Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Thierry Lespinasse le spécialiste iad à Arcachon, propose : Dans un environnement calme et proche des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 traversant à triple exposition Nord / Sud / Ouest, offrant une luminosité remarquable et de généreux espaces. Dès l’entrée, le séjour séduit par son volume et s’ouvre sur un vaste balcon exposé plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine entièrement équipée dispose, quant à elle, d’un accès privilégié à une loggia orientée Ouest, l’endroit parfait pour déjeuner ou savourer la douceur des fins de journée. La chambre, confortable et sereine, est complétée par une salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations se prolongent en sous-sol avec une grande cave, ainsi qu’une place de stationnement extérieure, ajoutant praticité et confort. Un bien agréable à vivre, alliant fonctionnalité et belle exposition… idéal pour un investissement locatif ou y résider à l’année. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Campistron vous propose : * MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE * Situé en plein centre-ville de Pau, au sein d’une RESIDENCE SENIORS sécurisée, cet appartement situé au dernier étage, offre un cadre de vie confortable et serein. Il se compose de deux grandes chambres, permettant d’accueillir aisément un couple et la famille lors des visites. La pièce de vie, très lumineuse, s’ouvre sur une belle terrasse de 33 m² avec une agréable vue sur les Pyrénées, idéale pour profiter de chaque saison. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis l’intérieur de la résidence. Les charges, qui s'élèvent à 1300€ / mois, comprennent, les charges immobilière classiques et le personnel présent 24h / 24 en cas de besoin des résidents. Les repas accessibles midi et soir sont en plus et des activités et animations sont possible dans les salons de la résidences (jeux de société, cours de Tai-chi, cinéma,. ). Ces différentes prestations garantissent confort, sécurité et convivialité au quotidien. Cet appartement peut aussi s'adresser à des investisseurs, en effet il est possible de louer cet appartement 2200€ charges comprises / mois. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1390.75€ par mois (soit 16689 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente urgente - cause demenagement profitez de cette opportunité pour ce bel appartement du début des années 1900 de 129,15 m², situé à 7 minutes à pied de la place denis dussoubs. Il se situe au 1er étage, sans ascenseur. Vous serez sous le charme des beaux volumes, et de la belle hauteur de plafond de cet appartement. L'intérieur vous réserve deux belles pièces à vivre chaleureuses et lumineuses, une cuisine fermée, un cellier, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Parquet au sol - menuiseries en pvc double vitrage - 1 grenier et deux caves. Arrêt de bus à proximité. Contactez-moi pour visiter cet appartement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse fauvet, tél. : 06 24 63 22 44, e-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 912339603.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement à Marmande centre. Laissez-vous séduire par cet appartement, idéalement situé en plein cOEur de la ville. Cette perle rare offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif ou créer leur cocon personnel en laissant libre cours à leur créativité. Cet appartement de 67 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, sa localisation centrale est un atout indéniable pour un investissement locatif réussi ou un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, un cellier vient compléter le tout. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à quelques pas du centre ville de Gradignan (33170), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois proche des commodités et des services. Cet appartement de 61 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980 avec parc arboré, dispose d'une terrasse privative de 19 m² offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'un coin de verdure. Avec une cave de 8 m² et une place de parking aérien, ce bien offre praticité et confort à ses occupants. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine fermée à aménager et d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 2 chambres avec placards. Les charges incluses couvrent l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces communs, un terrain de tennis et une aire de jeux pour enfants, ajoutant des équipements de loisirs appréciables. L'appartement est à rénover dans sa globalité ( électricité, plafonds, sallede bain, cuisine et wc). Des travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique ont été votés et resteront à la charge du vendeur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Biarritz Beaurivage – Appartement 4 pièces de 78 m² entièrement refait à neuf Dans le quartier recherché de Beaurivage, à deux pas de la Côte des Basques, découvrez cet appartement de 78 m², entièrement refait à neuf par un architecte. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète et soignée : électricité, plomberie, isolation, sols, menuiseries, salles d’eau — tout a été refait avec des matériaux de qualité et un souci du détail. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et de deux salles d’eau au design contemporain. Une petite terrasse apporte une touche extérieure agréable, idéale pour boire un café à deux, rincer sa planche de surf ou garer sa bicyclette. Une petite cave vient compléter l’ensemble, ajoutant un espace pratique pour le rangement. À seulement 7 minutes à pied des Halles et à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au cOEur du Biarritz authentique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Dufau vous propose : Duplex T3 de 79 m² au Dernier Étage – Vue Imprenable sur les Toits de Bordeaux - Quartier Historique – La Grosse Cloche Au cOEur de Bordeaux, dans le quartier de la Grosse Cloche, découvrez ce superbe duplex T3 de 79 m² niché au dernier étage d’un immeuble en pierre. Un lieu qui conjugue charme ancien, luminosité et vue dégagée sur les toits bordelais. L’appartement se compose : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle, Une cuisine séparée et fonctionnelle, Une chambre, Une salle de bain. À l’étage, un espace nuit offre une seconde chambre avec salle de bain privative, idéale pour une suite parentale. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce duplex est idéal pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre élégant, ou un investissement locatif de qualité dans un quartier très recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au quatrième étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement loué et rénové récemment comprenant entrée, séjour / salon avec balcon, cuisine, débarras, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz. Cave. Emplacement de parking. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 311 lots (dont 82 appartements) - charges courantes annuelles : 2.000 € - surface carrez : 69.07 m² revenu locatif annuel brut : 6000€ une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 311 lots - dont 82 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.65 euros. François desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces de 58 m² situé rue Camille Godard, dans le quartier Grand Parc – Chartrons – Paul Doumer à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son exposition sud et sa rénovation complète. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une agréable pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une située au rez-de-chaussée avec rangements et une seconde en souplex (sans fenêtre), une salle d'eau avec toilettes équipée d'une VMC. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en angle. Une cave partagée est accessible en sous-sol. La cuisine, rénovée en 2017, est fonctionnelle et bien entretenue. L'appartement a été entièrement rénové en 2017 et acquis en 2020. La chambre principale bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée sur l'extérieur peu fréquenté du voisinage. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. Le compteur électrique a été remplacé récemment (2025). Commodités Le quartier Grand Parc - Chartrons – Paul Doumer est apprécié pour son cadre de vie agréable et résidentiel. Vous bénéficiez de la proximité immédiate de commerces de quartier, de restaurants, d'écoles et d'espaces verts, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Transports Le secteur est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les autres quartiers bordelais. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété se compose de 6 lots (5 propriétaires et 1 locataire), avec un syndic bénévole. Les charges sont très faibles, d'environ 10 € par mois. La taxe foncière s'élève à 900 €. La porte d'entrée de l'immeuble est prévue d'être remplacée prochainement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, d'un montant de 10 900 € à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces de 56,10 m² situé avenue Jules Verne, au cœur du secteur Centre-Ville de Mérignac. Ce bien se distingue par sa configuration traversante Est / Ouest, sa vue dégagée et la présence d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables dont une avec balcon de 3 m² et penderie, une salle d'eau donnant sur une loggia accueillant le lave-linge, ainsi que des toilettes séparées avec VMC. L'appartement est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Il bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de volets électriques dans les chambres. Une cave saine de 9 m², électrifiée, ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un local vélo est également présent dans la résidence. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'eau chaude est produite par un ballon récemment remplacé (il y a environ un an et demi). L'eau froide est incluse dans les charges. Consommation électrique estimée : environ 69 € par mois. Commodités Situé dans un secteur central et recherché de Mérignac, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces de centre-ville, des services du quotidien, des établissements scolaires et des infrastructures municipales. Transports Le bien se trouve à environ 200 mètres d'une station de tramway, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence, construite dans les années 1970, est majoritairement occupée par des propriétaires occupants. Elle est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par trimestre. Des travaux sont envisagés à moyen terme au sein de la copropriété. La taxe foncière est à confirmer. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, d'un montant de 9 900 € à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Christelle TURBE vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Réaménager à Royan Bienvenue dans ce grand appartement de plain pied (ancien cabinet médical) situé à Royan centre, offrant un potentiel immense pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Il pourra répondre aux besoins d'une activité libérale ou d'un appartement familial. Il se compose actuellement d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée, séjour, deux chambres, WC séparé et salle de bains mais peut être complétement réinventé. Construit en 1979, ce bien nécessite une rénovation totale pour retrouver tout son éclat d'antan. Les surfaces des différentes pièces permettent une grande liberté dans l'aménagement et la personnalisation du logement. Idéalement situé à proximité du Marché Central (à 500 mètres) et de la Grande Plage de Royan (à 800 mètres), vous bénéficierez d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des loisirs estivaux. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace de vie à votre image, cet appartement à Royan est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Nanaix vous propose : Hyper centre de Limoges, appartement de caractère 112 m² avec cachet de l’ancien préservé Dès le seuil franchi, le temps semble suspendu. Dans un immeuble de caractère, cet appartement de 112 m² dévoile une atmosphère rare, où chaque détail raconte une histoire. Le regard est immédiatement attiré par le parquet massif, les moulures délicates, les vitraux d’époque, les boiseries, le trumeau et la cheminée, témoins d’un art de vivre d’antan soigneusement préservé. Ici, le charme de l’ancien ne se décrit pas, il se ressent. Le salon, baigné de lumière, offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, propice aux moments de partage, dans un cadre élégant et intemporel. La salle à manger, séduit par son magnifique trumeau, ses boiseries et son cachet unique. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, s’accompagne d’une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose actuellement deux chambres confortables : l’une avec salle de bains, la seconde avec salle d’eau. L’agencement permet aisément la création d’une troisième chambre, selon vos envies et votre mode de vie. En complément, ce bien est vendu avec une cave et une chambre de bonne (6 m²), offrant des espaces annexes rares et recherchés. Un appartement unique, à l’âme intacte, où cachet, volumes et potentiel s’unissent pour séduire les amoureux de l’ancien et des biens de caractère. Ici, chaque détail a une histoire. Et si la prochaine était la vôtre ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Nanaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993921600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier Tasdon - Situé au sein d’une résidence récente de 2022, à proximité immédiate des commerces et infrastructures, ce bel appartement en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de la promenade du littoral, de la plage du Roux, du centre-ville et de la gare. Un cadre de vie idéal au quotidien. Ce superbe duplex de 91 m², doté de deux terrasses, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmés par l’ambiance qui se dégage des lieux. Au premier niveau, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une première terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du quartier. Elle est complétée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, le couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres et un WC. Le toit-terrasse de 22 m² offre un véritable espace de détente en plein air pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d’un parking privatif et d’une cave, idéale pour le stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS Situé dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux, cet appartement sur deux niveaux d'environ 110 m² est vendu avec sa cave et un jardin privatif de 30 m² accessible depuis les deux niveaux. L'entrée se fait par l'étage supérieur. On y retrouve un hall avec escalier, une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, des WC indépendants et un accès direct au jardin. L'étage inférieur se compose d'une salle cinéma, d'une seconde pièce de vie à aménager selon vos besoins, et d'une salle de bain avec WC. Ce niveau peut disposer de son propre accès, il peut être louer indépendamment du premier niveau. Informations complémentaires et visites sur demande par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 06 51 57 37 63, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608.

À La Roche-Posay, station thermale reconnue, je vous propose en exclusivité un appartement de type 2 d'environ 32 m², idéal pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est vendu entièrement meublé et prêt à exploiter. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un lit double, un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre disposant d'un lit simple, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. L'ensemble a été rénové en 2022, offrant un intérieur fonctionnel et soigné. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et le logement est équipé de radiateurs électriques connectés, permettant une gestion à distance du chauffage et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. L'appartement est vendu avec sa place de parking. Actuellement exploité en location meublée de courte durée sur les plateformes dédiées, il génère une belle rentabilité, portée par la demande liée aux cures thermales et au tourisme. Une opportunité pour un investissement clé en main à La Roche-Posay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Limoges, rue Jean Jaurès, au 2ème étage avec ascenseur et dans un immeuble de standing, cet appartement de 205 m² se compose d'une vaste entrée, un séjour de 30 m², un petit salon, une belle salle à manger, une cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une petite terrasse. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing et salle de bains, une salle d'eau avec WC, rangements, une buanderie, un WC séparé. Un grenier, deux chambres de bonne, ainsi que deux caves complètent ce bien. Bien d'exception avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad france - marie girault vous propose : poitiers centre ville : appartement de type t3 de 50.60 m² habitable - 2 chambres - a proximité immédiate des rues piétonnes dans une petite copropriété de 3 lots. Idéalement situé au coeur du centre ville de poitiers et à deux pas des rues piétonnes cet appartement entièrement rénové ne pourrait que vous plaire ! Vous découvrirez au 1er étage d’un immeuble, ce bel appartement avec une entrée, un grand séjour traversant de 23 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Dégagement desservant deux chambres de (9.25 et 11 m²) avec une vue sur les archives, une salle d’eau avec coin buanderie, un wc séparé. Vous profiterez également au rez-de-chaussée de l’immeuble de son local vélo et au sous-sol d’une cave privative. Appartement rénové il y a deux ans avec beaucoup de goût. Copropriété en syndic bénévole avec très peu de charges. Chauffage éclectique avec radiateurs et chaudière neuve de la marque sauter. Proche des commodités. Aucuns travaux à prévoir. À saisir très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bayonne Sainte-Croix situation est idéale, à proximité immédiate de toutes commodités et des lignes de bus et trambus, facilitant tous les déplacements Découvrez cet appartement de type T3 de 72 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le séjour double de 24 m² est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Il est prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante, équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de nombreux rangements assurant un confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos attentes. Une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Charges de copropriété annuelle de 2640€ par an avec chauffage et eau inclus. DPE en D. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Iad France - Géraldine Bonneau vous propose : Appartement de Standing de 107 m² - Quartier Résidentiel - Bordeaux Centre (proche Ravezies) Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de standing vous offre un espace de vie confortable et élégant. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage sur 4 Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses La chambre principale de 13,57 m² bénéficie d'une salle d'eau attenante de 2,21 m², nous avons également deux autres chambres l'une de 13,76 m² et l'autre de 13,03 m². Nous disposons d'une salle de bain de 3,54 m² et de son WC séparé de 1,39 m². Il dispose également d'une cuisine équipée de 10,93 m², qui donne sur son balcon. Le Séjour séparé offre un cadre convivial avec une surface de 31,69 m² et son exposition plein sud avec également son balcon. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, la climatisation et le chauffage au gaz naturel assurent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Pour votre véhicule, deux places de parking sont disponibles pour un stationnement facile et pratique. Ce logement comprend aussi une cave. Ce bien, est une opportunité pour vivre au cOEur de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Huet vous propose : Situé à Limoges, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 83 m², découvrez cet appartement lumineux et spacieux. Il comprend une chambre (possibilité d'en faire une deuxième), un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Complété d'un balcon-terrasse. De plus, la résidence offre des aménagements pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode et un interphone pour garantir la sécurité. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. En outre, cet appartement dispose d'une place de parking et d'une cave. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Saint Seurin, proche des commerces : vaste appartement de type 5 traversant d'environ 120 m² offrant une entrée, un séjour double avec sa cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres, 2 points d'eau, cave. Vous serez séduit par ses 2 grandes terrasses sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Cauderan pasteur situé au calme dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 1 bénéficie d'un joli balcon. Son agencement avec ses espaces séparés le rend pratique et agréable à vivre. Une cave et une place de parking complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Situé dans un quartier recherché et résidentiel d’Anglet, à seulement 200 mètres de la place Lamothe, cet appartement de standing de 98 m² offre un cadre de vie alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Niché au deuxième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1997, il séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L’espace de vie se compose d’une vaste pièce salon / salle à manger propice aux moments de convivialité, complétée par une cuisine indépendante lumineuse et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, des placards de rangements, une salle d’eau ainsi que des WC séparés offrant un agencement pratique et équilibré pour le quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse privative de 10,8 m² ainsi qu'une loggia de 8.77 m² permettent de profiter de moments de détente agréables en toute tranquillité. Les prestations de qualité viennent parfaire ce bien avec la fibre optique, l’accès PMR, un garage fermé en sous-sol de 14 m² avec cave de 5 m² ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement rare sur le secteur conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.54€ par mois (soit 2358.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance – t3 avec jardin de 110 m², terrasse, parking et cave – bordeaux chartrons / émile counord faites de cet appartement qui se vit comme une maison aux chartrons votre futur cocon. Situé dans une rue très calme, à l'abri du trafic entre la rue émile counord et la rue du jardin public, ce t3 de 2017 réunit calme, extérieur exceptionnel et vie de quartier à pied. Un extérieur rare en centre-ville - jardin privatif d'environ 110 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres - terrasse et loggia pour profiter des beaux jours - vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis direct - un vrai prolongement de la pièce de vie, idéal pour recevoir, télétravailler au vert ou laisser jouer les enfants en sécurité. Un intérieur lumineux et optimisé - séjour avec cuisine ouverte et double exposition - deux chambres spacieuses avec placards et accès direct au jardin - salle de bains avec double vasque - wc séparés - nombreux rangements - appartement fonctionnel, entretenu, prêt à vivre. Un emplacement stratégique - tram c et e – arrêt émile counord à 4 min à pied - bus, pistes cyclables et accès rapide aux quais - commerces, marché, écoles et services accessibles à pied les vrais atouts - résidence récente (2017), calme et sécurisée - extérieur de grande superficie, très rare sur le secteur - stationnement privatif sécurisé - cave - aucun travaux à prévoir un bien recherché sur les chartrons : extérieur généreux, résidence récente, tout à pied. Nombre de lots de la copropriété : 407, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, ascenseurs et eau sous-compteur) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 934882.

Situé sur la commune de Saintes, cet appartement lumineux d'une superficie de 86 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, puis un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage Gaz de ville et pompe à chaleur. Travaux en cours et déjà réglés : - L'isolation d'une partie de l'immeuble et ravalement et étanchéité des balcons. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien… Référence agence : 4490.