Vente appartement 2 pièces 51 m² Nancy (54000)

Situé au cœur d'un secteur stratégique et dynamique de Nancy, cet appartement de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du campus ARTEM et du quartier Vélodrome. Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces, ce bien constitue une opportunité locative de premier choix pour un investissement étudiant ou un achat serein pour un jeune couple souhaitant profiter de la vie urbaine. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie pratique et lumineux. Le cœur du bien se compose d'un grand salon séjour de 18 m² baigné de lumière, parfait pour la détente. La partie nuit dispose d'une belle chambre spacieuse de 14 m². Côté service, vous profiterez d'une cuisine séparée de 10 m², entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un couloir fonctionnel doté de rangements intégrés menant à la salle de bain. Chaque mètre carré est optimisé pour un confort quotidien maximal. Ce bien se distingue particulièrement par ses annexes précieuses en milieu urbain : une cave privée et un grenier, offrant des volumes de stockage supplémentaires non négligeables. La proximité directe des lignes de transports et des commodités du Vélodrome renforce l'attractivité de cette adresse calme mais connectée. L'Appel à la Découverte Sain, bien agencé et idéalement placé, cet appartement est un produit rare sur le marché nancéien actuel. S'il peut nécessiter quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel, sa situation géographique à deux pas des grandes écoles en fait une valeur sûre. Ne laissez pas passer cette occasion de visiter un bien au fort potentiel de valorisation. Contactez moi pour organiser votre visite. Consommation énergie primaire : E de 268 kWh / m² / an Consommation énergie finale : E de 58 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814. Référence agence : 1773.

Coup de cœur à Nancy – F2 lumineux avec ascenseur & option garage ! À deux pas du centre-ville de Nancy et de toutes les commodités, Orpi Est vous invite à découvrir ce superbe appartement F2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et en retrait de la route pour un calme absolu. Ce bien se compose d'une grande entrée avec placard, un espace salon à l'ambiance cocooning, une cuisine ouverte, équipée et meublée, qui offre un espace fonctionnel et moderne. Il y a également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le bien a été refait à neuf en 2022 ! Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ils sont donc compris dans les charges annuelles de la copropriété, avec des répartiteurs individuels pour chaque logement. Un GARAGE est disponible en option. N'hésitez pas à nous contacter au 03 83 20 02 10 pour plus de renseignements. À visité sans tarder ! Référence agence : 2441.

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy, à deux pas de la gare, ce charmant appartement T2 de 47 m² se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose de : Une spacieuse salle de bain avec un coin buanderie pratique. Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle chambre, au calme, idéale pour un espace nuit confortable. Caractéristiques techniques : Fenêtres en bois double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique. Chauffage individuel électrique, pour une gestion autonome de la température. Un bien de qualité, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Performance énergétique : Classe énergie : E (260 kWh / m² / an) Classe climat : B (8 kg CO₂ / m² / an) Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1572.

Situé en plein cœur de nancy, rue de la hache, à deux pas du centre commercial saint sébastien, ce studio de 28 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, restaurants). Au 3ᵉ étage, il se compose de : • une entrée • une pièce de vie agréable • une cuisine • une salle de bain double vitrage pvc chauffage électrique dpe : d pas de gros travaux à prévoir idéal pour : • premier achat • investissement locatif (location classique ou courte durée type airbnb) à visiter rapidement ! Contact : 03.83. 200.210 référence agence : 2455.

Venez découvrir ce joli studio de 27 m², situé dans un bel immeuble ancien au cœur de l'hypercentre de Nancy. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et optimisées. Description : Studio entièrement rénové, vendu meublé avec goût, prêt à l'usage Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée Coin nuit astucieusement intégré pour un confort optimal Salle de douche moderne aux finitions soignées Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage collectif au gaz Prestations et atouts : Emplacement idéal : arrêt de tram à deux pas, commerces et commodités accessibles à pied Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Performances énergétiques : Classe Énergie : E (297 kWh / m² / an) Classe Climat : F (56 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1645.

Idéal investissement locatif avec un excellent rendement potentiel au cœur de Nancy. À deux pas de l'hypercentre, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant studio de 18 m², situé au 2e étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové et décoré avec soin, il évoque l'ambiance chic et confortable d'une chambre d'hôtel. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce studio "clé en main" est vendu meublé et équipé, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle avec électroménager intégré, d'un espace repas, d'un grand espace nuit avec un lit double et d'une salle d'eau moderne. Un bien pratique et sans contrainte, pensé dans les moindres détails avec des rangements optimisés pour un confort optimal et un entretien facile. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre avec votre agence Orpi Stanislas ! DPE : D / Charges annuelles : 420 € / pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1887.

Découvrez ce spacieux studio de 35 m², à 5 mn de la Place Stanislas, dans une copropriété bien tenue comprenant un bel espace de vie de 25 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, une grande salle de bains et une entrée avec placard. Studio loué 385€ + 40€ charges. Ascenseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

À proximité du carrefour du Vélodrome, cet appartement se situe à la limite de Nancy et de Vandoeuvre-lès-Nancy. Les universités sont à deux pas et la faculté de médecine sur le plateau de Brabois est accessible par le tramway. Composé de trois pièces, dont deux chambres, d'une salle d'eau, d'une grande entrée et d'un WC indépendant, il doit être rénové. Des travaux nécessaires pour conforter ce bien en rez-de-chaussée donnant sur un parc intérieur. Possibilité de stationnement sécurisé au pied du bâtiment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 06 03 40 74 70, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044.

F2 Secteur Gare / Grand Verger Venez découvrir cet appartement de deux pièces à quelques pas de la gare Saint-Léon, situé en deuxième corps de bâtiment, au second étage d'une petite copropriété. L'entrée de l'appartement dessert un WC, une cuisine séparée du séjour, un couloir vous conduira ensuite vers la salle d'eau ainsi que la chambre. Vous pourrez prévoir un léger rafraîchissement au départ du locataire. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 540 € charges comprises. Toutefois, le bien peut être vendu libre de toute occupation, avec un départ du locataire possible au plus tard pour décembre 2025, suite à la délivrance d'un congé pour vente par le propriétaire. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également d'une grande toiture pouvant être transformé en toit-terrasse. Lien géorisques : / #/xxjzOQZE Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06 99 00 76 60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1571.