Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Appartement Lumineux T3 à Saint-Junien - Idéal Investissement ou Résidence Principale Bienvenue à Saint-Junien, ville dynamique et pleine de charme, où se situe ce superbe appartement de 76 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, propice à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien. Le salon spacieux et la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, calme et tranquillité assurée. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent du confort à cet appartement. Cet appartement bénéficie également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'une place de parking et une cave. De plus, la résidence sécurisée avec digicode offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Pour les amoureux du soleil, l'exposition sud et ouest vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 1970 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à Saint-Junien et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec son emplacement privilégié au coeur du centre ville, avec sa luminosité grâce à de grandes ouvertures dans chaque pièce, avec un ascenseur, une cave et un emplacement de parking en sous-sol, vous ne pouvez pas passer à côté de ce beau T3 offrant : entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau et 2 chambres. À voir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.47%.

Vaux pontaillac, au calme, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous présente à la vente un appartement en duplex de 30 m² environ habitable (42 m² au sol). L'appartement se situe au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une villa de caractère en première ligne de la baie de pontaillac. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une pièce de vie vue mer, lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine d'environ 12 m² au sol. La pièce de vie donne accès à la terrasse (4 m² env.) avec pleine vue mer exposée sud-ouest. En annèxe, une cave de 2 m² environ et un espace de rangement commun. Appartement totalement renové au goût du jour. Accès à la plage de pontaillac au pied de la villa. Un bien rare sur notre secteur avec situation exceptionnelle.

Dans un quartier culturel en plein essor, à deux pas du cœur battant de Pau, découvrez ce loft commercial de 130 m², à l'architecture atypique et à l'atmosphère résolument contemporaine. Un espace rare et inspirant, idéal pour : Profession libérale Boutique haut de gamme Atelier design ou concept store Espace de formation, réunion ou séminaire privé Les atouts du lieu : Grand espace décloisonné avec sous espaces et mezzanine Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Fibre optique installée Équipement audiovisuel complet (écrans + sonorisation) Kitchenette et sanitaires Garage à vélos sécurisé Quartier dynamique à fort potentiel artistique et commercial Toutes activités autorisées, sauf restauration et débit de boisson. Un lieu à fort caractère pour une activité qui veut marquer les esprits. Référence agence : 1759.

Limoges résidence 'la rose des vents' dans un immeuble bien tenu avec concierge. Nous vous proposons un appartement de 122 m² disposant de quatre chambres + une buanderie / lingerie. Ce bien est en parfait état général. Cuisine récente parfaitement équipée et aménagée, deux loggias dont une donnant sur le séjour. Appartement très lumineux au dixième et dernier étage avec une vue panoramique. Il est également fonctionnel : dressing, placards et lingerie / buanderie d'une surface de 9 m². Double vitrage et chauffage + eau chaude collectifs. Taxe foncière : 1 821 euros copropriété datant des années 1973, bâtiment de 65 lots principaux. Montant révisionnel de la quote-part de charges courantes pour 2025 (chauffage et eau chaude inclus) : environ 4187 euros / an (dont 55 euros par trimestre de fonds travaux loi alur) pas de procédure en cours a propos du dpe : classe energie : d valeur 246 kwh / m2 / an - classe climat : c valeur 11 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 eur et 2 880 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Prix : 159 500 eur honoraires inclus / 150 000 eur hors honoraires / honoraires : 6,33 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Au deuxième étage d'une magnifique maison basque des années 60, beaucoup de potentiel pour cet appartement de 82 m² carrez à rafraichir. Plage et commerces à pied. Salon / séjour avec accès sur une terrasse et un balcon. Cuisine séparée. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec un extérieur pour une d'entre elles, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage privatif, une cave et un local. Possibilité de stationnement. (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros. Gregoire lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Entre St-Charles et le Miramar, dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, très bel appartement en parfait état de 52 m² composé d’une entrée, salon / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec Wc. Une terrasse et une cave complète ce bien. Commerces et plage à pied. Possibilité d’acquérir un garage.

Quartier Puy Las Rodas, appartement de 110 m² habitables, il est situé au 6ème étage avec ascenseur, spacieux et lumineux, bon état, composé d'une grande entrée avec placard, cuisine séparée, séjour double avec balcon et vue dégagée, trois chambres dont deux avec dressing, salle de bains et wc indépendant. Idéal pour une famille et à proximité des bus et commerces. Doté d'un garage, d'une cave et de deux places de parking. Chauffage collectif : N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Superbe appartement haussmannien, situé en plein centre au sein d'une élégante résidence avec ascenseur. Vous serez charmé par son vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur un balcon, sa cuisine équipée et aménagée, ses quatre chambres, sa salle d'eau et salle de bains. le chauffage est compris dans les 3924 € de charges Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un appartement avec vue mer exceptionnelle, idéalement situé face à la plage principale de saint-georges-de-didonne, à seulement 400 mètres du centre-ville, 300 mètres des restaurants et du marché couvert. Ce bel appartement de 4 pièces principales pour 75 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et animations. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec jardin clos, l'appartement se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue mer imprenable, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec wc, un salon tv (pouvant être utilisé comme chambre d'appoint), une chambre ouvrant sur un balcon avec vue mer, une deuxième chambre avec fenêtre et vue mer. Une cave et un garage complètent ce bien, rare sur le secteur. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie à pied : tout est accessible en quelques minutes plage, commerces, marché, restaurants. Une piste cyclable sécurisée longe tout le littoral de plus une navette des plages permet de changer de plage à votre gré. Spécialistes vue mer sur le pays royannais, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

TRIANGLE D'OR - Dans un bel immeuble en pierre aux parties communes rénovées, découvrez ce bien de charme de 63 m² situé au dernier étage, au calme et baigné de lumière. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau. Permis de construire accordé pour une terrasse de 10 m² : un atout rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Dans un lieu privilégié au cœur du Golf d'Arcangues, découvrez une résidence nichée au milieu d'arbres centenaires et d'un environnement naturel préservé. Le cadre offre confort et quiétude pour qui recherche le calme absolu. Appartement traversant et sans vis-à-vis, composé d'une entrée, d'un séjour exposé ouest et d'une cuisine séparée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m² offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et le golf. Un couloir dessert deux chambres (12,08 m² et 9,68 m²) avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privée et deux caves complètent ce bien, apportant un réel confort de rangement. Le bien bénéficie d'une situation très calme au sein d'une résidence bien entretenue, à proximité d'une supérette et de restaurants. Idéal pour des seniors ou comme résidence secondaire, tout en restant proche de l'océan : Biarritz et Saint-Jean-de-Luz à 15–20 minutes en voiture.

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Appartement situé à Angoulême - Rénové avec goût Idéal Investisseur / Location ou Premier Achat Découvrez cet appartement situé dans un immeuble proche du plateau d'Angoulême. Idéalement situé au 2ème étage sur 4, cet appartement de 62 m² offre un espace de vie convivial et fonctionnel immédiatement. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une loggia et d'une cave. Rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville, ainsi que des huisseries en double vitrage qui assurent une chaleur douce et agréable dans chaque pièce, pour des hivers confortables. L'exposition Ouest de l'appartement permet de profiter d'une lumière naturelle traversante toute la journée, et des couchers de soleil magnifiques. Cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est accessible en quelques minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour que l'on puisse convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre-ville de périgueux, au sein de la résidence sécurisée lamartine, cet appartement d'environ 123 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien situé à proximité de toutes les commodités du centre ville dpe : b (88) / ges : a (2) prix : 294000 euros hai (dont 5 % à la charge de l'acquéreur inclus, soit 280000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416247 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 102 lots. Charges annuelles : 3100 euros. Nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement entièrement rénové situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec rangements ouvrant sur un premier balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un second balcon. L'appartement est lumineux et prêt à vivre, sans travaux à prévoir selon l'état actuel. La configuration permet de recréer une troisième chambre, comme à l'origine, offrant une vraie souplesse d'usage. Cave, séchoir et grand parking collectif complètent le bien. Commerces à proximité immédiate et arrêt de bus au pied de l'immeuble, desservant directement le centre-ville et la gare. Visite virtuelle sur demande. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1054.

Au cœur du quartier recherché de Port Neuf, avec ses commerces de proximité et son marché du jeudi, venez découvrir cet appartement lumineux de type III rénové enn 2023, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée indépendante, et d'un séjour sur parquet bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Un salon attenant offre la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Le dégagement avec rangements dessert une chambre avec aperçu océan, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez en annexe une cave, un stationnement aérien privatif. Possibilité garage dans la résidence. Un bien complet, lumineux et idéalement situé pour profiter de la vie de quartier et des balades en bord de mer. À découvrir sans tarder  ! Référence agence : 7673.

Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur du Vieux Port de La Rochelle, découvrez ce vaste appartement de caractère niché au sein d'un immeuble classé, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec une superbe vue sur el bassin et les tours. Ce bien rare propose une superficie généreuse et se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une terrasse privative idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin arboré et d'une piscine, atouts extrêmement rares en plein centre-ville. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants, animations, plages et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien unique. Référence agence : 7022.

GRADIGNAN - Au coeur du parc de Gazailhan, dans une résidence calme et arboré, appartement T3bis de près de 90 m², au 2ème étage avec ascenseur, traversant et lumineux, vous apprecierez son double séjour avec balcon, ses deux chambres, sa cuisine séparée et sa salle d'eau entièrement rénovée. Vendu avec une cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un petit immeuble en pierre, au 1er étage du cours Gallieni, venez voir ce T5 lumineux et qui a conservé ses prestations, il dispose d'un beau séjour, trois chambres, un bureau fermé, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée et fermée. Vendu avec une cave. Commerces et bus aux pieds de l'immeuble Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - dominique guttierez vous propose : compromis en cours appartement t2 au coeur de la rochelle à proximité des principaux points d'intérêt dans un immeuble de 1970 situé à proximité de la place de verdun, du marché couvert et du vieux port de la rochelle, cet appartement t2 de 29 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et de ses trésors historiques. Au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une chambre, d'une piéce de vie accueillante avec cuisine et d'une salle de bain avec wc. L'appartement dispose également d'une cave. L'ensemble profite d'une disposition optimale pour un quotidien pratique et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour un couple en quête d'un cocon urbain. ( le règlement de la copropriété n'autorise pas la location commerciale type rbn'b) la localisation de cet appartement est un atout majeur, avec tous les commerces, les services et les transports accessibles à pied. Vous pourrez flâner sur le vieux port, profiter des animations du centre-ville ou vous évader vers les îles environnantes en toute simplicité. Cet appartement est idéal pour profiter de la douceur de vivre et du charme de la rochelle à toutes les saisons. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien au coeur de cette magnifique ville côtière. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique guttierez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à poitiers appartement situé au 5eme étage avec ascenseur de type 3 d'une surface de 82 m² comprenant 2 chambres, cuisine séparée, grand séjour lumineux, cellier. Balcon, cave, séchoir et parking aérien. Résidence sécurisée. Dpe : 247 e - ges : 51 e prix de vente : 90 000 € frais de notaire reduits visite sur rendez-vous. Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 114 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 2 593 € (charges comprises) aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 30 / 05 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : virginie sivault 05.17. 837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : copropriété de 114 lots; charges courantes 2593 € / an. Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Situé dans une résidence de services sécurisée avec ascenseur, appartement de type 3 avec terrasse vue Bassin, garage et cave. Le centre ville, la plage et les commerces sont à proximité. Un bail de location devra être concédé aux propriétaires actuels avec un loyer de 2500€ charges comprises. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Tout proche du centre village et au calme, appartement soigné de type 3 en rdc avec terrasse Sud. Il est composé d'une grande chambre et d'un coin nuit, d'un grand séjour avec cheminée et d'une cuisine moderne. Une place de parking et une cave complète ce bien idéalment situé.

Mérignac St Augustin, proche du tramway A / F et des commerces. Bel appartement composé d'une entrée, grand pièce de vie avec cheminée exposée plein sud donnant sur une terrasse, cuisine, cellier, 3 chambres, sde, sdb, une grande cave et un garage double. L'appartement est entièrement climatisé et rénové. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vous souhaitez vivre en plein centre de Bordeaux, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports ? Ce charmant deux pièces de 39 m², situé dans un quartier vivant et authentique, pourrait bien être votre tout premier cocon. Vous profitez de toutes les commodités à pied et d'un accès immédiat aux lignes de tram. L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble sécurisé. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec grand placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble, parfaite pour un rangement malin. Ce que l'on aime dans cet appartement, c'est son équilibre entre localisation, confort et agencement pratique. Parfait pour poser ses valises, créer son univers et profiter à fond de la vie bordelaise. Première acquisition ? C'est le moment idéal d'investir dans un appartement bien situé, bien pensé, et prêt à vous accueillir. Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.