Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

L'ENSOLEILLÉ SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur au coeur du centre-ville, à deux pas de la plage. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon couvert, parfait pour profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les huisseries ainsi que les radiateurs ont récemment été remplacés, offrant un meilleur confort thermique et une performance énergétique optimisée. Une cave et un local vélo complètent ce logement, un véritable atout sur le secteur. Avec son emplacement de choix, à deux pas des plages et des commodités, cet appartement est parfait pour profiter de la vie en bord de mer, que ce soit en pied-à-terre, en investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement est actuellement loué en meublé jusqu'au 29 septembre 2026, le congé ayant déjà été donné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Croix de Seguey - Dans une magnifique copropriété en pierre avec ascenseur, découvrez cet appartement en duplex plein de charme : belle hauteur sous plafond, pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables. Vous apprécierez le cachet de l'ancien allié à une vie pratique, avec parking et cave en complément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - faustine bonneaud vous propose : réseau iad, faustine bonneaud vous propose : au coeur de meschers-sur-gironde, un charmant appartement de 38 m² située à seulement 200 m à pieds du u express, 800 m à pieds de la conche des cadets. Cet appartement est idéal pour des vacances en bord de mer, premier achat ou investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose en rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage : une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Cave et place de parking privative viennent compléter l'ensemble des prestations. Vous profiterez pleinement de son emplacement privilégié dans le centre ville de meschers. N'attendez plus pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 252 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : À VENDRE – Charmant T2 de 25 m² habitable, 34 m² surface totale – Hyper centre Bordeaux (Rue Sullivan) Idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, rue Sullivan, ce T2 de 25 m² avec une mezzanine de 9 m² en plus, vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et sa décoration soignée. L'appartement est traversant et il a une belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux, agréable et fonctionnel, d’une chambre bien délimitée et d’une salle d’eau pratique. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir confort et praticité. Il possède une cave et un garage à vélos. Situé dans un très bon quartier, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, tram et commodités, ce bien constitue un excellent pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.67€ par mois (soit 212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadege rieu vous propose : bordeaux centre – quartier jardin public / quinconces / tourny dans l’un des quartiers les plus prisés de bordeaux, au coeur d’un magnifique immeuble en pierre entièrement rénové, découvrez ce grand t2 de 40 m² habitables à rénover, situé au 1er étage. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse, offrant un fort potentiel d’aménagement, d’une chambre, une cuisine ainsi que d’une salle d’eau à créer selon vos envies. Ce lot possède une cave et un garage à vélos. Ce bien séduira les amateurs de cachet ancien et de projets personnalisés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Appartement T3 situé au sein d'une résidence calme, en rez-de-chaussée d'un immeuble. L'appartement est lumineux et très bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable luminosité, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Très bien situé, à deux pas de la place Nansouty, dans un quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

Charmant appartement T2 d'environ 32 m², idéalement situé au sein d'une copropriété à deux pas de l'océan et des commerces d'été. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir : la cuisine et la salle d'eau ont été refaites avec soin pour un confort optimal. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Vous profiterez d'un balcon exposé Est, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Atout supplémentaire : une cave privative d'environ 7 m² vient compléter ce bien. Un emplacement recherché, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limoges Ouest – Appartement T3 déjà loué pour un investissement locatif sécurisé : Situé au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. L'appartement est actuellement loué depuis juin 2024, avec un locataire sérieux en place. Loyer mensuel : 497 € + 110 € de provisions pour charges. Au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un rangement. La résidence a bénéficié de travaux importants en 2022 (ravalement de façade et isolation des toitures), garantissant une rénovation de qualité et une meilleure performance énergétique. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les atouts de ce bien : Appartement déjà loué Revenus locatifs immédiats Résidence sécurisée et rénovée Secteur recherché de Limoges Ouest Un bien idéal pour investir sans souci dans un projet locatif. Appartement loué 497€ + 110€ de provisions pour charges Référence agence : 18410.

Entre la Mairie et les bords de Vienne, laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex où le charme de l'ancien rencontre une organisation idéale pour le quotidien. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services, promenades… sans renoncer à un accès rapide aux grands axes routiers. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux parquets, volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec grand placard. En complément, une grande cave isolée et saine, parfaite pour le stockage, vient renforcer le confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau pouvant faire office de 4ᵉ petite chambre, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés : une configuration idéale pour une famille ou un projet de colocation. Les + qui font la différence : Petite copropriété à l'esprit convivial → charges très faibles Chauffage individuel gaz (environ 10 ans) Nombreux travaux réalisés : isolation thermique par l'extérieur et isolation de la cave, double vitrage (phonique côté rue), VMC, porte d'entrée, électricité déjà refaite. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, salle de bains) permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable petit bijou, à votre image. Un bien rare par son emplacement, son cachet et ses faibles charges Référence agence : 18417.

Je vous présente un appartement de 39 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur très recherché de Pontaillac / Vaux-sur-Mer, à 20 mètres de la plage. Ici, le vrai atout, c'est la facilité d'exploitation : l'emplacement “plage à pied” génère une demande constante, et la configuration du bien coche les critères qui font la différence en location, notamment en saisonnier : proximité immédiate de l'océan, extérieur, et stationnement privé. Sans vue mer, mais avec la plage au bout de la rue, c'est exactement ce que recherchent les vacanciers. L'appartement offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, hotte, lave-vaisselle), un coin nuit, une salle d'eau avec branchements lave-linge et un WC indépendant. Vous disposez également d'une cave d'environ 4 m² et surtout d'une cour privative d'environ 17 m² : un vrai levier de valorisation, aussi agréable en pied-à-terre que stratégique pour renforcer l'attractivité locative (petits-déjeuners dehors, retours de plage, rangement vélos et équipements). Ce bien se distingue par son double usage : résidence secondaire simple et confortable, ou investissement locatif avec une très bonne rentabilité selon le mode d'exploitation (saisonnier, meublé à l'année, niveau de prestations, gestion). Dans ce quartier, l'argument décisif est rare : une place de parking privée, fermée par portail motorisé, qui sécurise la location et améliore clairement le taux d'occupation. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 598765 ).

Charmant appartement T2 d'environ 32 m² habitables offrant : Séjour lumineux avec rangements, ouvrant sur une cour de 20 m² sans vis à vis et bien exposée, Cuisine ouverte aménagée, Chambre avec 2 placards, Salle d'eau, wc séparé. Grande cave en sous sol. Situé en centre ville de ROYAN et au calme, dans une copropriété à faibles charges, tout à pied : 500 m de la Plage, 300 m du Marché Central et des commerces.

LA VIE RÊVÉE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 45 m² situé au premier étage d'une copropriété au coeur du centre-ville, à deux pas de la plage. Vous découvrirez entrée accueillante ouvrant sur la pièce à vivre lumineuse et sa cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez le balcon couvert filant, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité avec la climatisation réversible; les stores électriques et la rénovation soignée. Une cave privative et un garage fermé viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans l'un des emplacements les plus recherchés de notre station balnéraire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Idéalement situé dans le quartier très prisé de Saint-Seurin, à proximité immédiate de la Place des Martyres de la Résistance, des bus, des écoles et commerces de proximité. Dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien rare vous séduira par son charme et son extérieur exceptionnel. L’appartement développe 86 m², répartis en une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, et une véranda ouvrant sur l’extérieur. À l’arrière, le véritable jardin de 230 m² est l'atout majeur de cet appartement, de par sa superficie et son calme. Un cabanon de jardin vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un potentiel atelier selon vos envies. Les atouts du bien : • Jardin de 230 m² rare dans le quartier • Quartier Saint-Seurin, calme et recherché • Charme de l'ancien • Copropriété bien entretenue • Bonne distribution des espaces • Proximité tram B, bus, écoles et commerces • Véranda et cabanon de jardin • Chauffage individuel au gaz Un bien à fort potentiel dans un quartier très recherché ! Ne le manquez pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pessac, ce charmant T2 de 35 m² en rez-de-chaussé avec jardinet. Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit jardin de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et la salle de bain avec WC complète ce bien. Un cellier, un garage à vélo, et un parking non délimité mais sécurisé complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce T2 constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif sûr.  Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NANSOUTY - Dans une rue calme et prisée, à deux pas de la place et de ses commerces, cet appartement dans un petit immeuble ancien a été entièrement rénové avec goût. Il dispose en plus de son charme et de ses volumes d'un atoût majeur et rare dans le quartier, un très bel exérieur de plus de 30 m². Appartement coup de coeur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - priscillia simon vous propose : idéal investisseurs !

À 900 m du centre de Mérignac, du Tram et des commerces, dans un environnement boisé et calme se trouve la résidence Belle France, fraichement ravalée, avec des communs repeints et des entrées digitalisées. L'appartement présenté se trouve au 3 ème étage sur 4, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec balcon exposée sud, une cuisine confortable, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, une chambre avec dressing et d'un bureau ou chambre d'enfants avec placard. Traversant et exposé sud, il vous apportera sérénité et luminosité. Une cave complète le bien et le stationnement est libre et facile sur la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

Appartement 69,52 m² poitiers, proche du parc de blossac, à rafraichir, avec balcon, grenier et cave. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, au 4 ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 69,52 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine indépendante, séjour salon de 31,65 m² très lumineux avec balcon (orienté sud),1 chambre, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence mais il y a la possibilité d'acheter un garage à part. Situé à 100m du parc de blossac, à 12mn à pied de la mairie et de la gare. Bus à 50m. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. Classe énergie d classe climat d date de réalisation du diagnostic : 02 / 12 / 2025 consommation énergie primaire : 231kwh / m2 / an consommation énergie finale : 191kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362eur et 1842eur par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021 / 2022 / 2023. Copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3200eur (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus : 3 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 020eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7 020eur soit 5,4% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 130 000eur 1.

Melina atik-carpi agent proprietes privees vous presente ! Bordeaux cauderan situé dans un quartier prisé de bordeaux, cet appartement t3 se trouve au coeur de caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 73 m², l'appartement se compose d'un lumineux séjour, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. Les deux chambres bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé, garantissant confort et intimité. En outre, cet appartement est agrémenté de deux celliers, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une terrasse de 14 m² complète cet appartement. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Non soumis au dpe, les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Livraison de l'appartement 4ème trimestre 2026. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 25 lots, dont 8 logements, charges annuelles en cours de calcul. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik-carpi. Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance rcp de l'agent mélina atik - carpi n° de police 1050958240401749. Information légale - obligation de vigilance tracfin dans le cadre de la réglementation tracfin, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Photos home staging selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432921, honoraires de 5% à la charge de vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation.(). Mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement 4 pièces, de 94mètres carrés, dans un quartier agréable Bordeaux St Augustin, se compose : - d'un grand séjour lumineux - d'une cuisine entièrement rénovée - de 3 chambres avec placards - d'une salle d'eau - d'une salle de bain Deux balcons (coté séjour et coté chambre), une cave et un garage fermé, complètent ce bien. Bien idéalement situé, proche de toutes les commodités au bout de la rue (supermarché, marché dominicale, poste, boulangerie, pharmacie. ) et de nombreux parcs à proximité (Bourran 10-15 min à pied) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À vendre en exclusivite -bordeaux centre historique- ensemble immobilier dans un quartier très recherché de bordeaux hyper centre, ces 2 appartements sont vendus ensemble et se nichent au sein d'un bel immeuble en pierre classé de 15 lots au total + 1 cave. Vous trouverez un appartement de type t2 (actuellement loué par un particulier) d'une surface d'environ 30 m² ainsi qu'un appartement de type t1 (actuellement loué sous bail commercial mais qui pourra être libéré rapidement) d'une surface d'environ 23 m². Idéal investissement patrimonial. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Tf globale (dont un commerce au sein de l'ensemble) : 2 932 euros les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : contactez sophie lancel au 06 19 03 37 59 agent commercial (ei) rsac : 834 673 162.

Cette maison construite il y a près de 300 ans, proche d'un hameau inhabité entouré de bois et de prairies verdoyantes, constituerait après quelques modernisations un magnifique pied-à-terre pour celui ou celle recherchant un cadre campagnard à l'abri des regards et loin du tohu-bohu des villes. La maison Construite en pierres avec des façades enduites, on pénètre dans la chaumière exposée Nord-Sud par une porte centrale en bois, entourée de blocs de granit taillés, sur un palier (6 m²) desservant à droite un salon (19 m²) au sol partagé entre une dalle béton et un parquet de châtaignier verni massif (partie sur cave). Un faux-plafond (hauteur de 2m85) cache en toute vraisemblance de très belles poutres, comme celles visibles dans la salle à manger voisine. La pièce, simplement meublée, est équipée d'une cheminée à foyer ouvert, de plusieurs placards encastrés et d'une porte d'entrée secondaire. Derrière, une chambre (9 m²) exposée au Nord avec planchers en châtaignier, penderie encastrée, ainsi qu'une petite cabine de douche et un lavabo. La fenêtre permet d'admirer son jardin et la vallée bocagère plus bas. Depuis le salon, une troisième porte mène à la petite cuisine très simple (5 m²), typique des maisons de vacances. Son équipement consiste en un évier suspendu, un minuscule plan de travail, un lave-linge, une cuisinière, un petit frigo et un meuble de rangement suspendu. L'eau chaude vient d'un chauffe-eau alimenté par une bouteille de propane située dans la cave en-dessous. Une porte vitrée s'ouvre sur le jardin situé derrière la maison. Adjacent à la cuisine, un cabinet de toilette (2 m²) avec lavabo, WC et meuble de rangement. Une seconde porte communique depuis la cuisine vers le palier d'entrée. À gauche de l'entrée, la salle à manger (21 m²) en partie élevée sur la cave, avec cheminée ouverte, placards encastrés et larges poutres apparentes au plafond. Derrière cette pièce, une autre petite chambre (8 m²) avec fenêtre vers le jardin. L'escalier menant à la cave se trouve sur le palier d'entrée, ainsi que la cage d'escalier du 1er. Le grenier au-dessus se compose de deux espaces principaux séparés par un palier avec lucarne de toiture. Le grenier de gauche, situé au-dessus de la salle à manger, renferme une chambre basique faite de murs en planches (parfaite en été) de 11 m². Le sol en larges planches de chêne témoignent en partie de l'âge ancien de la maison. La surface exploitable pour aménager un espace de vie est de 65 m². Deux chiens assis dans la toiture donnent à l'ensemble un cachet certain. Attenant à la maison, un ancien four à pain, dont la cheminée manque depuis que la toiture a été révisée, avec un fournil fermé, permet de ranger quelques affaires et outils. Dans l'état, cette maison peut être utilisée immédiatement comme maison de vacances, à la bonne saison, si on aime le confort spartiate ! La plupart souhaiteront la moderniser, tout en prenant soin de conserver son charme ancien, afin de pouvoir l'utiliser toute l'année ou pour en faire sa résidence principale. Tout fonctionne, mais on n'en est pas encore au confort moderne. La bonne surprise, c'est qu'il y a une fosse septique, même si celle-ci doit être mise aux normes. Le terrain Il n'est pas immense, mais de bonne taille avec ses 3.600 m². Le chemin d'accès, pas vraiment visible puisqu'en pelouse, fait partie du terrain. Il part de la petite route du hameau pour descendre en pente douce devant la maison. Le terrain a une partie herbue et une partie boisée. Le jardin sur le côté Ouest et Nord (derrière) de la maison est entouré par un muret en pierre. Il y a un ancien puits avec une vieille pompe à main en fonte. Il y a sans doute de l'eau, mais celle-ci n'est pas pompée, ni utilisée par les propriétaires. Le lieu et son accès On se trouve sur la commune de Saint Germain les Belles, à moins de 10 minutes du centre du village, de ses commodités et services. Le hameau, en retrait duquel se trouve la maison, n'est pas habité, mais les bâtiments sont utilisés à des fins agricoles par un fermier local, qui n'est pas le plus ordonné. Un peu plus loin se trouve une maison secondaire. La route passant au milieu du hameau est très peu empruntée et donc le lieu est très calme. Limoges centre est à une demi-heure par la route et par le train (gare de St Germain les Belles). L'aéroport international de Bellegarde se trouve à 40 minutes.

La palmyre centre ville au 3e étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing au coeur de la palmyre, un appartement duplex de 5 comprenant pour 148.75 m² habitables : une entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, une suite parentale (chambre, dressing salle d'eau avec wc), trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : une cuisine d'été donnant sur un toit terrasse (rooftop) de 75.05 m² ! Une cave de plus de 10 m² et 2 parkings privatifs en sous-sol normes rt2012. Contactez-nous sans tarder. Cet appartement de type 5 vous est proposé à la vente par l'agence lemaitre immobilier à la palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. Honoraires inclus charge acquéreur : 26600eur ttc (prix 760 000 eureuros hors honoraires). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». 1.

La palmyre centre ville au 2e étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing au coeur de la palmyre, un appartement de type 3 comprenant pour 75.82 m² habitables : une entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse d'angle, deux chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Cave et parking privatifs en sous-sol normes rt2012. Contactez-nous sans tarder. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence lemaitre immobilier à la palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. Honoraires inclus charge acquéreur : 13523eur ttc (prix 386377 eureuros hors honoraires). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». La palmyre est la station balnéaire de la commune des mathes (au sein de la presqu'île d'arvert - charente-maritime). Vous y découvrirez le zoo de la palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d ? Une balade son port, la baie de bonne anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la coubre. La palmyre se situe à 9km de saint-palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de royan centre, 13km du centre-ville de la tremblade, à 1h15 de la rochelle, 1h45 d'angoulême, 2h de bordeaux, 2h10 de poitiers et 2h50 de limoges et 5h20 de paris. 1.

La palmyre centre ville au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing au coeur de la palmyre, un appartement de type 3 comprenant pour 70.01 m² habitables : un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres avec placard et leur salle d'eau et un wc séparé. Cave et parking privatifs en sous-sol normes rt2012. Contactez-nous sans tarder. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence lemaitre immobilier à la palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. Honoraires inclus charge acquéreur : 13523eur ttc (prix 386377 eureuros hors honoraires). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». La palmyre est la station balnéaire de la commune des mathes (au sein de la presqu'île d'arvert - charente-maritime). Vous y découvrirez le zoo de la palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d ? Une balade son port, la baie de bonne anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la coubre. La palmyre se situe à 9km de saint-palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de royan centre, 13km du centre-ville de la tremblade, à 1h15 de la rochelle, 1h45 d'angoulême, 2h de bordeaux, 2h10 de poitiers et 2h50 de limoges et 5h20 de paris. 1.