Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Dans une copropriété ne comptant que 5 appartements et à proximité immédiate de la gare et du centre se trouve ce superbe appartement ayant un potentiel d'aménagement magnifique. Le logement situé au 2ème étage sans ascenseur comprend une entrée couloir de 15 m² qui dessert une cuisine suivi d'un cellier / buanderie, une grande pièce de séjour lumineuse de 30 m² avec 2 balcons. Pour la partie nuit, vous serez charmés par les 2 grandes chambres de 13 m² chacune dont une avec balcon et l'autre sans vis-à-vis, une belle salle d'eau, WC séparés et un bureau de 6,5 m². Vendu avec une grande cave de 13 m² saine, cet espace de stockage donne également la possibilité d'y ranger un vélo et possède un accès de plain-pied sur la sortie par le jardin commun à l'arrière du bâtiment. Côté pratique : chauffage collectif, eau chaude individuelle avec ballon neuf, double vitrage à l'avant et simple sur l'arrière, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Limoges secteur ouest, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel. D'une surface de 69 m² habitables, il se compose d'un séjour salon équipé de la climatisation reversible avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec fenêtre et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous sol, un vrai plus dans le secteur. Environnement  proche des commodités et des transports. Une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement 15 min à pied du centre-ville de Bayonne, cet appartement de 80 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son agréable balcon. Actuellement en T3, il peut facilement évoluer en T4 selon vos besoins. Un appartement idéal pour une famille ou un projet d’évolution, dans un secteur recherché et pratique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Appartement lumineux et fonctionnel sans travaux ! Vous disposerez d'une belle entrée, wc séparé, salle de bains, cuisine aménagée, cellier, séjour avec balcon, deux chambres, cave et place de parking. Résidence calme à 5 minutes du centre ville à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Idéal pour premier achat ou investissement locatif, cet apparement T3 vous offre une entrée spacieuse, cuisine équipée, cellier, séjour lumineux avec accès direct sur un balcon, 2 chambres avec placards, wc séparé, salle de bains, cave, 1 garage fermé et une place de parking. Commodités à pied. Aucun travaux ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Emplacement idéal pour activité commerciale, avec un local commercial d'environ 31 m², au rez de chaussée composée de 2 pièces, sanitaire, et cour. À l'étage appartement d'environ 77 m², avec cuisine équipée, séjour, salle d'eau, 2 chambres. Cave. Bien vendu libre. Plus de renseignements en agence. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques pas de l'océan et du marché d'Angoulins, venez découvrir cet appartement complètement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse exposée plein ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Situé secteur gare, appartement de 88 m² à rénover au 1er étage d'une petite résidence. Il se compose d'une cuisine, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Il dispose d'un grenier, de deux caves et d'un jardin privatif. Possibilité de le diviser en 2 appartements. Syndic bénévole : charges 0 € Taxe foncière : 1258 Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche JASMIN, découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût. Sans travaux, vous trouverez un grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, loggia et un balcon donnant sur le parc de la résidence. Ses chambres de 15 et 12 m² sont équipées de dressing et balcon. De plus vous disposez d'un garage, stationnement et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux - Tivoli - A 10 min à pieds du tram Barrière du Médoc. Au milieu du groupe scolaire de l'assomption - Ste Clothilde et proche de Camille Julian Au 2nd d'une résidence haut de gamme des années 70 avec ascenseur et gardien. Un T6 modulable de 140 m² env carrez. Il se compose d'une entrée avec placard. Un salon séjour double. Une cuisine indépendante, un cellier. L'espace nuit se compose d'un dégagement, 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et une salle d'eau, 3 wc. Un balcon de 15 m² exposé Sud-Ouest, une place de parking sécurisée en sous-sol, et une cave complètent le bien. Possibilité d'acheter en sus une place de parking sécurisée et aérienne dans la résidence. Prévoir travaux importants tels que l'électricité, l'aménagement intérieur, les menuiseries, salle d'eau, cuisine. Proposition d'aménagement en photo. Quartier très prisé, résidence très bien entretenue et sécurisée. Opportunité rare pour grande famille, investissement en colocation ect. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 – emplacement exceptionnel à royan – à 100 mètres de la grande plage situé dans une rue calme d'un quartier recherché du centre-ville de royan, cet appartement t2 traversant de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des principaux points d'intérêt de la ville. Installé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose : d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et claire avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Grâce à sa configuration traversante, le logement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également : d'une cave en rez-de-chaussée, d'un local à vélos, ainsi que d'un interphone. Le bien a été récemment repeint et l'immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'entretien au cours des deux dernières années : ravalement complet de façade, révision intégrale de la toiture. Seules quelques retouches de peinture dans la cage d'escalier restent à prévoir pour parfaire l'ensemble. L'emplacement constitue un véritable atout : grande plage à seulement 100 mètres, gare sncf et routière à 600 mètres, marché central à 900 mètres, commerces et services accessibles à pied, grand parking public et gratuit à 50 mètres cet appartement offre plusieurs perspectives particulièrement intéressantes : investissement locatif sécurisé, résidence principale, pied-à-terre en bord de mer, ou location meublée saisonnière ou annuelle sous mandat de gestion. Le logement est actuellement occupé par une locataire fiable en place depuis plus de 18 mois; son congé prendra effet en février 2027, offrant ainsi une visibilité appréciable pour un investissement locatif. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel patrimonial, au cœur de royan et à quelques pas de l'océan. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 508€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean olivier laporte entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°452 926 579 greffe de saintes) 06 11 65 86 25 (réf. 609444 ).

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : * Sublime Appartement de 91 m² Entièrement Rénové au COEur de Limoges * Vous rêvez d'un appartement spacieux et rénové avec goût à Limoges ? Ne cherchez plus, cet appartement de 91 m², situé au cOEur de la ville, est fait pour vous. * Description des Pièces : * Cet appartement lumineux comprend 2 chambres parfaitement aménagées, une salle de bain, et un WC indépendant pour plus de confort. Cave. La cuisine équipée complète est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance, avec un dressing pour optimiser le rangement. * Avantages de l'Appartement : * - * Situation Privilégiée * : En plein cOEur de Limoges, proche de toutes les commodités. - * Entièrement Rénové * : Matériaux de qualité et design moderne. - * Sécurité Renforcée * : Digicode et porte blindée pour une tranquillité d'esprit. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur de Saint Joseph cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et du centre ville. Idéalement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. La facilité de stationnement, que ce soit dans la rue ou à l'intérieur de la résidence. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant praticité. La résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit aux propriétaires et la proximité des commodités facilite le quotidien. À l'intérieur, l'appartement de 42 m² est agencé de manière optimale. Dès l'entrée, un grand placard offre du rangement. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, comprend une machine à laver le linge et un lave-vaisselle. Un cellier et une salle de bain avec placard complètent cet espace de vie. Le séjour lumineux offre une vue agréable, tandis que la chambre avec placard assure un espace de repos confortable. Le bien est actuellement loué jusqu'en début octobre (préavis demandé par le locataire) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Investissement clé en main ! Idéalement situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités, transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de type 2 actuellement loué meublé. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez ses prestations : double vitrage PVC aucun gros travaux à prévoir. Vendu avec son mobilier et déjà exploité en location meublée, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable, un pied-à-terre ou une future résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur — à découvrir rapidement ! Référence agence : 9097.

Situé à Bordeaux, au sein d'un immeuble de caractère édifié en 1890, cet appartement de 95 m² se trouve au deuxième étage d'une copropriété intimiste de 5 lots. Offrant 4 pièces bien distribuées, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. Les volumes généreux et la qualité d'entretien générale créent un cadre de vie confortable, dans un esprit à la fois classique et soigné. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant qui se prolonge également devant l'une des deux chambres, apportant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de l'environnement calme, avec une vue dégagée sur les façades environnantes. Une seconde ouverture sur l'arrière donne accès à un balcon côté cour intérieure, offrant un coin plus intime, idéal pour savourer un moment de tranquillité. L'appartement compte deux chambres bien proportionnées, une salle de bain et des toilettes séparées, ce qui permet une organisation fonctionnelle du quotidien. L'immeuble a bénéficié de travaux récents avec un ravalement de façade et une toiture refaite, ce qui renforce l'attrait de l'ensemble et le confort des futurs occupants. La qualité globale du bâti et de la copropriété participe à l'impression de solidité et de pérennité. En complément, un grand sous-sol d'environ 17 m² ainsi qu'un cagibi offrent de véritables solutions de rangement, appréciables pour stocker facilement vélos, affaires de saison ou archives. La cave et les espaces de stockage associés viennent ainsi enrichir l'usage quotidien du logement et contribuent à son caractère pratique. À moins de 200 m, l'arrêt de bus Salinières permet de se déplacer facilement dans la ville, complété par une autre desserte Salinières à environ 250 m et par l'arrêt Musée d'Aquitaine à environ 400 m, illustrant une desserte en transports en commun particulièrement pratique. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate : le lycée Le Mirail à environ 200 m, la crèche Cadet Rousselle La Maison Bleue à environ 200 m, ainsi que l'école primaire publique Menuts et l'école primaire Menuts Philippe, situées à environ 300 m. Un peu plus loin, autour de 400 m, se trouvent l'école primaire publique Paul Bert et l'école primaire Paul BERT. Le quotidien est également agrémenté par la présence du parc Saint-Michel à environ 400 m, offrant un espace de promenade et de détente à quelques minutes à pied seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1404 euro - Charges de copropriété : 55 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rue dalloz, dans résidence bien entretenue, appartement traversant T4 à rénover se composant d'une entrée, un placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour traversant avec balcon, partie nuit se composant de 3 grandes chambres avec placards et balcons, WC séparés, une salle de bains avec baignoire. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Dans le secteur très recherché quartier La Bastide Bordeaux, à proximité immédiate du tramway Jardin Botanique et du groupe scolaire Sainte Marie de Bastide, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement connecté au centre-ville. Le bien développe une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse exposée Sud, complétée par une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. L'ensemble est parfaitement agencé, avec une mezzanine permettant d'optimiser les volumes et de structurer les espaces de vie de manière fonctionnelle et agréable. Force du projet : Une enveloppe travaux est à prévoir pour permettre une reconfiguration complète en produit contemporain : optimisation des volumes, amélioration énergétique (isolation, chauffage à inertie), remise aux normes électriques, création d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau qualitative. Premier achat intelligent ou investissement, ce bien coche les cases essentielles : emplacement, potentiel locatif et création de valeur immédiate. Une opportunité rare, à saisir sans délai ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf. 959108.

Dans le quartier recherché de Tivoli, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du Parc Bordelais, découvrez ce T1 bis de 30 m² situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge. Dès l'entrée, un placard de rangement intégré apporte un espace de stockage appréciable. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en conservant une véritable sensation d'espace. L'un des points forts de l'appartement est son coin nuit séparé, qui permet de distinguer les espaces de vie et de repos, un véritable atout pour cette typologie de bien. La salle d'eau a été rénovée dans un style contemporain et les WC sont séparés, un détail toujours appréciable au quotidien. À l'extérieur, le balcon de 7 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Équipé d'un store banne, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, offrant un cadre verdoyant et paisible au quotidien. L'appartement est vendu meublé et peut être occupé ou loué immédiatement. Une cave privative complète le bien, tandis qu'un local vélos est à disposition des résidents. La résidence bénéficie par ailleurs d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude collective. L'appartement dispose également de volets roulants électriques. Les atouts de cet appartement ? • T1 bis avec coin nuit séparé • Dernier étage avec ascenseur • Balcon de 7 m² exposé sud-ouest avec vue sur le parc • Résidence sécurisée avec concierge • Cave privative et local vélos • Emplacement privilégié à Tivoli, à proximité du Parc Bordelais, des commerces et des transports Avec son dernier étage, sa vue dégagée sur le parc et son emplacement privilégié à Tivoli, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés dans ce secteur de Bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 332, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1218€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 957277.

Bordeaux Caudéran, à côté de l'eglise, agréable appartement de type 2 dans une résidence calme et sécurisée. Vendu libre de toute occupation. Un salon donnant sur un balcon à l'arrière de la résidence et une place de parking en rdc couverte au bas de l'immeuble.

Iad france - nicolas daval vous propose : exceptionnel à la rochelle – terrasse panoramique, piscine privative & prestations haut de gamme certains biens sont rares. D'autres sont uniques. À mi-chemin entre le vieux-port et le port de plaisance de la rochelle, découvrez un appartement hors normes de 175 m², pensé comme une véritable villa sur les toits. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien d'exception bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes du coeur historique de la rochelle et des plages. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, s'ouvre généreusement sur une spectaculaire terrasse paysagée d'environ 135 m², véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Point d'orgue de cette propriété : une piscine privative entièrement rénovée, rare privilège sur le marché rochelais. Imaginez vos soirées d'été face au coucher du soleil, vos moments de détente à l'abri des regards ou vos réceptions entre amis dans un environnement exclusif. L'appartement propose quatre chambres, chacune disposant de son propre accès extérieur et salle d'eau ou bains avec wc séparé. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle de bains privative, créant un espace intime et raffiné. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme : domotique, climatisation réversible, alarme, visiophone, sonorisation intégrée et prestations contemporaines pensées pour un confort absolu. Pour parfaire ce niveau de confort exceptionnel, un double garage fermé ainsi que trois places de stationnement privatives complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché à la rochelle. Une adresse confidentielle, des prestations rares, des extérieurs exceptionnels et un art de vivre unique. Un bien destiné à ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un lieu de vie d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas daval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 820771764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement des année 70 situé sur la commune de Pessac proche des commerces, et des facultés. Cet appartement au quatrième et dernier étage, se compose de 4 chambres avec placards, d'une cuisine, d'une salle de bains; d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il vous propose aussi un cellier privatif de belle taille sur le palier pour stocker vos encombrants et ainsi libérer de l'espace dans votre appartement. Sans oublier sa place de parking privative. Cette résidence dispose d'un vaste et agréable parc arboré, parfaitement entretenu, où il fait bon se détendre à l'ombre des arbres. Contactez nous pour venir le découvrir. Copropriété de 738 lots (Pas de procédure en cours). Clovis CURTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 649 300 - Bordeaux.

Appartement spacieux idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. Agencé actuellement en 7 chambres (facilement transformable en beau T4), 1 salle de bains, 2 salles d'eau et trois balcons; cet appartement lumineux et traversant possède de sacrés atouts. Ce bien à rafraichir possède aussi un grand cellier sur le palier. L'emplacement sur la commune de Pessac limitrophe à la faculté de Talence, à l'école de commerce Kedge, et à 5 minute de la rocade est un plus pour les étudiants. De plus cette grande résidence vous offre un énorme parc arboré pour des moments de détente avec vos enfants ou vos animaux de compagnie. Soyez réactif, cet appartement est pour vous. Copropriété de 738 lots (Pas de procédure en cours). Clovis CURTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 649 300 - Bordeaux.

Une maison sur les toits ! Superbe appartement traversant de 170 m² en dernier étage ouvrant sur grande terrasse de 80 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous serez sous le charme de son vaste séjour sud / est de 50 m² baigné de lumière et ouvrant sur sa grande terrasse, agréable pour vos moments en famille ou entre amis. Il se situe au dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, dans un quartier très en vue de PAU. Cet appartement comprend 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée. les plus : un parking sécurisé, un garage, une cave et en annexe un petit studio. N'hésitez plus, une visite s'impose. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5924.00 euros.

Dans le quartier Beaurivage à Biarritz, à proximité de la Côte des Basques, duplex offrant une configuration de type maison. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. À l'étage, le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

Exclusivité : idéalement situé en plein coeur de biarritz, ce studio d'environ 19 m² en bon état bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques pas de la plage du port-vieux, des commerces et des animations du centre-ville. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de biarritz. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Gregoire lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.