Appartement avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Et si votre première adresse à Bordeaux était celle-ci ? Vivre en plein cœur de Bordeaux, descendre prendre un café en terrasse, faire ses courses à pied, retrouver des amis au restaurant ou attraper le tram en quelques minutes… Ici, tout est à portée de main. Au troisième étage d'un immeuble sécurisé, ce charmant appartement de 39 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Les différents espaces s'articulent autour de l'entrée. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente, tandis que la cuisine équipée permet de s'installer immédiatement. La chambre, confortable et dotée d'un grand placard, offre un véritable espace nuit. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Ce qui fait le charme de cet appartement, c'est sa capacité à réunir tout ce que l'on recherche pour un premier achat : une adresse centrale, un agencement fonctionnel et un intérieur prêt à accueillir votre nouvelle vie. Ce bien représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Et si c'était ici que votre histoire bordelaise commençait ? Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842891483.

Au r-d-c surélevé d'une copropriété des années 60, venez découvrir cet appartement de 66 m² entierement refait comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée-aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et un w-c. Cave Place de parking privative. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952.00 euros.

À seulement quelques minutes à pied du stade Aguiléra, découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, il séduit par la qualité de ses prestations, ses finitions soignées et son excellent état général. L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La salle d'eau, entièrement refaite, apporte une touche de modernité et de confort. Une arrière-cuisine complète les prestations, idéale pour optimiser le rangement et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !

Au cœur de Poitiers, sur le Plateau, découvrez cet appartement de 75 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle, dans une rue piétonne. Rénové en 2019, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 12 m² exposée sud-est. La salle à manger dispose d'un poêle à bois installé dans une cheminée en marbre, la cuisine est moderne et entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement comprend 2 chambres de 13 m² et 10 m², dont une avec cheminée en marbre, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Petite copropriété avec faibles charges : environ 700 € par an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845121466.

SAINT-MARTIN DE SEIGNANX, proche quartier neuf, à seulement 10 minutes de BAYONNE, appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, boulangeries, supermarché, boucherie, pharmacie et de toutes les commodités accessibles à pied, nécessaire à une vie de quartier pratique et agréable. Le village est dynamique et propose de nombreuses infrastructures. L'appartement T3 d'environ 67 m² est situé au premier étage sur deux, sans ascenseur d'une copropriété intimiste de seulement 16 logements. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia de 3 m². Le salon-séjour s'ouvre également sur une agréable terrasse d'environ 10 m² exposée plein ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier en rez-de-chaussée ainsi que deux places de parking privatives extérieur. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 168.00 euros.

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 à Pessac. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 22,75 m² exposé plein sud, une salle de bain. Le chauffage est au sol au gaz, avec eau chaude collective. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, mais nécessite des travaux de rénovation. Les fenêtres sont en bois simple vitrage. Une cave, un gardien et un portail électrique complètent ce bien. Situé dans un secteur agréable de Pessac, proche de nombreux points d'intérêt tels que le tram Pessac Centre, la station Pessac, la médiathèque Camponac, ainsi que des écoles comme le Lycée Jeanne d'Arc-Assomption et le Collège Jeanne d'Arc Assomption. Vous trouverez également à proximité des parcs, restaurants, pharmacies, supermarchés et bureaux de poste. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 516 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros.

Nous vous proposons à vendre à PESSAC (33600) cet appartement T1 bis au calme 32 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour double de 23 m², une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Une cave offre à cet appartement une solution de rangement additionnel. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce présentée en exclusivite par kévin gabillaud studio a rénover ? Rue du tondu ? Bordeaux 33000 investissement idéal en plein coeur de bordeaux idéalement situé rue du tondu, entre le centre-ville et le quartier mériadeck, ce studio de 29,39 m² carrez vous offre un formidable potentiel de rénovation dans un secteur recherché et dynamique. Au 4ème étage sur 5 d'une copropriété, ce bien lumineux profite d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le studio se compose actuellement d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une cave en sous-sol pour un rangement optimal. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant créer un intérieur à son image, dans un quartier où la demande locative reste forte. Un emplacement idéal, proche de tout : transports en commun : tramway ligne a (arrêt albret, à 2 min à pied) et ligne b (arrêt musée d'aquitaine, à 4 min à pied), ainsi que plusieurs lignes de bus, dont la ligne express g, desservant directement le secteur. Proximité universitaire : le campus de l'université de bordeaux se trouve à seulement 500 mètres, un atout majeur pour la location étudiante. Environnement médical : la rue débute juste derrière l'hôpital saint-andré, et vous trouverez également à proximité immédiate la clinique / polyclinique du tondu. Le complexe commercial mériadeck ainsi que les commerces, bars et restaurants de la place de la victoire sont à moins de 700 mètres, et les quais de la garonne à 1 km seulement. Un secteur vivant, bien desservi et au fort potentiel locatif : ne manquez pas cette opportunité de faire de ce studio un bien à votre goût ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin gabillaud, au 06 86 59 58 76 ou par courriel à k.gabillaud@proprietes-privees.com. Mandat n°460858 honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin gabillaud, agissant sous le statut d'agent commercial à bordeaux - lacanau immatriculé au rsac bordeaux 817 511 900 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, siège - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Copropriété de 164 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 1045 euros. Kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint Georges de Didonne, Pointe de vallieres, dans résidence avec ascenseur, Bel appartement en bon état, belle vue degagée, comprenant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc - Cave et parking commun dans résidence- Référence agence : 3683.

Bel appartement 3 pièces à vendre, parfait état, idéalement placé à La Rochelle, proche des transports en commun. D'une surface de 70,88 m², ce logement en parfait état a été construit en 1972, entièrement rénové en 2017 et offre une distribution fonctionnelle avec 2 chambres, un séjour lumineux et un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées, cuisine séparée. Une cave en sous-sol complète le bien, apportant un espace de rangement précieux. local vélos communs. Stationnement gratuit et facile au pied de la résidence. L'appartement se trouve dans un quartier calme et recherché de La Rochelle, en dernier étage, proche des commerces et des lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. La qualité de l'entretien et la disposition optimisée permettent d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Prix de vente : 232 500 EUR. Opportunité rare pour un 3 pièces en excellent état, parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1012.

À environ 1 heure de Bordeaux, et à deux pas de tous les commerces, écoles et lycée, ainsi que de la gare de Marmande, appartement d'environ 59 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence du centre ville, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une grande cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Appartement 3 pièces 58 m² * tonneins — appartement 58 m² — 49 900 € * ? Pour y vivre… ou pour investir jérôme boisseau conseiller safti vous présente : à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de * 58 m² * , situé au * 3? Étage * d'une résidence avec * stationnement gratuit * . ? * son vrai plus * un * grand balcon exposé plein sud * , accessible depuis le séjour et l'une des chambres ! Côté appartement entrée avec distribution fonctionnelle cuisine séparée avec rangement salon-séjour lumineux avec accès balcon ? Grand balcon * plein sud * 2 chambres * , dont une avec accès au balcon dressing indépendant 1 salle d'eau 1 wc séparés double vitrage gaz de ville stationnement gratuit et pour le quotidien * boulangerie et presse en rez-de-chaussée de la résidence. * option 1 — j'y habite * 58 m² + 2 chambres + balcon plein sud pour 49 900 € * un appartement fonctionnel et lumineux, proche du centre-ville, qui peut notamment convenir pour un * premier achat * , une résidence principale ou un pied-à-terre. Option 2 — j'investis et là, les chiffres deviennent intéressants… * prix : 49 900 € * loyer potentiel meublé : 550 € / mois * soit jusqu'à * 6 600 € de loyers / an * rendement brut indicatif : ? 13,2 % * rendement net estimatif : ? 8,8 % * frais d'acquisition inclus, hors cfe et fiscalité. * fiscalité potentiellement optimisable dans le cadre d'une location meublée au régime réel, selon la situation de l'acquéreur. * quelques chiffres * 49 900 € * — prix de vente * 58 m² * — surface * ? 910 € / an * — taxe foncière * ? 730 € / an * — charges de copropriété * 550 € / mois * — loyer meublé potentiel * ? 13,2 % * — rendement brut indicatif un appartement, deux projets. * vous préférez y poser vos valises… ou le faire travailler pour vous ? * contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. * jérôme boisseau [coordonnées masquées] * données financières indicatives et non contractuelles. Le loyer, les rendements et la fiscalité dépendent notamment des conditions effectives de location et de la situation de l'acquéreur. * le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme boisseau, tél. : [coordonnées masquées], e-mail : [coordonnées masquées] - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 902257047 surface : 58 m² a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 44 date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 11 / 2023 consommation énergie primaire : 178 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme boisseau, tél. : 06 86 68 91 25, e-mail : jerome.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 902257047.

LE PONTA CHIC ROYAN PONTAILLAC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement en duplex de 100 m², entièrement rénové, dans un immeuble de caractère, situé à deux pas de la plage et des commerces. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée aménagée en bureau avec un placard, une buanderie et une cave aménagée sous l'escalier. Au 1er étage on profite d'une très belle pièce de vie baignée de lumière par ses grandes ouvertures, d'une cuisine américaine parfaitement intégrée et agencée, de 2 chambres agrémentées de leur placard, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. Cet appartement incarne à la perfection l'immobilier chic royannais, où le charme historique de cet immeuble datant de 1870 rencontre un agencement moderne pensé pour profiter de chaque espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pau - Secteur Foire Expo - Appartement T2 vendu loué Découvrez cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Du charme avec le parquet au sol dans la chambre et le séjour ! Une cave vient compléter ce bien. Le logement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 511,72 € charges comprises, (431,72 € + 80 € de charges). Copropriété de 76 lots dont 36 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros, chauffage et eau inclus. Pas de procédure en cours. À proximité des commerces, des commodités et des principaux axes, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 76 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T4 de 88 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien spacieux à personnaliser selon leurs envies. Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un parking collectif, un véritable atout pour le stationnement au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa superficie, son emplacement au sein d'une petite copropriété et son fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.

Un petit appartement. Avec un immense horizon. Dans le secteur recherché de vallières, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 29 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le regard est attiré par la terrasse et sa magnifique vue panoramique sur l'océan. Véritable prolongement du séjour, elle devient une pièce de vie à part entière, idéale pour les petits-déjeuners face à la mer, les déjeuners en famille ou les soirées d'été en admirant le coucher du soleil. L'appartement est parfaitement agencé et comprend : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse; une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur. ) ; une véritable chambre avec espace douche et lavabo, un aménagement rare pour cette surface; un wc indépendant; des rangements optimisés. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. La résidence, calme et arborée, bénéficie d'un environnement agréable permettant de profiter pleinement du littoral. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'océan, cet appartement offre un cadre de vie rare500 où l'on profite de la mer au quotidien. Prix fai : 231 000 euros dont 11000 euros honoraires charges acquéreurs soit 220 000 net vendeur. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marandeau nourhane, au 06 30 79 14 37 ou par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marandeau nourhane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460695noum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 562 euros. Nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À ne pas manquer – en exclusivité orpi pessac ! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe t4 traversant d'environ 115 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement idéal. Ses atouts : un ascenseur une vaste pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, parfaite pour partager de précieux moments. Une suite parentale pour un confort au quotidien. Deux autres chambres aux beaux volumes. Un cellier / cave pratique pour optimiser votre rangement en sous sol un garage fermé, un véritable atout en ville. Proche du tram grâce à sa configuration traversante, profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable. Une opportunité rare sur le secteur de bordeaux barrière saint genès, en exclusivité chez orpi ! Contactez dès maintenant votre agence orpi pessac pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 7508.

La rochelle, le mail. Dans le quartier le plus prestigieux de la ville, je vous propose ce t2 de 50 m² à rénover. Il se situe dans une résidence très prisée et sécurisée, entre parc et mer, avec commerces, transports, écoles, services médicaux, casino, port, centre ville et toutes activités à proximité. L'appartement est actuellement composé, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une entrée, ainsi que d'une local technique aménageable. Une cave de 14 m² complète l'ensemble. Il est transformable à souhait pour le projet de rénovation de votre choix. La vie à pied, au calme, entre ville et océan. J'attends vos appels …. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de la rochelle) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - réf. 960375.

Situé dans une résidence sécurisée, à deux pas du tram D, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 50 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc, deux balcons, une cave et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Coup de coeur pour cet appartement offrant un cadre de vie rare, à deux pas des plages et de l'animation de Capbreton. Il se distingue notamment par sa grande terrasse, ses 3 chambres spacieuses, sa pièce de vie lumineuse, ainsi que par ses prestations complémentaires : place de parking, cave et local à vélos. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Au centre de Mérignac, dans une résidence en parfait état avec gardien et piscine, appartement double exposition avec séjour de 26 m² sans vis-à-vis, cuisine neuve, chambre, salle d'eau, WC séparés. Cave et une place de stationnement couverte et sécurisée. Pas de gros travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Royan pontaillac, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente un lumineux et spacieux appartement vue mer. À quelques pas de la plage de pontaillac, cet appartement type 3 de 75 m² avec une belle terrasse exposée sud / ouest, se compose d'un salon-séjour de 30 m² environ ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, toilettes et placards. L'appartement est vendu avec une place de parking privée sous sol et une cave. Copropriété avec un gardien de jour et une piscine sécurisée accessible en saison estivale.

Situé au 6eme et dernier étage d'une résidence de standing arborée, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce beau T3 de plus de 73 m² vous séduira par son très bon état, sa luminosité et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement soigneusement entretenu et un agencement particulièrement fonctionnel. Une belle entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse d'environ 8 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un balcon d'environ 4 m², apportant un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour un confort de vie optimal, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Idéalement situé à proximité des commerces et transport. et appartement combine tranquillité et proximité des commerces. Copropriété de 294 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1663.00 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

Découvrez ce bel appartement de 56 m², idéalement situé dans le secteur recherché, au calme. Un véritable atout pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports et des commodités.   Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l'espace de vie.   L'espace nuit se compose de deux chambres confortables.   Les points forts de ce bien : Appartement de 56 m² bien agencé. Quartier recherché. Résidence agréable et sécurisée, proche de toutes les commodités.   Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, son calme et ses prestations.   À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Royan (secteur du Chay), cet appartement se trouve dans un quartier recherché entre le marché central, les commerces du Bd Brilland et la plage du Chay. Idéalement placé, il offre à ses résidents un cadre de vie paisible au sein d'une petite copropriété. Cet appartement de 76 m² en rez-de-jardin comprend un séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparés. En outre, une terrasse, un garage, une cave, et deux places de parking avec borne de recharge viennent compléter ce bien. À l'extérieur, cet appartement possède une terrasse privative idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Les deux places de parking et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. La copropriété est constituée de seulement trois lots, et les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 713 €. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le logement se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pour travailler ou se détendre, et d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. La cuisine équipée et le séjour lumineux donnant sur une véranda créent un espace de vie convivial et agréable. En somme, cet appartement allie harmonieusement les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement en offrant un cadre de vie confortable et cosy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.