Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Situé dans la charmante ville de Niort (79000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Niort offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses musées et ses activités culturelles variées, idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine. Cet appartement de 54 m² propose un agencement pratique avec une entrée menant à une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une cave pour le stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel dans un quartier dynamique de Niort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Idéalement situé à Bordeaux, ce agréable appartement 2 pièces de 44 m² se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue. En très bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec des baies vitrées, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente. Les + : menuiseries récentes, chaudière en excellent état, cave et place de parking privative. Résidence avec ascenseur, local vélo, interphone et fibre installée. Un bien pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Situé à Bègles (33130), cet appartement T2 d'environ 59 m² offre un emplacement idéal dans une commune dynamique et prisée de la banlieue de Bordeaux. Bègles se distingue par son ambiance conviviale, ses espaces verts et son excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement T2, construit dans les années 1970, se trouve au troisième et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec deux placards intégrés, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans l'espace séjour. À conserver ou réaménager en fonction de vos besoins donc ! En bonus, une cave de 3,5 m². À noter qu'il n'y a ni place de parking ni balcon, mais le ravalement de façade récent datant de 2022 constitue un atout indéniable pour ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 06 03 21 54 73, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce magnifique T2 très lumineux vendu meublé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété et bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer. Il comprend une entrée avec placard, une belle de vie avec cuisine ouverte équipée, aménagée avec un séjour / salon ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et le célèbre Phare du Bout du Monde. Vous disposez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un local vélo collectif. L'immeuble est en cours de rénovation (ITE, ravalement, isolation des combles et embellissement des extérieurs) garantissant une valorisation durable du bien. La résidence bénéficie d'un parking privé. Vous rêvez d'un pied-à-terre sur la Rochelle ou faire un investissement locatif très recherché en location saisonnière. Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Situé dans une rue piétonne, en plein cœur du centre-ville de Poitiers, découvrez ce superbe appartement de 100,80 m² Loi Carrez, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses éléments authentiques : parquet ancien, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Le salon lumineux, chaleureux et élégant, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, elle-même prolongée par une agréable terrasse couverte, un véritable privilège en plein centre-ville. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en supplément, un véritable atout sur le Plateau. Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de centre-ville, de charme et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

ROYAN - Quartier Pontaillac, je vous propose de découvrir cet appartement de 98 m² avec un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage du Chay (450m), des commerces et des restaurants. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex de 4 pièces comprend : une entrée, un séjour spacieux et très lumineux ouvrant sur un joli balcon avec aperçu mer, une cuisine indépendante, un vestiaire, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand dressing. Une cave ainsi qu'un jardinet privatif complètent cet ensemble offrant confort et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Idéal primo-accédant ou jeune couple ! Venez découvrir ce charmant appartement t3, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon convivial et lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave, d’une place de parking privative et d’un garage, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092 pragout immobilier agence de limoges mail : christine@pragout-immo.fr tel : 07 81 38 37 02.

Situé proche de la gare et de toutes les commodités, cet appartement à rafraichir, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc. Un place de parking couvert et une cave. À visiter très rapidement ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (9.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1815.00 euros. François desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Magnifique appartement d'environ 31 m², entièrement rénové, face au port de Capbreton. Vous serez séduit par sa luminosité, grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que par son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un séjour donnant accès à un coin nuit climatisé (climatisation réversible). L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur le port. Un cellier attenant à l'appartement complète les prestations de cet appartement. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 588 lots - dont 248 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

Pau séduit par sa qualité de vie entre océan et montagnes, découvrez ce bel appartement familial de 115 m² idéalement situé en centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélos. Ce bien a été entièrement rénové avec goût, il est composé d'un grand séjour lumineux et de sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, wc indépendant, 2 chambres, 2 autres pièces aménagées en bureau et salle de sport mais évidemment réaménageables en 4 chambres, idéal pur une grande famille, en sus un box sécurisé de 22 m² en sous-sol et sa cave. Vous profiterez également d'un balcon aménagé exposé sud-ouest parfait pour les moments de détente au soleil. Un appartement clé en main, agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! DPE C - Réf 4069 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

L'adresse grand pau vous propose ce t2 bis proche du centre ville tout juste rénové avec sa vue sans vis à vis. Une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée -une chambre -une salle d'eau -wc séparé -une mezzanine de 10 m² une cave vient compléter le lot une visite s'impose ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

Idéalement situé en hyper centre, à deux pas de la Mairie de Limoges, cet appartement spacieux et lumineux se niche au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing particulièrement recherchée. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un environnement agréable : la résidence fait face à un parc, offrant ainsi calme et verdure, en retrait des axes passants. Traversant et baigné de lumière, le bien offre de beaux volumes particulièrement appréciables. Le vaste séjour salle à manger d'environ 40 m² constitue une véritable pièce de vie conviviale, prolongée par une loggia et un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre plus spacieuse avec dressing et balcon plein sud avec un beau panorama dégagé. Une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs placards complètent l'agencement fonctionnel de l'appartement. Côté prestations, le bien bénéficie de double vitrage et d'un tableau électrique déjà refait et vous trouverez des matériaux nobles (marbre) dans l'entrée et la sdb. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La résidence sera prochainement raccordée au réseau de chaleur urbain, une évolution intéressante qui permettra à la fois de réduire les coûts de chauffage et d'améliorer l'empreinte écologique. Enfin, des annexes particulièrement recherchées en centre-ville viennent compléter l'ensemble : une cave et surtout UN GARAGE privatif, en plus du parking souterrain en face où il est possible de prendre un abonnement. Un appartement confortable et élégant, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie central, pratique et sécurisé. Référence agence : 18460.

Exclusivité - Square des Emailleurs, au 2ème étage d'un ancien Hôtel particulier, bel appartement traversant se composant d'une grande entrée, une belle pièce vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et améngée, un WC séparé, une chambre avec dressing, un couloir desservant une belle chambre lumineuse, une salle d'eau. Belles prestations, à voir. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur, appartement T4 en rez-de-chaussée avec jardin privatif, lumineux et rénové récemment. Situé dans un environnement avec stationnement facile, gratuit et à proximité des commodités, il offre un cadre de vie simple et agréable au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un intérieur baigné de lumière. Le séjour salon propose un espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, apporte un vrai côté pratique au quotidien. Les trois chambres, toutes équipées de placards permettent à chacun de trouver sa place, tandis qu'une pièce de rangement supplémentaire vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin privatif prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Une cave vient également compléter le bien, idéale pour le stockage. Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, qui réunit aujourd'hui des critères particulièrement recherchés. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 152, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds de travaux) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 947578.

Bel appartement en plein centre historique de sarlat. Vous pourrez faire tout à pieds ! Cet appartement de 61 m² dispose d'une belle salle / salon lumineuse d'une superficie de 22 m² avec la possibilité de mettre une cloison si vous souhaitez avoir un appartement avec 2 chambres. Une grande chambre de 15 m² ainsi qu'une cuisine, salle d'eau et wc complète cet appartement. L'ensemble est propre et sans travaux. De nombreux placards sont présents dans cet appartement, ce qui est un vrai plus pour le rangement au quotidien. L'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur. La résidence est sécurisée avec ouverture par interphone. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(200€ / trimestre) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 947612.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Avenue du Loup, beau T5 dans résidence sécurisée et entretenue - Ce bel appartement spacieux offre 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc. Il dispose d'une grande entrée, d'une jolie pièce de vie donnant sur une grande terrasse d'environs 63 m² sans vis à vis direct. La cuisine séparée reste totalement équipée. Une salle de bain et un wc indépendant apportent confort et praticité. Autres atouts offerts par ce bien : 1 cave privative et 1 cave commune dédiée pour les propriétaires. Un parking privatif à la résidence se trouve au pied de celle-ci ainsi que plusieurs commerces. Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.38€ par mois (soit 2176.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE : BIEN RARE A LA ROCHELLE Situé au dernier étage avec une terrasse de 95 m² avec vue sur les arbres, je vous propose ce superbe appartement de 149 m² aux prestations impeccables. Grâce à sa localisation, cet appartement offre un offre un cadre de vie rare à la Rochelle : situé à 300 m de la mer, proche des commerces et proche de l'Allée du Mail et de son Casino. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité que propose cet appartement traversant. L'ascenseur ne dessert que cet appartement. L'appartement se compose d’une entrée donnant sur la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte - la pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur plusieurs extérieurs. Côté nuit, il propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi que 2 autres chambres et 1 salle d'eau. L'appartement dispose d'une terrasse en rooftop, sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur le parc et ses arbres, ou vous profiterez de la quiétude du quartier. Côté stationnement, l'appartement est proposé avec un garage et 2 places de stationnement privatives dans la Résidence. Il dispose également de 2 caves dont 1 aménagée en splendide cave à vins. À bientôt pour une visite La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Appartement hypercentre de 93 m², au 3ème étage d'une petite copropriété, avec balcon dans les deux chambres, dans un immeuble de type haussmannien avec du cachet, du volume, de belles hauteurs sous plafonds, et des parquets bois magnifiques. Vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie lumineuse et bien exposée, de deux grandes chambres, d'une une salle de bains centralisée, d'une cuisine équipée, et d'un wc indépendant. Vous disposez également d'un cellier pouvant faire office de cave. Il est important de noter qu' un bail de location arrivera à terme en septembre 2026, loyer 570e avec charges de syndic 246e par trimestre, et que le bien sera libre à la vente à partir de cette date. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la rochelle, avenue jean guiton, proche des commerces, du stade et des bus. Agréable t3 au 4° étage avec ascenseur comprenant une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec accès terrasse, deux chambres et une salle de bain. Une cave, une place de stationnement et un box viennent compléter ce bien. Appartement disponible en novembre pour visiter un seul numéro, denis dufeu au 06 61 98 09 13 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme et à proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à la N89. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, superbement décorée et pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée : réfrigérateur, four, micro-onde, plaque de cuisson, cave à vin, table et quatre chaises. Tous ces équipements restent à l'achat du bien, ce qui en fait un logement clé en main. La partie nuit se compose d'une belle chambre au design raffiné, agrémentée d'un mur décoratif vert qui apporte beaucoup de caractère. La chambre dispose d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine, comprenant une douche à l'italienne et de très belles finitions. Vous trouverez également un grand dressing sur mesure, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'appartement bénéficie d'une petite terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce véritable petit cocon, décoré avec soin et parfaitement entretenu, conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Situé dans le centre-ville d'Hossegor, dans une résidence sécurisée et récemment ravalée, vous serez séduit par cet appartement de type 2, entièrement rénové et clés en main. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, et d'une grande suite parentale avec coin bureau, dressing et salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave aménagée et d'une place de parking en souterrain. Copropriété de 51 lots dont 26 logements. Charges annuelles à hauteur de 1064€. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 860€ sur la base du prix des énergies indexés sur 2021 (hors abonnement). Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 51 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064.00 euros.

Pau Sud, venez découvrir ce t3 lumineux avec balcon. Il offre une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Le plus : un cellier, une cave et un place de parking sécurisée. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 41 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À quelques minutes à pied des plages de la Milady et Marbella, découvrez ce studio de 34 m² lumineux, idéal en pied-à-terre ou investissement locatif. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud, véritable extension de l'appartement, offrant un agréable aperçu océan et un environnement dégagé. L'espace est intelligemment optimisé avec jusqu'à 4 couchages grâce à un lit escamotable, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Les atouts qui font la différence : Terrasse plein sud exploitable - Aperçu océan - Résidence avec ravalement déjà financé - Faibles charges - Cave - Garage fermé en option (rare sur le secteur) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

À proximité immédiate du Parc Rivière, découvrez un appartement idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement sécurisé. À moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et tramways (lignes C et D), l'emplacement coche toutes les cases pour une vie pratique… et une forte attractivité locative. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, parc privé et stationnement commun, cet appartement de 64,71 m² carrez offre une base saine et un beau potentiel de valorisation. Il se compose de : • une entrée avec rangements • deux chambres • une salle d'eau rénovée • WC séparés • une cuisine indépendante aménagée et équipée • un séjour lumineux d'environ 30 m² Le petit plus : La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour via une ouverture type passe-plat ou largeur de porte, permettant de créer une connexion conviviale entre les espaces tout en conservant une cuisine semi-indépendante — un aménagement recherché pour allier praticité et modernité. Appartement traversant, double exposition Ouest / Est. Une cave de 8 m² complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

À deux pas de la Place Denis Dussoubs, du Centre Saint-Martial et de la FNAC, sur une surface exploitable totale de 260 m², comprenant le 2ème étage (155 m²) habitable immédiatement avec cinq chambres, et le dernier étage (105 m²) d' un immeuble consulaire, magnifique appartement bourgeois très lumineux (triple exposition) avec mansardes, places de parking, caves, syndic bénévole et chauffage individuel gaz ! ATTENTION : - Seule la partie du deuxième étage est prise en compte au niveau du DPE car c'est la seule chauffée ! Soit 155 m² Le troisième est un appartement très ancien dont les rénovations ont débuté et laisse la possibilité d'avoir des pièces en duplex ou un superbe espace pour travailler (bureaux, atelier etc. ? ). - L'eau figure dans les charges et les cinq derniers occupants consommaient en abondance. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 06 73 37 27 27, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.