Appartement avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À 300 m de la plage, profitez d'un appartement au dernier étage avec 2 chambres ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement meublé, idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage. D'une superficie habitable de 49 m² (34 m² Carrez), il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres. Une cave privative complète ce bien. Un emplacement privilégié pour profiter de la plage et de toutes les commodités à pied.

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33200), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, il est idéalement implanté pour faciliter le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts culturels et de loisirs en fait une adresse prisée pour ceux en quête d'un équilibre entre urbanité et tranquillité. Cet appartement de 93 m², construit en 1973, est situé au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une avec placard. De plus, il dispose de deux garages et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement appréciables. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, ce bien offre un agencement fonctionnel et une surface habitable confortable pour accueillir une famille et leur offrir un cadre de vie agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 338 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843876954.

Iad France - Annabelle Charron vous propose : Appartement avec locataire à vendre situé dans une résidence en copropriété. Il est situé en rez de chaussée, il y a un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette séparé. Une cave et une place de parking. Chauffage gaz de ville La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.25€ par mois (soit 723 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 100013366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce studio entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Pau, à proximité immédiate des commerces, des Halles, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Il offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel, permettant une installation immédiate sans travaux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une entrée avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative ainsi qu'un cellier indépendant situé sur le palier complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Ce studio conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Appartement Cocooning de 4 Pièces à Cenon À la recherche d'un appartement chaleureux et lumineux à Cenon ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence de 8 étages. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter du calme et de la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le séjour spacieux et fonctionnel est un lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complété par un balcon. La cuisine, bien aménagée, est un espace agréable pour concocter de délicieux repas, complété par un cellier pour plus de rangements. Les 2 chambres offrent des espaces de repos propices à la détente, et la salle de bain est un véritable havre de bien-être. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur et de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Construit en 1970 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Enfin, vous disposez d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une vie sereine et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement cosy avec une vue exceptionnelle à Cenon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Debourges vous propose : Bordeaux Centre - Quartier CHARTRONS - T3 * emplacement idéal * Dans une résidence traditionnelle calme, cet appartement T3 fraichement rénové est un véritable havre de paix. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierres en excellent état datant de 1974, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace avec son placard d'accueil. Le salon est très lumineux avec des baies pleine hauteur, et son plafond cathédral. La cuisine ouverte sur le séjour avec son ilot est fonctionnelle, équipée de plaque et hotte. L'espace nuit dessert deux chambres cosy avec placards de rangement, un WC indépendant et une salle de bain moderne offrant douche et baignoire. Grâce à son exposition Est / Sud-Ouest vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence avec accès via interphone vous offre un cadre de vie sécurisé. Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus ligne 5 a 2 min a pieds, tram B et C : 10 min a pieds) vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville à 10 minutes à pied du quai des Chartrons. Pour votre confort, une place de parking privative extérieure est incluse, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les charges trimestrielles sont de 19 € / trimestre pour le parking et 150€ / trimestre pour l'appartement, soit un total d'environ 169€ / trimestre. Venez découvrir ce charmant appartement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Aritxague. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine, dans un environnement calme et sans nuisances. Venez découvrir ce bel appartement T3 très lumineux jouissant d'une loggia donnant sur le séjour et d'un balcon donnant sur la cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en parfait état et nécessite aucun travaux particulier. I Il dispose d'une cave privative en sous sol. Stationnement aisé aux abords directs de la résidence. La résidence dispose également d'un local à vélo commun. L'arrêt de bus le plus proche se situe à seulement 100 mètres et permet de rejoindre toutes les commodités d'Anglet ou de Bayonne. Référence agence : 1138.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200) dans le centre ville à quelques pas des commerces et du Marché Central, au rez-de-chaussée d'une résidence de stnading, un Appartement de Caractère développant 79,07 m² de surface Loi Carrez comprenant séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une accès sur la terrasse, dégagement, salle d'eau avec espace buanderie, WC. Accessible depuis la terrasse une CAVE. L'appartement est vendu avec une place de parking. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient avec service pour toute information complémentaire et visite.

Iad France - Karine Billecocq vous propose : CHAMBRE D AMOUR : Le duplex parfait entre sessions de surf et vie de quartier ! Situé au dernier étage d'une résidence récente à la Chambre d'Amour, ce T4 réunit le meilleur d'Anglet. Tout se fait à pied : le café du matin, la boulangerie, les courses au supermarché et les sorties à la plage. La pièce de vie lumineuse et sa terrasse extérieure s'articulent autour d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Pour vos équipements sportifs, un cellier fermé en RDC de l'immeuble offre le rangement idéal pour vos vélos et planches de surf. Place de parking privée incluse. Coté technique : on aime son DPE A exceptionnel et son chauffage par pompe à chaleur air / eau qui vous garantissent une consommation d'énergie minime et des factures maîtrisées, idéal pour allier confort moderne et convictions écoresponsables. Ne laissez pas passer ce spot unique. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement de premier choix pour cet appartement à rénover idéalement situé dans le quartier le plus prestigieux de La Rochelle. Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée de haut standing, cet appartement de 50 m² offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets : pied à terre rochelais, résidence principale ou investissement locatif. À rénover entièrement, il constitue une belle opportunité pour des personnes souhaitant valoriser un bien dans un secteur privilégié, à proximité de la mer, des parcs, des commerces et de toutes les commodités. Une cave privative de 14 m² complète ce bien et offre un espace de stockage complémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Iad France - Christelle TURBE vous propose : ROYAN - APPARTEMENT - T2 42 m² Bien situé à Royan, cet appartement rénové bénéficie d'une adresse de choix à seulement 300 m du centre-ville, 300 m du marché central et 600 m des plages. Situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux dotée d'un ascenseur, ce 2 pièces de 42 m² orienté est offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour de 23 m², pièce de vie centrale lumineuse naturelle grâce à son exposition est. La cuisine récente et moderne, attenante au séjour, complète cet espace de vie ouvert. La chambre, cosy et bien agencée, dispose d'une bonne isolation phonique. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution intérieure, ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'exposition est dès le matin. Une cave privative et un local à vélos complètent les annexes de cet appartement. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte trois points, Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique et la VMC sont déjà en place. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Prenez contact pour organiser une visite de cet appartement rénové, à deux pas des commodités royannaises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Fazilleau vous propose : Bien situé en emplacement privilégié en première ligne à Biscarrosse Plage, cet appartement T1 cabine en très bon état occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, à quelques mètres de l'océan et de toutes les commodités (commerce, centre-ville). D'une surface habitable de 30 m², il propose un agencement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest et de grandes baies vitrées qui assure une bonne luminosité en fin de journée avec une vue dégagée sur la dune. Il se compose d'un espace dit 'cabine' avec un lit superposé, le séjour qui est le cOEur du logement avec sa kitchenette équipée, ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La salle de bain et les WC séparés complètent la distribution intérieure, pensée pour optimiser chaque mètre carré. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un emplacement de parking privé complète ce bien, atout pratique au quotidien. Son emplacement permet de profiter de l'ambiance de cette station balnéaire tout au long de l'année, idéal pour amoureux de l'océan recherchant une résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien est vendu entièrement meublé. Une cave dans une résidence voisine (50m) est compris dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Fazilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939171138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À malemort, découvrez ce charmant appartement t2 d'environ 47,51 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements. Entièrement rénové en 2025, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant : un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, un cellier attenant à la cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement bénéficier d'un extérieur agréable. Une cave complète également ce bien. Les + : - appartement entièrement rénové en 2024 - très lumineux - rez-de-chaussée - jardin privatif d'environ 50 m² - cuisine équipée et aménagée - cellier - cave - petite copropriété de 8 appartements copropriété : 24 lots charges annuelles : environ 700 euros aucune procédure en cours un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix hors honoraires 120000 euros, honoraires charge acquéreur 6000 euros soit 5% avec honoraires 126 000 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vigier mathilde, au 06 64 69 38 40 ou par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vigier mathilde, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465804 matv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT PALAIS SUR MER, centre ville, face à la plage du Bureau. Appartement avec VUE MER offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter pleinement de la vue sur la plage et l'océan. La cuisine dispose elle aussi d'un accès direct au balcon pour des moments face à la mer. Une chambre avec rangements complète l'espace de vie, ouvrant elle aussi sur le balcon. La salle d'eau a reçu une attention particulière puisqu'elle a été entièrement rénovée, complétée par un wc séparé. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, pour un confort absolu au quotidien. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour mettre l'ensemble à votre goût et exprimer tout son potentiel. Une opportunité idéale à visiter rapidement, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif face à l'océan ! Appartement vendu Meublé. Référence agence : 6460.

À proximité du Golf de Chantaco, appartement de 93,72 m² à rénover, situé au dernier étage d'une copropriété des années 1920 signée par l'architecte Jean Walter. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une terrasse d'environ 32 m² avec une vue dégagée sur la Rhune, les montagnes et le Golf de Chantaco. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, de deux grandes chambres, de deux salles de bains et de toilettes invités. Parquet ancien, belle hauteur sous plafond et éléments d'époque ont été conservés. Une rénovation permettra de repenser les espaces et de révéler le potentiel de cet appartement, tout en préservant son caractère. Une chambre de service et une cave complètent le bien.

Chez Novarea, certaines adresses relèvent du patrimoine. Au rez-de-chaussée de la remarquable Villa Nitot à Pau, découvrez cet appartement d'exception offrant un cadre de vie rare face à la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La grande pièce de vie accueille un espace salle à manger et un séjour sublimé par une cheminée majestueuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec une vue dégagée sur les sommets, véritable prolongement de l'appartement. La cuisine indépendante s'intègre naturellement à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres. L'une bénéficie d'une salle de bains avec douche, une seconde dispose de sa propre salle d'eau, et une troisième chambre, exposée plein sud, offre un espace lumineux et confortable. Le cachet est omniprésent : marqueterie, hauteurs sous plafond remarquables, moulures aux murs et plafonds… autant d'éléments qui témoignent du caractère unique de ce lieu, baigné de lumière. Son atout superstar Un appartement en rez-de-jardin avec vue directe sur la chaîne des Pyrénées, dans l'une des villas les plus emblématiques de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien de caractère, aux volumes hors du commun, qui allie élégance patrimoniale et cadre de vie exceptionnel. Une adresse rare, pour vivre Pau dans toute sa dimension. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce bel appartement situé au calme dans l'hyper centre de libourne, proche de toutes les commodités, dans une résidence privée de 5 lots et qui se compose comme suit : rez de jardin : - 1 terrasse de 20 m², - 1 cave, - 2 places de parking. Rez de chaussée : - entrée / séjour. - 1 salon, - 2 chambres, - 1 cuisine, - 1 buanderie, - 1 salle d'eau. Cet appartement en pierre construit en 2017 se situe dans une copropriété bénévole. Ll est proche des écoles, de la gare sncf et de la gare routière, du centre-ville des quais et j'en passe. Isolé des autres appartements, il est une entité à part et cela signifie qu'il n'y a personne en dessous, personne sur les côtés et personne au-dessus. C'est un vrai plus ! La terrasse offre un plus à ce bien. Il comprend aussi de la fibre optique le bien est habitable de suite. À vous de jouer ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 616189 ).

Au sein de la commune recherchée du Bouscat, venez découvrir cette appartement T4 traversant de 71 m² à rénover entièrement : il bénéficie d'un ensoleillement optimum et d'une vue dégagée sur un environnement arboré et bien entretenu. Situé au 1er étage, il s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour lumineux de 28 m² permettant la création éventuelle d'une troisième chambre et donnant sur un balcon exposé plein Sud avec une vue magnifique sur le parc verdoyant et calme de la résidence. La cuisine séparée est grande et facilement aménageable. La partie nuit comprend 2 chambres dont une de 14 m² avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète l'ensemble. Le stationnement est libre dans la copropriété qui possède un local vélos et un gardien résidant sur place. Cet appartement nécessite une rénovation globale (murs, sols, électricité, salle d'eau, cuisine. ) mais dispose d'un vrai potentiel et offre de belles possibilités selon vos envies. La distribution est idéale pour une vie de famille comme pour un investissement. Au calme et sans aucun vis à vis, il apporte une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Autre atout : cet appartement se trouve dans une copropriété bénéficiant d'une rénovation énergétique avec travaux d'ampleur (isolation par l'extérieur, ravalement de façade, changement d'huisseries, ventilation. ) votée et payée par les vendeurs. Son emplacement recherché, à deux pas des commodités (tram C et bus 85 à pied, école Jean Jaurès à 100 mètres, commerces de proximité proches et de la place Ravezies), est parfaitement adapté pour une famille ou constitue une excellente opportunité pour un investisseur, notamment pour de la colocation étudiante (école supérieure YNOV à 8 minutes à pied). À vos idées et à vos projections, venez le visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813412210.

La rochelle – hyper-centre / vieux port appartement de charme situé sur le vieux port de la rochelle, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, et parking dans résidence. Ce superbe appartement vous séduira par le charme et l'élégance de l'ancien : parquets, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une très belle entrée desservant un agréable séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé, le tout dans un emplacement exceptionnel au cœur de la rochelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence : 5 % ttc, à la charge de l'acquéreur.

Vivez dedans, dehors, au calme ! Découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété intimiste de seulement 5 appartements. Parfaitement agencé, il offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, un grand jardin privatif et deux places de parking. Un cadre paisible et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur tout en bénéficiant du confort d'un appartement fonctionnel.

Exclusivité. Idéalement placé, à 50m de la plage, dans la très recherchée résidence la Pergola, charmant studio situé au 1er étage et demi, ascenseur jusqu'au 1er, composé : entrée sur séjour et cuisine us, salle d'eau WC, placard rangement sur le pallier. Emplacement privilégié, un bien idéal pour un pied à terre à la plage.

Appartement T3 situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien, bien entretenu, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de la plage. Ravalement à prévoir, déjà voté et payé par le propriétaire.

SAFTI Immobilier – Eugénie BOULLAY vous présente : À Biarritz, dans le quartier recherché de Larochefoucauld, à proximité de la clinique Aguiléra, de Saint-Charles, du Golf du Phare, des plages et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T4 de 101 m² Carrez, agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc arboré, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable ouverture sur la verdure. L'entrée dessert un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à un second balcon et se prolonge par un cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur élégant, confortable et personnalisé. Un appartement rare à Biarritz par sa surface, ses deux extérieurs, son exposition plein sud et la qualité des prestations proposées par la résidence. Les charges de copropriété comprennent de nombreuses prestations : la présence d'un gardien, l'entretien du parc et de la piscine, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif qui régulé selon les saisons pour assurer le confort de la résidence en hiver comme en été. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

À deux pas du port de La Cotinière, sur l'Île d'Oléron, entre vue et calme, terrasse et parking, on pense souvent devoir faire un choix. Cet appartement lumineux, lui, réunit tous les avantages. Situé sur la côte ouest de l'Île, sans aucun travaux à prévoir, il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, où le coin salon peut aussi se transformer en couchage d'appoint pour les invités, une vraie chambre séparée, et une salle d'eau avec WC. Son point fort : une belle terrasse au calme, avec vue sur le jardin commun de la résidence. Idéale pour la pause café du matin. Autre atout non négligeable : une place de parking privée en sous-sol sécurisé, complétée d'une grande cave — pratique pour ranger le matériel de plage ou les vélos sans se creuser la tête. Commerces, plage, port et bord de mer accessibles à pied : tout est réuni pour faire de ce bien une belle opportunité à découvrir. On fonce pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 06 99 68 94 04, E-mail : isabelle.guinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 917556748.

Iad France - Valérie Magal vous propose : La Rochelle - Un appartement T3 lumineux, au calme et à deux pas du centre-ville avec ascenseur A seulement 5 minutes à pied du marché du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et agréable à vivre, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée indépendante qui dessert harmonieusement les différents espaces. La cuisine est aménagée et équipée, belle pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant également répondre à différents besoins selon votre projet. Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'un petit cellier viennent compléter l'espace intérieur. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'une cave, et d'un grand garage de 20 m² avec porte automatique, particulièrement appréciable en centre-ville. Dans la résidence se trouve un local vélo également. Produit rare, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.