Appartement avec cave à vendre à Nantes (44000)

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Au cOEur du quartier Camus à Nantes, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, appartement de 87 m² d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. L’espace de vie se compose d’une entrée avec placard, d’une double réception lumineuse avec accès à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon-terrasse donnant sur un jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec balcon. L’une des chambres dispose de sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d’eau indépendante. Les chambres donnent sur un environnement calme et verdoyant. Possibilité de créer une quatrième chambre. L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, assurant une bonne luminosité. Annexes : Place de parking en sous-sol Cave Appartement au plan fonctionnel, offrant des possibilités d’aménagement grâce à l’absence de murs porteurs sur certaines zones. Venez visiter cet appartement et projetez-vous dans un espace lumineux, modulable et idéalement situé au cOEur du quartier Camus. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.49€ par mois (soit 1709.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dalby co-exclusivite en bordure du parc potager de la moutonnerie, et à 3 minutes à pied du tramway l1 et de nombreux commerces, je vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux et en très bon état, niché au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence au calme de son impasse. D'une superficie de 70 m², il se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 9 m² (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de plus de 30 m²); puis dans la partie nuit, deux chambres avec rangements et penderies ainsi qu'une salle de bains. Toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. À visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 188 689 - greffe de nantes) edouard courville entrepreneur individuel 07 85 55 81 11 - réf. 883450.

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