Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Maxime Geyre vous propose : BILLÈRE - APPARTEMENT - T3 / 4 65 m² - LUMINEUX Bien situé sur le Haut de Billère, cet appartement rénové de 65,72 m² habitables vous plaira par sa double exposition est / ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, il offre un cadre de vie calme et sécurisé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, cOEur de l'appartement, qui bénéficie pleinement de la double orientation. La cuisine, ouverte sur le séjour, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée ainsi que d'un WC séparé. Un cellier pratique vient compléter la distribution intérieure et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. Un balcon prolonge agréablement le séjour. Une cave en sous-sol complète ce bien, adaptée pour le stockage. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone, pour une tranquillité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Doizon vous propose : Situé à Limoges, cet appartement T2 est situé quartier Chinchauvaud, D'une surface de 41 m², cet appartement comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparés. Le bien dispose de double vitrage et la chaudière collective a été installée en 2025 ce qui classe le bien en D au DPE. Au sein d'une résidence fermée avec interphone, cet appartement bénéficie du chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs. En outre, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique et une place de stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement niché au coeur du quartier résidentiel recherché des abatilles. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des wc séparés. Un cellier ainsi que deux places de parking extérieures viennent parfaire les prestations de ce bien. Prix de vente : 795 000,00 euros hai dont honoraires inclus 3,52 % ttc charge acquéreur, soit 768 000,00 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 445188 pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Secteur Cathédrale / Jourdan, au premier étage s'une copropriété récemment rénovée. Appartement comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, le séjour et la chambre sont particulièrement spacieux et faciles à aménager. À deux pas des bords de Vienne, cet appartement vous permet de profiter du centre ville avec la Place Jourdan à pied en 5 minutes et dispose d'une place de stationnement et de deux caves. Voici un bien adapté à l'investissement locatif et à usage de résidence principale. Référence agence : 281.

Dans le quartier recherché du Petit Marseille, à proximité immédiate du canal de Rompsay, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'un double séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, offrant au total 10 m² et pouvant facilement accueillir un espace buanderie ou du rangement. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² environ, chacune équipée d'un placard aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cave, un local à vélos et une place de parking privative complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports et services sont accessibles à pied. La gare, le centre hospitalier et le centre-ville de La Rochelle sont accessibles à vélo en moins de 5 minutes, notamment grâce à la piste cyclable longeant le canal de Rompsay. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre qualité de vie, fonctionnalité et emplacement. Contactez-moi pour découvrir ce bien lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf. 965197.

Bordeaux Saint Pierre. Venez decouvrir cet appartement lumineux, traversant, avec vue dégagée sur les toits. Une chambre au calme avec sa salle de bain attenante. Un grand espace en mezzanine qui peut faire office de chambre d'amis ou de bureau. Une belle surface à vivre de 50 m² (35 m² Carrez). Un léger rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité immédiate du centre-ville, appartement T4 traversant fraîchement rénové. Il dispose de trois chambres et d'une belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine équipée fonctionnelle avec accès sur un autre balcon ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus : ascenseur, cave et place de parking couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

LE PANORAMIQUE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 136 m² habitables, entièrement climatisé et traversant, situé au dernier étage avec une vue mer panoramique, à 400 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger ouvrant sur le balcon, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre avec une salle d'eau et son wc, un dégagement, un wc indépendant et un vestiaire. Si l'appartement requiert un rafraîchissement, il présente un potentiel remarquable avec ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Un garage en sous-sol, un parking privé et une cave complètent ce bien. Fraîchement ravalée, cette résidence de standing offre un véritable confort pour sa tranquillité et son emplacement privilégié à seulement 500 m du port et de la plage de foncillon. Si vous souhaitez quotidiennement voir des bateaux passer, profiter d'une magnifique vue et d'un parfait ensoleillement, alors cet appartement est fait pour vous. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement traversant très lumineux 61 m² avec vue sur la nature à l'arrière + un balcon avec double baie 6 m² au coeur d'un endroit stratégique situé 45 Boulevard Pont Achard, dans un quartier en phase terminale d'embellissement Au 4ème étage avec ascenseur de la Résidence St Hilaire, le palier dessert l'appartement avec l'entrée distribuant la Pièce de Vie 19 m², la Chambre 11 m², en face, Salle de bain rénovée avec baignoire + meuble vasque, wc séparé et à gauche, Chambre avec placard 11 m² et Cuisine aménagée avec placard 10 m² Une cave sécurisée, un grand local vélos sécurisé et un ascenseur montant en 5' au centre ville complètent ce bien Chauffage + production d'eau chaude gaz naturel Parquet flottant dans les pièces de nuit et de vie Charges copropriétaires 3050€ Taxe foncière 1070€ Logement actuellement loué 750€ (celui-ci sera libre de tout locataire) N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Une demeure de caractère. À vous d'écrire la suite de son histoire. Au cœur d'Hendaye, la Villa Denen Artean séduit par son architecture basque traditionnelle et son cachet préservé. Dès l'entrée, son élégant hall et son remarquable escalier en bois annoncent le caractère unique de cette résidence. L'appartement offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle généreuse, un parquet d'origine plein de charme et un agréable séjour avec cheminée. Actuellement composé de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia, il offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image tout en préservant son authenticité. Cave privative de 8 m² incluse. Immeuble sans ascenseur. Informations acquéreur : Prix vendeur : 210 000 € Honoraires d'agence (5 %) à la charge de l'acquéreur : 10 500 € Prix d'acquisition : 220 500 € Frais de notaire estimés : environ 8 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen ORDENES, Tél. : 06 73 93 47 89, E-mail : carmen.ordenes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 898166400.

Situé à Eysines (33320), cet appartement offre un cadre paisible, proche toutes commodités et du marché aux fleurs sur le secteur recherché de MIGRON. Cette commune dynamique, appréciée pour sa qualité de vie, propose des commerces et écoles à proximité, ainsi que des espaces verts pour se détendre. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en communs et axes routiers principaux. À l'extérieur, ce bien comprend un balcon filant d'environ 8 m² offrant un espace agréable avec vue dégagée, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un emplacement de stationnement libre au pied de l'immeuble. À l'intérieur, cet appartement de 65 m² situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) offre une entrée accueillante, un salon lumineux, un bureau polyvalent, une cuisine séparée fonctionnelle, 2 chambres équipées de placards et une salle de bain avec loggia. Construit dans les années 70 ce T3 / T4 allie confort et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

ARCACHON ST ELME T3 75 m² Au 5ieme étage d'une résidence de standing avec gardien, ce T3 de plus de 75 m² est située à l'abris des regards dans un cadre calme, verdoyant et vous offrant une vue panoramique sur le bassin exposée à l'Est. Venez découvrir ce sublime appartement aux beaux volumes de vie. Il vous offre une grande entrée, un cellier intérieur, un sas buanderie ouvrant sur des wc, une cuisine séparée avec une vue dégagée sur la forêt exposée au Sud. Le salon ouvre sur la terrasse Est de 11 m² avec une vue panoramique sur le bassin et la verdure. à l'abris des chaleurs et des tempêtes Le coin nuit est composé d'un couloir avec placards, une salle de bains et deux grandes chambres ouvrant sur l'Est avec la vue panoramique. Un cellier et une place de parking complète ce bien. Les plus : - Une vue à couper le souffle, - Une exposition Est, à l'abris des chaleurs et des tempêtes - De beaux volumes de vie - Un appartement confortable pour une vie à l'année (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2530.68 euros.

Dans une petite copropriété sans charges, appartement 3 pièces en parfait état, composé d'un séjour-cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² exposée Est, deux chambres, une salle d'eau-wc. Un cellier / cave complète ce bien idéalement situé à 100m de la plage et 200m des commerces, dans une petite impasse au calme. Rare dans le quartier et avec beaucoup de charme !

Duplex t2 de charme au cŒur du vieux bordeaux dans une jolie rue pavée à deux pas de saint-michel, découvrez ce duplex atypique de 38,19 m² carrez, situé au sein d'un bel immeuble ancien en pierre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. À l'étage consacré à l'espace nuit : belle chambre d'environ 19 m² avec espace bureau salle d'eau avec wc parfaitement rénovée. Les menuiseries récentes à isolation thermique et phonique renforcée, la vmc neuve et les radiateurs électriques à inertie participent au confort du logement. Une cave privative d'environ 15 m² complète ce bien pour le stockage de vos vélos en toute sécurité. Les parkings victor hugo ou les salinières à proximité vous faciliteront le stationnement petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Un appartement plein de caractère, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre bordelais. À découvrir rapidement ! Pièce d'identité demandée avant toute visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1346 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent gay, tél. : 06 18 71 16 86, e-mail : vincent.gay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 505288712.

Appartement t3 entièrement rénové à deux pas de l'hôpital chénieux rénovation totale – aucun travaux à prévoir ! Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l'hôpital chénieux, découvrez cet agréable appartement de type 3 entièrement rénové. Il se compose de : une entrée avec rangements une cuisine indépendante un séjour lumineux avec vue dégagée deux chambres une salle de bain un wc séparé de nombreux placards intégrés la rénovation complète de l'appartement vous permet de poser vos valises immédiatement, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un séchoir, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, transports, écoles et infrastructures médicales, notamment de l'hôpital chénieux. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9234.

Bordeaux, quartier Saint-Michel, à deux pas du marché "Les Capucins", proche des commerces, du tram et du bus, situé dans une rue calme et perpendiculaire à la rue Camille Sauvageau, venez découvrir ce superbe appartement Type T4 en duplex dans un bel immeuble en pierre, Situé au deuxième et dernier étage cet appartement vous séduira par sa luminosité, son cachet et son excellent état d'entretien. Il offre une entrée, une très belle pièce de vie, sans vis à vis, avec un plafond cathédrale, Une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous apprécierez une mezzanine ouverte offrant actuellement un bureau. Vous y trouverez une très belle chambre avec salle d'eau et WC. Côté prestations : Climatisation, double vitrage PVC, un chauffage et eau chaude électrique, Aucun gros travaux à prévoir, juste un coup de peinture. Dans les communs, une grande buanderie et local à vélos. Une cave et un jardin en partie commune complètent également l'ensemble. Immeuble parfaitement entretenu qui a bénéficié de travaux conséquents sur la toiture, l'escalier et sur les façades. Syndic bénévole avec accompagnement Matéra. Idéal pour jeune couple avec ou sans enfant, ou pour un pied à terre, A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf. 965640.

À vendre – Bel appartement T3 avec piscine, parking et cave à Biscarrosse Découvrez ce joli appartement T3, lumineux et parfaitement entretenu, situé au sein d'une agréable résidence avec piscine, à proximité immédiate du centre-ville de Biscarrosse, des commerces, des commodités, du marché et du lac. L'appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux ni frais particuliers à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder. Référence agence : 0000.

Appartement de 253 m² avec JARDIN et GARAGES Sur le plateau de Poitiers, dans une rue calme, cet appartement de 253 m² bénéficie d'un rare jardin de 170 m² avec terrasse et véranda. Les deux garages privatifs offrent un accès direct au logement. Un studio indépendant pour locatif, famille ou amis complète ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, un bureau, une buanderie, un wc, une remise et une entrée secondaire. Le premier étage se compose de quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un ensemble de caves permet de nombreuses possibilités de stockage. Prix de vente honoraires inclus : 577.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.000 et 9.590 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laurent Vaginay Optimhome, vous présente dans résidence calme, sécurisée, cet appartement type T2, proximité tout commerce avec garage, place de parking supplémentaire et cave. Ce bien, composé d'une chambre avec placard, d'un séjour ouvert sur une terrasse d'environ 12 m², d'une cuisine américaine équipée, de toilettes séparées, d'une salle d'eau est situé dans une résidence à taille humaine comprenant 12 logements. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 613844 ).

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Vaux-sur-Mer, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce superbe appartement de 91 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie, généreuse et agréable, accueille une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers les extérieurs. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse rooftop privative de 24 m², offrant un agréable aperçu mer et un cadre privilégié pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre. L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Un parking privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave complètent cet appartement. (délégation de mandat) Plus d'infos sur : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC. Prix hors honoraires : 423.125€. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 08 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Cet appartement a TOUT : un emplacement central à 500m de la Place Denis Dussoubs, le grand balcon filant plein sud, un garage, il est traversant et est situé au dernier étage d'un immeuble de bon standing avec un ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, salon / salle à manger sur balcon, une cuisine équipée indépendante, trois chambres et deux salles d'eau le tout sur 115 m². Copropriété de 111 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.00 euros.

Appartement t2 situé en plein cœur du centre-ville de limoges, au 2 ? Et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Le bien se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Il bénéficie également d'une cave et d'un garage, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Taxe foncière : 1 100 €. Idéal pour un investissement locatif sécurisé : l'appartement est vendu loué avec une locataire en place depuis de nombreuses années, sérieuse et sans aucun incident de paiement. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville de limoges, garantissant une forte attractivité locative. La présence de la cave et du garage constitue un véritable avantage, renforçant le confort du locataire et la valeur patrimoniale du bien. Une belle opportunité pour un investissement rentable et serein. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 110 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39501) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Pau - quartier calme à proximité immédiate du centre-ville situé à la jonction du quartier saint-cricq et de trespoey, dans ce coin agréable à vivre et privilégié, à quelques pas du centre de pau, ce bel appartement t3 de 71.43 m² a bénéficié d'un bon entretien, alliant confort et modernité. Installé au 5e étage sur 6 au sein d'une résidence bien entretenue des années 50, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition est / ouest, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie également d'une vue sur les pyrénées, idéale pour profiter de l'extérieur. La résidence est bien entretenue. Les menuiseries sont en double vitrage pvc dans tout le logement et l'appartement bénéficie d'un dpe classé d. Le système de chauffage est au gaz et en bon état de fonctionnement. Commerces, transports et services sont accessibles rapidement, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau. Nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez-vous dès maintenant. Mandataire exclusif : julien loureiro da silva 06 84 45 65 39 copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Iad France - Maxime Geyre vous propose : Situé au cOEur de Pau, dans un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement d'exception de 197.5 m² saura vous charmer par ses grands espaces et ses finitions de qualité. Cet appartement de type T5, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, très bien entretenu, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’une suite parentale et deux chambres spacieuses, d'un grand salon de 44.3 m², d'une salle à manger de 37.4 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras, d'un dressing, et de nombreux autres espaces tels qu'une entrée élégante et un second dégagement. Situé à proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que des écoles (lycée, collège, école), des commerces et des commodités, cet appartement offre un emplacement idéal pour une vie citadine pratique. Enfin, une cave en sous-sol est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, il représente une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183099 : Au 2eme étage avec ascenseur dans un ancien hôtel construit en 1861, cet appartement de 102 m² offre de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Il. Il Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau, un agréable salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et une salle de bains avec WC indépendant. Les parquets anciens présents dans presque toutes les pièces apportent beaucoup de cachet. En plein centre de Pau, il profite d'un emplacement recherché à proximité des commerces et des commodités. Une cave et une chambre de bonne complétent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 422000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 08 / 2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1728 Euros / an (soit 144 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .