Appartement avec cave à vendre à Nancy (54)

Situé dans un secteur stratégique et dynamique de Nancy, cet appartement de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du campus ARTEM et du quartier Vélodrome. À deux pas des écoles, des transports et des commerces, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat pour un jeune couple souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un lumineux salon-séjour de 18 m², propice à la détente, d'une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 10 m², entièrement meublée et équipée. Un couloir avec rangements intégrés dessert une salle de bain pratique et bien agencée. L'ensemble propose un agencement optimisé, où chaque mètre carré est intelligemment exploité. En complément, ce bien dispose d'atouts rares en milieu urbain : une cave privative et un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables. La proximité immédiate des lignes de transport et des commodités renforce encore l'attractivité de cette adresse calme mais parfaitement connectée. Sain et bien entretenu, l'appartement pourra bénéficier de quelques rafraîchissements afin d'en révéler tout le potentiel et de le moderniser selon vos goûts. Consommation énergie primaire : E (268 kWh / m² / an) Consommation énergie finale : E (58 kWh / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 850 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1773.

Situé en hyper centre-ville de Nancy, au cœur de l'animation citadine, cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie privilégié. C'est l'emplacement idéal pour un étudiant cherchant la proximité des facultés, un jeune actif voulant tout faire à pied ou un retraité souhaitant un quotidien dynamique, très pratique et agréable, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à la gare en une minute. Au sein d'une copropriété de standing très bien entretenue, ce bien en bon état général séduit par sa belle luminosité naturelle et son agencement parfaitement fonctionnel. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une belle chambre avec dressing - Une salle d'eau moderne - Une cave, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : - Grande terrasse, rare en hyper centre - Double vitrage et volets électriques Travaux de copropriété validés et entièrement à la charge de l'acquéreur, garantissant un confort optimal, une valorisation pérenne du bien et une parfaite sérénité pour les années à venir. Une opportunité clé en main à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif ultra-sécurisé dans l'un des emplacements les plus prisés du centre nancéien. (Actuellement loué jusqu'en octobre 2026) Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 124 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 16 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ à 840€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1750.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Venez découvrir ce magnifique T5 situé rue Gabriel Mouilleron, à quelques mètre de NANCY THERMAL Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien subtilement mêlé à des prestations actuelles : parquet massif, volumes généreux, hauteur sous plafond de près de 3,10 m et atmosphère cosy créent un véritable cocon chaleureux. L’appartement se compose d’un beau salon-séjour, d’une cuisine individuelle, de quatre chambres, avec la possibilité d’aménager une superbe suite parentale selon vos envies. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un bien clé en main. Les prestations : - Fenêtres double vitrage avec isolation phonique - Cuisine de 2024 ainsi que l'électroménager - Parquet chêne massif - Chaudière de 2024 Possibilité de créer une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau de près de 27 m²) ou un double salon séjour. Situé au premier étage d’une petite copropriété bien gérée, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché : - A 500 mètres du parc Sainte-Marie et de Nancy Thermal - A 800 m d'ARTEM - A quelques pas d’un Carrefour Contact - proximité immédiate de la Villa Majorelle, du musée de l’École de Nancy et de l’IUT de Nancy Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nancéienne, entre culture, verdure et commodités. Possibilité de louer 1 à 2 places de stationnement dans un garage de copropriété Une cave de 30 m² complète ce magnifique appartement Certaines photos ont été meublées par intelligence artificielle. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.08€ par mois (soit 1357 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité pour investisseur ou primo accédant. Appartement lumineux de 72 m² loi carrez très bien entretenu, situé au 3 eme étage sur 15 d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur. Composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine fermée il bénéficie de 2 chambres, d'une entrée accompagnée d'une salle de bain avec wc séparé. Grand balcons accessibles depuis le séjour et les chambres. Place de parking en sous-sol fermé. Situé dans la tour C du centre commercial saint Sébastien, en hyper centre de Nancy, la proximité des commodités, commerces et de la gare est un atout majeur. Le vendeur assume en amont de la vente, la totalité des coûts des travaux votés en AG concernant la remise en état des balcons. Aucun travaux à prévoir. Cave. Parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

Situé dans le secteur recherché Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution optimisée et sa luminosité. Il se compose de : - Un séjour lumineux, convivial et confortable de 21 m² - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée - Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau de 13 m² chacune - Une salle de bains pratique - Des rangements intégrés, facilitant l'organisation du quotidien Actuellement loué 560€ cc, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nancy pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : E de 271 kWh / m² / an Consommation énergie finale : B de 10 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au 03 83 38 25 91 Référence agence : 1748.

Grand T5 lumineux avec balcon, garage et fort potentiel à deux pas des facultés. Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce T5 de belle superficie situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les généreux volumes et les nombreux espaces de rangement grâce à un vaste hall équipé de placards et d'un dressing. Le salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition et à sa vue dégagée, offre un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement se compose également de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon au calme à l'arrière de la résidence, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout en ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de créer un intérieur moderne et entièrement adapté à vos goûts tout en valorisant votre investissement. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, parcs et principaux axes de circulation. Les facultés de Lettres et de Droit sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation. Les points forts : Appartement traversant et lumineux; Beaux volumes et nombreux rangements; Balcon, cave et garage; Résidence avec ascenseur; Secteur recherché proche des facultés; Fort potentiel après rénovation. Une opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 597505 ).

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy / appartement / t3 64 m² / 2 chambres / cave / proximite commerces & transports / gardien & cameras 24h / 24 7j / 7 / venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur. Fonctionnel et habitable de suite. Composé comme suit : - une entrée de 7 m² desservant les différentes pièces de vie - un beau salon / séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - une première chambre de 14 m² - une seconde chambre de 13 m² - une salle d'eau avec wc de 3 m² sur le plan technique : - les charges comprennent les frais d'entretien des communs / ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h / 24 7j / 7 (protection incendie et aide à la personne), les caméras, le fond travaux ainsi que le chauffage au gaz urbain - taxe foncière 1300 - fenêtres double vitrage - une cave est vendue avec l'appartement il est possible de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Joignable 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet investissement locatif clé en main ! Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Charlemagne à Nancy, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités comme le bus, les commerces et écoles. Ce T2 de 52 m² est une opportunité idéale pour un investisseur, le bien est actuellement loué (460 € / mois), à une locataire sérieuse depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine. L'appartement se compose : - d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de 18 m², offrant un bel espace de vie - d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur le séjour. - d'une grande chambre de 14 m², véritable atout pour la location, - d'une salle de bain avec baignoire et un espace pour une machine à laver, - de WC séparés. La résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie apprécié par les locataires, assurant ainsi une demande constante. L'appartement est vendu avec une cave pour le stockage et une place de parking souterrain privative, c'est un investissement simple et sûr au cœur d'un secteur prisé de Nancy. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement locatif et contactez moi vite pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : E / Charges annuelles : 3000 € / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1689.

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas : idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au cœur d'un quartier recherché (proche de toutes commodités, commerces, transports en commun et écoles), venez découvrir sans tarder ce ravissant appartement T2 en duplex de 39 m², offrant une distribution parfaite et sans perte d'espace. Ce bien est idéalement agencé pour un confort de vie optimal : Au premier niveau, vous serez séduit par sa pièce de vie agréable et très claire, offrant un salon cosy avec un espace de rangement très pratique Une cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge le séjour. L'étage est entièrement dédié au repos, garantissant une séparation parfaite entre jour et nuit avec une belle chambre, au calme, pouvant accueillir un grand lit et des rangements. La salle de bain attenante, équipée d'une vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC. L'agencement en duplex permet une intimité totale de l'espace nuit, l'appartement bénéficie d'une rénovation récente, aucun travaux à prévoir pour ce bien. Coup de cœur assuré ! Contactez rapidement votre agence Orpi Stanislas pour organiser une visite. DPE : D / Charges annuelles : 680 € / pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1688.

Exclusivité orpi au centre ville de nancy ! Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 cet appartement f2 de 53.77 m² situé au deuxième et dernier étage ! Vendue loue ! Loyer : 543€ cc (493.20 + 49.80) il se compose, d'une entrée de 6.27 m², d'une belle pièce de vie de 23.25 m² donnant accès à la cuisine de 5.83 m². Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 12.44 m² et d'une salle de bains avec wc et emplacement machine à laver de 5.98 m². En annexe : une cave. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage et hublot, chauffage électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 301 kwh / m2 / an. La classe climat est notée e (9 kg co2 / m² / an). Estimation des coûts annuels : entre 1260 et 1760 euros par an (indexe année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8713.

F2 Secteur Gare / Grand Verger Venez découvrir cet appartement de deux pièces à quelques pas de la gare Saint-Léon, situé en deuxième corps de bâtiment, au second étage d'une petite copropriété. L'entrée de l'appartement dessert un WC, une cuisine séparée du séjour, un couloir vous conduira ensuite vers la salle d'eau ainsi que la chambre. Vous pourrez prévoir un léger rafraîchissement au départ du locataire. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 540 € charges comprises. Toutefois, le bien peut être vendu libre de toute occupation, avec un départ du locataire possible au plus tard pour décembre 2025, suite à la délivrance d'un congé pour vente par le propriétaire. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également d'une grande toiture pouvant être transformé en toit-terrasse. Lien géorisques : / #/xxjzOQZE Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06 99 00 76 60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1571.

Secteur Place Stanislas - Appartement de 150 m² avec ascenseur Dans le quartier très prisé de la Place Stanislas à Nancy, au calme de la rue des Dominicains, découvrez ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 lots. Sur 150 m², cet appartement vous fera profiter du charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet et ses cheminées. Il se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, de nombreux rangements. Il se prêtera facilement à une activité libérale de par sa deuxième entrée. Il est également accompagné de deux caves permettant un stockage serein. Une adresse d'exception profitant d'un cadre paisible et calme. Il vous offrira un accès immédiat aux commerces et diverses commodités telles que les restaurants, médecins et lieux de loisirs. Contactez notre agence Orpi Nancy Saint Epvre au 03 57 54 88 89. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 247kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (45Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3180 et 4350 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8518.

Proche des écoles, transports et axes autoroutiers, à 5min à pied de la gare et à peine 10 minutes d'artem ! Dans le centre de ville de nancy, l'agence orpi gesim concordis, vous présente cet appartement f5, de 112 m²; entièrement refait en 2020 ! Il est situé au septième étage, avec ascenseur, d'une copropriété entretenue, offrant une vue imprenable sur nancy ! Il se compose, d'une belle entrée, d'une cuisine dînatoire, aménagée / équipée refaite entièrement en 2024, offrant une vue claire et dégagée. Un salon / salle à manger lumineux ainsi qu'un wc indépendant et deux salles d'eau récemment rénovées, sont à disposition. Côté nuit, vous disposerez, de quatre vastes chambres avec placards de rangement et espace bureau. Annexe : une cave, une garage ! Caractéristiques techniques : fenêtre pvc double vitrage, chauffage collectif au gaz. Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 162 kwh / m2 / an. La classe climat est aussi notée d (35kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet appartement est une opportunité sur le marché, combinant espace, confort et praticité. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8357.

Exclusivité LAMY ! 5 pièces 113 m² Boulevard Joffre, NancyVenez découvrir cet appartement familial d'une belle superficie en plein centre de Nancy. Il vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon, une cousine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés. De nombreux placards pour optimiser vos rangements ainsi qu'une cave. Situé au 7ème étage du Building Joffre, une résidence proche de la gare et de toutes les commodités du centre ville. Cet immeuble avec ascenseur, chauffage collectif, gardien connait actuellement une rénovation des façades afin d'améliorer son confortPour pus de renseignements, contactez Fanny ROLLE au 06 13 91 01 60.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / IMMEUBLE BOURGEOIS / 181 m² / 5 CHAMBRES / PARKING VOITURE ELECTRIQUE / GARE Adapté pour une famille, cet appartement bourgeois saura vous séduire par ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures. Il vous offre 214 m² de surface au sol pour 181 m² habitable et répartis sur 2 niveaux, séparant les espaces de vie au premier niveau et l'espace nuit à l'étage. Ses beaux volumes et sa luminosité naturelle renforcent ce sentiment d'espace et d'indépendance des espaces. Situé au dernier étage, dans une petite copropriété, ce duplex offre un cadre de vie particulièrement calme et préservé des nuisances de voisinage. Entièrement rénové et exposé Est / Ouest, il est très lumineux tout au long de la journée. L'entrée dessert un agencement fluide et bien pensé. Le séjour s'articule avec une salle à manger distincte et un salon séparé, offrant de véritables espaces de vie différenciés et cosy. La cuisine indépendante de 20 m² est spacieuse, bien dimensionnée pour une grande famille et pour y prendre les repas. L'appartement dispose de 5 chambres aux configurations variées : 2 chambres d'environ 10 m², une chambre de 14 m², ainsi que deux autres chambres lumineuses. Un dressing privatif apporte un confort de rangement appréciable. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC indépendants répondent aux besoins d'une famille avec buanderie / cellier derrière la cuisine pour faciliter le quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, de la fibre optique et d'un interphone. Il bénéficie également d'une place de parking avec borne électrique, d'un grenier, ainsi que de 2 caves, atouts pratiques pour un appartement de cette envergure. Proche Gare, transports, écoles et toutes commodités. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.