et bas, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, dans la pièce de vie lit double 120 rabattable, table d'intérieur ovale avec rabats et 2 chaises, meuble tv et téléviseur, dans la salle de bain meuble miroir et machine à laver dans la véranda clic-clac double 120, table 8 personnes avec 8 chaises dont 4 chaises pliantes, table pliante d'extérieur avec 2 chaises Frais de notaire réduits Taxe foncière 650 € charges syndic mensuelle 61 €. Un bien chaleureux pour passer de bons moments en famille ou entres amis, facile à louer en courte durée. Des travaux de peintures de plafond étant prévus d'être pris en charge pour réparer un dégât des eaux, certaines photos ont été retouchées pour mieux se projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.64€ par mois (soit 739.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bernard vous propose : Au cOEur de La Mongie, dans la résidence Mongie-Tourmalet, découvrez ce studio d’environ 23 m²environ, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, pensée pour des séjours confortables et fonctionnels. Son balcon avec vue dégagée sur les montagnes prolonge agréablement l’espace et invite à profiter du cadre exceptionnel des Pyrénées. Vendu entièrement meublé, le studio dispose également d’un cellier et d’un casier à skis, des espaces particulièrement appréciables pour ranger matériel et équipements de montagne. Son emplacement constitue un véritable atout : au pied des pistes du Grand Tourmalet, l’un des plus grands domaines skiables des Pyrénées françaises, vous accédez directement aux plaisirs de la glisse. Commerces, restaurants, locations de matériel et services de la station sont également accessibles à proximité, pour des séjours pratiques où tout peut se faire à pied. La Mongie ne se vit pas uniquement en hiver. Aux beaux jours, la station devient un point de départ privilégié pour les randonnées, le vélo et les activités de pleine nature. Le mythique col du Tourmalet et le Pic du Midi de Bigorre, site emblématique des Pyrénées, font partie des incontournables à découvrir à proximité. Le studio bénéficie par ailleurs d’un excellent bilan locatif, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent conjuguer plaisir d’un pied-à-terre à la montagne et location saisonnière. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos propres séjours ou un bien à proposer en location saisonnière, ce studio offre de belles possibilités au cOEur d’une station emblématique des Pyrénées. Envie de le découvrir ? Contactez moi pour échanger sur ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2321 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine tardieu vous propose : nîmes arenes-feucheres - grand appartement dans immeuble bourgeois - t5 - 175 m² amateurs de grands volumes, découvrez à nîmes cet appartement très lumineux qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au 3ème et dernier niveau (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois dont la toiture vient d'être refaite à neuf. Avec ses 175 m² habitables ce t5 offre des volumes remarquables et une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable grâce aux nombreux rangements proposés. L'entrée et son dégagement introduisent avec élégance l'appartement et desservent l'ensemble des pièces. Le salon de 35 m² est attenant à la salle à manger. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre une belle surface et dispose d'un petit cellier attenant. Côté nuit, l'appartement propose 3 grandes chambres (de 15 à 20 m²), une salle de bain avec wc ainsi qu'une salle d'eau, et un 2ème wc indépendant. Vous apprécierez également le dressing de plus de 7 m². Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double-vitrage et le chauffage individuel au gaz se combine agréablement avec la climatisation réversible. L'appartement bénéficie également de 2 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Il ne manque que votre touche personnelle. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon darras vous propose : leucate village – t1 rénové – 42 m² – rez-de-chaussée – 2 faces – cave ! En plein coeur de leucate village, dans une petite copropriété de seulement 5 lots, découvrez cet appartement de type 1 présentant 42 m² de surface habitable, entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée et ouvert sur deux faces, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une chambre indépendante avec placard de rangement, d’une salle d’eau et d'un wc indépendant avec espace buanderie. L’ensemble offre une atmosphère actuelle, lumineuse et chaleureuse, avec une distribution simple et fonctionnelle et une rénovation qui permet de s'y installer immédiatement. Les + : emplacement central à leucate village entièrement rénové ouvert sur deux faces belle luminosité double vitrage chauffage électrique récent cave commune, idéale pour vélos et rangements petite copropriété de seulement 5 lots un appartement plein de charme, idéalement situé au coeur du village prisé de leucate, à découvrir pour profiter pleinement de la vie du village ou pour un pied-à-terre dans les corbières maritimes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente appartement 5 pieces - montpellier boutonnet - assas exclusivité ! Superbe appartement traversant de 5 pièces, 123 m² hab. Avec 2 belles terrasses de 33 m², au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Belle pièce de vie de 50 m² composé d'un sejour double et d'une cuisine us équipée, 3 chambres, bureau, lingerie, sdb, sde, 2 wc. Prestations haut de gamme, parquet au sol, climatisation réversible, cave et 2 garages en sous-sol. Vue dégagée et arborée, sans vis à vis, et à proximité des commodités. Produit rare ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Posez la voiture et profitez ! Arènes, gare, Palais des Congrès… tout est à portée de pas. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement dévoile de beaux volumes, un grand séjour, 3 chambres et un bureau. Du charme, un grenier à réinventer et un toit-terrasse commun pour prendre un peu de hauteur. Une vraie vie citadine comme on l'aime !

Cette appartement de 161 m², à rénover, est situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages en hyper centre ville d'alès, rue d'avéjan. Vous trouverez 9 pièces, une cuisine et 2 wc ainsi qu'une terrasse de 11 m² et une cave de 8 m². L'appartement est idéal pour un investisseur afin de créer plusieurs appartements ou y installer des professionnels de santé par exemple. Il est équipé de plusieurs climatisations, de la fibre, la toiture est neuve et la taxe foncière est de 2200€. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948943527.

COLOMIERS – Appartement T4 avec cave et parking Proche de toutes les commodités, découvrez ce T4 de 80,38 m², libre de toute occupation, qui réunit de nombreux atouts pour accueillir votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Situé au 3 ? étage d'un immeuble construit en 1970, il bénéficie d'un ascenseur desservant les demi-étages. L'accès à l'appartement comprend donc une portion d'escalier, une précision à prendre en compte selon vos besoins. L'appartement propose quatre pièces, dont trois chambres, permettant d'envisager différentes organisations : chambres pour les enfants, espace pour recevoir ou bureau dédié au télétravail. Une configuration adaptée à une famille comme à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. La grande cuisine constitue un véritable atout pour celles et ceux qui apprécient un espace généreux pour préparer leurs repas et organiser leur quotidien. Cet intérieur est à personnaliser selon vos envies, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière, de volets électriques et d'un interphone. Sa performance énergétique est classée C, tout comme son étiquette climat. Une cave complète l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire pour les affaires saisonnières ou les équipements du quotidien. Une place de parking extérieure facilite également le stationnement. La proximité des commodités, associée aux trois chambres et aux espaces annexes, fait de cet appartement une opportunité à découvrir pour votre projet immobilier. Libre de toute occupation, il vous permet d'envisager votre installation ou sa mise en location selon vos besoins, sans bail en cours. Les atouts : 80,38 m², trois chambres, grande cuisine, commodités à proximité, cave, parking extérieur et classement énergétique C. Charges annuelles de copropriété : 1 148 €. Taxe foncière : 1 231 €. Prix de vente : 173 000 €. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 06 65 49 69 22, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618.

TOULOUSE – Idéalement situé dans un secteur très prisé à la jonction de la Côte Pavée, de Guilhemery et de Bonhoure, ce bel appartement T3 de 60 m² saura vous séduire par ses prestations et sa rénovation soignée. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée avec piscine, ce bien propose un cadre de vie particulièrement agréable. L'intérieur a bénéficié de nombreux rafraîchissements récents qui vous permettront de vous installer sans prévoir de travaux. Le parquet vient d'être entièrement posé en 2025 et le chauffe-eau est neuf. La cuisine a été refaite à neuf en 2023, et la salle de bain est moderne et récente. L'espace de vie comprend une entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, se prolongeant directement vers une superbe terrasse intimiste de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit séparé dessert deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² ainsi que la salle de bain. Pour votre confort au quotidien, l'appartement comprend une cave privative ainsi que deux places de stationnement couvertes. La localisation est parfaite : la ligne L1 à proximité immédiate permet de rejoindre le centre-ville et la station François Verdier en 10 minutes. Un bien coup de cœur qui allie tranquillité, rénovation récente et commodités, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 105 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.

PORT SUD - Découvrez cet appartement de 50 m², idéalement situé à Ramonville Saint Agne sur le quartier Port Sud, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 30 minutes à pied du métro. Ce bien, en parfait état, se compose de 2 pièces, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'un dressing, chambre et d'une salle d'eau moderne. La climatisation réversible et le chauffage par air pulsé garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également de 3 balcons, et d'une cave. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets PVC roulants assurent une excellente isolation. À proximité, vous trouverez l'École maternelle publique Pierre Mendès France et l'École élémentaire publique Pierre Mendès France, ainsi que le Lycée général et technologique agricole EPLA de Toulouse Auzeville, parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs à proximité, ainsi que l'accès immédiat au Canal du Midi et les centres de fitness pour rester actif. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 257 500 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.04%, prix de vente hors honoraires 247 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans votre agence Immo de France, Appartement Type 4 d'une surface loi carrez de 75.79 m² composé d'une entrée, WC, séjour accès balcon, cuisine indépendante, salle de bains, trois chambres, jouissance d'un parking. L'emplacement est idéal et la vue est magnifique. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1007.39 euros.

Quartier Cancéru - Appartement T4 en duplex d'environ 58 m² loi 'Carrez' et 74.37 m² au sol avec balcon d'environ 8 m² offrant une vue exceptionnelle sur la montagne et Cauterets. Situé au 1er étage d'une résidence calme, construite dans les années 2000, il comprend une entrée avec placard desservant une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine équipée ouverte, et, un wc séparé. À l'étage : un palier desservant deux chambres, et, un wc séparé. Casier à skis privatif sur le palier des communs. Place de parking privative extérieure. Appartement et résidence en excellents état. Exposition sud-ouest.

Écrin d'exception sur le front de mer — vue mer & pyrénées panoramique 66140 canet plage sud — résidence de prestige avec accès direct à la plage Sublimez votre quotidien au cœur de l'une des adresses les plus prisées du littoral catalan. Situé au 5 ? étage d'un domaine résidentiel ultra-sécurisé avec concierge, piscine privée réservée aux résidents et accès direct aux plages de sable fin, cet appartement d'exception traversant de 90 m² offre un cadre de vie absolument rare et privilégié. Des panoramas saisissants entre Mer et Montagnes Terrasse d'exception de 22 m² (Exposition Est) : Offrez-vous un spectacle permanent sur le bleu azur de la Méditerranée et le lever du soleil. Terrasse panoramique de 9 m² (Exposition Ouest) : Contemplez le soleil couchant sur les eaux paisibles de l'étang et la majestueuse chaîne des Pyrénées. Des espaces d'exception aux prestations raffinées Grande pièce principale de 45 m² : Une double pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, ouvrant élégamment sur la mer. Cuisine haut de gamme & Cellier : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant fonctionnel. Espace nuit : Deux belles chambres raffinées, une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et un WC indépendant. État intérieur irréprochable : Un bien entretenu avec la plus grande exigence, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Un ensemble d'annexes rares & précieuses Garage double BOX de 31 m² : Le confort absolu de pouvoir stationner deux véhicules en toute sécurité. Cave de 5 m² : Un espace de rangement complémentaire idéal. Local vélos sécurisé au sous-sol Fiche d'identité & Confort Surface habitable : 90 m² Espaces extérieurs : 32 m² de terrasses privatives (22 m² Est avec stores banne électriques & 10 m² Ouest) Étage : 5ème étage avec ascenseur Confort thermique : Climatisation réversible individuelle, double vitrage, volets roulants électriques Sécurité & Services : Domaine sécurisé, gardien à demeure, piscine privée Une signature immobilière remarquable combinant prestige, volumes généreux et immersion marine. Visites privées sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Dans une résidence de 2019 dernier étage, appartement T3 de 69 m² traversant composé d'un salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. En annexe une cave et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Aménagé avec de beaux matériaux cet appartement est à l'état neuf, orienté Est-Ouest il bénéficie d'une terrasse sur chaque exposition. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 275. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 243 000 € Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Surface CARREZ : 69 m².

Appartement F3,1 er étage sur 3, grand balcon, cave Appartement F3 traversant, situé dans une petite résidence de 8 lots située sur les hauts du boulevard Aristide Briand à Perpignan. Rénové dernièrement, il propose des prestations confortables avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et la climatisation gainable. Charges : 85 euros / mois (EAU comprise) Taxe foncière : 1 200 euros Appeler pour un complément d'informations, visite virtuelle sur le site de l'agence et sur la chaine Youtube.

Opportunité d'investissement rare à Cahors ! Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m², idéalement situé à deux pas du célèbre Pont Valentré, offrant une vue imprenable sur ce monument historique directement depuis son balcon. Le bien est vendu vendu loué (loyer de 600 € / mois), assurant une rentabilité immédiate. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec interphone sans ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé se compose : • D'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et accès direct au balcon. • D'une chambre confortable bénéficiant également d'un accès au balcon pour profiter de la vue. • D'un espace bureau, idéal pour le télétravail. • D'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plus qui font la différence : • Une place de parking privative (un véritable atout dans le secteur). • Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. • Chauffage individuel. Données financières : • Loyer actuel : 600 € / mois • Taxe foncière : 1 697 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 79 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814520078.

Notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Entièrement orienté côté cour, il bénéficie d'un calme remarquable et d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec placard intégré et d'une salle de bains avec baignoire. Sa jolie terrasse abritée, sans vis-à-vis, vous invite à profiter d'un café ou d'un repas en extérieur, avec une vue sur les toits environnants. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément dans la résidence. Un appartement réunissant luminosité, tranquillité et extérieur, dans un environnement préservé de l'agitation côté cour. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6434.

Iad france - bérangère sedran vous propose : bruguières - appartement climatise - t2 49.12 m² - 2 parkings - très bon état - lumineux découvrez à bruguières cet appartement qui allie confort moderne et luminosité, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 49 m², ce 2 pièces bien agencé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue l'ensemble des espaces. Le salon, avec ses 16,1 m², bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde le logement de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail agréable et pratique. La chambre, confortable, dispose de rangements intégrés. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un wc indépendant. Un espace de rangement de 4 m² peut avoir la double fonction de cellier ou de dressing. L'appartement dispose d'une terrasse exposée sud, adaptée pour profiter des beaux jours. Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est dotée d'un digicode et d'un interphone pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. L'espace piscine vous permettra de vous détendre dans un écrin de verdure. Les points a retenir : - appartement lumineux - climatisation réversible - nombreux rangements - un parking couvert et un parking extérieur - piscine pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.38€ par mois (soit 1300.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.