Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant appartement situé au 2 eme et dernier étage. Ce T1 lumineux séduit par son vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant de deux grandes fenêtres en double vitrage, d'une belle hauteur sous plafond culminant à 4 mètres, et d'une mezzanine astucieusement aménagée au dessus de la cuisine et de la salle d'eau permettant d'optimiser l'espace. surface habitable avec la mezzanine 42 m²Le bien a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Idéalement situé au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas des quais et du tram, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait dans l'hypercentre de Bordeaux ou un excellent investissement locatif. Faibles charges, emplacement recherché et beaucoup de charme : un bien rare sur le secteur. Des devis sont à disposition pour moins de DIX MILLE EUROS pour obtenir un classement en E (doublage d'un mur, clim monobloc, vmc) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite LALANNE IMMOBILIER est à votre disposition au 05 56 24 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pessac - dans le quartier du pontet à proximité du centre et de toutes les commodités, au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété très bien tenue, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse sud est à la vue dégagée donnant sur un joli parc arboré, une salle de bain, un wc séparé et deux chambres ainsi que de nombreux rangements. La copropriété a bénéficié d'un ravalement total avec isolation par l'extérieur du bâtiment, le double vitrage est neuf également. Une cave et un sationnement libre viennent compléter ce bien. Résidence sécurisée et familiale. En vente seulement dans notre agence lalanne immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Barriere du medoc - dans une petite copropriété de standing, découvrez ce charmant t3 rénové offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur sans vis-à-vis, deux chambres et une salle de bains. Parking privatif, cave et ascenseur complètent ce bien confortable et fonctionnel. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Cauderan pasteur situé au calme dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 1 bénéficie d'un joli balcon. Son agencement avec ses espaces séparés le rend pratique et agréable à vivre. Une cave et une place de parking complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ravissant appartement 5 Pièces – 84 m² – Cognac Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à offrir un service de qualité exceptionnelle. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, pour vous projeter en toute sérénité. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé en retrait de la rue, cet appartement de 84,33 m² carrez vous offre un cadre de vie optimisé à Cognac. Niché au 1er étage d’une résidence calme (sans ascenseur), il vous garantit tranquillité et confort, tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces. Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements intégrés qui mènent vers la cuisine indépendante, le salon avec son balcon et la salle à manger. L’espace nuit, propose trois chambres, dont une avec douche privative, un couloir avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Idéalement situé, ce bien convient parfaitement à une vie de famille ou un investissement locatif. Le chauffage collectif au sol et les volumes généreux contribuent à un cadre de vie agréable. Points forts : - Environnement calme, à proximité des commodités - Espace de vie ouvert sur un balcon - Cave et place de parking attitrée Informations complémentaires : Taxe foncière : À préciser Charges mensuelles : 317 euros (chauffage et eau) Chauffage : Collectif au sol État général : bon Copropriété : Oui (92 lots) Procédures en cours : Aucune Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 320 (D) - Estimation des émissions (kgCO2 / m2. an) : 24 (B) - Coût de l'énergie min / max : 2 290 euros et 3 150 euros - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 119 500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Christel milcan votre consultante en immobilier de prestige appartement rénové avec jardin ? Résidence piquecailloux, caudéran dans le quartier prisé de caudéran, au sein de la résidence recherchée piquecailloux, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du parc bordelais et des commodités. Les transports sont accessibles à pied : bus express ligne g, tram d arrêt courbet, ainsi que les commerces de quartier et établissements scolaires privés réputés. Situé en rez-de-jardin, l'appartement dispose d'un jardin privatif d'environ 60 m² sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse d'environ 25 m² orientée est. Une place de stationnement privative et une cave d'environ 6 m² complètent l'ensemble. La copropriété est étendue mais bien organisée. Entièrement rénové, ce bien de 101 m² conserve le charme de l'ancien avec parquets massifs, moulures et belles hauteurs sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Une configuration modulable permet de retrouver un vaste séjour selon les besoins. Infos clés : appartement 101 m² en rez-de-jardin jardin privatif env. 60 m² + terrasse env. 25 m² 3 chambres ? Possibilité grand séjour cave 6 m² et parking privatif résidence recherchée à caudéran proximité parc bordelais et transports mentions légales : dpe : c ? Ges : d copropriété de 486 lots dont 166 à usage d'habitation réf. Mandat : à communiquer une opportunité rare dans un secteur privilégié de bordeaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 926 euros indexée à l'année 2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 486 lots - dont 166 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000 euros. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement situé au 1er étage vous séduira par son emplacement, au calme, dans une copropriété très bien entretenue. Situé à proximité du bord de Vienne, à 10 mn de l'hyper centre de Limoges et tous commodités. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine et sa pièce de vie. En continuité, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est à visiter absolument ! Référence agence : 3123.

Exclusivite capifrance - appartement t3 avec jardin, terrasse, parking et cave– bordeaux secteur chartrons situé dans une rue calme, sans trafic entre la rue emile counord et la rue du jardin public dans une résidence récente et appréciée, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités du quartier. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et double exposition, 2 chambres spacieuses avec placard et porte fenêtre donnant sur jardin, 1 salle de bain avec double vasque et wc séparés. Un emplacement pratique : • à 4 minutes à pied du tram c et e - arrêt emile counord • proximité immédiate des lignes de bus, pistes cyclables et accès rapide aux quais • commerces et services accessibles à pied : supérettes, pharmacie, boulangerie, marché de quartier un extérieur rare en centre-ville : • jardin privatif d'environ 110 m² accessible depuis toutes les pièces de vie • vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis direct • loggia et terrasse un appartement fonctionnel, prêt à vivre : • résidence de 2017, parties communes entretenues • agencement optimisé avec deux chambres, pièce de vie lumineuse, salle de bains et wc séparés • stationnement privatif sécurisé + cave points clés à retenir : - résidence récente, calme et sécurisée - jardin privatif spacieux et agréable - aucun travaux à prévoir - environnement verdoyant proche des transports et commerces nombre de lots de la copropriété : 407, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, ascenseurs et eau sous-compteur) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 934882.

Poitiers chilvert,  venez découvrir ce bel appartement au 3 ème et dernier étage de la résidence.  il comprend une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec balcon exposé sud ouest, une cuisine avec arrière-cuisine buanderie et un wc indépendant.  le coin nuit se compose d'une salle de bains et de deux chambres avec placard.  une cave au sous-sol et une place de parking.  chauffage collectif, eau chaude, eau froide compris dans les charges annuelles de copropriété. 2470 eur a visiter rapidement. .

Dans une résidence sécurisée, au pied du tram et des commerces, Appartement spacieux à rafraichir, comprenant un salon double (possibilité 3ème chambre), deux chambres. Un balcon d'environ 20 m², une cave et une place de parking complètent ce bien. Ravalement de façade voté et payé par les vendeurs. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Situé dans le quartier de Bel Air à La Rochelle, cet appartement T3 se trouve au 1er étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue à proximité du centre-ville et des commerces. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à un petit balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave privative en sous-sol vient compléter l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un appartement offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 d'environ 44 m², idéalement situé à 2 pas de la gare et du centre ville dans une rue très calme. Tout peut-être réalisé à pied (restaurant, cinéma, théâtre, commerces divers, plage. ) dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un salon / séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon exposé est, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave. Prix de vente : 315 000,00 euros hai dont honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur, soit 300 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 710 euros et 1020 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 410470pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Situé sur la commune de Saintes, cet appartement lumineux d'une superficie de 86 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, puis un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage Gaz de ville et pompe à chaleur. Travaux en cours et déjà réglés : - L'isolation d'une partie de l'immeuble et ravalement et étanchéité des balcons. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien… Référence agence : 4490.

Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54 m², avec véranda, place de stationnement privative et cave. Localisation la rochelle, quartier saint-maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de verdun en 7 minutes. Description cet appartement de 54 m² se compose d'un salon de 20 m² orienté nord-est avec un accès direct à la véranda de 5 m². Aujourd'hui, son propriétaire, artiste peintre, a aménagé les lieux pour y laisser libre cours à son talent mais demain, sans travaux particulier, il peut reprendre sa fonction d'origine. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les wc sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements. Côté extérieur la véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique parc entoure la résidence. Il n'est accessible que par les copropriétaires et sa piscine est un véritable atout en été. Ma conclusion cet appartement sera idéal pour toutes les personnes qui souhaitent vivre au calme, dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Les charges peuvent sembler importantes mais elles comprennent l'eau froide, les émoluments du syndic professionnel, l'entretien des communs et des espaces verts, les différents services apportés aux résidents (accueil 7j / 7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc. ). Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 163, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau froide, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts, services, piscine) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 927691.

EXCLUSIVITÉ BEAUREGARD À proximité immédiate des commerces et des transports (bus accessibles à pied), découvrez cet appartement 3 pièces de 79 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Très bien entretenu, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons, d'une cave, d'un emplacement de stationnement privatif, ainsi que d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la copropriété. Référence agence : 793.

Dans un secteur proche du centre ville de Limoges, appartement trés lumineux, comprenant une cuisine équipée, un salon séjour, une salle de bains, un wc. Une cave et un jardin privatif complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Anthony Pain vous propose : Situé au cOEur de Bordeaux, dans le quartier dynamique de Mériadeck, à 12 minutes à pied de l’hôpital Pellegrin et 4 minutes du stade Chaban Delmas. Appartement T4 lumineux dans une résidence récente avec ascenseur et bien entretenue. Offrant une entrée, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC séparés, il séduit par son agencement fonctionnel et son balcon exposé plein sud. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Une belle opportunité à saisir au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Appartement lumineux avec grande terrasse – Premier étage à Caudéran Idéalement situé à Caudéran, à proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement offrant un cadre de vie paisible et recherché. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se distingue par son grande balcon plein ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, un hall d’accueil fonctionnel avec placard et wc indépendant. La cuisine séparée allie praticité et confort au quotidien. Le séjour lumineux, s’ouvre directement sur le balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À cela s’ajoute la possibilité d’ouvrir le salon sur la cuisine ou création d’une belle verrière d’atelier. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard et accès sur le balcon via sa porte fenêtre coulissante. La salle de bain propose une baignoire, un meuble simple vasque et un emplacement pour la machine à laver. Une place de parking privative en extérieur ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Les + du bien : •Résidence calme, fermée et sécurisée •Appartement lumineux et bien agencé •Toutes les huisseries changées récemment avec volet roulant électrique •Bus lignes 2,16 et 73 à moins de 9 min à pied •Place de parking privative en extérieur et un cellier •Local vélo Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à deux pas de la gare et à 15 minutes en bus du centre ville de Limoges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Cet appartement comprend une cave et un grenier privatifs, un jardin à partager, offrant ainsi des espaces supplémentaires appréciables pour divers usages ou activités en plein air. À l'intérieur, ce bien de 37 m² environ se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec toilette. Les sols en parquet et carrelage apportent un cachet chaleureux. Les fenêtres sont en double vitrage. Un confort fonctionnel au quotidien, idéal pour une personne seule. Actuellement loué 360 euros HC + 40 euros de charges. Bail se terminant en novembre 2026. Chauffage individuel électrique. À saisir ! Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Iad France - Valerie Teste vous propose : * Opportunité à Saisir : Appartement T4 entièrement Rénové au COEur de La Rochelle * Bienvenue dans ce magnifique appartement T4 situé dans une résidence calme, sécurisée avec ascenseur à La Rochelle. Idéalement situé au premier étage, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie très lumineux et confortable, à seulement moins de 10mn à pied du marché central. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée spacieuse comportant un dressing et un rangement sur mesure. Vous découvrirez un salon séjour avec balcon qui offre un espace lumineux, et une cuisine entièrement équipée contemporaine, très bien agencée, qui offre un espace parfait pour cuisiner et se restaurer. Deux chambres accueillantes, un bureau pouvant également servir de troisième chambre car spacieux et pouvant être intégrée au séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Les prestations sont de qualité : balcon, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs, le tout installé récemment, câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, résidence sécurisée offrant un confort de vie optimal dans une rue calme et proche de tout, commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel dans une ville dynamique et prisée de la côte atlantique. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir votre futur cocon de vie à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux – Quartier Nansouty (33800) Situé dans le quartier prisé de Nansouty, à Bordeaux, à seulement 150 mètres de la place Nansouty et de l'ensemble de ses commerces, cet appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie urbain recherché, alliant dynamisme et confort au quotidien. Les transports en commun, écoles, collèges et crèches se trouvent à proximité immédiate, rendant l'emplacement particulièrement attractif. Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un balcon agréable, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée de 14 m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Les prestations comprennent du parquet, du carrelage et des menuiseries en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. L'appartement est habitable en l'état. La cuisine et la salle de bains pourront toutefois être optimisées et repensées selon vos envies, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Un bien complet et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 07 61 51 64 38, E-mail : dimitri.henrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Barrière du Médoc – Le Bouscat Appartement rénové avec balcon, parking et cave À deux pas de Bordeaux, dans le secteur très recherché de la Barrière du Médoc, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, avec parc arboré. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fluide et sa luminosité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon-terrasse en angle, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et contemporain. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne. WC indépendant. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Pour compléter ce bien : Ascenseur avec accès direct aux parkings Place de parking privative couverte Cave Résidence avec parc arboré privatif Tram D à moins de 5 minutes à pied, écoles, commerces et services à proximité immédiate Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Appartement lumineux avec grande terrasse – Dernier étage au cOEur du Bouscat Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se distingue par sa grande terrasse, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, un hall d’accueil fonctionnel avec placard toute hauteur optimise les rangements. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie praticité et confort au quotidien. Le séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition sud-est, s’ouvre directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard, au calme. La salle d’eau, entièrement rénovée avec goût, propose une douche à l’italienne, un meuble vasque intégrant l’emplacement pour la machine à laver, un sèche-serviettes et des finitions soignées. Un WC indépendant pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz ainsi que la production d’eau chaude et froide sont inclus dans les charges, offrant une gestion simplifiée du budget. Les + du bien au centre du Bouscat : •Résidence calme, fermée et sécurisée •Dernier étage avec grande terrasse •Appartement lumineux et bien agencé •Toutes les huisseries changées récemment avec volet roulant électrique •Charges incluant chauffage gaz et eau chaude / froide •Tram D – arrêt Courbet à 260 m, bus lignes 9,70 et H2 à moins de 6 min à pied •Place de parking et cave privative en sous-sol •Local vélo Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : À deux pas de la gare et du centre ville d'Angoulême venez découvrir cet appartement d'environ 46 m². Il vous propose une entrée desservant un salon / séjour d'environ 19 m² avec une cuisine attenante d'environ 8 m² attenant à un cellier / buanderie. Côté nuit une chambre d'environ 11 m², une salle de bain et WC séparé. Pour compléter ce bien un balcon d'environ 9 m² exposé Sud / Ouest et une cave. Cet appartement a entièrement été repeint. Bus au pied de la résidence. Compteurs individuel pour le gaz, l'électricité et l'eau. Foncier : 842 Vous recherchez un pied à terre sur Angoulême, un premier achat ou un projet d'investissement alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À Vendre / Limoges boulevard de Vanteaux / T3 Cet appartement lumineux situé au 4eme étage est composé d'une entrée, d'une salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus de ce logement : ascenseur et cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.