Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Idéalement situé au cœur de Bordeaux, dans un environnement recherché alliant vie citadine et quiétude, ce magnifique appartement de 146 m² saura séduire les amateurs de biens de caractère aux prestations haut de gamme. Niché au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de 1900, cet appartement entièrement rénové avec soin conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant un vaste salon baigné de lumière, une cuisine. Coté nuit, chacune des trois chambres bénéficientd'une salle d'eau. L'espace extérieur constitue un véritable atout rare en centre-ville : une superbe terrasse de 34 m², un balcon ainsi qu'un agréable patio intérieur de 17 m², apportant calme et intimité. Exposé ouest, le bien bénéficie d'une luminosité chaleureuse en fin de journée. Il dispose également d'équipements de qualité tels que la climatisation, la fibre optique, un interphone et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Une cave vient compléter ce bien d 'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 823 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Situé à Mérignac Centre, cet appartement T4 de 70,3 m², traversant, dispose d'une exposition Sud-Est pour la pièce de vie, offrant une luminosité agréable. Doté d'un balcon, d'une cave et bénéficiant de la présence d'un gardien, cet appartement propose un cadre de vie pratique et sécurisé, à proximité des établissements scolaires de la ville, des commodités et des transports en commun. À l'extérieur, ce bien offre un balcon pour profiter de l'air frais, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, découvrez un appartement lumineux de 70,3 m² comprenant 3 chambres, une cuisine équipée fermée, une belle pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC séparés et un balcon pour profiter de l'extérieur. Les fenêtres sont en double vitrage. Le tout assurant fonctionnalité et confort. Idéal pour résidence principale ou investisseurs (possible colocation) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 66,66 m² situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1963, dans le secteur Sud de Châtellerault. Ce bien en bon état général. Il comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon et une cave. Le chauffage est collectif gaz. Le stationnement est disponible en extérieur. Ce logement est idéal pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81 pour une visite (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Demande de désignation d'expert (s)). Charges annuelles : 2800.00 euros.

L'agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous présente ce T2 de 57 m², possibilité de faire une seconde chambre. Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles, facultés et des lignes de transport, il bénéficie également d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Profession libérale possible Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier prisé ! Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 945.00 euros.

À proximité de la place du marché, très bel appartement de type 2, de 48,67 m², en excellent état, dans une résidence entièrement rénovée. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle de bains et wc. Dispose d'une cave. Très lumineux. Chauffage individuel électrique. Bus et tous commerces à proximité immédiate. Taxe foncière 812eur. Classe énergie d classe climat b date de réalisation du diagnostic : 30 / 04 / 2026 consommation énergie primaire : 199kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958eur et 1296eur par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 880eur nombre de lots vendus : 2 prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 750eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur 9 750eur soit 7,5% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 130 000eur 1.

Vente à terme. Investissement patrimonial rare sur Surgères Ensemble immobilier à très fort potentiel, situé en plein cœur de Surgères, commune dynamique avec sa gare TGV, à 30 minutes de La Rochelle, Rochefort et Niort, et 35 minutes des plages. Valeur vénale du bien : 588 000€, cédé à 532860 - Bouquet : 244 860 € ( paiement comptant, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) : - bouquet : 200 000€ - FA : 24 960 € - Rente mensuelle : 1200€ sur 15 ans - DPE en D - Vente à terme libre : jouissance immédiate - Pas de porte cédé gracieusement A noter : dans le cadre d'une vente à terme, il est possible d'ajuster la répartition entre le bouquet et la rente selon votre profil d'acquéreur; Le bouquet peut être diminué et la rente augmentée, ou l'inverse. Étudions ensemble la formule la plus adaptée à votre projet. Le bien se compose de : - un appartement de 127 m² avec 3 chambres, une terrasse de 33 m² et un accès indépendant, à l' étage - au même niveau, une réserve de 60 m², avec son accès indépendant également, facilement transformable en second logement - un local commercial de 202 m² au Rez de chaussée (avec pas de porte cédé gracieusement) - 2 caves voutées d'une surface totale de 80 m² - un garage de 35 m² à 50 m Nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale ou secondaire, investissement locatif, activité professionnelle, usage mixte ou division. Ce type de bien en vente à terme libre, avec autant de surfaces, 2 accès indépendants pour la partie habitation, et un local commercial dans une localisation aussi stratégique, est extrêmement rare. À saisir sans attendre ! Visite virtuelle sur demande Me contacter Sylvie MIGNOTTE Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 960 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 960 € soit 12,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Capifrance – jean-pierre gratteau vous propose ce bel appartement de 5 pièces, idéalement situé au cœur de châtellerault, en poitou-charentes. Avec ses 106 m² habitables et ses 3 chambres, ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour profiter pleinement de chaque espace au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable et lumineux séjour, idéal pour recevoir, ainsi que par une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas à partager en toute convivialité. L'appartement bénéficie de prestations de confort modernes : double vitrage récent volets roulants électriques situé dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, vous profitez d'un emplacement privilégié : -commerces, écoles et transports accessibles à pied -square gambetta à quelques minutes pour vos moments de détente -gare tgv de châtellerault à moins de 15 minutes à pied, reliant paris montparnasse en 1h30 les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la vienne, parfaite pour de belles promenades et des instants ressourçants. Côté pratique, ce bien dispose de : un ascenseur une cave un parking couvert un immeuble sécurisé un appartement alliant calme, confort et vie citadine, une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 954887.

En plein centre de Royan, à 400 m de la plage et 750 m du Marché central, appartement T2 orienté Sud-Ouest et situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux a été entièrement rénové et offre une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace nuit avec placard. En annexe, une cave privative permettant le stockage ou y entreposer vos vélos.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 700 mètres de la Plage du Chay, du Garden Tennis et du Marché Central, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de Standing, un APPARTEMENT de PLAIN-PIED de 229,70 m² de Surface Loi Carrez. Cet appartement unique sur le Marché Royannais comprend un hall d'entrée / dégagement desservant une pièce de vie de 60 m² Vue Mer ouvrant sur terrasse filante et une cuisine dinatoire de plus de 24 m² ouvrant sur une seconde terrasse Vue Mer et Phare de Cordouan. Côté Nuit, l'appartement comprend une première suite d'environ 34 m² composée d'une chambre Vue Mer avec placards ouvrant sur la terrasse filante et sa salle de bains attenante, une deuxième suite d'environ 24 m² composée d'une chambre avec placard et sa salle de bains attenante, une troisième suite d'environ 20 m² composée d'une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante, 2 WC. À noter qu'une pièce de 15 m² à usage actuel de bureau ouvrant sur la terrasse filante peut être aménagé en chambre et qu'une buanderie d'environ 7 m² peut accueillir une douche. Le chauffage est assuré par des radiateur électriques et la production d'eau chaude par cumulus. L'Appartement dispose en annexes d'une Cave double, d'un grand garage avec porte motorisée et d'une place de parking « aérienne ». Spécialiste Vue Mer sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite concernant cet Appartement d'Exception à vendre sur un secteur recherché de Royan.

Iad France - Christophe Lescure vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T3 74 m² - PARKING - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T3 de La Rochelle offre 74 m² habitables au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, exposé plein sud pour une bonne luminosité tout au long de la journée. Un bien à rafraîchir, qui permet de personnaliser entièrement l'espace selon ses goûts. L'entrée dessert un séjour vaste de 26 m², lumineux grâce à son exposition sud, ouvrant sur un balcon de belle taille. La cuisine séparée, bien proportionnée, offre un espace fonctionnel à aménager à sa convenance. Le logement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de près de 12 m², ainsi qu'un dressing attenant qui optimise les rangements. Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent la distribution, pour un plan bien pensé au quotidien. Le balcon exposé sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif appréciable. Le logement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques au sein de cette résidence sécurisée avec interphone. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur gare bastion saint-nicolas : au 3ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement propose une double exposition est / ouest, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, un espace pièce de vie avec une cuisine indépendante équipée. Ses atouts : deux balcons, une cave et un garage boxé proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Dans une résidence particulièrement calme et agréable à vivre, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé dans un environnement recherché, avec jardin partagé au sein de la copropriété. La résidence, très bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux importants déjà réalisés, notamment le ravalement de façade et l'étanchéité, offrant un cadre serein et rassurant pour les futurs propriétaires. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, un placard de rangement apporte un espace pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite une cuisine équipée indépendante, complétée par un cellier attenant, idéale pour le rangement et l'organisation. La pièce de vie, lumineuse et agréable, donne accès à un balcon fermé par des baies vitrées, offrant un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave individuelle complète ce bien. Place de parking également à disposition au sein de la résidence. L'emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide au tramway La Gardette, aux lignes de bus, ainsi qu'aux commerces, centres commerciaux, pharmacies et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIERà Royan et Saint-Palais-sur-Mer vous propose un bien rare et recherché en première ligne face à la plage du Pigeonnier. Idéalement situé dans un environnement privilégié, cet élégant appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie avec une vue et un cadre de vie remarquables. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, d'un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec loggia fermée, de deux confortables chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendants. Parfaitement entretenu et en excellent état, ce bien offre une distribution fluide et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de cet appartement aux nombreux atouts, situé à quelques pas de la plage et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Royan.

Dans le quartier prisé des abatilles ! Imaginez vos prochaines vacances : poser vos valises, laisser votre voiture au frais, prendre vos vélos et rejoindre la sublime plage pereire en moins de 10 minutes à pied. C'est la promesse de ce charmant studio de 20 m² ! Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement au charme authentique est le cocon parfait pour profiter du bassin d'arcachon en toute sérénité. L'appartement t1 bis se compose de : une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. Un espace nuit astucieusement aménagé. Une salle d'eau fonctionnelle. ? Les atouts rares qui font la différence : une place de stationnement extérieure couverte une cave xxl de 10 m² un local à vélos un emplacement de choix : niché dans l'environnement naturel et recherché des abatilles. Le célèbre parc du tir au vol, le centre thermal thalazur et la plage pereire sont à seulement 700 mètres pour vos promenades au grand air. Pharmacie, commerces et écoles à 300 mètres. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia sawaya, tél. : 07 66 64 66 64, e-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 951019371.

Bordeaux jardin public, à quelques mètres du tram c (arrêts camille godard ou paul doumer), proche de tous les commerces des chartrons et des écoles, venez découvrir ce charmant t1 bis au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue dans un bel immeuble en pierre. L'appartement d'environ 28 m² bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Le bien comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et coin salon, une chambre séparée, une salle d'eau / buanderie er des wc séparés. Une cave complète ce bien. Travaux programmés pour dpe cible d (pompe à chaleur). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 174 132.

À La Teste-de-Buch, en plein cœur de ville, découvrez ce charmant T2 de 47 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du marché et des commerces. L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son environnement calme et son jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier, un vrai plus au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort de vie et extérieur intimiste. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4930.

Haut Cenon, avec accès au bas Cenon rapide. Appartement en Duplex de type 4 d'environ 68 m² comprenant une pièce de vie donnant sur la nature et bien exposée et trois chambres à l'étage. Résidence sécurisée récemment ravalée. Stationnement libre. Cellier privatif en rez de chaussée. Référence agence : 730.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Sur le plateau, rue Magenta, découvrez cet appartement T4 au premier étage avec 2 balcons et ascenseur ! Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour sur balcon, une cuisine, cellier, 3 chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau, cabinet de toilettes, wc. En complément une cave. Le chauffage est compris dans les charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Saint Seurin / Croix Blanche. Magnifique appartement intégralement rénové et comprenant : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, 2 ème pièce pouvant servir d'espace nuit ou bureau. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : angouleme – ma campagne – t2 avec terrasse, parking et cave situé au sein de la résidence paisible, dans le quartier de ma campagne à angoulême, découvrez cet appartement t2 de 48 m². Il se compose : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée un accès direct à une terrasse exposée sud-est une chambre une salle d’eau avec douche à l’italienne un wc vous bénéficierez également d’un débarras pratique (3 m²), une cave, une place de parking privative numérotée. Les plus : situé en rez-de-chaussée, l’appartement offre un accès facile et un extérieur appréciable au quotidien. Terrasse exposée sud-est cuisine équipée peintures récentes parking privatif charges de copropriété maîtrisées bonne rentabilité locative possible (loyer estimé ~480 € / mois) idéal pour : investisseur, primo-accédant, personne recherchant un accès facile (rez-de-chaussée) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 597 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10mn à vélo par piste cyclable de l'hyper Centre et du Vieux Port de La Rochelle ainsi que du pont de l'Ile de Ré, cet appartement de 64 m², situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 12 logements, sans ascenseur, vous offrira un environnement calme et sa proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un garage de plus de 16 m² et une cave de 8.5 m² viennent compléter le bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1347 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Royan - Hypercentre- à 450m de la plage et 750m du Marché Central, je vous propose de découvrir ce coquet appartement de 29,31 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2022. Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il comprend : une entrée, une jolie cuisine aménagée entièrement équipée, ouverte sur un salon / séjour très lumineux de 14 m² donnant sur un grand balcon / terrasse avec un bel aperçu mer, une chambre en mezzanine avec placards, une salle de bain et WC séparés. Peut-être vendu entièrement meublé. Une cave et une place de parking privative complètent les prestations. Idéal comme pied-à-terre ou pour du locatif. Appartement Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

En plein centre-ville d'Hendaye, découvrez ce T3 de 68 m² situé au dernier étage d'une petite résidence, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur un balcon exposé EST, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Bien entretenu et en bon état général, ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte basque. Une cave complète l'ensemble. Un emplacement recherché pour profiter d'un mode de vie tout à pied au coeur d'Hendaye. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Le prix pour cette vente à terme est de 132500 euros pour le bouquet honoraires charge acquéreurs inclus la rente sur 12ans est de 982 euros y compris un taux d'intérêt à 2.80% royan, appartement 3 pièces 64 m², vue panoramique, balcon, cave, parking au sein d'une belle résidence avec ascenseur, dans laquelle tous les travaux importants ont été réalisés (ravalement de façade, ascenseur, chaudière, toiture-terrasse) vous garantissant ainsi une tranquillité pour de nombreuses années. Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² en parfait état. Il se compose : d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m², d'une loggia offrant une vue exceptionnelle dominant royan, d'une cuisine aménagée récente, d'un cellier pratique, l'espace nuit propose : un immense dressing, deux chambres, une salle d'eau, un wc le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. En sous-sol : une grande cave. À l'extérieur : une place de parking privative. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien complet de la résidence. Idéalement situé : commerces à proximité immédiate, marché à 10 minutes à pied, plage à 15 minutes. À bientôt pour une visite ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451006- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté Capifrance immobilier Poitiers ! Poitiers Libération, proche de toutes les commodités, commerces, services, transports. Situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement aux beaux volumes saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon et d'un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur convivial. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine / cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit offre une configuration recherchée avec deux chambres regroupées d'un côté de l'appartement, parfaites pour un espace enfants ou bureau, tandis qu'une troisième chambre plus indépendante permet de préserver calme et intimité, idéale pour une suite parentale ou un espace dédié au télétravail. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé pour un confort optimal. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Grâce à sa distribution intelligente, ses espaces extérieurs et ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif attractif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2367€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf. 954437.