Appartement avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Sacré coeur / saint jean - comme une maison - charme de l'ancien - beaux volumes - calme - lumineux dans une rue d'échoppes très calme, à seulement 6 min à pied de la gare bordeaux saint-jean, découvrez cet appartement de caractère de 74 m² offrant un cadre de vie particulièrement rare, avec son jardin privatif et son vaste sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, le bien possède tout ce qui fait le charme des intérieurs bordelais : parquet ancien, moulures, beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Vous y accéderez via une entrée indépendante directement sur rue (comme une maison). Un couloir dessert les différents espaces de l'appartement : une chambre principale de 15 m², une seconde pièce disposée en enfilade (ne bénéficiant pas d'une ouverture directe sur l'extérieur) pouvant servir de seconde chambre, de bureau ou même de dressing., un salon chaleureux salon donnant sur la salle à manger et la cuisine aménagée. Les pièces de vie profitent d'une atmosphère lumineuse et conviviale, avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Enfin, une salle d'eau avec wc, récemment rénovée, complète l'ensemble. Exposé ouest, le jardin constitue un véritable prolongement de l'appartement. Il permet d'imaginer un espace repas, un salon de jardin ou un environnement végétalisé où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Autre avantage notable : un vaste sous-sol / cave d'environ 50 m² est accessible directement depuis l'appartement et dispose d'une fenêtre sur rue. Non compris dans la surface habitable, cet espace offre une capacité de stockage exceptionnelle et peut accueillir un atelier, une buanderie, un espace de bricolage, une pièce de loisirs. Toiture, terrasse et salle d'eau ont été récemment rénovés. Idéalement situé secteur sacré-cœur, à proximité de la gare, des tramways (c, d et f), des commerces et des écoles, tout en profitant d'un environnement résidentiel composé d'échoppes bordelaises. Un appartement singulier, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais bancaires et assurance de la copropriété – syndic bénévole) : 131€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 611861 ).

Iad France - Maud Razat (06 82 27 87 96) vous propose : LUMINEUX T4 À 500M DU MARCHE CENTRAL À cinq minutes à pied du marché central de La Rochelle, dans un secteur recherché hors périmètre de compensation pour la location courte durée, découvrez cet appartement lumineux de 75 m² environ aux volumes optimisés. Ce bien rénové en 2016 offre une belle pièce à vivre traversante et lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant et une entrée. Situé au 1er étage, cet appartement offre de beaux volumes, une lumière constante, des espaces bien pensés avec de nombreux rangements intégrés et une localisation idéale pour une vie de centre ville à la vue dégagée et verdoyante. S'ajoutent à ce bien un balcon de 3 m² environ exposé Sud-Ouest, une cave et une place de stationnement privative. Résidence avec jardin arboré et local à vélos. Charges de 275€ / mois (avec chauffage, eau & entretiens des communs). Copropriété de 54 lots. Aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Razat EI (ID 85517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : LA ROCHELLE Quartier BEAUREGARD -APPARTEMENT Lumineux T5 89,86 m² Alliant confort et praticité, cet appartement stylé et soigné de La Rochelle offre une bonne surface habitable de 90 m² entièrement rénovée, bien exposée plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence de 4 niveaux, il propose un agencement bien pensé en 5 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon lumineux, spacieux s'articule avec la sejour pour former un espace de vie convivial et aéré. La cuisine contemporaine séparée entièrement équipée et très bien aménagée offre un espace fonctionnel et bien organisé pour le quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre de 13 m² confortable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire appréciable au quotidien. Le balcon exposé sud prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que de 2 places de parking, un atout peu courant et important. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le logement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain au gaz naturel. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement agréable, lumineux et contemporain proche de tous commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est collectif et raccordé au réseau de chaleur urbain, un atout permettant de bénéficier d'une meilleure performance énergétique et d'une maîtrise des coûts. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les atouts : Résidence très bien entretenue Proche de toutes commodités Deux chambres Chauffage collectif raccordé au réseau urbain Cave privative Fort potentiel après rafraîchissement Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3224.

Quartier des cordeliers. À quelques pas du marché central, cet appartement de 76 m² réinvente les codes de la vie citadine. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes harmonieux et son atmosphère contemporaine. Balcon, cave et stationnement complètent ce bien singulier. Une adresse prisée au cœur de la rochelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.55%.

Au cœur du quartier Impérial de Biarritz, à quelques pas de l'Hôtel du Palais, découvrez ce projet de rénovation d'un appartement d'environ 80 m² situé au sein d'une bâtisse emblématique de la fin du XIXè siècle. Depuis ses pièces de vie, le regard se pose sur un panorama exceptionnel, du Phare de Biarritz au Rocher de la Vierge, face à la Roche Percée. Une vue spectaculaire qui évolue au rythme des marées et de la lumière, offrant un cadre de vie rare sur le littoral basque. L'appartement a été pensé pour conjuguer confort contemporain et caractère architectural. Il accueillera une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte face à l'océan, deux chambres et deux salles d'eau. Chaque espace bénéficie d'un projet de rénovation très haut de gamme, réalisé avec des matériaux de qualité et des finitions sur mesure. L'adresse réunit tous les atouts d'un quotidien privilégié : la plage à seulement 100 mètres, les commerces du quartier Saint-Charles accessibles en moins de deux minutes à pied, tout en profitant du calme et du prestige du quartier Impérial. Une place de parking privative au sein de la copropriété ainsi qu'une cave, idéale pour accueillir vélos, planches de surf ou sacs de golf, complètent ce bien. Livraison fin 2026 pour une adresse confidentielle, une architecture chargée d'histoire et une vue parmi les plus remarquables de Biarritz.

Appartement familial alliant confort, praticité et emplacement idéal ! Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, d'un wc, d'une salle de bains (douche et baignoire), et de trois chambres. Côté praticité, vous bénéficierez également d'une cave privative, d'une place de parking, et d'un local à vélo commun, idéal pour faciliter votre quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Iad france - stéphane françois vous propose : arudy - appartement - t4 86 m² - lumineux dans un immeuble de caractère datant du xixe siècle au centre ville d arudy cet appartement de 86 m² habitables en rez-de-chaussée offre un beau potentiel à valoriser après travaux de rénovation. L'agencement se compose d'une entrée indépendante desservant 4 pièces offrant la possibilité de convenir pour une profession libérale. L'appartement est complété par une cave, et il est possible d acquérir en supplément un grand garage. Immeuble de 5 lots principaux dont la copropriete est en cours de creation : contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien lumineux au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane françois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 535081590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence chartreux immobilier vous propose, au 3ème étage avec ascensuer d'une résidence sécurisée et de bon standing (ravalement récent) située à quelques mètres du marché central et du centre-ville, un lumineux appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 81.84 m²habitables, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon de 5.74 m² exposé ouest, cuisine équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), dégagement avec placard, salle d'eau, 2 chambres dont une à fermer (ancien bureau ouvert). Chauffage au gaz-de-ville avec radiateurs en fonte d'aluminium. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent l'ensemble. Logement idéal en résidence principale.

Pau - les allées de morlaàs : appartement duplex t4 de près de 90 m² avec balcon, terrasse, et cave era immobilier, votre agence immobilière de pau vous propose cette propriété à la vente en exclusivité ! Située dans le quartier des allées de morlaàs, partie est de la ville de pau proche des quartiers trespoey, ou de la place peyroulet, la résidence dans laquelle se trouve l'appartement est très bien entretenue et sécurisée, dans un environnement verdoyant et à proximité de toutes les commodités (crèche, école maternelle joyeux béarn, intermarché express, cabinets médicaux, médiathèque des allées, arrêts de bus de carbonnières et cpam à proximité. ). L'appartement est un duplex, avec la partie jour en rdc et la partie nuit en étage. Ce type de bien ressemble au compromis parfait entre la maison individuelle et l'appartement en copropriété. Il regroupe l'espace, les extérieurs, et un agencement de copropriété, sans l'entretien qui irait avec ! La partie vie comprend : un hall d'entrée avec rangements, buanderie et wc, une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse partagée avec le grand séjour double (plus de 27 m²) avec cheminée. Côté nuit, on trouvera : un pallier desservant 3 chambres, toutes donnant sur un grand balcon, et une salle de bains avec wc broyeur. L'appartement est pourvu de plusieurs espaces de rangements ainsi que d'une cave, et offre de beaux volumes. Les baies vitrées des pièces principales lui offrent une très belle luminosité. Les charges de copropriété incluent notamment l'eau froide et le chauffage collectif, avec un comptage individuel. Vous n'aurez besoin que de votre abonnement en fourniture d'électricité en plus. Contactez nous dès maintenant pour organiser la découverte et l'acquisition de ce bien. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90 copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2125.96 euros.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : * Superbe Appartement Duplex Rénové - 3 Pièces - Vaux-sur-Mer * Bienvenue dans cet appartement au charme unique, situé à Vaux-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de renom et des commodités locales. Ce duplex rénové avec goût offre un espace de vie chaleureux et moderne, idéal pour ceux à la recherche d'un cocon douillet à proximité de la mer. * Description des Pièces : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert les deux chambres, la buanderie et la salle d'eau avec wc, à l'étage, un vaste séjour avec cuisine américaine toute équipée, ouvre sur une loggia idéale pour les soirées estivales. * Avantages * : - Appartement en duplex offrant une répartition optimale des espaces - Rénovation récente garantissant un confort contemporain - Environnement calme et proche des plages renommées - Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux - Proximité des commerces, activités culturelles et plages pour un mode de vie agréable * Equipements et Commodités * : Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, offrant chaleur l'hiver et fraicheur l'été. La résidence sécurisée assure tranquillité et sérénité au quotidien. * Aspects Pratiques * : Vous bénéficierez de deux places de parking, d'une cave et d'un accès facile aux différents points d'intérêt de la région grâce à la proximité des plages, du centre commercial Val Lumière et des commodités du quotidien. La copropriété est gérée de manière bénévole par l'ensemble des 5 propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer à Vaux-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités et du centre ville, vous trouverez un bel appartement très lumineux, entièrement rénové avec soin. Il comprend une entrée, un salon / salle à manger, cuisine, cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc, 2 balcons, cave et garage. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Franck Monforte vous propose : NOUVEAU PRIX – BAISSE DE 5 500 € ! Idéal investisseur ou primo-accédant – Appartement rénové de 2 chambres au cOEur de Tulle Prix désormais proposé à 65 000 €, contre 70 500 € précédemment. Une nouvelle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans le centre-ville de Tulle. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez cet appartement rénové qui associe le charme de l’ancien à un agencement fonctionnel et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Côté prestations, l’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d’un interphone et d’une rénovation permettant une installation immédiate, sans travaux importants à prévoir. Une cave privative complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services, restaurants et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville de Tulle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : Studio avec balcon – La Genette, La Rochelle Et si votre prochain projet immobilier se trouvait dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle ? Au cOEur de La Genette, à quelques minutes à pied des commerces, des parcs, du front de mer et du centre-ville, découvrez ce studio bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, recherché aussi bien pour y vivre que pour investir. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon de 4,30 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Une cave privative vient compléter ce bien. Situé dans une résidence avec ascenseur et fibre optique, ce studio profite d'une copropriété entretenue ayant engagé des travaux de rénovation énergétique : ravalement avec isolation des façades, modernisation de l'ascenseur, étanchéité des toitures-terrasses, amélioration des équipements communs… Un véritable gage de pérennité et de valorisation. Les travaux votés restant à la charge de la venderesse, l'acquéreur n'aura aucun coût supplémentaire à supporter. Les atouts du bien : Quartier très recherché de La Genette Balcon de 4,30 m² Cave privative Résidence avec ascenseur Fibre optique Copropriété rénovée et bien entretenue Commerces, transports, parcs, mer et centre-ville accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ici, tout se fait à pied : une balade en bord de mer, un café en terrasse ou une virée dans le centre historique de La Rochelle… profitez pleinement de la douceur de vivre rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, situé avenue Naugeat, découvrez ce bel appartement traversant de 96 m², au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec store électrique, ainsi que d'un double séjour lumineux donnant également accès à un second balcon de 8,30 m². L'espace nuit comprend un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Orienté est-ouest, avec ses deux balcons, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif est assuré par un réseau de chaleur biomasse, et le séjour est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un parking réservé aux résidents. La ligne de bus 10, située au pied de la résidence, facilite les déplacements vers le centre-ville et le secteur du CHU. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été parfaitement entretenu. Je suis ravie de vous présenter cet appartement, qui offrira une véritable qualité de vie à ses futurs propriétaires. Les visites peuvent débuter dès que vous le souhaitez. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Sarah GILLES 07 86 84 57 10 A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : C valeur 158 kWh / m2 / an - CLASSE CLIMAT : C valeur 13 kg Co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1 760 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Prix : 159 900 EUR honoraires inclus / 150 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 6,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.

Vue exceptionnelle Dernier étage face à l'océan ! Laissez-vous séduire par ce charmant T2 d'environ 34 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur l'océan et les plages de la Chambre d'Amour. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une loggia exposée ouest, véritable balcon sur l'océan où vous pourrez admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil ! L'appartement dispose également d'une chambre, d'un coin nuit pouvant faire office de dressing ou d'espace bureau, de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Dans une petite copropriété au coeur historique de Ciboure, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse de 34 m². Il offre une entrée avec placard, une salle d'eau, des toilettes, une chambre donnant sur la terrasse et un agréable séjour avec cuisine ouverte. Un garage et une cave complètent ce bien rare, idéal pour profiter pleinement d'un cadre privilégié, à quelques minutes à pied de la plage.

Quartier très recherché d'hendaye : dans une résidence proche du port de plaisance et du centre sportif avec piscine, garage et cave. Venez decouvrir ce bel appartement t3 de 53 m² : entrée avec rangements, cuisine equipée ouverte sur séjour spacieux et lumineux donnant sur belle terrasse couverte d'environ 10 m². Coté nuit, deux chambres dont une avec bacon, une salle d'eau et un wc indépendant. Bien vendu meublé. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-jacques landes : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 87 17 98 80 email : jj.landes@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 508 562 592 - ville du greffe : rsac bayonne.

Proche du centre-ville et à 10 minutes à pied du tram D Sainte-Germaine, cet appartement de 75 m² à rénover est situé dans une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un balcon, une cave et une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Appartement de 40 m² de type T2 au quatrième et dernier étages d'une résidence avec ascenseur située dans le Quartier Ornano proche Mériadeck / Stade Chaban-Delmas. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. On y trouve également au rez-de-chaussée une cave privative. À visiter sans plus tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la rose des vents, au ras de l'iut et de la fac de sciences, dans limoges, dans une résidence avec gardien sur place, proche des facultés et des commerces, appartement premier étage avec ascenseur, totalement neuf, composé d'un grand séjour avec loggia, trois chambres, trois salles de bains et trois toilettes. Colocation ? Airbnb ? Ou la joie de quitter sa maison pour poser ses valises dans ce lieu ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : LA ROCHELLE - Quartier LES MINIMES : Je vous propose ce bel appartement de 75 m² au 3éme étage avec terrasse orientée plein Sud, Ascenseur, Piscine dans la résidence. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des bus. L'appartement est en excellent état et est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et la douceur du quartier. La cuisine est totalement aménagée et équipée, avec coin repas et un cellier / buanderie. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, une grande salle d'eau + un WC séparé avec lave mains. Une cave en rez-de-chaussée + un double garage fermé privatif complètent les nombreux atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à l’océan, découvrez ce superbe appartement de 130 m² offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la baie de Saint Jean de Luz. Situé au deuxième étage, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien rare séduit par ses espaces ouverts et son cadre de vie unique. Il se compose d’une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une terrasse d'où l'on profite d'un panorama exceptionnel sur la mer. Ses volumes généreux, son exposition en font un lieu de vie rare et recherché. L'appartement comprend une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative. Il comprend également 2 salles de bain, 2 WC et une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau ou de salle de bain. 1 cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

EXCLUSIVITÉ – Emplacement idéal pour ce très bel appartement de 48 m² situé au 5ᵉ étage, à proximité immédiate des commerces et des plages accessibles à pied. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il bénéficie également d’une agréable vue sur l’océan. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un stationnement privatif non nominatif.

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Biarritz les Halles | Studio comme neuf | plein sud | rue piétonne | 230 000€ Coup de cOEur assuré pour cet agréable studio au coeur de Biarritz. Idéalement situé rue Broquedis, derrière Les Halles de Biarritz, à deux pas du Port Vieux, de la Grande Plage cet appartement de 26 m² Carrez profite d'une exposition plein sud rare pour ce type de bien en centre-ville. La rue est piétonne en saison, un vrai atout de calme et de qualité de vie pour un secteur aussi central. Prêt à vivre, sans un euro de travaux à prévoir. l'ascenseur et neuf et le ravalement fini en juin 2026. Le studio s'organise autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec lave-linge, et d'une baie vitrée XXL de 2,80 x 2,20 m qui inonde la pièce de lumière naturelle. Tout l'électroménager est récent et inclus dans la vente : lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, hotte. Une cave complète l'ensemble. L'immeuble, construit en 1997, dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. La copropriété est saine (79 lots). Un emplacement stratégique, entre le charme du Biarritz historique et le dynamisme de la rue Gambetta récemment réaménagée (trottoirs élargis, végétalisation). Libre immédiatement. Idéal premier achat, pied-à-terre, ou investissement locatif en plein cOEur de Biarritz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1011.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.